Acheter un bien immobilier à Tauriers

A deux pas de la gare SNCF et routière de Prades, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon de 11m² chacun ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre une troisième chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes sanibroyeur. Chaque étage fait environ 19 m². Une petite cave se trouve également sous la maison pratique pour le stockage. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison ne dispose pas de moyens de chauffage, seul un poêle est présent dans le salon. Prévoir travaux (électricité, double vitrage etc). Contactez Marielle BOTET pour plus de renseignements ou une visite au 06 76 85 43 08

Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cette villa de 160 m² de surface utile vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, avec une orientation plein sud qui maximise la lumière naturelle. La maison est implantée sur un terrain de 605 m² arboré, le côté Nord pour stationner les véhicules, le côté Sud pour la partie vie pratique. Les prestations ne laissent rien au hasard. Vous profiterez d'une cuisine américaine bien agencée s'ouvrant sur un double séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, suivi d'une suite parentale à l'immense dressing et sa salle d'eau privée au RDC, et un WC séparé. D'une buanderie de 12m2, d'un bureau avec entrée indépendante, un cellier et une cave. Tout le plain-pied bénéficie d'ouvrant allant directement à l'extérieur par des vastes baies vitrées à galandage. La terrasse bois face à la piscine se protège du soleil par des stores électriques, accompagnée d'une pergolas côté cuisine. A l'étage trois chambres spacieuses avec placard et une salle de bains/douche et toilette séparé. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur air/air réversible gainable et réglable dans chaque pièce : très bon classement énergétique. Huisseries alu double vitrage avec fermeture centralisée, moustiquaires. Quant à l'extérieur, la piscine 8 x 4 traditionnelle est un atout majeur pour les moments de convivialité en famille. Le vrai gazon bénéficie d'un arrosage automatique, éclairage extérieur. Arbres fruitiers et oliviers. Un garage fermé traversant de 16m2, cinq places de parking privatives complètent ce bien. Et l'assainissement par le tout à l'égout. Murs d'enceintes en harmonie avec la maison. Portail automatique, alarme. Cette maison est disponible immédiatement. Vous trouverez sur Fons une gare, une boulangerie, caves à vins, épicerie, rôtisserie, bar tabac, coiffeur, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce potentiel. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149000

Cadre privilégié à Rosières ! À proximité immédiate du bourg et de la Via Fluvia, découvrez ce magnifique terrain d'environ 4 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement rare : Profitez d'un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les atouts du terrain Superficie généreuse : ? 4 500 m² Situation idéale : proche du centre et des commerces Environnement naturel et paisible ? Accès rapide à la Via Fluvia (balades, vélo, loisirs) Viabilisation facilitée Les réseaux (eau, électricité?) sont en bordure de terrain, permettant une mise en ?uvre simplifiée de votre projet. Idéal pour : constructeur construction de maison individuelle projet familial au calme résidence principale ou secondaire Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

295000

Située au c?ur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points Forts : Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement Privilégié : En plein c?ur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : Rez-de-Chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC. Premier Étage : Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Second Étage : Trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et Dépendances : Chaufferie Grand garage de 20 m² Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité Détails Techniques : Gros ?uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite Virtuelle : Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : https://nodalview.com/s/2d--wDvy970vUlKbvtmKQW Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation Idéale : Située dans le centre de Rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement Sûr : Un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez Plus : Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : Gaelle Duplanil - MaxiHome Téléphone : 06.78.16.91.02 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c?ur de Rosières.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

54000

RARE SUR LE SECTEUR ! Vous cherchez l'endroit idéal pour construire votre maison ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 550 m², idéalement situé à proximité du centre du village, dans un environnement calme et recherché. Exposition Sud : profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée Réseaux en bordure : eau, électricité, télécom ? raccordements faciles Emplacement idéal : proche commodités tout en restant au calme Un cadre parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un secteur prisé. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison avec vue panoramique – 120 m² habitables – Terrain 4 750 m² – Lanas 07200 Située sur la commune de Lanas, dans un environnement naturel privilégié et particulièrement calme, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 4 730 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur les paysages environnants. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et un cellier:/buanderie pratique viennent compléter cet espace pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort supplémentaire pour la vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face à la nature. Un très grand garage d'environ 70 m² complète ce bien, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les points forts : Maison construite en 2004 Vue panoramique exceptionnelle Environnement calme et naturel Terrain de 4 730 m² Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres + bureau Cellier pratique WC à chaque étage Chauffage au sol + poêle à bois Terrasse de 30 m² Grand garage de 70 m² Un bien rare offrant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes d'Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Sur les hauteurs de Largentière, cette maison, mitoyenne par l'arrière, de 151 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le logement principal comprend véranda d'entrée, cuisine, deux espaces salon dont un grand séjour vitré ouvert sur une terrasse de 25 m², ainsi que 2 chambres traversantes à l'étage. Les combles permettent d'envisager un aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 48 m² constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux ont déjà été réalisés (électricité, isolation toiture), mais une rénovation énergétique reste à prévoir, remplacement des menuiseries par du double vitrage et conversion de l'énergie (actuellement au fioul). Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet avec logement indépendant, à proximité de l'école et des commodités. Cette annonce référence 324095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1930, rénovée en 1998, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux Son spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les huit chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, vous offrent des possibilités infinies. La cuisine indépendante et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Cette maison, avec ses murs et plafonds isolés, ses trois WC indépendants et son stationnement intérieur, est un véritable bijou à personnaliser. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise avec un riche passé et un avenir prometteur. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, parcs et commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre-ville animé à environ 10 minutes en voiture. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Situé au cœur du village de Prades, ce garage à vendre offre une surface importante de 200 m², idéal pour un projet de rénovation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un espace fonctionnel à réhabiliter selon leurs besoins. Cette ancienne bâtisse, aménagée en garage, présente un volume conséquent permettant diverses possibilités d'aménagement. Son état à rénover offre une liberté totale pour concevoir un espace adapté à une activité professionnelle ou un usage personnel. Le bien se compose d'un vaste espace unique de 200 m², sans cloisonnement intérieur, offrant une grande modularité. Cette configuration facilite l'organisation de l'espace en fonction des besoins spécifiques de l'acquéreur. Aucun équipement ou prestation complémentaire n'est actuellement installé, ce qui nécessite des travaux pour la mise en conformité et l'adaptation aux usages envisagés. Disponible immédiatement, ce garage situé dans un environnement villageois constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur une surface généreuse. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Vincent Borne (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, 66680 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

87000

Je vous propose en exclusivité sur Balazuc classer parmi les plus beaux villages de France, un terrain constructible, arboré située dans un quartier très calme. Très peu de passage de voiture, a 5 minutes à pied du village. Cette annonce référence 323525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité! Visite virtuelle disponible sur demande. Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Laurac en Vivarais, à proximité des commerces et commodités, cette jolie maison aux charmes de l'ancien. Vous y trouverez une grande cuisine séparée, un salon salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres dont une traversante, un bureau, 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux. Deux belles terrasses et une cour intérieure complètent l'ensemble. Au rez de chaussée, vous disposez d'un atelier chauffé de 30 m2 et de deux caves. La maison est équipée d'un puits. Charme au rendez-vous! Plus de photos et infos sur le site. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351 Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE À découvrir à Prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

700000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 4150 m² sur la commune de SAINT ETIENNE DE FONTBELLON. Cet ensemble est constitué : - D'une maison principale de 250m² : AU RDC : Une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon, une deuxième salle à manger, 1 bureau, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 2 WC. AU 1ER : Un salon, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC et un solarium de 45m² avec jaccuzi et douche. - D'un studio de 35m² créé en 2020 : Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sur la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent: De deux parkings, un pour vous, un pour le studio, avec 2 portails distincts, une piscine creusée avec une pool-house et cuisine d'été, et wc extérieur. Tous ces critères font de cette Villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ou pour l'indépendance de votre enfant. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements et à son garage de 40m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec des grands volumes, avec grand jardin arboré et piscine, au calme et climatisation. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

184500

Je vous propose en exclusivité sur Balazuc classer parmi les plus beaux villages de France un terrain constructible arboré située dans un quartier très calme. Cette annonce référence 318405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

Je vous propose en exclusivité sur Balazuc classer parmi les plus beaux villages de France, un terrain constructible, arboré située dans un quartier très calme. Très peu de passage de voiture, a 5 minutes à pied du village. Cette annonce référence 318406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

arboré située dans un quartier très calme avec vue dégagée, ce terrain et viabilisé assainissement tout à l'égout, électricité, eau, voies d'accès. Cette annonce référence 318099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison de 130m² à LARGENTIÈRE sur un terrain arboré de 1125m². Cette maison de 2005 de plain-pied est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une autre chambre et une cuisine d'été complètent ce bien. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, terrasse et avec pompe à chaleur. Cette maison est écologique grâce à une cuve d'eau et un forage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

