Acheter un maison à Villeneuve-lès-Bouloc

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 8 pièces, nichée au cœur de Fenouillet. Avec ses 172 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie modulable et confortable. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 43 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Le salon adjacent offre un espace de détente supplémentaire, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune d'environ 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent les commodités de ce bien. Les combles aménagés, d'une surface de 60 m², offrent un espace supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies en bureau, chambres d'appoint ou espace de jeux. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse vous invitent à savourer l'extérieur en toute quiétude. Une salle de sport indépendante de 20 m², située à l'arrière du jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités : l'arrêt de bus Mairie Fenouillet est à seulement 400 m, et une école primaire se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2300 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Mentions légales : Ce descriptif a pour vocation de fournir des informations générales sur le bien. Les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif : ils ne remplacent pas une inspection, une expertise ou tout autre diagnostic indépendant et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au cœur de Merville, cette maison individuelle récente se distingue par ses 115 m² habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur agencement moderne et leur luminosité. En mêlant élégance contemporaine et fonctionnalité, chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 560 m² agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine, pour des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Avec ses plusieurs stationnements extérieurs, garer jusqu'à quatre véhicules sera un jeu d'enfant. Pour les amoureux de la nature et des balades, des espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2019 - Énergie de chauffage : Électricité, Chauffage individuel - Eau chaude : Individuelle - Fenêtres avec double vitrage - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh/m².an) - Émissions GES : A (2 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 4847€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

398000

Située sur la commune de Villemur sur Tarn, je vous présente ce magnifique corps de ferme de 334 m² sur 2 niveaux. Cette authentique longère avec piscine couverte (4x8) est implantée sur une parcelle de 2441m² avec dépendance (33m²), grange (100m²), puit et pergola avec BBQ. Sa composition: En RDC: - Cuisine équipée/aménagée 43m² avec cheminée / poêle à bois ( 12kw ). - 4 chambres avec 3 SDB et 3 WC séparés. - Salon/Séjour 73m². - Studio / cuisine d'été 23m². En étage: - Mezzanine N°1 de 52m² avec suite parentale 30m² (SDB + WC séparé). - Mezzanine N°2 de 57m². Les plans 2D, 3D ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 325566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle. Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l'opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb). Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) : Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l'étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d'été. Côté détente & Guest House : Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d'amis (Guest House), il dispose de : 2 chambres supplémentaires. Une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d'hôtes. Un potentiel d'évolution unique et fort potentiel : Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires. Équipements & Confort : Terrain de 2000 m² entièrement clos. Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés. Environnement calme et privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Maison familiale avec potentiel située dans un secteur paisible de Merville. Cette individuelle de 1975 développe 99 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 854 m². Parfaite pour une famille en quête de personnalisation, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité de toutes les commodités. ​ Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux ​Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La pièce maîtresse est un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. ​À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres baignées de lumière naturelle et d'un bureau, idéal pour le télétravail. ​Le "Plus" évolutif : Un grenier aménageable au second niveau offre un potentiel d'agrandissement significatif (chambre supplémentaire, salle de jeux ou suite parentale). ​ Un extérieur généreux et pratique ​Le terrain clos et arboré est un véritable écrin de verdure comprenant : Un garage privatif. ​Une dépendance et un abri de jardin pour le stockage ou le bricolage. ​Un grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente. ​Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et personnaliser leur futur "chez-soi" à leur image. Envie de découvrir le potentiel de cette maison? Contactez-moi dès aujourd'hui! Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

839500

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 324391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

À deux pas du centre de Merville, découvrez cette maison à rénover entièrement, prête à écrire une nouvelle histoire – peut-être la vôtre ? 83 m² habitables à repenser entièrement, comprenant : Une entrée, Un séjour brut (tout est à imaginer !), Un espace cuisine à recréer, Une salle de bains et une buanderie, À l'étage : 2 chambres + un grenier aménageable de 30 m². Une extension de 50 m² déjà construite (clos et couvert, permis validé) vient compléter l'ensemble : libre à vous de l'aménager en vaste pièce de vie, chambres supplémentaires ou salle de jeux. À l'extérieur, un potentiel incroyable : Une parcelle de 1 572 m², Trois box à chevaux avec espace de stockage, Un atelier/garage de 60 m². Après travaux, la maison peut offrir jusqu'à 160 m² habitables : un véritable cocon pour une grande famille, un projet équestre ou une activité à domicile. Atouts techniques : Menuiseries récentes en triple vitrage, Tout-à-l'égout, Insert à pellets. Travaux à prévoir : électricité, aménagements intérieurs, une partie de la toiture et finitions globales. Avis aux bricoleurs passionnés, aux amoureux des projets ou aux familles en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies : cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 324011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de 140 m² nichée sur une parcelle de 990 m², située sur le très prisé Chemin de Cransac. Un emplacement rare, alliant calme absolu et proximité du centre de Fronton. L'expérience de vie Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², prolongée par un salon intimiste de 15 m². Les larges baies en aluminium effacent la limite avec l'extérieur : une terrasse couverte de 31 m² qui surplombe une piscine privative, promesse de moments suspendus. Côté nuit et confort 3 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau pour une indépendance totale. Une buanderie fonctionnelle et un carport pour vos véhicules. Équipements premium : Climatisation gainable, poêle à granulés et prestations 2021 (garanties décennales). Le secteur Cransac : un privilège Vivre ici, c'est choisir le calme résidentiel du vignoble frontonnais sans renoncer aux commodités (écoles, commerces, accès Toulouse/Montauban). L'essentiel en bref : Surface : 140 m² hab. / 990 m² terrain. Extérieurs : Piscine, terrasse 31 m², jardin au calme. Le "plus" : 2 véritables suites parentales. Une maison clé en main, moderne et performante. Contactez-nous pour une visite coup de cœur.

160000

Découvrez cette belle maison de ville de 60 m², mitoyenne d'un seul côté, située sur la commune d'Ondes. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Mieux qu'un appartement : cette maison de ville offre un coût de fonctionnement réduit, sans charges de copropriété et avec une faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 322589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOL Venez découvrir à la vente cette très belle maison familiale en coeur de ville de CASTELGINEST. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et de la place principale de la commune. Cette maison se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit est distribuée sur deux niveaux. Le premier est composé de trois grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC. Le second niveau dispose de deux autres chambres, d'une salle de bains et un troisième WC. Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un carport. Un des atouts majeurs de cette maison est un sous-sol de 40m2 pouvant servir d'espace de rangement ou la création d'une salle de jeux, espace de travail… Pour les extérieurs, une parcelle verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'une piscine ainsi qu'une veranda spacieuse. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Vous trouverez un parcours de santé et une piscine dans les environs. Enfin, la proximité du coeur de ville offre l'accès à des restaurants, des commerces et des boulangeries. En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (275 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CETTE MAISON: DOUBLE VITRAGE PVC, GARAGE ET CARPORT, SOUS-SOL, PISCINE, PUIT… Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de CASTELGINEST !

96000

Vends joli terrain constructible de 901 m2 plat, arboré et au calme à Bouloc. Proche des commodités et de l'autoroute, ce terrain se situe à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 96000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 321431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Maison familiale au calme en impasse – proche écoles et commerces Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison de 92 m² avec véranda vous séduira par son cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres confortables et d'une salle de bain. Une véranda apporte une belle ouverture sur l'extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle de 700 m², offrant un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin pour vos rangements. Atouts : proximité immédiate des écoles et commodités, environnement calme et résidentiel. Une maison idéale pour accueillir votre famille ! Cette annonce référence 302973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous cherchez une maison atypique avec une vue imprenable sur les Pyrénées, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur une parcelle de 2322 m² !! Vous apprécierez son beau séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse de 36 m² ! La partie nuit se compose d' un dégagement, d'une généreuse salle de d'eau, et de quatre grandes chambres dont une avec terrasse. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec une grande salle de jeux, idéale pour vos soirées où vos enfants. A visiter sans tarder !!

