Acheter un appartement à Vaulx-en-Velin

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement – 2P - 44 m2. Secteur : VAULX-EN-VELIN, Proche Tram et à quelques minutes de La Soie Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun. Découvrez cet appartement lumineux en triple exposition de 2 Pièces et de 43.82 m² (carrez). Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une belle chambre, d'une salle d'Eau avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 13m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 39 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 166 075 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Résidence Neuve à Vaulx-en-Velin 4P - 76m². Emplacement de choix, résidence nichée dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, futur arrêt du Tram T9 à 4 min à pied, Bus TCL. Vaulx-en-Velin offre un cadre de vie dynamique et connecté. Cette commune, pleine d'opportunités, offre une vie urbaine animée organisée autour d'un centre commerçant attractif. Parfait pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie plus authentique ! Découvrez ce magnifique appartement en triple exposition de 4 Pièces de 76,40 m² (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi que d'un WC séparé. Une très belle terrasse ensoleillée complète ce bien pour profiter des beaux jours. Ce bien propose des prestations de qualité, notamment un accès sécurisé par visiophone, des brise-soleil orientables électriques, cellier sur extérieur privatif, le chauffage urbain etc … LA RESIDENCE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 94. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 246 638 € TVA réduite (sous conditions). Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°4. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement à vendre – 5P- 100m2 Secteur : Villeurbanne, proche Lyon 3, Montchat, Tram T3 et T6, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique avec un parc de plus de 3 hectares et un jardin commun de 2 000m², dans un beau quartier résidentiel. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 5 Pièces et de 99,70m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un cellier, ainsi que de 2 WC séparés (suspendus). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 212 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 639 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement Duplex 5P – 128 m². Secteur : Gratte-ciel, proximité République et Station Métro A, futur Tram T6, Bus et Pistes cyclables. Opportunité unique, dans le nouveau Gratte-ciel offrant un cadre de vie dynamique, moderne, verdoyant et parfaitement desservi. Profitez également de vues uniques sur les Alpes ou Fourvière. Découvrez cet appartement en duplex de 5 Pièces et de 127,9m2 (carrez). Il est composé de quatre belles chambres, d'un très grand séjour cuisine de 34.7 m² lumineux avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, de 2 salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC suspendus… Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brises-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage urbain, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 552 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement 4P – 79 m². Secteur : Gratte-ciel, proximité République et Station Métro A, futur Tram T6, Bus et Pistes cyclables. Opportunité unique, dans le nouveau Gratte-ciel offrant un cadre de vie dynamique, moderne, verdoyant et parfaitement desservi. Profitez également de vues uniques sur les Alpes ou Fourvière. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 79,2m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un très grand séjour cuisine lumineux avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu. Une terrasse orientée Sud, offrant un espace extérieur exceptionnel complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brises-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage urbain, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 408 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement 3P – 75 m². Secteur : Gratte-ciel, proximité République et Station Métro A, futur Tram T6, Bus et Pistes cyclables. Opportunité unique, dans le nouveau Gratte-ciel offrant un cadre de vie dynamique, moderne, verdoyant et parfaitement desservi. Profitez également de vues uniques sur les Alpes ou Fourvière. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 75,4m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un très grand séjour cuisine de 38,5 m² (carrez) lumineux avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu. Deux superbes terrasses sans vis-à-vis complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brises-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage urbain, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 384 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement 2P – 45 m². Secteur : Gratte-ciel, proximité République et Station Métro A, futur Tram T6, Bus et Pistes cyclables. Opportunité unique, dans le nouveau Gratte-ciel offrant un cadre de vie dynamique, moderne, verdoyant et parfaitement desservi. Profitez également de vues uniques sur les Alpes ou Fourvière. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 44,30m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu. Une grande terrasse sans vis-à-vis complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brises-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage urbain, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 290 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

À RÉNOVER - Villeurbanne limite Lyon 3, Rue Jean Jaurès Situé au 4eme étage d'une très belle résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une cave, d'un garage, d'un balcon et d'une loggia. Traversant Sud/Nord, il offre de nombreux rangements et peut facilement être repensé en T3 : vous obtiendrez alors deux chambres de 11m² et 13m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 11 m² avec loggia, d'une grande chambre avec dressing (13 m²), d'un double séjour avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Fenêtres récentes en double vitrage. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 245 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges générales 2230€ avec chauffage, eau chaude, eau froide. Taxe foncière : 1024€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - COURS EMILE ZOLA - ENTIEREMENT RENOVE - A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T4 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une surface de 60.83 m2 entièrement rénové. L'appartement, très lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée : Four, plaque de cuisson, frigo, congélateur. Vous retrouverez 3 chambres toutes aménagées avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements, belles prestations, volets électriques. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Appartement entièrement rénové, équipé et meublé avec goût. DPE : D et D. Copropriété composée de 144 lots, charges de copropriété annuelles : 2160 euros. Prix de vente : 240000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rhone Alpes Immo vous présente ce joli appartement T3 de 36,50m2 au 3nd étage / 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée Rue Alexandre Boutin à Villeurbanne. Au sein de cette jolie copropriété, bien entretenue, dans une rue calme, nous vous présentons ce beau appartement T2 de 36,50m2, traversant Est-Ouest, lumineux. Le bien dispose d'un couloir qui dessert l'ensemble de l'appartement, équipée d'un placard de rangement. Une belle pièce de vie, salon - salle à manger , cuisine équipée, de 18m2, exposée plein Ouest. Attenante, une salle d'eau équipée de l'emplacement pour la machine à laver. Des toilettes indépendantes. La chambre, au calme, coté cours dotée d'un grand dressing. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade de la copropriété a été effectué en 2024. Aucun autres travaux à venir. Une cave et un grenier sont vendus avec l'appartement. La copropriété dispose dans la cours d'un emplacement dédié au vélo. Métro arrêt Charpennes, Tram T1 et T4 à 5 min à pieds de la résidence. Commerces de proximités au pieds de la résidence. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 118 m², situé à Villeurbanne, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou pour une réorganisation en T5, grâce à la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le salon/séjour. Aménagement de l'appartement : - Un séjour lumineux, traversant, avec possibilité d'ajouter une chambre (T5 à l'origine), - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, - Trois chambres spacieuses pour toute la famille, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, - Une buanderie pratique pour optimiser l'organisation, - Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort, - Un WC séparé. Atouts de ce bien : - Deux balcons, offrant des espaces extérieurs pour vos moments de détente, - Une cave, pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation idéale : - Arrêts de bus Cyrpian-Léon Blum (lignes C3 et C11) à 9 minutes à pied, - Métro ligne A (Cusset) à proximité pour un accès facile à Lyon Perrache, - École primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 11 minutes à pied, - Lycée à 4 minutes à pied, - Parc Vaillant Couturier à 7 minutes à pied, pour profiter des espaces verts et des loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 483 € - Appels de charges : 269 €/mois, incluant le chauffage collectif au sol, l'eau froide et chaude, la présence d'un gardien, et l'entretien d'un parc boisé privatif clôturé avec une aire de jeux pour les enfants de la copropriété, - DPE : C - Chauffage : Gaz (chauffage au sol), - Distribution eau chaude : Gaz, - Internet : Fibre disponible pour une connexion rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement traversant, avec son grand espace et ses nombreux atouts.

En exclusivité sur République : Lumineux T1 de 24m2 en dernier étage + parking vendus loués. Dans résidence bien entretenue, T1 en très bon état en dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Appartement T1 bien agencé, sans perte d'espace composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine indépendante (poss US), d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence. Idéal pour un investissement locatif : - Appartement vendu loué avec un bail de location nue (loyer : 439.37EUR HC + 24EUR de charges). - Parking vendu loué avec un bail de stationnement (loyer : 54.40 EUR HC + 5 EUR de charges). Rentabilité immédiate de 4,55 % - loyer maximum de l'appartement en cas de location meublée : 550,75 EUR HC soit une rentabilité projetée de 5.59 % !! Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro A (République) à 300 mètres. - Métro B (Charpennes) et Tramway T1/T4 à 700 mètres. - Marché de producteur à 650 mètres (Gratte-Ciel et Place Wilson). - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (116 lots dont 40 lots principaux). - Procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 542.83EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500EUR et 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T2 à rénover - Beaux volumes - A RENOVER Ideal investisseur ! Secteur Bellecombe, rue des Charmettes, à proximité immédiate des Brotteaux et des nombreux commerces du cours Lafayette, grand T2 à rénover. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu et aux patries communes rénovées découvrez un appartement composé d'un hall desservant un grand séjour en angle avec deux fenêtres, une grande cuisine dinatoire avec alcôve et une chambre. Chauffage central au gaz. Transports : Métro ligne A et B station Charpennes - Tram T1 et T4 station Charpennes Gare Part Dieu à 10 min à pieds Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 181 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges générales 800€ Taxe foncière : 533€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 171 000,00 euros plus 5,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 181 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

Rhône Alpes Immo vous présente ce T3 de 66 m2 au 1 er étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée à Cornavent à Décines. Cet appartement T4 transformé en T3, traversant, exposé Est-Ouest, comprend une entrée équipée qui distribue l'ensemble de l'appartement. Il est composé d'un beau salon - salle à manger exposé plein Ouest ouvrant sur un balcon sans vis à vis. Une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit dispose de 2 chambres parquetées, d'une salle d'eau équipée des toilettes. Possibilité de transformé de nouveau l'appartement en T4 Est proposé un garage fermé en extérieur en SUS et une cave. Un grand jardin pour les enfants A 8 min à pieds de Décines l'église, ses commerces, ses écoles. A 7 min à pieds du Bus 57 arrêt Décines République et à 3 min du bus 79 arrêt Décines Bascule Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cet appartement de 3 chambres situé à Villeurbanne. Son emplacement au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sa grande pièce de vie et son balcon vous offriront un cadre de vie paisible et confortable. Vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Idéalement situé entre Montchat et Maisons Neuves, dans une résidence sécurisée avec gardien, vous serez à proximité des commerces, écoles, transports en communs, ainsi que du parc Georges Bazin. Ce bien récemment rénové vous séduira par sa luminosité remarquable, son balcon agréable et ses espaces bien agencés. Important : des travaux de rénovation énergétique avec isolation par extérieur ainsi que changement du système de chauffage collectif ont été votés et seront à la charge du vendeur pour un montant de 14000€. Vous aurez alors un appartement complètement rénové avec une nette amélioration énergétique dans les mois à venir ! Répartition des pièces : - Entrée - Dégagement de 12,38m² - Salon de 24,93m² - Salle à manger (ou 4ème) chambre de 9,21m² - Cuisine séparée de 12,01m² - Salle d'eau de 4,26m² - WC séparés - Chambre 1 de 10,71m² - Chambre 2 de 9,86m² - Chambre 3 de 10m² - Balcon de 6,05m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 1975 - Surface de 84m² environ - Au 5ème étage sur 10 avec ascenseur - Balcon de 6,05m² - Prévoir sol des pièces de vie ainsi que du couloir - Fenêtres en PVC double vitrage (sauf salon et cuisine en simple vitrage bois) - Chauffage gaz collectif - Peintures des murs et des plafonds refaites en 2024 - Cuisine et salle de bain récentes - Volets roulants manuels et électriques en PVC - Possibilité d'acquérir un garage double pour 26.000€ TTC en sus - Taxe foncière de 1250€ - DPE 317(E), GES 56(E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2180€ et 3010€ (année de référence 2023). Logement à consommation énergétique excessive - Charges annuelles de 3000€ - Prévoir de refaire tableau électrique - Climatisation récente pour le salon - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Maxime MAUGÉ Négociateur salarié MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vaulx-en-Velin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement T3 de 66m2 Mas du Taureau Rhône Alpes Immo vous présente Chemin du Tabagnon, ce T3 de 66m2 au 8/10 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 970. L'appartement, exposé plein Est, sans vis à vis, très lumineux, comprend une entrée équipée d'un placard, qui ouvre sur la pièce de vie, lumineuse, salon - salle à manger qui donne accès au balcon. Attenante, la cuisine équipée. Le coin nuit comprend de nombreux placards dans le dégagement, 2 chambres, une salle de bain et Des toilettes indépendantes. Un cellier sur le palier complète le bien. Ecoles, TCL, futur Tram T9 et commerces proches Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 de 69,30m2 Charpennes Rhône Alpes Immo vous présente Cours Emile Zola, ce T3 de 69,30m2 au 8/9 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 970, au calme, très bien situé aux Charpennes. L'appartement, traversant Sud- Nord, sans vis à vis, très lumineux, est un ancien T4 transformé en T3 : vous disposez dans l'annonce d'un plan de l'agencement initial. L'appartement comprend une entrée qui ouvre sur la grande pièce de vie, lumineuse, salon - salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse dinatoire et sa vue sur les Mont D'or. La pièce dispose d'un faux plafond équipé de spot. 2 chambres exposées plein Sud, parquetées, équipées de dressing, vue sur la Part-Dieu et la Tour Incity. Une salle d'e bain et Des toilettes indépendantes. Une cave au sous-sol complète le bien. A 3 min à pieds du Métro A et B, Tram T1 et T4. L'ensemble des commodités au pieds de la résidence. Idéalement situé à 10min de la Place Bellecour, 5 min de la Part-dieu en transport en commun. Les points forts de l'appartement : Appartement fonctionnel, lumineux, en étage élevé sans vis à vis. A proximité immédiate des transports et commerces. Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rhône Alpes Immo vous propose ce Duplex inversé de 88m2 habitable secteur Bellecombe à 2 pas de la Place Charles Hernu. Cet appartement au 2nd étage/3 sans ascenseur comprend une entrée qui ouvre sur la grande pièce vie de +/- 40m2, lumineuse exposée plein Ouest. Attenante, une cuisine ouverte, entièrement équipée, laquelle ouvre sur la terrasse de 20m2 vue sur cours intérieure au calme. Des toilettes indépendantes. L'escalier dessert le coin nuit à l'étage inférieur qui comprend 3 chambres dont 2 équipées de mezzanines. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et un meuble vasque. Des toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir en SUS un garage simple ou double Commerces, écoles, métro et Tram à proximité immédiate. Les points forts : Appartement en excellent état, très bien entretenu à mettre au goût du jour. Pour plus d'informations ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 93 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmant 2 pièces avec terrasse dans une résidence récente et bien entretenue proche de la Doua. Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une copropriété moderne. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard mural. Une belle salle d'eau offre tout le confort nécessaire. L'appartement est à proximité de la Doua et le périphérique est accessible rapidement pour rejoindre les grands axes routiers. Idéal pour un prermier achat ou un étudiant Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage individuel au gaz Commerces, transports et services au pied de l'immeuble Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Venez visiter et vous informer sur cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449