Acheter un bien immobilier à Villeparisis

Nadira Zemani vous propose ce bien : À vendre – Appartement T3 à Coubron (93470) – 148 000 € Exclusivité : Découvrez ce charmant appartement T3 de 3 pièces situé à Coubron (93470), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de déco à prévoir. Situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, ce bien de 3 pièces offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains, toilette séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave, très appréciable pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement extérieur, un réel plus au quotidien. Le bien se situe dans un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence à taille humaine. Côté localisation, cet appartement T3 à Coubron profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant pratique au quotidien. La commune de Coubron, recherchée pour son cadre de vie verdoyant et familial, propose écoles primaires à proximité, parfait pour les jeunes familles. La proximité d'un hôpital ou centre hospitalier renforce le confort de vie et la sécurité sanitaire. Coubron (93470) se distingue par son atmosphère paisible aux portes de l'Est parisien, tout en restant bien connectée aux communes voisines de Seine-Saint-Denis. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant nature, services et commodités urbaines. Appartement T3 en copropriété – usage habitation – chauffage collectif gaz – cave – parking extérieur – proche écoles et hôpital. Bien soumis au statut de copropriété. Informations complémentaires sur demande (charges, nombre de lots, etc.).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située dans une rue très calme, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une grande parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'une très faible taxe foncière d'environ 600€/an, ainsi qu'un bon classement énergétique, gage de faibles dépenses au quotidien. Elle dispose actuellement de 3 chambres, et offre la possibilité d'en créer une 4e, voire une 5e assez facilement Composition du bien : Rez-de-jardin : -Cuisine d'été donnant sur une terrasse idéale pour recevoir, -Buanderie / salle de sport pouvant être transformée en une chambre supplémentaire -Chambre spacieuse, -Salle de bain et WC séparés. 1er étage : -Grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, -Accès direct à une seconde terrasse, -Chambre, -Deuxième salle de bain. 2e étage : -Bureau (ou espace détente) pouvant être transformé en une chambre supplémentaire -Chambre, -Troisième WC. Extérieurs : -Grande parcelle de plus de 700 m² arborée et bien entretenue, -Cabanon en fond de parcelle, -Deux abris supplémentaires à l'avant (idéaux pour stockage, atelier ou projets divers), -Espaces de stationnement possibles. Atouts supplémentaires : -Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, -Rénovations récentes, -Très faible taxe foncière sur la commune de Vaujours, -Situé à 20min à pied du parc de la Poudrerie et à 30min à pied du Golf de la Poudrerie, -Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Cette annonce référence 309872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

À quelques pas des écoles maternelle et primaire, ce pavillon de plain pied édifié sur sous-sol en 1960 de 110m² habitable, 186m² utile, permet de vivre de PLAIN PIED et de profiter du terrain de 562m². RARE appartement indépendant en rez-de-jardin! LES ATOUTS DU BIEN Un bien rare, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif. Une visite s'impose. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 06 66 16 36 52 ••• Cette annonce référence 308918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Dans une rue calme de Vaujours, venez découvrir cette grande maison familiale plus de 200 m² au sol, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de décembre 2025, et édifiée sur une parcelle de 417 m² avec jardin et dépendance au fond du terrain. Rez-de-chaussée : -Entrée avec garage fermé et buanderie, -Cuisine indépendante, -Salon-séjour traversant, -Véranda fermée sur toute la longueur de la maison donnant accès au jardin. 1er étage : -5 chambres, -Salle de bain, -WC séparé. 2e étage (combles aménagés) : -2 chambres, -1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Atouts : -Rue calme et environnement familial, -8 chambres au total, parfait pour grande famille ou colocation, -Jardin arboré avec dépendance, -Pompe à chaleur neuve installée en décembre 2025 (après réalisation des DPE) -Proche des commerces, écoles et accès rapide à la N3, -Faible taxe foncière (Vaujours) -Faibles dépenses énergétiques Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 307717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

130 m² habitables + sous-sol total – Jardin sans vis-à-vis – Exposition plein SUD Un bien rare… à l'abri des regards, dans une impasse recherchée LE COUP DE CŒUR EST ICI Vous cherchez du calme, de la lumière et zéro travaux ? Ce pavillon indépendant coche toutes les cases : Plain-pied ultra pratique au quotidien Séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte Terrasse plein SUD sans vis-à-vis 4 vraies chambres + dressing Sous-sol total avec garage 3 voitures UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin… parfait pour recevoir ou profiter en famille. Une chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée = vie de plain-pied idéale À l'étage : 3 grandes chambres Dressing Salle d'eau moderne UN SOUS-SOL RARE SUR LE MARCHÉ • Garage 3 voitures • Cuisine d'été • Espace technique Parfait pour artisan, stockage ou projets perso CONFORT & PRESTATIONS Aucun travaux à prévoir Ravalement récent (2025) Chaudière Frisquet récente Double vitrage + volets électriques Cheminée avec diffusion de chaleur Maison saine et parfaitement entretenue UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Impasse calme Forêt à 5 min à pied Écoles à 2 min Gare du Nord en 45 min Future ligne 16 à 15 min à pied BIEN TRÈS RECHERCHÉ Ce type de maison (plain-pied + sous-sol + 4 chambres + sans vis-à-vis) part très vite. Premier arrivé, premier servi. APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE Les photos ne suffisent pas… Venez ressentir le potentiel et le cadre de vie. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 306529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

RARISSIME et exclusivement dans votre réseau immobilier préféré ! Dans le quartier pavillonnaire des Couronnes, entre la forêt de Bondy et le bois de Bernouille, avec une vue sur les champs et les chevaux, faites construire votre pavillon sur une parcelle de terrain de 220 m², façade de 7m, belle emprise au sol possible, libre de tout constructeur ! Terrain vendu non viabilisé, situé en zone UC : - Le taux de pleine terre minimum exigé est de : 50% - La parcelle n'est pas concernée par un secteur de taille minimale de logements - Le taux d'emprise au sol maximum est de : 40%. - Hauteur maximale : 9 mètres - La parcelle n'est pas concernée par un périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global - Implantation en retrait de 4 mètres minimum Vous pouvez y construire un beau pavillon ! Vente obligatoirement avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pied ! Si vous voulez visiter, appelez-moi au 06 66 16 36 52 ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 305735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Situé à proximité directe de la gare RER Vert-Galant (quelques minutes à pied), cet appartement de 63 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Traversant et lumineux, il propose une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux terrasses et deux jardins privatifs, véritables atouts pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien intensif. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol, attitrée, vient compléter ce bien. L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L'appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, déjà occupé, avec un bon potentiel de valorisation et une bonne rentabilité. Alors, appelez-moi pour le découvrir. Cette annonce référence 285596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2 910,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 593 M² AU TOTAL. AU RDC : 276 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE AU R+1 : 277 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND AU SOUS-SOL : 40 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - 2 MONTES-CHARGES ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - 2 ACCES PIETON PMR. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049672)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 273 M² AU TOTAL. AU RDC : 126 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE AU R+1 : 126 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND AU SOUS-SOL : 20 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - MONTE-CHARGE ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - ACCES PIETON . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049671)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ DE : 688 m² D'ENTREPÔT AU RDC 660 m² DE BUREAUX OU STOCKAGE AU R+1 623 m² DE BUREAUX / ATELIER AU R+2 CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - - Portail d'accès- Accès privatif - Charge au sol : 1 tonne /m² - Hauteur libre : 4.2 m - Porte sectionnelle de plain-pied de 3.5 (H) x 3.5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Prises RJ45 - Climatisation - fibre PRIX : HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049066)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ DE : 2 255 m² D'ENTREPÔT AU RDC 876 m² DE BUREAUX AU R+1 406 m² D'ACTIVITÉ AU R+1 CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - - Portail d'accès - Accès privatif - Charge au sol : 3 tonne /m² - Hauteur libre : 6,5 m - 2 Portes à quai - Porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (H) x4,5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique : tarif jaune- Prises RJ45 - Climatisation - fibre- PRIX HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049061)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ COMPOSÉE DE : - 1 896 m²D'ENTREPÔT AU RDC - 892 m²DE BUREAUX CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - Aire de manœuvre et de chargement - Portail d'accès - Accès privatif - Charge au sol : 3 tonne /m² - Hauteur libre : 5,5 m - Porte à quai - Porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (H) x4,5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique : tarif jaune- Prises RJ45 - Climatisation PRnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049060)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Parcelle mixte – 1350 m² – Composée de deux ensembles bâtis 1. Restaurant équipé + terrasse. Surface intérieure : 220 m² Terrasse : 80 m². Statut locatif : Actuellement loué Loyer actuel : 3 000 € HT / HC / mois peut etre vide Fiscalité : Taxes foncières à la charge du locataire 2. Ensemble entrepôt / bureaux Entrepôt : 200 m² HSP 6M Terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension) Bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires Bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche Bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain) Loyer actuel : 5 000 € HT / HC / mois Disponibilité : Locaux vacants dans 6 mois soit 7% de rentabilité Potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt/bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047717)

Dans la commune de Tremblay-En-France, changez de logement pour acheter cet appartement bénéficiant d'une chambre. Logement intéressant dans l'optique d'un premier achat immobilier. Entrez rapidement en contact avec AXION-FRANCE si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, une chambre et une salle de bain.Terrasse, La surface intérieure habitable est d'environ 55m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.