Acheter un maison à Vaux-le-Pénil

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 210 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Livry-sur-Seine. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre 8 pièces généreusement agencées et un jardin aménagé pensé pour petits et grands. Élevée sur un sous-sol total, cette maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour baigné de lumière avec double salon et cuisine ouverte très récente (encore sous garantie), - Deux belles chambres, - Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre chambres confortables, - Une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol aménagé : - Garage double avec porte motorisée, - Buanderie, - Salle de sport ou espace polyvalent, - Cave de rangement. Extérieurs et équipements premium : - Un jardin arboré avec potager et aire de jeux sécurisée pour enfants, - Une terrasse idéale pour les déjeuners en plein air, - Des volets électriques sur l'ensemble de la maison, - Double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, - Système d'alarme Verisure, - Fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Vous profitez d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : - Gare de Livry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied, - Arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents) accessibles en moins de 10 minutes à pied, - Écoles et crèche à proximité immédiates. Informations techniques - Surface : 210 m² (maison individuelle) - DPE : D - Taxe foncière : 2 207 € - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison est un véritable cocon familial, prête à vous accueillir. Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Je vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à Melun. Immeuble d'une surface de 478m2 et très bien entretenu. Localisation idéale, proche de toutes commodités et des transports en commun. Paris Gare de Lyon en 30mn Élevé sur 3 niveaux, ce bien se compose de 6 lots à usage d'habitation, 2 boutiques ainsi que 4 garages. Sa situation idéale permet d'envisager différentes stratégies d'exploitation : location nue ou meublée, meublé touristique, ou revente à la découpe. Cet ensemble se distingue par une architecture de caractère, et des prestations de qualités (moulures, parquets, Bow window). Ces éléments prisés garantissent une forte attractivité auprès des locataires. Les atouts investisseurs : - Excellent support pour stratégie patrimoniale durable - Revenus locatifs assurés dans un secteur à forte demande - Potentiel de réaménagement avec revalorisation des loyers L'immeuble se compose comme suit : RDC / 2 Boutiques avec arrières boutiques. Chaque boutique dispose également d'une cuisine. - Boutique 1 loué 1100 euros + foncier annuel de 1789 euros - Boutique 2 loué 760 euros + foncier annuel de 1500 euros - Bail de 9 ans (2021 & 2024) 1er étage / 3 appartements - F3 traversant de 56m2 loué 818 euros - F2 traversant de 43m2 loué 740 euros - F2 de 35m2 loué 632 euros 2ème étage : 3 appartements - F3 traversant de 68m2 loué 830 euros - F2 traversant de 39m2 loué 716 euros - F2 de 27m2 loué 567 euros L'ensemble des appartements est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. 5 appartement et l'une des boutiques sont équipés de chauffage électriques individuels. Une boutique et un appartement avec installation de chauffage au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 7442 EUR. Compteurs individuels eau, electricité et gaz Excellent taux de rentabilité pouvant encore être optimisé. Cette annonce référence 294940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 450m² à vendre à Vaux Le Penil, situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Déjà clôturé vous disposez d une surface de 30m en longueur et 13,63m de large. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain à Vaux Le Penil. Christophe Dogliani, mandataire immobilier, au 06 60 22 52 22 Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035 000 46. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial d'environ de plus de 150 m², idéalement situé en plein centre-ville de Melun et libre de tout commerce. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse d'environ 40 m², dotée d'une façade vitrée de 7 m, offrant une excellente visibilité. Vous y trouverez également une cuisine avec toilettes, un espace de vente donnant sur une cour, ainsi qu'une réserve avec étage pour un rangement optimal. De plus, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La toiture récente garantit une bonne isolation et nécessite peu d'entretien. Ce local polyvalent est parfait pour toutes professions ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité à Melun ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un chez-vous chaleureux, sans les contraintes d'un jardin, mais avec un bel extérieur pour en profiter ? Cette maison est peut-être celle qu'il vous faut ! Un intérieur bien pensé : Située dans un secteur calme et recherché, elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie et dressing bien pratique au quotidien. Un vrai plus : une superbe terrasse de 25 m² ! Pas de terrain à entretenir, mais un bel espace extérieur pour partager des repas, prendre un café au soleil ou simplement se détendre. Un bien rare sur le secteur !** Si vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux, c'est le moment de venir la découvrir. Appelez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 519 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un square résidentiel paisible, cette maison traditionnelle construite en 1990 offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. La pièce de vie principale, spacieuse et traversante, s'articule autour d'un séjour-salon de 28 m² ouvert sur une véranda de 19 m², véritable extension du quotidien à utiliser en toute saison. La cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et la circulation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, permettant d'envisager une vie de plain-pied ou de recevoir aisément. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un atout supplémentaire : une pièce de 12 m² située au-dessus du garage, facilement aménageable en suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau (raccordements envisageables). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec plusieurs espaces pratiques et bien pensés : Un abri de jardin, Un appentis à bois, Un portail donnant accès à l'intérieur de la propriété, où vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux, environnement calme, et potentiel d'évolution pour s'adapter à votre projet de vie. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 291027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose: Découvrez ce local commercial idéal pour les professions libérales ! Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques : - Superficie de 75m2 adaptée à différents types d'activités libérales - 2 accès pratiques, rue et copropriété, pour une accessibilité maximale - Espace principal lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement - 3 pièces annexes pour des consultations privées ou des bureaux supplémentaires - Salle d'eau avec WC, répondant aux normes de confort et d'hygiène Possibilité de transformé en appartement. Une visite virtuelle est disponible ! Explorez les lieux depuis chez vous et découvrez tous les détails. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (le garage ne peut être vendu seul). Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite virtuelle. Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 990 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 220 m² à Vaux-le-Pénil – 4 chambres – Piscine – Sous-sol total – Terrain 1000 m² Vaux-le-Pénil, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des transports et commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale où confort rime avec sérénité... et où vous pourriez bien poser vos valises plus vite que prévu. Dès l'entrée, le ton est donné : hall cathédrale lumineux, volume généreux, prestations de qualité… Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant de 45 m² baigné de lumière, avec cheminée en marbre (parfait pour vos hivers cocooning ou vos discussions philosophiques devant les flammes), Une vaste cuisine équipée de plus de 16 m² avec son salon privatif attenant – idéal pour un coin télé, un bureau ou même une cinquième chambre, Une chambre, une salle d'eau avec WC, Et la cerise sur le jardin : une véranda de 42 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine chauffée (8 x 3,80 m) — un vrai air de vacances à domicile. À l'étage : Un palier, une salle de bain avec baignoire balnéo ET douche (vous n'aurez plus à choisir), Un WC indépendant, Deux chambres XXL de 16 m², Un dressing Et une suite parentale pour les chefs de tribu. En sous-sol : Une grande pièce chauffée de 30 m² (home cinéma ? salle de sport ? salle de danse ? faites-vous plaisir), Une grande buanderie pour planquer le linge (on est entre nous), Et un garage pour 3 véhicules — oui, même pour le vieux cabriolet que vous jurez de restaurer un jour. Les + techniques (et pas des moindres) : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (fini les pieds froids), Aspirateur centralisé (votre dos vous dira merci), Portail électrique, isolation performante, aucuns travaux à prévoir. En résumé : une maison qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie, confortable et pleine de charme. Surface habitable : 220 m² | Terrain : + de 1000 m² clos et arboré Localisation idéale à Vaux-le-Pénil, au calme, proche commodités... Stationnement aisé (et couvert !). Un seul conseil : ne tardez pas. Les coups de cœur n'attendent pas, et cette maison en provoque plus d'un… Cette annonce référence 288954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 2021, 5/6 chambres – 160 m² habitables / 190 m² au sol ****À seulement 10 kilomètres de MELUN proche SAFRAN, dans un charmant village avec école, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.**** Laissez-vous séduire par cette maison moderne alliant confort, volume et fonctionnalité. D'une surface de 160 m² habitables (190 m² au sol), elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré, menant à un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. En complément, un cellier, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une chambre au rez-de-chaussée et des WC séparés offrent un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC et TERRASSE PRIVATIVE. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés pour offrir des espaces supplémentaires : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage double, de quatre places de stationnement privées, ainsi que de deux places visiteurs. Les + : maison récente, beaux volumes, nombreux rangements, 6 chambres, équipements modernes, climatisation réversible, quartier calme. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette place de stationnement en sous-sol en centre ville. Parking sécurisé avec portail électrique et caméras de surveillance. Cette annonce référence 287877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS POUGET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80059020000013. Prix du bien : 16 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette place de stationnement en sous-sol au centre ville de Melun. Sécurisé avec porte électrique ainsi que des caméras de surveillance. Cette annonce référence 287835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS POUGET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80059020000013. Prix du bien : 16 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier pavillonnaire recherché, BEAU TERRAIN de 500 m2 avec une façade d'environ 10,5 m et une profondeur comprise entre 42 et 45m. Belle exposition Sud Ouest – Nord Est Non viabilisé, mais viabilisation sur rue. Zone UC : - Retrait par rapport à la voie publique : 5 m minimum, - Limite séparative : 2,50 m minimum (sans ouverture) sinon 8 m, - Emprise au sol : 20% maximum de la surface du terrain, - Hauteur de façade mesurée à l'égout de toiture : 6 m maximum, - R+1 + Combles. Cette annonce référence 282122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 133 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Vaux le Pénil : Très jolie maison de 128m² sur un terrain de 1607m² La maison est composée d'un sous-sol total de 101m². Au premier étage en entrant dans la maison, l'entrée dessert un séjour double cathédrale avec son poêle, une cuisine fermée, une chambre, un w-c et une grande salle de bain avec une douche et une baignoire. A l'étage, vous serez séduit par deux chambres dont une avec un point d'eau, un w-c séparé, une magnifique mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'une petite pièce pouvant service de dressing. A l'extérieur une jolie terrasse donne accès à la cuisine ainsi qu'au séjour. Chauffage tout électrique Les plus : - Environnement calme - Arrêt de bus à proximité - Centre ville accessible à pieds - Le sous-sol total donne énormément de possibilités - Une possibilité de division de terrain a déjà été étudiée. Une maison à visiter au plus vite ! Je reste disponible 7 jours sur 7 afin de répondre à vos questions et /ou programmer une visite. Cette annonce référence 280786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BLAQUE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91146714000016. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un bien unique, mêlant authenticité et modernité, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville ? Cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté est une perle rare qui ne demande qu'à être découverte ! Un jeu de volumes audacieux sur 3 niveaux Avec 56 m² Carrez, mais plus de 93 m² au sol, cette maison redéfinit l'espace et vous invite à un voyage entre pierre, poutres apparentes et escaliers aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une entrée avec cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité Un espace séjour-salle à manger avec puit de lumière, donnant sur un patio cosy, un petit extérieur précieux en ville Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle Au 1er étage, ambiance cocooning assurée : Une pièce palière à modeler selon vos envies : coin lecture, espace détente ou bureau Une belle chambre avec espace salle d'eau et dressing, pour un confort optimal Un escalier en bois menant vers une mezzanine parfaite pour un coin bureau Un souplex plein de potentiel Deux espaces à aménager selon vos besoins : chambres d'appoint, salle de sport, atelier… laissez libre cours à votre imagination ! Un local buanderie pour plus de praticité Pourquoi craquer pour cette maison ? Un bien atypique et plein de cachet Des matériaux de qualité : pierre, bois, poutres… un charme intemporel Une conception unique sur 3 niveaux, où chaque espace trouve sa fonction Un petit patio extérieur, un vrai bonus en centre-ville À mi-chemin entre la gare et le centre-ville, pour un quotidien facilité Un coup de cœur en perspective Si vous êtes amateur d'architecture atypique, de matériaux nobles et de biens qui sortent de l'ordinaire, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas, venez la visiter avant qu'elle ne vous échappe ! Cette annonce référence 280769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison complètement rénovée, nichée dans un environnement privilégié. Ce cocon unique offre un cadre de vie paisible, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Avec 50 m² habitables répartis sur 3 pièces, cette maison vous accueille dans un intérieur chaleureux et contemporain. Le RDC propose un séjour LUMINEUX et traversant avec une SPACIEUSE cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC séparé complète le niveau. A l'étage, un GENEREUX palier permet d'organiser un coin Bureau ou détente, également une chambre avec salle d'eau attenante... De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une mezzanine rendent la maison très fonctionnelle. Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour se détendre !! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est une rare opportunité sur le marché. Les +++ : Stationnement gratuit sur place, cadre calme, bus sur place, proximité forêt et balades... Une visite s'impose !! CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !! Cette annonce référence 278533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emménagement immédiat dans cette charmante maisonnette de ville datant de 1950 en Co propriété. Entièrement rénovée pour joindre confort moderne et charme d'antan. Nichée en plein centre de Melun, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Dotée d'une surface habitable de 43 m², cette maison propose 2 pièces dont une chambre spacieuse, une salle de bain. Le séjour lumineux avec ses fenêtres en double vitrage. Profitez de votre cave pour vos rangements. Le bien est en pleine jouissance et sans charges excessives avec 900€ de copropriété annuelle (assurance et eau comprises). Accès facile aux transports, commerces, et services éducatifs environnants. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la vie urbaine, entre modernité et sérénité. Cette annonce référence 276591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant 200 m² – Emplacement n°1 à Melun Situation idéale : Au cœur de Melun, en zone piétonne ultra-passante, entouré d'enseignes attractives; Capacité & équipements : - 70 couverts en salle + Terrasse estivale de 40 couverts - Cuisine de 28 m² avec extraction - Climatisation - Normes PMR & ERP - Appartement privatif de 40 m² Conditions : - Prix : 85 000 € FAI - Loyer : 3 200 €/mois (Charges Comprises et taxe foncière) - Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 Un emplacement rare et clé en main pour un projet de restauration réussi. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 275213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - À Melun, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Mieux qu'un appartement, une maison de ville comprenant un séjour traversant exposé Est et Ouest, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux balcons. Un garage double complète ce bien. Cette annonce référence 272166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, dans le centre, garage fermé de 15m² pour un véhicule en rez-de-chaussée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 272260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019. Prix du bien : 10 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Fonds de commerce – Restaurant traditionnel idéalement situé à Melun Découvrez ce restaurant de charme, entièrement rénové avec soin, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un parking à proximité immédiate gratuit pour la clientèle durant les horaires de restauration. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 100 m². Capacité: Salle intérieure joliment décorée pouvant accueillir 45 couverts. Terrasse extérieure offrant 30 couverts supplémentaires, parfaite pour les beaux jours. Cuisine professionnelle : Aménagée à l'arrière du bar avec du matériel de qualité. Sous-sol fonctionnel : Inclut une chambre froide, un local remise, et une cave. Bons Bilans - CA en progression sur les dernières années - Possibilités de développement- Ce restaurant constitue une opportunité idéale pour les passionnés de la restauration souhaitant développer une activité clé en main dans un cadre attractif. Option d'achat supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 270 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 267175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr