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ET SI VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION COMMENÇAIT ICI ? Imaginez votre future maison, pensée selon vos envies et votre mode de vie ! Terrain à bâtir individuel de 413 m² Belle façade de 17 mètres 190 000 € Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier et construire la maison qui vous ressemble !

DONNEZ VIE À VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Et si votre future maison prenait vie ici ? Terrain individuel de 353 m² Belle façade de 11,50 m 135 000 € Une belle opportunité pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable à Chaumontel. Photo non contractuelle.

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LOUVRES – MAISON FAMILIALE DE 2022 de 94M2 – 3 CHAMBRES, BUREAU ET JARDIN Prix : 369 900 € – Honoraires d'agence inclus LE CONFORT DU RÉCENT, LE CHARME D'UNE MAISON FAMILIALE ! Située sur la commune prisée de Louvres, découvrez cette agréable maison construite en 2022, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments de détente. DES PRESTATIONS MODERNES ET RASSURANTES Construite en 2022, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle dispose également d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage PVC, pour un confort thermique appréciable au quotidien. UN CADRE DE VIE IDÉAL AUX PORTES DE PARIS Louvres est une commune dynamique et familiale, appréciée pour sa qualité de vie et sa situation géographique stratégique. Vous bénéficierez de nombreux atouts : établissements scolaires, commerces, services de proximité, infrastructures sportives et espaces verts. La gare de Louvres, desservie par le RER D, facilite les déplacements vers Paris. La proximité des axes routiers A1 et Francilienne ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle constitue un véritable avantage pour les actifs. UNE MAISON RÉCENTE, FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE ! Que vous recherchiez votre première maison ou un nouveau cocon familial, ce bien réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente : 369 900 € FAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 352960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONTOISE CENTRE - Immeuble de rapport entièrement loué - En plein cœur de Pontoise, rue de l'Hôtel de Ville, GESTIL vous propose un immeuble de rapport en monopropriété, d'environ 230 m² habitables hors commerce. Il est vendu loué et occupé, il comprends un local commercial au rez de chaussé loué depuis 2013, 2 F2 en duplex et trois F3 , les revenus locatifs sont de 53 852 Euros HC Situation locative : les 6 lots sont loués. L'un des logements présente actuellement un impayé de loyers. Il est pris en charge par la garantie loyers impayés (GLI) souscrite sur ce lot, ce qui protège les revenus de l'acquéreur. Les logements sont tous couverts par une GLI. C'est un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, avec la gare RER C et la ligne SNCF à quelques minutes à pied. L'immeuble est ancien, construit avant 1949. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 880 et 10 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À VENDRE À EAUBONNE – MURS COMMERCIAUX (VENDUS LOUÉS )– RENTABILITÉ BRUTE DE 8,66 % MRS IMMO 95 vous propose une opportunité d'investissement : un local commercial actuellement exploité en institut de beauté, vendu avec un bail commercial en cours depuis 2022. D'une surface de 52 m²(51,75 m2 loi Carrez), ce bien dispose également d'un sous-sol aménagé de 12 m² et d'une cave de 10 m2, offrant des espaces complémentaires pour l'activité et le stockage. Un investissement avec des revenus locatifs en place : * Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2022. * Loyer mensuel hors charges : 1 020 €, soit 12 240 € par an. * Provisions mensuelles sur charges : 80 €, soit un loyer de 1 100 € charges comprises. * Rentabilité locative brute : 8,66 %, calculée sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisition. Informations financières : * Taxe foncière 2026 : 1 066 €, remboursable à 50 % par le locataire. * Charges annuelles : 2 420 €, dont 1 458 € récupérables. Une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier avec un local déjà loué et une activité en place. Prix de vente : 141 300 € — honoraires d'agence inclus. Contactez François-Xavier Renault – MRS IMMO 95 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à vous accueillir à Bernes-sur-Oise ! Dans un agréable quartier résidentiel de Bernes-sur-Oise, venez découvrir cette jolie maison individuelle, non mitoyenne, qui conjugue charme, luminosité et confort au quotidien. Derrière sa façade de caractère habillée de belles pierres apparentes, cette maison soigneusement entretenue dévoile dès l'entrée de beaux espaces de vie dans lesquels on se sent immédiatement à l'aise. Vous apprécierez sa salle à manger indépendante, ainsi que son agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement neuve, aux lignes modernes et soignées. Le magnifique parquet apporte une belle touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les grandes portes-fenêtres du salon et de la salle à manger offrent une généreuse luminosité et un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage, deux belles chambres et une agréable salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Et pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, le sous-sol total constitue un véritable atout ! Il offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et préservé des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec garage complète également la propriété. Une maison lumineuse, indépendante et sans travaux à prévoir, qui a su conserver son charme tout en offrant le confort d'un intérieur modernisé. Une jolie opportunité à découvrir ! N'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite. Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ET SI VOTRE FUTURE MAISON PRENAIT VIE ICI ? Offrez-vous la liberté de construire la maison qui vous ressemble ! Terrain à bâtir individuel de 380 m² Belle façade de 17,50 m 178 000 € Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le cadre agréable et recherché de Luzarches ! Photo non contractuelle.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE Entrepôt indépendant de 230 m² avec terrain d'environ 70 m² Caractéristiques principales : - Hauteur sous plafond : de 4 à 5 mètres - Accès facile pour les véhicules utilitaires et les camions de 20 m³nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411745)

OSNY - Quartier Immarmont - Maison de charme 3 pièces - Dans un environnement paisible, au cœur du quartier recherché d'Immarmont à Osny, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 71 m² habitables. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Au calme mais proche des transports et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux qui ouvre directement sur la terrasse, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier et deux chambres avec de grands placards aménagés. Au sous-sol : une buanderie fonctionnelle et des caves d'environ 18 m², dont une belle cave voûtée. Les + du bien : Terrasse et jardin privatif + Cave voûtée pleine de charme + 2 places de parking extérieures Chauffage par chaudière gaz à condensation (Installations de gaz et d'électricité sans anomalie : diagnostics 2026) Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple qui cherche un bien de caractère à Osny. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, à proximité à pied de commerces et de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à une distribution intelligente, l'espace est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'extérieur est un véritable atout : une grande cour aménagée en deux espaces distincts avec un coin repas autour d'une jolie fontaine et d'un barbecue qui accueillera votre famille et vos amis pour profiter des beaux jours, et un autre dédié pour garer facilement votre voiture en toute sérénité. En complément, un grand garage couvert vient parfaire cet ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Exposée de manière optimale, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vidéo disponible sur le site diffuseur ou sur demande.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose en avant première ce terrain à bâtir viabilisé de 796m2. Façade sur rue de 12m, façade arrière de 26m sur une profondeur de 51m. Zone UCB du PLU. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr

Cette maison individuelle de 7 pièces et 192 m2 située à Saint-Witz séduira les familles qui recherchent de beaux volumes dans un secteur très prisé et calme. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin et d'une grande terrasse d'environ 150 m2, offrant un cadre de vie agréable pour profiter de l'extérieur. La maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, la grande pièce à vivre se distingue par sa luminosité et par son volume, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur le jardin. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, pouvant faire office de buanderie ou permettre d'agrandir la cuisine selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, un atout apprécié pour disposer d'un espace de plain-pied. À l'étage, la partie nuit se poursuit avec plusieurs chambres, dont une grande chambre d'environ 22 m2 avec sa salle d'eau privative et ses rangements. Cet espace procure une véritable impression de suite, offrant intimité et confort. Avec ses 5 chambres au total et ses 3 salles d'eau, la maison permet d'accueillir une famille, de réserver un bureau pour le télétravail ou de créer des espaces dédiés à chacun selon les projets. L'ensemble est bien entretenu et offre un bon niveau de confort, tout en laissant la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur à ses envies. La propriété profite par ailleurs de son implantation très recherché tout en restant proche des principaux axes, notamment l'accès à l'autoroute A1, ce qui facilite les déplacements quotidiens ou professionnels. À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec notamment l'arrêt Jabeline à environ 0,0 km, ainsi que les arrêts Piscine à environ 0,3 km, Treize Saules à environ 0,3 km, Moulin à environ 0,4 km et Route de Vémars à environ 0,5 km. Pour la scolarité et la petite enfance, la crèche Nursery Les Petits Loups se trouve à environ 0,4 km et l'école primaire Jane Du Chesne à environ 0,4 km. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique pour une famille, avec services et transports accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 192 m2 - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau / salles de bains : 2 - Type de bien : maison individuelle - Nombre de niveaux : 2 - Surface du terrain : 900 m2 - Terrasse : environ 150 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville individuelle de 8 pièces et 185 m2, située à Pontoise, offre un cadre de vie rare avec son vaste terrain en pente d'environ 700 m2 et sa grande terrasse d'environ 40 m2. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien, avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'un agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille comme pour un projet avec espace indépendant. L'ensemble s'organise sur trois niveaux, avec un séjour convivial, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussé et deux salles de bains. Un grand salon a l'étage avec cheminée peut facilement être dédiée à un bureau, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. L'agent met également en avant une dépendance de type F2, offrant un véritable potentiel de location ou d'accueil d'un proche en toute autonomie. La présence d'un dressing, d'un cellier, d'un débarras et d'un salon chaleureux, complétés par une cheminée, renforce le confort au quotidien. Une cave voûtée vient rappeler le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant un espace de stockage appréciable. La maison s'ouvre sur une grande cour privée qui préserve l'intimité des occupants et prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin de 700 m2 permet d'imaginer plusieurs usages : jeux pour les enfants, potager, coin détente ou espace de réception. La terrasse, de belle surface, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de deux places semi-couvertes et de deux garages, un vrai atout en zone urbaine. La connexion internet par fibre optique et le chauffage au gaz avec production d'eau chaude au gaz participent au confort moderne. Côté performance énergétique, le logement présente une consommation classée D, avec des fenêtres mêlant simple et double vitrage. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 550 m se trouve le collège Jean Claude Chabanne, tandis que l'école publique L'Hermitage et l'école École Zebr'ailes sont situées à environ 600 m. L'école élémentaire Paul Cézanne se trouve à environ 650 m, et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion, collège et lycée, est à environ 700 m. Plusieurs structures d'accueil pour les plus petits sont également accessibles à moins de 900 m, comme Mini Club, Mam Crapahute, L'île Ô Couleurs, All4home Cergy Pontoise et Adenior Cergy Pontoise Aide à domicile, ce qui témoigne d'un cadre de vie adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3742 € - DPE : D (consommation 215 kWh/m2, GES 46 kg CO2/m2, étiquette D) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur réalise habituellement. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, afin d'offrir un cadre d'échange clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien, sur les démarches d'acquisition ou sur les documents à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 pièces – 2 chambres + espace enfant – Haut-Montmorency Située à environ 15 minutes à pied du cœur de ville de Montmorency. Elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda donnant accès à la cuisine, un double séjour, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing avec rangements, un couloir desservant : une buanderie - une salle d'eau- un WC indépendant À l'étage : espace enfants sous pente, pouvant également servir de troisième chambre ou d'espace de jeux 2 places de stationnement. La maison dispose également d'un extérieur d'environ 293m². Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06.26.96.25.26. DPE réalisé le 16/09/2025 : F (399 kWh ep/m²/an) - GES : E (61 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

945000

Au calme a deux pas du centre ville, au sein d'une voie privée, très belle maison moderne bâtie en 1988 développant 268,5m2 sur 1148 m2 de terrain . LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Architecture : Superbes baies vitrées toute hauteur, escaliers design sur mesure (mosaïque d'exception, verre suspendu), finitions soignées et lignes contemporaines. Luminosité & ouverture : Baies coulissantes XXL ouvrant sur une vaste terrasse en bois plein sud et un jardin arboré sans vis-a-vis. Espaces de vie de lumière : Un séjour cathédrale magistral avec puits de lumière et mezzanine en verre suspendu. Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, arborant un îlot central en granit noir avec table intégrée et mosaïque, lumineuse. Espace Bien-être & Loisirs : Véranda entièrement vitrée aménagée en salle de sport / espace détente donnant directement sur le jardin. Rez-de-Chaussée : Entrée : Entrée accueillante avec WC et rangements. Cuisine Américaine : Immense cuisine laquée noire avec îlot central, vaste plan de travail, crédence en mosaïque scintillante et équipements encastrés. Doubles Séjour : Vaste séjour double ultra-lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de gardes-corps en verre. Véranda : Pièce de vie supplémentaire baignée de soleil, idéale pour une salle de fitness, atelier ou salon d'été. Espaces Techniques : Buanderie/cellier indépendant. Étage & Espaces Nuits (Suites Parentales) : Mezzanine : Passerelle surplombant le séjour avec puits de lumière et vue dégagée. Première Suite : Belle chambre donnant sur terrasse/balcon avec vue sur le jardin, dressing, et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire îlot design, douche à l'italienne XXL et double vasque. Seconde Suite : Grande chambre parentale avec salle d'eau privative ultra-chic (vasques dorées pose sur table, douche à l'italienne, WC suspendu). Dressing sur-mesure / Bureau : Espace dédié au rangement optimisé sous pente. Dernier Niveau : Accessible par un spectaculaire escalier en verre design. Vaste suite sous combles avec velux grands formats et sa salle d'eau privative avec WC. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Terrasse en bois bordant la propriété, idéale pour les repas en extérieur. Jardin clos et arboré, idéal pour une famille (espace de jeux/trampoline). Dépendance appart de 33 m2 avec un wc suspendu , une chambre … Cette annonce référence 348970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98210756700017. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE DANS LE SECTEUR ! Ce magnifique terrain individuel offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble ! Viabilités sur rue Façade 24 m

Maison 2 pièces + espace sous combles – environ 43 m² – Haut-Montmorency Située à environ 15 minutes à pied du cœur de ville, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Terrasse couverte, salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et chaufferie. Sous combles : une pièce, une mezzanine avec Velux. Jardin 166m². 2 places de stationnement Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06.26.96.25.26. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

Le cabinet GHT IMMO vous propose: à la Vente un local de 46 m², complété par une réserve de 19 m², soit une surface totale de 65 m². Situé avenue Paul Valéry, sur un emplacement n° 1, le local profite d'une excellente visibilité et d'un flux de passage important. Il dispose d'un WC et d'une réserve qui facilite le stockage au quotidien. Le local est disponible immédiatement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051722)

Fiche Id-UBW176021 : Puiseux en france, Maison maison 4p 89m2 -103m2 jardin garage d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Vue : Vue sur champs - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Geothermique Individuel Livraison 2T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un secteur résidentiel particulièrement calme de Sarcelles, en lisière directe de la forêt d'Écouen, cette maison individuelle offre environ 187 m2 habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain clos d'environ 595 m2. Totalement non mitoyenne, elle séduira ceux qui recherchent une construction robuste, de beaux volumes familiaux avec cinq chambres, ainsi qu'un vaste extérieur préservé des regards. La pièce de vie principale s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une agréable luminosité, prolongée par un balcon d'environ 15 m2 qui permet de profiter pleinement du jardin. La maison dispose d'une organisation pensée pour la vie de famille, avec un séjour, une salle à manger distincte, plusieurs espaces de nuit, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse du salon. La présence de rangements intégrés facilite l'aménagement, tandis que la buanderie apporte un vrai confort au quotidien. Les combles offrent un volume supplémentaire appréciable, et la fibre optique permet de profiter d'une connexion adaptée au télétravail ou aux loisirs numériques. Le sous-sol est un atout majeur de la propriété, avec un garage intégré et une grande pièce chauffée offrant de nombreuses possibilités d'usage selon les besoins. Un second grand garage indépendant permet de stationner une camionnette, un camping-car ou une caravane, et le terrain offre encore la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures supplémentaires à l'intérieur de la parcelle. Au total, la propriété compte plusieurs stationnements, dont trois emplacements de garage, qui conviendront aussi bien à une famille motorisée qu'à un usage mixte habitation/profession libérale, par exemple. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La configuration du terrain, la vue dégagée et l'absence de mitoyenneté renforcent la sensation d'intimité et de sérénité. Avec ses différentes orientations, la maison profite d'ensoleillements variés tout au long de la journée, et le balcon comme le terrain invitent à profiter des beaux jours en extérieur. Le système de chauffage par pompe à chaleur, individuel, assure à la fois le chauffage et l'eau chaude sanitaire via une production thermodynamique, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A. À environ 200 m, l'arrêt de bus Bois d'Écouen facilite les déplacements du quotidien, complété par les arrêts Avenue du Rond-Point à près de 400 m et Chemin des Coutures à environ 400 m également. Pour les moments de plein air, le parc Bassin Mangrove se trouve à environ 600 m, offrant un espace vert supplémentaire en complément immédiat de la forêt d'Écouen. Les familles apprécieront la présence de la maternelle La Lucine à environ 900 m et des écoles Daudet à environ 900 m également. Deux structures d'accueil pour la petite enfance, la crèche L'azuré et le centre municipal de loisirs, se situent chacune à environ 900 m à 1 km. Pour les trajets plus lointains, les gares d'Écouen – Ézanville et de Sarcelles - Saint-Brice se trouvent à environ 1,3 km et 1,8 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1973 € - DPE : C (consommation 114 kWh/m2/an, émissions A – 4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fiable et lisible du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PAVILLON 3 CHAMBRES – BUREAU – DRESSING – CLIMATISATION – TERRASSE – JARDIN – ATELIER DE BRICOLAGE – 103 M² AU SOL Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 103 m² au sol, dont 85 m² habitables, construite en 1994 et édifiée sur un terrain de 201 m². La maison se compose d'un séjour double avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une vaste cuisine équipée avec cellier, d'une chambre au rez-de-chaussée et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec double vasque et toilettes. La chambre parentale dispose d'un espace bureau ainsi que d'un dressing avec espace coiffeuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert à l'avant de la maison, d'un cabanon de jardin et d'une place de stationnement clôturée par un portail. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un agréable espace de détente, avec un emplacement pouvant accueillir un spa ainsi qu'un barbecue en pierre. Un atelier de bricolage, accessible depuis les deux espaces extérieurs, complète ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Taxe foncière : 1 333 € par an. Pour plus d'informations et organiser une visite : Fannie JOETS – 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Eaubonne, cette maison individuelle de 149 m2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable, réparti sur trois niveaux. Bien entretenue et de belle qualité, elle compte 5 pièces dont 3 chambres, deux salles de bains ainsi qu'un séjour convivial et une salle à manger distincte, idéal pour accueillir famille et amis. Le parquet apporte une touche de charme supplémentaire et renforce l'ambiance cosy des lieux. L'agencement est particulièrement agréable : la cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 25 m2, créant un espace de vie dedans- dehors très plaisant au quotidien. Cette terrasse donne sur un jardin paysager et arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, qui s'étend sur 388 m2 de terrain. On profite ainsi pleinement des orientations sud et ouest, propices à une belle luminosité. Le jardin, soigné et agréable, invite à la détente comme aux moments conviviaux en plein air. La maison dispose de nombreux espaces pratiques qui facilitent le quotidien : dressing, buanderie, cellier, rangements intégrés, combles aménageables selon vos besoins, mais aussi un coin bureau adapté au travail à domicile ou aux études. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. Côté chauffage, on retrouve une chaudière au gaz individuelle entretenue, complétée par un poêle à bois qui apporte un vrai supplément de confort et de charme. L'ensemble est en bon état général, avec notamment une toiture récente, une isolation de toiture récente et un ravalement réalisé en 2006. À l'extérieur, le stationnement est particulièrement aisé grâce à un double garage et une place de parking couverte. Le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, constitue un environnement préservé, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Le bien bénéficie en outre d'un grenier aménageable et d'une terrasse sur le toit, offrant un potentiel supplémentaire à explorer lors de la visite. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Les arrêts « Hôpital Simone Veil » (lignes de bus, à environ 60 m, 90 m et 100 m), « Les Cailloux » (station et arrêt de bus, à environ 250 m) et « Pompiers » (arrêt de bus à environ 350 m) assurent une desserte pratique du secteur. Pour les moments de plein air, le Caniparc d'Eaubonne se trouve à environ 400 m. Les familles apprécieront également la présence de structures pour la petite enfance à moins de 600 m, comme « Tintinnabules Les Petites Canailles Eaubonne » . L'école primaire Flammarion se situe quant à elle à environ 650 m, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2474 € par an - DPE : D (consommation énergétique 229 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre D – 37) - Mode de chauffage : individuel au gaz, avec poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions sereinement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Éragny-sur-Oise, cette maison individuelle de 6 pièces et 128 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un vaste terrain de plus de 1000 m2. Maison très bien entretenue, elle combine confort intérieur et beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis qui entourent la maison. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille, avec un double séjour traversant particulièrement lumineux, ouvert sur la terrasse orientée au sud-ouest. La pièce de vie bénéficie ainsi d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre largement sur le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre dans cet ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, pratique pour recevoir ou pour disposer d'un espace de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, pensée pour un usage quotidien facilité. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant un véritable espace dédié, organisé et confortable. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m2 vient compléter l'étage, à aménager selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin télé ou espace hobby, chacun pourra s'y projeter à sa manière. Une salle de bain indépendante et des wc séparés apportent un vrai confort pour toute la famille. Les volumes sont bien répartis et la maison dispose de rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1075 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit sur la terrasse exposée au sud-ouest, autour d'un repas en famille ou simplement pour se détendre au calme. L'implantation de la maison et les deux orientations principales nord et sud contribuent à une bonne gestion de la lumière et des températures. Un garage attenant d'environ 20 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules . Le poêle à bois, le double vitrage et la fibre optique participent au confort et à la qualité de vie dans la maison. Côté environnement, la maison profite d'une bonne desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à proximité : l'arrêt « Miramene » à environ 200 m et l'arrêt « Écluse » à environ 200 m également, ainsi que l'arrêt « Art-de-Vivre » à environ 500 m. Pour les familles, la vie scolaire et la petite enfance sont facilitées par la présence de la crèche « Nursery Babilou Eragny Guichard » à environ 300 m, du groupe scolaire Simone Veil. Les moments de détente en plein air sont, eux, favorisés par l'« Eco Parc du Lieutenant Colonel BELTRAME » situé à environ 300 m, offrant un cadre de verdure accessible à pied. gare Eragny Neuville (1.4kms),gare rerA cergy péfecture (2kms), gare st ouen L- aumone (2kms) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2144 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous le confort et le charme de cette belle maison de ville située au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt. Avec ses 120 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Récemment rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux réparti sur deux niveaux. Profitez de sa cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité, et de ses quatre chambres, dont deux sont dotées de vastes rangements. L'un de ses atouts majeurs est son studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif grâce à son accès privé. En outre, la maison dispose d'une excellente isolation, classée DPE B, promettant un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et proche de toutes commodités, notamment les commerces, écoles, et transports en commun. Une situation idéale pour les familles en quête de praticité et de sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Nombre de chambres : 4 - Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau - Garage spacieux de 40 m² - Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz - Taxe foncière : 3195€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de 69m2 de plain pied, dans un secteur pavillonnaire, à quelques pas des commodités. Cette maison vous offrira : entrée, cuisine à créer, deux pièces de plus de 8m2, séjour, salle à manger et deux salles d'eau. Edifiée sur une parcelle d'environ 400m2 en cours de division. Cette maison demandera des travaux : réagencement, création cuisine, création système de chauffage. Vous êtes prêt à vous lancer dans la rénovation ? Ce bien n'attend que vous ! Belle exposition Est / Ouest. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr

Maison de 4 pièces d'environ 76 m2 avec 3 chambres, agréable maison individuelle des années 30 située à Bezons se distingue par son charme actuel et son organisation sur trois niveaux. Construite sur une parcelle offrant un jardin d'été intimiste, elle propose un véritable confort de vie au quotidien avec des espaces de jour conviviaux et un espace nuit bien séparé. L'ensemble est bien entretenu, dans un esprit maison de ville avec extérieur, idéal pour profiter autant de l'intérieur que des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour traversant qui bénéficie d'une double orientation nord/sud, créant une atmosphère chaleureuse. La cheminée ornementale participe au caractère accueillant de la pièce de vie. La cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, pensées pour offrir à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, une configuration confortable qui permet de concilier les rythmes de vie de tous les occupants. Les sols en carrelage assurent un entretien facile, adapté à une vie de famille. Le sous-sol a été aménagé par une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace plus intime, idéal pour disposer de son propre univers au calme. une chaufferie intégrant un coin buanderie, très apprécié pour l'organisation de la maison. La maison dispose de 50 m2 de terrasse et jardin, de belles surfaces pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou pour aménager un coin jeux pour les enfants. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel ou les projets de bricolage. Le terrain est suffisamment dimensionné pour profiter d'un vrai extérieur tout en restant facile à entretenir. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, à la fois convivial et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Côté vie de quartier, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À environ 100 m, les arrêts de bus Victor Hugo (lignes de bus 6 et 272) facilitent les déplacements quotidiens. Le T2 Pont de Bezons est à 9 minutes de marche. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance se trouvent à proximité immédiate, comme les crèches Chaib Saadia, Town de Bezons et la Crèche Familiale du Colombier, toutes à moins de 250 m. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Angela Davis à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le Parc Bettencourt, Square de la Grenouillère situés à un peu plus de 200 m, offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1072 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier arboré, calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette belle maison familiale d'environ 204 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. La gare de Sarcelles–Saint-Brice, accessible en quelques minutes à pied, est desservie par la ligne H et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 20 minutes. Prix de vente : 844 000 € FAI Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie. Le mesurage confirme une surface habitable totale de 204,12 m². Au rez-de-chaussée, sa pièce maîtresse est sans conteste le séjour avec salle à manger de plus de 82 m², offrant un espace remarquable pour aménager un grand salon, une salle à manger et différents coins de détente. La cuisine Mobalpa d'environ 16 m², spacieuse et bien agencée, dispose de nombreux rangements et de plans de travail en marbre, qui lui apportent une finition élégante. Ce niveau comprend également une buanderie de plus de 13 m², une pièce supplémentaire d'environ 11,65 m², pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la devanture ainsi que l'espace situé derrière la maison sont entièrement carrelés. Faciles à entretenir, ces espaces permettent d'installer salon de jardin, grande table ou espace détente afin de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres. Une salle de bains avec cabinet de toilette complète ce niveau, avec la possibilité de dissocier les deux espaces selon les besoins. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains équipée de deux vasques et de rangements réalisés sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Au dernier niveau, deux pièces aménagées sous pente apportent des surfaces complémentaires pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de jeux, un espace détente ou un couchage d'appoint. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, d'une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation, ainsi que d'un insert bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 300 litres. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage et la toiture bénéficie d'une isolation. DPE : D – GES : B. Avec son séjour de plus de 82 m², sa cuisine Mobalpa, ses quatre chambres et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre une configuration particulièrement agréable pour ceux qui recherchent de grands volumes, du confort et la proximité de Paris. Une belle propriété à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Cette maison, vous intéresse, alors contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3449 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Pontoise, dans le quartier des Cordeliers, cette maison de plain-pied d'environ 87 m2 offre un cadre de vie confortable et soigneusement rénové. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec un salon en cathédrale qui donne immédiatement une belle sensation d'espace et de volume. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, pensée pour prolonger les moments conviviaux, tandis que le parquet apporte une ambiance chaleureuse et qualitative à l'ensemble. L'organisation intérieure a été travaillée pour conjuguer confort et fonctionnalité : un séjour agréable, un espace salle à manger, un espace bureau avec un accès au comble aménageable complètent les espaces de nuit. Les combles sont aménageables, offrant une belle réserve de potentiel d'une surface de 66m²pour créer, selon les besoins, chambres , un bureau ou un espace de loisirs. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec des prestations de bonne qualité et des finitions soignées. À l'extérieur, le terrain d'environ 340 m2 laisse la place à un jardin, où chacun peut imaginer ses aménagements : espace détente, jeux, potager ou coin repas. Une terrasse vient prolonger la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant le quotidien. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques et la présence de la fibre optique participent au confort moderne. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion simple et autonome des consommations, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, cohérent avec la rénovation récente. À quelques dizaines de mètres, l'arrêt de bus Paul Cézanne se trouve à environ 40 m, et l'École élémentaire Paul Cézanne est située à près de 100 m, ce qui rend les trajets du quotidien particulièrement pratiques. Le quartier bénéficie également de plusieurs autres arrêts de bus, comme Les Beurriers à environ 200 m, Maison de Retraite à un peu plus de 200 m, ou encore Charles Bouticourt à environ 300 m, ainsi que l'arrêt Hôpital Administration situé aux alentours de 350 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers se trouve à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'un espace vert à proximité immédiate. La présence de la structure Mini Club, à environ 200 m, complète cet environnement du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et s'inscrivent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de référence proposés par Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Ermont, cette maison individuelle d'environ 90 m² avec une dépendance de 34m2 offre un cadre de vie agréable, complété par une dépendance indépendante de type F2, idéale pour un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau. Répartie sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le charme des constructions de la fin des années 40 se ressent dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale et authentique. Les étages distribuent les espaces nuit, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une buanderie vient compléter les prestations, facilitant le quotidien. Le sous-sol d'environ 50 m² ainsi que la cave offrent de beaux volumes de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 222 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. La maison est équipée de double vitrage et raccordée à la fibre optique. Un véritable atout : une dépendance avec accès indépendant comprenant un F2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets (location, profession libérale, logement indépendant). Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des gares d'Ermont Halte (300 m), Cernay (500 m) et Ermont-Eaubonne, facilitant les déplacements. Les commodités, écoles (Jean Jaurès, Jean Macé, collège Jules Ferry) et plusieurs espaces verts (parc Bizet, parc Beaulieu, parc de l'Audience) sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.