79500

Terrain 1600 m² Beaumont-saint-cyr Situé sur la commune de BEAUMONT-SAINT CYR, idéalement placé sur l'axe POITIERS-CHATELLERAULT à proximité du Futuroscope, je vous propose cet agréable terrain constructible et viabilisé d'environ 1600 m²environ, dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A visiter rapidement! Cette annonce référence 290079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5500

A VENDRE *Pour vos loisirs ,week-end détente *Terrain non constructible de 4150 m2 *Accès de l'eau par LE CANAL situé en bas du terrain *Pas d'électricité mais possibilité d'y mettre des panneaux solaires *Route et chemin accessible en voiture stationnement à proximité Cette annonce référence 316229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 5 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité! Visite à distance sur demande. Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 95m2 m² avec accessibilité PMR, édifiée sur un terrain arboré de 1917 m² avec piscine hors sol. Idéalement située à Rosières, à proximité à pied des commerces et coins de baignade, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison dispose de 3 chambres, un séjour, deux belles terrasses, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, le poêle à bois permet un appoint pour l'hiver. L'ensemble est complété par: un grand garage avec atelier, un abri de jardin, un carport double, un coin barbecue, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Maison reliée au tout à l'égout. A découvrir! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien L'appartement est vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose Dans le sud de l'Ardèche entre Sanilhac, Vernon, et RIbes, une maison datant de 1750 entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux contemporain de qualité. Les murs en pierres apparentes donnent le charme de l'ancien. la maison exposée principalement Sud-Ouest est traversante de 200 M2 environ sur un jardin calme et arboré d'environ 3000 M2 sans aucun vis à vis. Un accès directe à la rivière La Baume qui se trouve en contre bas pour nager et se rafraîchir dans les périodes de chaleur. Aux environs se trouvent à moins de 20 km, Vallon Pont d'Arc ainsi que la Grotte Chauvet. Au RCH, vous accédez à la pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de 40 M2 environ, puis un salon de 15 M2 environ, des toilettes séparés ainsi qu'une suite parentale de 25 M2 environ avec sa salle d'eau. Enfin vous trouverez sur le même plan un studio chambre avec une salle de bain et douche et toilettes À l'étage, vous trouverez 4 suites parentales avec salle d'eau plus toilettes et un espace mezzanine. Face à la pièce de vie se trouve une terrasse de 70 M2 environ et dans le jardin la piscine de 11M x 4M avec son pool house de 30 M2 environ et une terrasse de 25 M2 le bien est équipé d'un poêle et d'une pompe à chaleur-climatisation réversible pour l'ensemble de la maison. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : N'hésitez pas à me contacter : pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère vous propose, À Vinezac, aux portes de Lachapelle-sous-Aubenas, découvrez un terrain de 997 m² offrant une belle exposition sud et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel et d'une étude de sol déjà réalisée. Un environnement calme, lumineux et facilement accessible. Ce terrain, idéalement proportionné, permet d'envisager un projet sur mesure pour tous types d'acquéreurs : résidence principale ou secondaire souhaitant créer un lieu de vie agréable et bien orienté. Situé à seulement 4 minutes des commodités et du centre de Lachapelle-sous-Aubenas, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195000

À seulement cinq minutes d'un village disposant d'un restaurant, d'une épicerie de dépannage, d'une école primaire et d'un service de bus scolaire, et à dix minutes de la ville de Duras avec son château, ses services et ses commerces, cette maison de 163 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, une grande pièce de 22 m² avec son sol ancien en pierre donne immédiatement le ton : une maison authentique, avec du caractère et de l'espace. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'une cheminée ouverte dans laquelle un poêle à bois apporte à la fois confort et ambiance. La cuisine fermée de 27 m², très vaste, permet d'imaginer facilement de nombreux aménagements, que ce soit pour la vie de tous les jours ou pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres de belles surfaces, allant de 13 à 25 m², offrant à chacun un espace confortable. La salle de bain, de très grand volume, permet d'envisager plusieurs usages ou d'éventuelles améliorations. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. Attenant à la maison, un garage de 150 m² constitue un véritable atout. Grâce à sa hauteur sous toiture importante, il peut être réhabilité de différentes manières : atelier, stockage, extension de la partie habitable ou même création d'un étage supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, selon les besoins et les projets. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à granulés , un poêle à bois et une clim réversible permettant une gestion flexible et économique de la chaleur. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 200 litres. L'assainissement est à remettre aux normes. Malgré cela, la maison bénéficie de charges mensuelles faibles et d'une taxe foncière raisonnable de 880 €, ce qui en fait une propriété économiquement accessible à long terme. À l'extérieur, le terrain de plus de 5 000 m², entièrement clôturé par un grillage, offre de multiples possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, aménager des espaces de jeux ou simplement profiter d'un grand jardin. Une cuisine d'été couverte, spacieuse et pratique, permet de prolonger les moments en extérieur tout au long de l'année. L'ensemble constitue une propriété offrant à la fois de l'espace, du potentiel et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des personnes désireuses de développer un projet d'aménagement ou d'activité sur place. Cette annonce référence 312133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2604.00 € et 3524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une parcelle de cette taille est une rareté: Plus de 2500m² pour ce beau terrain situé à Prades! Le permis de construire pour une villa avec piscine a déjà été obtenu et est consultable en agence. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

70000

Situé sur la charmante commune de Los Masos, à seulement quelques minutes de Prades, découvrez ce beau terrain constructible de 325 m² en 3 faces, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, plat et bien exposé, offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes du Canigou. L'environnement est résidentiel et calme, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Caractéristiques : Superficie : 325 m² Terrain viabilisé Libre de constructeur Proximité : écoles, commerces et services Ce terrain offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur, avec un potentiel de construction intéressant dans un cadre naturel et recherché. Prix : 75000 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maxime O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 310234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de plus de 80m² entièrement rénové. Il est situé dans une petite copropriété sans charges (syndic bénévole) dont le toit vient d'être rénové également. Il compte deux chambres et une cuisine équipée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Belle pièce de vie de près de 30m². Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune et tous les commerces ainsi que les transports en commun sont immédiatement accessibles. Cet appartement est à vendre pour la somme de 106 000 €. C'est un appartement en copropriété. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

90000

À Vendre deux Superbes Terrains d'environ 2000 m² chacun à Rosières (Haute-Loire) Situation idéale le long de la Via Fluvia , Vue imprenable plein sud Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant et bien exposé pour construire votre futur chez-vous . Ce magnifique terrain est fait pour vous ! Les atouts du terrain : Superficie généreuse : 2000 m² (possibilité d'acquérir une parcelle de plus de 4000m²) Exposition plein sud : ensoleillement optimal toute la journée Cadre calme, en bordure de la Via Fluvia (piste cyclable et piétonne) Réseaux en bordure : eau, électricité, téléphone Terrain non viabilisé, mais accès aux réseaux immédiat Environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces et commodités Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre nature. Une seconde parcelle d'environ 2500 m² est aussi disponible à la vente, ou possibilité d'acheter en global 4700 m². Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

299000

Située dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle maison datant de 1844, rénovée avec soin, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec une superficie de 180 m2 la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant le séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et WC séparés. Au premier étage : un grand salon, deux chambres et une grande salle d'eau avec WC Au deuxième se trouve la dernière chambre avec sa salle d'eau. Côté bien être, la maison offre : Une piscine intérieure chauffée dans une pièce lumineuse d'environ 100 m2 avec une vue magnifique Un sauna Une mezzanine surplombant la piscine pour les moments de détente. Autour de la maison vous découvrirez plusieurs caves troglodytes et une grotte ajoutant une touche d'originalité et d'histoire à la propriété. Un jardin clos et un grand verger. Garage et atelier. Côté équipements: Huisseries PVC en double et triple vitrage, pompe à chaleur , la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée. Cette propriété rare conjugue authenticité, confort moderne et originalité !!! À visiter au plus vite Cette annonce référence 289202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3061.00 € et 4142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Opportunité!! * Fond de Commerce * Au pied des Pyrénées, à Prades, très beau fond de commerce 'Alimentation locale : fruits et légumes, volaille, boucherie, charcuterie, fromage, épicerie' à céder . Idéal pour couple. Les 150 000 euros de chiffre d'affaire du magasin sont effectués en 7 demi-journées par semaine . De plus Il est fermé 5 semaines par an pour congés. D'où le potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. Meubles frigorifiques ancienneté 2 ans, 2 chambres froides . Possibilité d'acquérir les murs du commerce. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr