Acheter un bien immobilier à Valras-Plage

229000

VILLA MÉDITERRANÉENNE LUMINEUSE AU CALME Nichée au fond d'une impasse pour vous garantir tranquillité et CALME? Mais à proximité des grands axes et tous commerces, cette villa de 2011 allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéeenne Dès l'entrée, le charme opère... Son carrelage Terre Cuite, ses volumes baignés de lumière et son ambiance chaleureuse évoquent les senteurs d'agrumes et les étés du sud Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte d'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis , parfait pour prolonger les moments de détente Toujours en rez de chaussée, un grand espace bureau / lingerie vous reçoit ainsi que des wc séparés A l étage, Trois grandes chambres, dont une avec son spacieux dressing privé et une grande salle de bain avec baignoire et douche ( lumière naturelle ) Côté confort et équipements, tout y est ! Panneaux photovoltaïques pour une maison économique toute l'année Climatisation et pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Prestations modernes répondant à toutes les attentes Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous attendent sur la propriété fermée et sécurisée par votre grand portail automatique personnel Un bien coup de coeur idéal pour toute la famille et pour profiter pleinement de al douceur du sud, entre mer ( plage à 7 minutes ) et ville Amis Confrères, comme d'habitude, inter agence sur simple appel téléphonique Cette annonce référence 330133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison neuve de plain-pied, climatisée, d'une surface de 110 m², implantée sur un terrain piscinable de 376 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et agrémentée d'un superbe patio qui apporte charme et convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage carrelé vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Frais de notaire réduits, garantie décennale et assurance dommage ouvrage offrent un cadre sécurisant pour votre projet immobilier.

À Villeneuve-Les-Béziers, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain-pied dynamique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Cette maison de 109 m², construite en 1999, s'inscrit dans un lotissement calme et sécurisé, dans un village très recherché proche du Littoral, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 456 m², cette maison propose quatre pièces bien agencées. Trois chambres dont une suite parentale vous garantissent confort et intimité. Deux salles d'eau et un WC indépendant facilitent la vie quotidienne. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés. Le séjour lumineux invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Le bien est complété par un garage et au moins quatre places de stationnement /ou camping car sur le terrain, un atout rare pour le stationnement. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. De plus, des panneaux solaires installés permettent une revente d'électricité d'environ 640 € par an, un avantage économique non négligeable. Cette maison en bon état est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace pratique, sécurisé et bien équipé. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s'implante sur un terrain de 357 m². L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

en versant un comptant de départ de 83 300€ FAI puis 120 mensualités de 2000€. Valeur vénale de référence du bien: 305 000€ net vendeur, servant de base de calcul de la vente à terme libre. Les modalités de paiement (comptant et mensualités) peuvent être adaptées selon votre capacité de financement et votre projet. Maison de plain-pied 100 m² – DPE B – Quartier résidentiel calme Bienvenue à Portiragnes, charmant village de l'Hérault niché entre mer et garrigue, à deux pas des plages de la Méditerranée et du dynamisme de Béziers. Un cadre de vie préservé, une atmosphère de village authentique, des commerces et services de proximité et pourtant tout est accessible en quelques minutes : Béziers à 10 km, l'autoroute A9 et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de plain-pied construite en 1984 et entièrement rafraîchie en 2023 vous offre la douceur de vivre du Languedoc dans un environnement confortable et économe en énergie. Surface & agencement: - 100 m² habitables sur une parcelle de 307 m² - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une pièce de vie lumineuse et conviviale - 3 chambres - 1 Salle d'eau - 1 Buanderie - 1 Garage fermé Extérieur & espaces de vie outdoor: - Terrasse ombragée sous pergola orientée nord pour une fraîcheur assurée en été - Vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis direct depuis la terrasse, le regard se pose sur une végétation verdoyante et apaisante - Barbecue en dur - Coin salon extérieur - 1 place de parking intérieur Confort & équipements: - Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets aluminium roulants électriques - Vide sanitaire Travaux réalisés en 2023: - Toiture nettoyée et traitée - Façade extérieure repeinte - Peintures intérieures - Salle d'eau refaite à neuf - Isolation des murs et plafonds (salon, bureau, garage) Performance énergétique: - DPE classé B - GES classé A Taxe foncière 2025 : 918 € Une immersion virtuelle dans le bien est disponible sur demande, après un premier contact. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

en versant un comptant de départ de 83 300€ FAI puis 120 mensualités de 2000€. Valeur vénale de référence du bien: 305 000€ net vendeur, servant de base de calcul de la vente à terme libre. Les modalités de paiement (comptant et mensualités) peuvent être adaptées selon votre capacité de financement et votre projet. Maison de plain-pied 100 m² – DPE B – Quartier résidentiel calme Bienvenue à Portiragnes, charmant village de l'Hérault niché entre mer et garrigue, à deux pas des plages de la Méditerranée et du dynamisme de Béziers. Un cadre de vie préservé, une atmosphère de village authentique, des commerces et services de proximité et pourtant tout est accessible en quelques minutes : Béziers à 10 km, l'autoroute A9 et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de plain-pied construite en 1984 et entièrement rafraîchie en 2023 vous offre la douceur de vivre du Languedoc dans un environnement confortable et économe en énergie. Surface & agencement: - 100 m² habitables sur une parcelle de 307 m² - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une pièce de vie lumineuse et conviviale - 3 chambres - 1 Salle d'eau - 1 Buanderie - 1 Garage fermé Extérieur & espaces de vie outdoor: - Terrasse ombragée sous pergola orientée nord pour une fraîcheur assurée en été - Vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis direct depuis la terrasse, le regard se pose sur une végétation verdoyante et apaisante - Barbecue en dur - Coin salon extérieur - 1 place de parking intérieur Confort & équipements: - Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets aluminium roulants électriques - Vide sanitaire Travaux réalisés en 2023: - Toiture nettoyée et traitée - Façade extérieure repeinte - Peintures intérieures - Salle d'eau refaite à neuf - Isolation des murs et plafonds (salon, bureau, garage) Performance énergétique: - DPE classé B - GES classé A Taxe foncière 2025 : 918 € Une immersion virtuelle dans le bien est disponible sur demande, après un premier contact. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sérignan, sur les hauteurs, maison de plain-pied 3 chambres + combles aménageables (45 m²), à rénover (chauffage, menuiseries extérieures, isolation ...). A visiter rapidement.

Situé au 1er étage d'une maison de village, bel appartement de 90 m² (surface utile) à cinq minutes des plages, composé au 1er étage d'un espace séjour cuisine, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. N'attendez plus pour venir le visiter!

LESPIGNAN, sur les hauteurs, coquette villa de type F4. De plain-pied. 3 faces. Cette villa, longtemps louée, cherche un nouveau propriétaire. Son agencement est atypique. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée et couloir avec rangements, 3 chambres avec rangements, buanderie, salle de bains et toilettes. Enfin, nous trouvons la pièce de vie, entièrement tournée vers le jardin avec sa cuisine américaine aménagée. Elle est en très bon état avec double vitrage et volets Pvc. Le garage peut accueillir essentiellement des motos et du matériel. Le stationnement se fait devant ou dans le jardin. Très bon rapport qualité/prix.