Acheter un bien immobilier à Vallauris

Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de 24 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d'un espace vert collectif paisible, idéale pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif. La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d'un espace optimisé, agréable au quotidien. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4m2) vient compléter l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d'eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation. Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l'appartement. A noter : - Taxe foncière : 565 euro - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par thalassothermie - Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz - Charges de copropriété : env. 900€ / an - Taxe foncière : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions, vous orienter dans vos démarches et vous aider à interpréter les documents fournis par les différents intervenants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cannes, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1975, ce studio de 24 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, climatisé, profite d'un agencement simple et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'ambiance intérieure est renforcée par le calme de la résidence, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La résidence elle-même constitue un véritable atout. Les occupants bénéficient d'un parking collectif pratique au quotidien, d'une cave pour le rangement, ainsi que des services d'un gardien qui contribue au bon entretien et au confort de l'ensemble. Les espaces extérieurs sont pensés pour le loisir et la détente : terrain de tennis, piscine, terrain de pétanque et table de ping-pong offrent un cadre de vie convivial, propice aux moments partagés comme aux instants de détente. L'ensemble forme un environnement résidentiel paisible, tout en restant dans une ville dynamique et recherchée comme Cannes. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier. Le Cannes mini golf se trouve à environ 400 m, tout comme un square et différents jardins tels que le Square Joseph Barthélemy ou le Square Sainte Rosalie, accessibles en quelques minutes à pied. Le Jardin Marthe Villalonga et d'autres petits parcs complètent ce cadre verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté transports, les gares de Le Bosquet et de Cannes la Bocca se situent à un peu plus de 400 m et 500 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Alexandre Dumas se trouve à environ 500 m, ce qui renforce l'attrait pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz et clim réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Antibes, au sein d'une résidence agréable, cet appartement de 74 m2 situé au 4e étage avec ascenseur se distingue par son agencement fonctionnel et ses extérieurs particulièrement appréciables. Ce 3 pièces offre un séjour lumineux qui se prolonge sur une terrasse avec véranda, créant un véritable espace de vie complémentaire à utiliser en toute saison. Avec ses 73 m2 Carrez, il constitue un cadre confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la véranda comme d'un salon ou coin repas supplémentaire. La cuisine indépendante, déjà aménagée, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'organiser facilement la vie de famille ou de disposer d'une chambre d'amis et d'un bureau. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs de placards intégrés, d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces et d'un revêtement en carrelage, pratique à entretenir. Au-delà des volumes intérieurs, ce bien dispose de nombreux éléments de confort. La présence de la climatisation réversible, intégrée à un chauffage collectif, assure une température agréable en été comme en hiver. L'eau chaude est distribuée par le chauffage central, apportant une gestion simplifiée des consommations. Une cave de 4 m2 vient compléter l'ensemble pour le stockage, et la résidence offre également la possibilité de stationnement avec garage au prix de 40 000 €, dans un environnement équipé de la fibre optique. Le bâtiment, construit en 1973, s'élève sur 8 étages et l'appartement se trouve au 4e, desservi par un ascenseur. L'emplacement est un réel atout, avec une situation recherchée à Antibes, proche des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif. Avec son séjour lumineux, sa terrasse avec véranda et sa configuration en 3 pièces, ce bien présente un beau potentiel pour qui souhaite profiter d'un appartement confortable et modulable selon ses besoins. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Le Ponteil se trouve à environ 400 m, le Collège départemental Roustan à environ 400 m également, l'École élémentaire Guillaume Musso à près de 500 m et l'École maternelle Raymond Peynet à un peu moins de 600 m. Les espaces verts sont nombreux dans un rayon de quelques centaines de mètres, avec le Square Aimé Césaire à environ 500 m, le Jardin exotique à un peu plus de 500 m, la Place Vilmorin autour de 600 m, le Square Sidney Bechet à environ 700 m et le Parc du Ponteil à un peu plus de 700 m. La gare de Juan-les-Pins se situe à environ 600 m, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire et renforçant la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 240 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif avec climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans la suite de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 70 m2 qui se situe au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d'un grand volume de rangement, il offre des espaces de vie spacieux, confortables et lumineux, avec une agréable sensation de largeur et de profondeur dès l'entrée. Vous profiterez à la fois d'une loggia coté cuisine d'environ 5 m2 et d'une terrasse d'environ 6 m2, permettant de prolonger le séjour vers l'extérieur et bénéficiant d'une vue mer latérale. La résidence dispose en outre d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié pour se rafraîchir aux beaux jours. L'appartement est vendu avec un stationnement, un véritable atout au Cannet, ainsi qu'une cave d'environ 8.50 m2 qui permet un rangement complémentaire appréciable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2026 ce qui participe au bon entretien de cet immeuble de 4 étages. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles et proche des grands axes routiers. Convient idéalement à une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1262 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau : collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et transparence, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 54,28 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente et de bon standing. L'appartement bénéficie d'un très bon niveau de confort, avec une rénovation récente et soignée et des prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 45 m2, véritable extension extérieure qui permet de profiter pleinement des beaux jours. La configuration en fait un lieu agréable à vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre l'espace salon, la cuisine ouverte et l'extérieur. La terrasse constitue l'un des atouts majeurs du bien : ses dimensions généreuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer, selon les envies, un coin repas, un espace détente ou encore un coin lecture à l'abri des regards. Le calme des lieux, associé à la vue dégagée, renforce l'impression d'espace et de sérénité. À l'intérieur, le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards intégrés optimisent les rangements et permettent de conserver des pièces épurées et fonctionnelles. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une chambre confortable et d'espaces annexes pratiques au quotidien, comme un cellier et une cave. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, facilitant la vie de tous les jours et les moments de convivialité. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, qui permet de réguler la température à chaque saison, et par le double vitrage qui contribue à l'isolation phonique et thermique. Les volets roulants électriques participent quant à eux à la facilité d'usage et au confort du logement. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 1986 et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, au sein de la copropriété. La résidence propose aussi une piscine, particulièrement appréciable pour profiter du climat cannois. L'accès à la fibre optique permet enfin de répondre aisément aux usages numériques actuels, que ce soit pour le travail à distance ou les loisirs en ligne. À proximité, plusieurs espaces verts offrent des lieux de promenade et de détente, comme le Cannes mini golf à environ 400 m, La cabane du fou à 500 m, le Square Sainte Rosalie à 500 m également, ou encore le square d'Aurèle à 700 m. Le quartier bénéficie aussi de parcs de proximité supplémentaires, comme les sites de compostage et l'espace de La frayère à moins de 500 m. Côté transports, la gare de La Frayère se trouve à environ 500 m et celle du Bosquet à 700 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie est située à environ 650 m, ce qui permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391 € par an - Charges de copropriété : 257 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau vertical électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 48 m², idéalement situé à Antibes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence récente et soignée, construite en 2015, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces ingénieusement agencés. Les volumes généreux et l'ensoleillement apportent une belle lumière naturelle, accentuant le confort offert par ce logement. La présence de double vitrage assure par ailleurs une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la climatisation réversible garantit votre bien-être en toute saison. Une place de parking attitrée ajoute à la praticité de ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Situé à environ 1 km de la plage, l'appartement permet de bénéficier de la proximité du bord de mer tout en jouissant de la tranquillité de cette co-propriété bien entretenue. Profitez également des espaces verts environnants tels que la place Vilmorin à 400 m, le square Aimé Césaire et le jardin Pauline à environ 700 m, tous parfaits pour vos moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire Guillaume Musso et l'école maternelle Raymond Peynet accessibles à environ 500 m à pied. Sans oublier l'école élémentaire Le Ponteil ainsi que le collège départemental Roustan, situés à moins de 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 2015 - DPE : C - Place de parking : 1 - Taxe foncière : 959 € - Charges de copropriété : 220 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Attention la moitié des photos sont retouchées par l'IA. Offrez-vous un véritable coin de paradis à Antibes avec cet appartement-villa unique de 90 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d'un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. L'intérieur sur deux niveaux est lumineux et spacieux, avec un séjour convivial, une cuisine équipée, et trois chambres généreuses, dont une avec dressing. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking couvert pour plus de confort. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement-villa offre une qualité de vie inégalée. Caractéristiques techniques : Surface : 180 m² Nombre de chambres : 3 Étage : Rez-de-chaussée Jardin privé : 500 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : Gaz DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations claires et utiles. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 74 m², niché dans le quartier très prisé de la basse Californie à Cannes. Ce bien d'exception, implanté dans une résidence sécurisée avec gardien, vous offre un cadre de vie unique à deux pas de toutes les commodités et du centre vibrant de Cannes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien pensée, complète à merveille cet espace de vie. Les deux chambres en suite, équipées chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, vous garantissent un confort optimal et une grande intimité. Toutes les pièces s'ouvrent sur une généreuse terrasse en angle de 28 m², dont une partie est astucieusement aménagée en véranda, offrant ainsi un espace extérieur agréable tout en étant protégé. Le confort est accru par la présence d'un garage fermé en sous-sol, assurant un stationnement en toute sécurité. Cet appartement bénéficie d'une localisation enviable. À quelques pas de la célèbre Croisette et de ses plages, vous serez au cœur de la vie cannoise. Les familles pourront profiter de la proximité avec les écoles et les commerces. Côté transports, un arrêt de bus juste en bas de la résidence vous facilitera l'accès à la gare de Cannes, et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Garage : 1 place - Ascenseur : Oui Mentions légales : Des données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques concernant ce logement sont accessibles sur la plateforme officielle Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif pour aider à l'évaluation du bien ; ils ne sauraient se substituer à une expertise technique ou juridique. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 30 m² vendu loué, idéalement situé à seulement 300 mètres de la célèbre plage de la Croisette, à Cannes. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer et de la ville. L'appartement est en excellent état et propose une cuisine séparée, ce qui est un vrai plus pour un studio. Vous apprécierez son balcon de 5 m² qui vous permet de profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en plein air. De plus, une cave d'environ 4 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz et une distribution d'eau chaude collective, garantissant un confort au quotidien et des charges optimisées. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Taxe foncière : 688 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, elle dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Dès votre arrivée, une passerelle de verre élégante vous accueille et donne le ton de cette propriété d'exception. L'étage supérieur impressionne par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui fait le tour de la maison. De là, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Esterel sont tout simplement époustouflantes. La suite parentale, également sur ce niveau, offre un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer la beauté du paysage environnant. Au rez-de-jardin, trois autres chambres en suite s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace supplémentaire au même niveau propose de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou encore une suite parentale additionnelle avec vue sur la piscine scintillante. Le terrain de 1 065 m² est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, des jardins paysagers, ainsi qu'un grand parking interne capable d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement externes. L'ensemble de la propriété est équipé de prestations de haute qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques - Surface : 258 m² - Terrain : 1 065 m² - Année de construction : 1986 - DPE : C (142 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 3 218 € - Nombre de chambres : 5 - Piscine : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Niché au 6e étage d'une résidence des années 70 à Cannes, cet appartement de 27 m², entièrement rénové, vous séduira par son agencement optimisé. Profitez d'un espace de vie confortable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, rehaussé par des rangements ingénieusement intégrés. Un couloir fonctionnel vous conduit à une jolie salle d'eau incluant WC, et vous bénéficierez également d'une cave spacieuse de 9 m² en sous-sol, idéale pour maximiser l'espace de rangement. À proximité, l'appartement offre un accès facilité aux établissements scolaires : l'École primaire Maurice Alice est à moins de 100 m, et l'École élémentaire Eugène Vial se trouve à environ 500 m. Pour le secondaire, le Lycée Jules Ferry Cannes et l'école Carnot sont situés à environ 450 m. Les espaces verts comme le square Léo Callandry à 200 m et le parc Beauvallon à 500 m vous inviteront à la détente dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 705 euros - Charges de copropriété : 105 euros/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 160 m², idéalement située dans une impasse paisible d'Antibes. Alliant modernité et raffinement, cette demeure récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et un bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bains au design contemporain viennent parfaire le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse attenante offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est très prisé, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Laval à moins de 400 m et l'Institution Du Mont Saint-Jean à 700 m. Pour vos loisirs, le Jardin René Cassin et plusieurs jardins partagés sont accessibles à pied. La gare d'Antibes, située à 600 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous veillons à maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder à ses propres contrôles et de consulter les pièces officielles. Pour les cartographies et les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous aider à obtenir les documents en sa possession ou à préciser les démarches habituelles liées à une transaction. Nous restons disponibles pour apporter tout complément d'information et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes. Ce bien, récemment rénové, marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Son style loft, sublimé par de vastes baies vitrées, baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un spacieux séjour. Ce dernier se prolonge par une terrasse intime de 3 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Un toilette complète cet espace convivial. À l'étage, un salon généreux vous attend, accompagné d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de douche supplémentaire et un toilette indépendant viennent parfaire cet étage, garantissant confort et praticité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des plages, du centre-ville, du Palais des Festivals, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les familles, l'École Primaire Mont Chevalier est à moins de 100 mètres, tandis que le collège et Lycée Stanislas Cannes se trouvent à environ 300 mètres. Les espaces verts tels que le Jardin de l'Arbre Décoratif et le Square du Caroubier sont également à votre portée pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 27€/mois - Montant de la taxe foncière : 1 938 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques ni les pièces officielles. Il appartient aux acquéreurs de consulter les rapports et documents administratifs disponibles. Les références réglementaires et les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 62 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante d'Antibes. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour savourer les doux rayons du soleil méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique, tandis que la chambre offre un espace de repos confortable et apaisant. La salle de douche contemporaine et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Vous apprécierez également les nombreux placards intégrés, la place de stationnement extérieure et la cave spacieuse de 7 m². Ce bien se distingue par son cadre paisible et ses grands volumes, offrant des prestations pratiques telles qu'un chauffage collectif au gaz et des volets roulants électriques. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'école La Tournière et d'autres établissements scolaires à proximité. Les parcs environnants, comme le Parc Inaki Elizalde Salcedo, enrichissent le cadre de vie avec leurs espaces verts accueillants. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 1975 - Charges de copropriété : 240€/mois - Taxe foncière : 899€ - DPE : D - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Collective - Type de bien : Appartement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments accessibles au moment de la publication et sont proposées dans un souci de transparence. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ses informations à jour et accompagne chaque projet avec sérieux et clarté, en apportant des réponses aux questions pratiques liées aux démarches. Notre objectif est d'offrir une information fiable afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 92.5 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur du Cannet. Bénéficiant d'une disposition astucieuse, cet espace de vie élégant et fonctionnel promet un quotidien agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé de rangements pratiques, conduisant à un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse accueillante de 11,5 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un balcon, offrant un second espace extérieur apprécié. L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Récemment rénové avec des murs fraîchement repeints et des volets neufs, il vous attend prêt à être habité. Une place de parking couverte et une cave sont également incluses, et un garage peut être acquis en supplément au sein de la résidence. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc de la Croix des Gardes, parfait pour vos promenades, ainsi que la proximité des écoles primaires et collèges, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface totale : 92,5 m² - Étage : 5ème (dernier) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 293 € par mois (eau et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1 361 € - DPE : E (consommation énergétique de 268, émissions de gaz à effet de serre de 58) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et met son équipe à disposition pour apporter des précisions utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.