439000

Dans un environnement au calme, au cœur de la campagne de Gargas (84), cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités du Luberon. Implantée dans un secteur résidentiel discret, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. L'ouverture sur les paysages environnants renforce l'attrait de ce lieu de vie paisible, tout en restant accessible aux principaux axes et services du secteur. Édifiée sur un terrain de 1841 m², la propriété dispose de beaux espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale et à des projets variés. Vous profiterez d'une piscine de 11 x 5,5 m, de plusieurs zones de stationnement et de rangement. Un atelier indépendant complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement pour une activité artisanale, de réparation ou artistique. Le terrain, généreux et arboré, permet également d'envisager un projet de gîte après travaux, offrant ainsi de réelles perspectives d'évolution. La maison présente par ailleurs un crépi extérieur à reprendre, et a bénéficié de travaux de consolidation structurelle visant à sécuriser durablement l'ensemble du bâti. D'une surface habitable de 157 m², la maison développe des volumes confortables et fonctionnels. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine et un espace salle à manger convivial, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un véritable confort de vie. L'ensemble conserve le charme des constructions des années 70 avec une base saine et évolutive, laissant la liberté d'une mise au goût du jour selon les envies. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 318277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ÉTAT IRRÉPROCHABLE - PROCHE COMMODITÉS À PIED Située sur la commune dynamique de Saint-Jory, découvrez cette maison d'architecte de 2019 offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Sous garantie décennale, cette propriété est idéale pour une famille cherchant la proximité des services sans les nuisances sonores. La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée pour maximiser l'apport solaire. Elle intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial de 118 m² au total. Le plan de la maison privilégie l'intimité et le confort : Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Étage : Trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants ou du télétravail, complétées par une salle de bain familiale avec WC. EXTÉRIEUR ET ANNEXES : Le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage attenant et deux places de parking privative complètent ce bien. LES POINTS FORTS DU BIEN : Localisation stratégique : Écoles, commerces et gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès rapide Toulouse en train ou voiture). Performance énergétique : Construction de 2019 (normes RT 2012), garantissant de faibles factures de chauffage. Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et finitions de qualité. Volumes : Des chambres à l'étage particulièrement spacieuses pour le secteur. FICHE TECHNIQUE : Surface : 118 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 (dont une suite au RDC) Charges : 1 100 € / an Stationnement : Garage + 2 places de parking INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix FAI : 294 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Jory. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

210000

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine, découvrez ce T3 de 61 m² entièrement de plain-pied, sans aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'avant, un patio vient compléter les extérieurs, offrant un espace supplémentaire appréciable. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking : -une place aérienne -une place en sous-sol Points forts : -type maison (aucun voisin au-dessus ni en dessous) -entièrement de plain-pied -jardin sans vis-à-vis -double extérieur (jardin + patio) -petite copropriété sécurisée -commerces à pied -transports à proximité -deux places de stationnement Charges de copropriété d'environ 150 €/mois, incluant l'eau froide et les charges générales. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 316908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 366,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

508000

Urgent prix à la baisse !!! Maison d'architecte 135 m² au calme – 3 ch + 2 terrasses – rare ! À seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez cette maison d'architecte indépendante de 2009, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques : 135 m² habitables 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie climatisée Cuisine moderne équipée 2 salles de bain / eau Extérieur : 2 terrasses bien exposées (toutes orientations) Grand parking privatif (jusqu'à 8 véhicules) Proche gare SNCF, écoles et commodités Alarme Taxe foncière : 1 900 € Énergie : 1 190 € à 1 670 €/an Maison rare sur le secteur – calme, lumière, confort Contact : Thierry HUTIN – 07 45 26 28 06 Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 508 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

EN EXCLUSIVITE, À SAINT-JORY BELLE MAISON T6/T7 DE 156M² environ de plain-pied, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clôturé de 2055M². Elle se compose d'une entrée, un grand salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda de 26m² et un accès direct sur le jardin, une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier et buanderie, un grand bureau avec placard, une grande chambre de 21m². Partie nuit, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau/douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé. A l'extérieur, une magnifique piscine carrelée avec volet roulant immergé solaire, un garage de 46m², un hangar de 50m². LES PLUS! Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, un puits avec pompe. Parking gravillonné pour plusieurs véhicules, portail automatique, carport de 40m²environ, alarme, assainissement autonome et travaux de rafraichissement à prévoir. Environnement très calme, accès autoroutier à 5 minutes en voiture, proche de toutes les commodités. N'HESITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 309983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre. Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an. LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : ) Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.

[EXCLUSIF] L'AUTHENTIQUE TOULOUSAINE : UN ÉCRIN DE VIE ET DE PASSION Le luxe de l'espace et le charme de l'histoire aux portes de Toulouse. Découvrez cette véritable Toulousaine de 1850, une demeure de caractère de plus de 250 m² entièrement magnifiée par une rénovation de grand standing (2023). Nichée au cœur d'un domaine d'1,1 hectare, elle offre un cadre de vie privé hors du commun, pensé pour l'intimité et le bien-être de votre famille. L'ÉLÉGANCE D'UNE DEMEURE DE FAMILLE Cette bâtisse emblématique allie avec brio l'âme de l'ancien et une technicité moderne pour un confort absolu au quotidien • Espaces de vie : Un espace de 45 m² avec bar intégré pour vos soirées, complété par un salon chaleureux avec sa cheminée magistrale d'époque, et une cuisine baignée de lumière. • Intimité Préservée : 5 chambres cosy soit 4 à l'étage, dont des suites avec salles d'eau privatives, complétées une salle de bain, un WC et par une véranda baignée de lumière, véritable refuge pour vos moments de lecture. • Grande pièce de loisirs (salle de billard) qui peut redevenir un garage attenant à la maison. • Buanderie et cellier • Sérénité Totale (Rénovation 2023) : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries alu haute performance et microstation neuve. Profitez du cachet historique sans aucun compromis sur le confort thermique. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR L'ÉVASION Le parc d'un hectare est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des équipements haut de gamme : • L'Espace Détente : Une piscine monumentale (5x11m) sécurisée, bordée d'un pool-house et d'une terrasse de 100 m², idéale pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards. • Un Jardin Autonome : Un terrain clos et paysager, maintenu verdoyant grâce à deux puits privés. • Potentiel de Transmission : Une parcelle de +1000 m² constructible et divisible, une opportunité rare pour construire une seconde maison familiale ou valoriser votre patrimoine. LA PASSION ÉQUESTRE À DOMICILE Vivez votre passion au saut du lit avec des installations privées "hors normes" sur le secteur : • 7 Box individuels parfaitement entretenus. • Une Carrière privée sur la propriété pour s'entraîner en toute liberté dans votre propre parc UNE SITUATION IDÉALE Profitez du calme absolu de Merville, à seulement 20 minutes des pôles de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse. Un accès direct aux commodités et aux écoles de qualité pour une vie de famille épanouie. Une propriété "Signature" pour ceux qui recherchent l'exceptionnel et la sérénité.

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, - Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne, - Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout : - Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente, - Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Bienvenue sur un terrain qui a du caractère, de la hauteur, et surtout... une vue. POURQUOI CE TERRAIN VA VOUS FAIRE SOURIRE : Sa pente ? Un super-pouvoir architectural : Sa légère déclivité est sa plus grande force. Oubliez les boîtes à chaussures en parpaings. Ici, on parle de niveaux décalés, de garage enterré, de sous-sol complet et de terrasses en restanques ultra-tendances. Le potentiel : 20% d'emprise au sol (env. 86 m² au sol). De quoi bâtir une villa contemporaine RE2020 baignée de lumière, avec option piscine suspendue face à l'horizon. Libre de constructeur : C'est votre projet, vos plans, votre artisan. Vous êtes le boss. LA CAMPAGNE BRANCHÉE (La ville à portée de main) Gare SNCF à moins de 5 min en voiture : Vous posez la voiture, vous montez dans le train, et vous voilà à Toulouse-Matabiau. Les bouchons de l'A62 ? Un lointain souvenir. Écoles, collège, restos et commerces dans un rayon de 2 km pour un quotidien simple. LE DESIGN SANS SE RUINER (Et un joli cadeau fiscal) Prix FAI : 79 570 € | Prix Net Vendeur : 73 000 € Honoraires : 6 570 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le hack de l'expert : Les honoraires étant à la charge de l'acheteur, les frais de notaire sont calculés uniquement sur les 73 000 € du terrain. Résultat : plusieurs centaines d'euros d'économie immédiate ! Bâtir sur un terrain atypique, c'est l'assurance de créer un bien unique et de réaliser une grosse plus-value à la revente. ON VISITE ? LE DOSSIER (PLAN + ÉTUDE G1) N'ATTEND QUE VOUS : Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial 06 72 03 17 12 | wfilliatre@advance-immobilier.com Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)

120000

Vends terrain constructible et viabilisé de 570 m2 au calme à Gargas. Proche de toutes commodités, écoles et ramassage scolaire, ce terrain à la possibilité d'être raccorder à l'assainissement collectif (Tout à l'égout). De plus, cette parcelle est au calme, mais aussi proche de l'autoroute, de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 120000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 306380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Idéalement située proche des écoles et commerces, cette maison de 108 m² combine confort, modernité et économie d'énergie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 chambres dont une avec dressing ainsi que de nombreux placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis ainsi que de deux terrasses dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un double garage isolé de 45 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : panneaux photovoltaïques et système de géothermie, pour une maison à la fois confortable et économe en énergie. Cette annonce référence 305442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Au centre du village, maison mitoyenne avec un très agréable jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée nous trouvons un très grand garage traversant, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce et un local de rangement. L'espace de vie à l'étage comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres à l'arrière ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. L'accès à l'étage se fait par l'intérieur et l'extérieur de la maison coté rue. Le jardin sur une parcelle de 440m2 est un des atouts de ce bien. Autre atout son emplacement au coeur du village avec toutes les commodités à quelques pas. CASTELNAU D'ESTRETEFONDS est une commune en pleine expansion, proche de l'EUROCENTRE, et de l'accès à l'autoroute. A moins de 30 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Parfaitement desservie par la SNCF. Seule une visite vous permettra de voir le réel potentiel de cette maison. Cette annonce référence 288117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 239 000,00 € Honoraires TTC : 4,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10000

Vends place de parking aérienne située au sein d'une résidence sécurisée par une barrière avec bip. Cette place de parking est idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle est située juste à côté d'une école primaire et d'un cabinet infirmier, et à proximité de toutes les commodités dans la petite commune de St Loup Camas, dans le nord de la Haute-Garonne. Idéal investisseurs (rentabilité nette de 5,2%) Joignable 7jours/7 au 06 07 91 25 26 ou au 07 61 46 32 67 Cette annonce référence 247346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 10 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Launaguet, acheter ce terrain. La surface offre 2425m2. Pour visiter ce terrain ou en découvrir d'autres, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette grande propriété située dans un secteur recherché, offrant plus de 400 m² de surface utile. Ce Mas du 19ème siècle a été entièrement restauré, alliant charme d'antan et modernité. La spacieuse habitation principale, d'environ 120 m², propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte de 25 m² avec insert, ainsi qu'un dressing pratique. Une seconde habitation d'environ 130 m² est actuellement exploitée en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² offre un espace indépendant. Au premier étage, un appartement dispose de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, et un grenier de 23 m². Les diverses dépendances comprennent une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine de 23 m², une chaufferie de 23 m², un espace de stockage de 17 m², ainsi que deux garages de 30 m² et 51 m². À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été couverte, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine de 12X9 mètres pour des moments de détente et de convivialité. Un arrosage automatique facilite l'entretien du terrain paysagé de 1459 m². De plus, la propriété dispose d'un puits, offrant une source d'eau supplémentaire. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et commodités. N'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr