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272500

À vendre – Restaurant du midi & snack – Secteur Roquefort-les-Pins / Valbonne / Opio / Le Rouret – Produit rare ! Prix de vente : 272 500 € Emplacement : Axe très passant Surface : env. 110 m² + deux terrasses privatives Licence 3 incluse Loyer très intéressant Ouvert uniquement le midi – Fermé le dimanche Produit rare et en exclusivité ! Description du bien À vendre très beau restaurant du midi avec partie snack, refait récemment avec goût, situé sur un secteur stratégique et recherché : Roquefort-les-Pins, Valbonne, Opio, Le Rouret. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, dans un quartier dynamique en plein essor, avec plus de 600 nouveaux logements en cours de livraison, de nombreuses entreprises et commerces de proximité. Le restaurant fonctionne principalement le midi, avec une clientèle fidèle d'actifs, de professionnels et d'habitués, tout en offrant un fort potentiel de développement ( livraisons, soirées à thème, privatisations, etc.). Il dispose d'une belle salle intérieure d'environ 30 couverts, d'une grande terrasse principale d'environ 50 places, sans redevance car totalement privative, ainsi qu'une seconde terrasse indépendante, parfaite pour les privatisations ou événements privés. Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. Équipements et installations Gaz de ville pour la cuisson Électricité refaite à neuf Véritable extraction conforme aux normes Très grande hotte professionnelle Plusieurs tours réfrigérés inox Four ventilé MyChef Piano, grill, plancha, saladette tropicale Emplacement prévu pour broche à kebab Établissement aux normes PMR Aucune nuisance (site privé – possibilité d'ambiance musicale, soirées, ou évènements) Atouts Affaire du midi clé en main Fermé le dimanche – parfait équilibre pro/perso Clientèle fidèle et régulière Aucun travaux à prévoir – matériel récent et complet Deux terrasses 100 % privatives – aucun droit de terrasse Possibilité de crédit vendeur selon profil de l'acquéreur Fort potentiel de développement (livraison, traiteur, évènements…) Quartier en pleine expansion, attractif et rénové Environ 8 000 habitants, population doublée en été grâce aux touristes Produit rare et exclusif sur le secteur Idéal pour : Un couple de restaurateurs ou un professionnel du snacking souhaitant exploiter une affaire du midi rentable et facile à gérer, dans un secteur recherché, avec licence 3, te Localisation : Roquefort-les-Pins (06) – Secteur Valbonne / Opio / Le Rouret Fermeture hebdomadaire : dimanche Contact : sur demande (propriétaire) Cette annonce référence 310419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

100 m² – Coup de cœur assuré Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement naturel préservé, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du secteur. Baignée de lumière, cette propriété d'environ 100 m² s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 062 m², agrémenté d'une piscine et entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge harmonieusement vers deux belles terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments de convivialité en toute saison. La maison propose également : une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Cette annonce référence 309776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418500

Un bien idéal pour ceux qui cherchent le calme et un extérieur, sans les contraintes d'une maison. À seulement 5 minutes du centre de Vence à pied! Découvrez cet appartement de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, avec un véritable esprit maison grâce à son extérieur de 85m2 également et son environnement verdoyant. Un cadre de vie rare Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ici, pas de vis-à-vis direct, mais une atmosphère apaisante, entourée de végétation. Des volumes et une belle pièce de vie L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. Un extérieur à vivre Véritable atout du bien : une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, recevoir, ou créer un espace détente. Un vrai prolongement du séjour. Espace nuit L'appartement dispose de plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet avec télétravail, en accès direct sur la terrasse Les + qui font la différence Double vitrage Climatisation salon et chambres Local vélo sécurisé Résidence au calme Accès rapide centre-ville à pied Faible consommation énergétique = budget maîtrisé DPE A : logement très économe Faibles charges Ravalement de façade récent (2024) – aucun gros travaux à prévoir Stationnement privatif + cave À retenir Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Un extérieur rare sur le secteur Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme tout en restant proches de tout À visiter sans tarder Un bien aux nombreux atouts, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Cette annonce référence 309456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

dans le cœur d'Antibes. Profitez d'une très belle surface de 74m2 environ avec 9 m de vitrine linéaire dans une rue passante à 3mn à pieds de la place Charles de Gaulle. Ce FDC ou droit au bail vous offrira la possibilité de créer votre commerce (sauf restauration et nuisance) snack autorisé avec une belle terrasse ! loyer d'environ 1860€/mois charges comprises. TF 1300€ . Me contacter pour organiser une visite au plus vite ! Cette annonce référence 307567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1385000

ANTIBES / VIEILLE VILLE VOTRE COUP DE COEUR !! TRES HAUT STANDING !!! Venez découvrir ce MAGNIFIQUE DUPLEX MODERNE VENDU MEUBLE de 107 m2 niché au COEUR DE LA VIEILLE VILLE qui offre une RENOVATION avec des matériaux de QUALITE, il comprend 5 PIECES dont 3 chambres... Vous pourrez également bénéficier de son magnifique JARDIN/TERRASSE de 78 m2 au calme et ensoleillé pour votre confort extérieur. Prenez rendez-vous afin de découvrir ce bien RARE situé idéalement à deux pas des PLAGES, des REMPARTS, du MARCHE PROVENCAL et des commerces... Le CALME, les VOLUMES, la RENOVATION en font UN VERITABLE BIJOU AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE ! Cette annonce référence 306136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 1 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1190000

- SOUS COMPROMIS - Découvrez cette superbe villa refaite à neuve il y a 2 ans avec des matériaux haut de gamme , située dans un quartier très recherché d'Antibes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée . Caractéristiques principales : • Surface habitable : 220 m² (sur un total de 300 m²) • Terrain : 1000 m² paysagé et soigneusement entretenu • 4 chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche privative • Dont une suite de 30 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en studio indépendant • Séjour spacieux et lumineux de 80 m², agrémenté d'un magnifique poêle à bois ovale , créant une atmosphère chaleureuse et élégante • Cuisine équipée avec garde-manger • Buanderie fonctionnelle • Salle de jeux (pouvant devenir une 5e chambre) • Cave de 25 m² • Grand garage de 60 m² • Portail électrique Confort optimal toute l'année : • Chauffage électrique moderne • Climatisation dans la pièce de vie • Climatisation gainable dans toute la partie nuit Extérieurs de rêve : • Piscine plein sud pour profiter du soleil toute la journée • Deux grandes terrasses, à l'est et à l'ouest, parfaites pour vos repas ou vos moments de détente en famille Situation idéale : Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, dans un environnement calme et prisé . Cette maison allie confort, modernité, charme et luminosité — un véritable coup de cœur garanti Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — une opportunité rare à Antibes à ne pas manquer ! Cette annonce référence 305767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH Sauvat Raimondi (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Droit au bail d'un superbe salon d'esthétique idéalement situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Caractéristiques du local : Surface : Environ 33,78 m² État : Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Aménagements : 1 cabine multi-soins 1 espace d'accueil 2 postes manucure 2 postes pédicure Localisation & accessibilité : Situé dans une zone à fort passage, offrant une visibilité maximale Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle Clientèle & potentiel : Clientèle fidèle et régulière déjà établie Forte rentabilité et potentiel de développement Conditions financières : Loyer : 983 € HT / mois Points forts : Emplacement n°1 à Cagnes-sur-Mer Local prêt à l'emploi, optimisé pour l'activité esthétique Opportunité idéale pour professionnel(le) souhaitant s'installer ou investir Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 302950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 16 200,00 € Honoraires TTC : 23,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

VERITABLE COUP DE COEUR ! JUAN LES PINS HYPER CENTRE / PALAIS DES CONGRES PROXIMITE DES PLAGES ET COMMERCES ! EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIEDS CET APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 71 M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX SITUE AU 2EME ETAGE SAURA VOUS SEDUIRE DE PART SON EMPLACEMENT IDEAL. IL SE COMPOSE D UN SEJOUR SPACIEUX EXPOSE AU SUD OUVRANT SUR UNE BELLE TERRASSE, DE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS DONNANT SUR LEUR TERRASSE EGALEMENT. D UNE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE, D UNE SALLE DE BAINS, D UN WC INDEPENDANT, UN DRESSING, NOMBREUX RANGEMENTS CE BIEN EST VENDU AVEC UNE CAVE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR RESIDENCE PRINCIPALE OU FORT RENDEMENT LOCATIF ! FACILITE DE STATIONNEMENT POUR LES RIVERAINS A PROXIMITE ME CONTACTER POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE OU RENSEIGNEMENTS ! Cette annonce référence 302264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150000

Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement 3P de 105 m² au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de 61m2 comprenant une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse vue mer. Une chambre, une salle de bain et une suite parentale disposant d'un balcon privatif avec vue mer. Un escalier intérieur mène au toit-terrasse de 90 m², un espace unique avec jacuzzi, jardinet et une vue mer à 360° ensoleillée. La résidence de seulement 13 appartements bien entretenue offre une piscine ensoleillée. Inclus, un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir un second box. Les atouts : Grand Toit-terrasse + terrasse + balcon avec vue mer 360°, imprenable Grande cuisine moderne, ouverte sur un vaste séjour Suite parentale avec balcon privatif Garage fermé en sous-sol Piscine ensoleillée dans résidence récente Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0760033041 Cette annonce référence 287510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2980000

Villa Saint-Paul – L'Art de Vivre Provençal signé Robert Dallas Au cœur du village mythique de Saint-Paul-de-Vence, la Villa incarne l'alliance parfaite entre le mas provençal authentique et le raffinement contemporain. Érigée en 1996 et rénovée avec soin en 2017, elle dévoile un atout rare : un sol en pierres de Château qui apporte à chaque pièce une authenticité précieuse et un cachet intemporel. Un écrin de prestige Surplombant un terrain de 4 104 m² – composé de 2 260 m² plats et 1 844 m² boisés en restanque – cette demeure d'exception de 490 m² (dont un appartement indépendant de 40 m²) offre une vue panoramique sur le village, le jardin et la forêt environnante. Ses façades en pierre et ses poutres apparentes révèlent le style signature de l'architecte Robert Dallas, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Espaces de vie La villa compte 6 chambres, 7 salles de bains, 3 salons avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée aux finitions haut de gamme. L'agencement harmonieux mêle volumes généreux et lumière naturelle, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Art de recevoir & bien-être À l'extérieur, une piscine chauffée de forme haricot (7x4 m) s'ouvre plein sud, bordée d'un jardin méditerranéen, de terrasses ensoleillées et d'un espace pergola. Chaque détail – du portail en bois électrique aux systèmes de sécurité dernière génération – reflète l'exigence de confort et de sérénité des lieux. Une invitation au privilège Plus qu'une propriété, la Villa de Saint-Paul est une expérience de vie : un lieu où le charme provençal rencontre l'excellence contemporaine, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ENGLISH VERSION Villa Saint-Paul – Provençal Art of Living by Robert Dallas In the heart of the legendary Saint-Paul-de-Vence, Villa Saint-Paul embodies the perfect harmony between an authentic Provençal mas and refined contemporary living. Built in 1996 and meticulously renovated in 2017, it boasts a rare asset: authentic Château stone floors, infusing every room with timeless elegance and character. A Prestige Setting Perched on a 4,104 m² plot – including 2,260 m² of flat land and 1,844 m² of terraced woodland – this exceptional 490 m² property (featuring a 40 m² independent apartment) offers panoramic views of the village, landscaped gardens, and surrounding forest. Its stone façade and exposed beams reveal the signature style of renowned architect Robert Dallas, creating an atmosphere both warm and distinguished. Living Spaces The villa features 6 bedrooms, 7 bathrooms, 3 reception rooms with fireplaces, a dining room, a study with fireplace, and a fully equipped gourmet kitchen. The harmonious layout blends generous volumes with abundant natural light, ensuring a seamless flow between indoor and outdoor spaces. Entertaining & Well-Being Outdoors, a heated, bean-shaped swimming pool (7x4 m) faces due south, surrounded by a Mediterranean garden, sun-drenched terraces, and a shaded pergola area. Every detail – from the electric wooden gate to state-of-the-art security systems – reflects an uncompromising standard of comfort and serenity. An Invitation to Privilege More than a property, Villa Saint-Paul offers a lifestyle experience – where Provençal charm meets contemporary excellence, in one of the most sought-after villages of the French Riviera. CONTACT ME FOR A VISIT Cette annonce référence 299630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 2 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5406.00 € et 7314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267500

Vous cherchez votre premier appartement, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur pratique au quotidien ? Ce 3 pièces de 62 m² situé à Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. L'appartement Surface : 62 m² Séjour lumineux 2 chambres Agencement fonctionnel (murs porteurs uniquement en périphérie) Appartement agréable à vivre au quotidien Cave ascenseur Un bien facile à aménager et à personnaliser selon vos envies Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simplifiée : Résidence au calme Proche des commodités Accès rapide aux axes principaux Garage fermé en supplément Un vrai confort dans le secteur, permettant de stationner facilement ou de disposer d'un espace de stockage. Charges incluant notamment chauffage et eau chaude, permettant une meilleure gestion du budget global. Prix de l'appartement : 268 000 € Garage en supplément Cette annonce référence 286809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

À Vendre – Salon de coiffure & esthétique à 30 mètres de la mer ! Emplacement rêvé à Juan-les-Pins, dans un secteur très fréquenté et à deux pas de la plage : laissez-vous séduire par ce salon clés en main, idéal pour démarrer ou développer votre activité ! Sur deux niveaux intelligemment agencés, ce fonds de commerce vous offre une ambiance accueillante et professionnelle, dans un cadre lumineux et soigné. Les atouts qui font la différence : • Une vitrine exceptionnelle de 5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale • Un espace d'accueil chaleureux pour mettre à l'aise votre clientèle • Matériel récent et de qualité, prêt à l'emploi • 2 bacs de shampoing, • 6 postes de coiffage (dont 1 à l'étage inférieur pour plus de confidentialité) • 2 cabines d'esthétique pour diversifier vos prestations • Une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle • Un vestiaire clients et un toilette indépendant Et pour le bien-être de votre équipe : • Une salle de repos avec cuisine équipée Vente du fonds avec bail neuf avec mêmes conditions, à savoir : Loyer 1550 euros HC Charges 280 euros Taxe Foncière 2024 : 1376 euros. Une véritable opportunité dans un cadre idyllique, et un environnement en fort développement qui apportera un atout supplémentaire. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 286867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960000

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre 160 m² habitables ainsi qu'un sous-sol aménageable de 100 m², idéal pour un garage, un espace de rangement, une salle de jeux ou autres. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés. Côté confort, la maison dispose de deux points d'eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Proche des écoles, commerces et toutes commodités, la mer est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 275947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 960 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 921 600,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1272000

Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer Emplacement de rêve Situé idéalement sur la commune de Cagnes-sur-Mer, ce restaurant-plage bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la Grande Bleue . L'établissement a été entièrement refait à neuf il y a deux ans. Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : environ 300 m² • Surface totale de la parcelle : 1 080 m² • Capacité : 115 transats à la location, 190 places assises (intérieur et extérieur) • Cuisine haut de gamme : équipée de matériel de qualité supérieure et très bien équipée pour répondre aux besoins d'un service intense et exigeant. • Climatisation réversible • Équipé PMR : Ascenseur pour un accès facile à la plage et à la terrasse pour les personnes à mobilité réduite. • Licence 4 disponible à l'achat ou à la location auprès des propriétaires actuels. Un lieu plein de potentiel Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, dispose d'un énorme potentiel de développement. Actuellement, il n'est pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant une grande marge de progression pour un futur repreneur ambitieux. Ce choix est dû à l'activité hivernale des propriétaires en montagne , ce qui limite l'exploitation du restaurant. Un cadre idyllique pour vos clients Offrez à vos convives une expérience unique : déguster un repas les pieds dans l'eau tout en profitant d'une vue à couper le souffle . Opportunité rare à saisir ! Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet rentable, ce restaurant-plage est une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 263155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Cette annonce référence 270387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 272 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 202 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253000

Cession droit au bail d'un très beau local commercial de 30 m2 environ à proximité immédiate du village de Saint Paul de Vence, auxquels il convient d'ajouter une belle terrasse accordée par le propriétaire-bailleur, offrant ainsi une visibilité optimale par la clientèle. Ce local est situé dans un emplacement stratégique au sein d'une zone commercialement dynamique, avec un fort passage de clientèle touristique associé à une clientèle locale. L'environnement est qualitatif et parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle pérenne. Le bail actuel est dédié à la vente de jouets, articles de décoration maison, arts de la table, objets en bois, prêt à porter, maroquinerie etc mais le bailleur est ouvert pour permettre une nouvelle activité ou extension de l'activité, hors restauration. Ce local est idéal pour une boutique, une galerie d'art ou tout autre activité souhaitant bénéficier du prestige et de l'attractivité du village de Saint Paul de Vence. Les points forts de ce local : - le quartier très attractif avec un flux constant de piétons, - la proximité avec des commerces et services générant une activité de quartier, - disponibilité immédiate, - possibilité de louer une cave pour facilité l'exploitation de l'activité. Les conditions : Loyer mensuel : 954,42 euros TTC Charges semestrielles : 403,43 euros TTC Prix avec Honoraires du mandataire inclus : 253 000 euros Honoraires à charge de l'acquéreur 5% soit 13 000 euros Aurélia Jourdain EI immatriculée sous le numéro 987 615 796 à ANTIBES Je suis joignable au 06 62 82 17 02 Cette annonce référence 270395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 253 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

UN LIEU DE VIE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !! Ancien local entièrement repensé en habitation situé en rez-de-jardin , ce bien atypique séduit par son esprit loft-atelier et ses volumes généreux. Si vous recherchez un lieu unique où l'authenticité rencontre le confort, cet appartement est fait pour vous . Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un jardin privatif de 50 m2, un espace paisible qui donne l'impression de se trouver dans une maison. Cet espace vert vous mène à une grande pièce de vie , au style loft avec ses grands volumes et son sol brut, qui invite à la convivialité et à la créativité de partage ou de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine ou pour des repas en famille qui se fond entièrement dans cet espace chaleureux où l'authenticité et modernité s'unissent. Un couloir dessert l'espace nuit : Une première chambre avec espace dressing au caractère affirmé, entièrement peinte en noir, offrant une ambiance originale. Une deuxième grande chambre modulable, divisée par un rideau pour créer deux chambres en une , dont l'une avec une salle d'eau privative et des toilettes. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo encastré et d'un design épuré. Une pièce de 20 m2, actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle polyvalente. Cet atelier revisité est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques. Cette annonce référence 260971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA CARLO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée à Antibes. Avec ses prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : Appartement lumineux et bien agencé dans une résidence récente, offrant environ 52 m² habitables. Séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil méditerranéen. Cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre confortable avec rangements intégrés et grande salle de d'eau. WC séparé. L'appartement est climatisé Double garage inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour se détendre et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Emplacement idéal à Antibes, à proximité des commerces, des transports en commun, secteur Croix Rouge, facilitant ainsi le quotidien. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Cette annonce référence 245965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 965,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr