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Appartement T5 avec vue exceptionnelle sur Lyon À Lyon 8, dans le secteur dynamique de Mermoz Californie, découvrez ce spacieux appartement T5 de 83 m² situé au 9 étage d'une résidence bien entretenue. Son principal atout : une vue exceptionnelle sur tout Lyon. Depuis les pièces de vie, vous profitez d'un panorama dégagé sur la ville, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie conviviale de 40m2 s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Très bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux particuliers et constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, un avantage appréciable dans le secteur. Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un montant d'environ 142 € par mois. L'emplacement est également un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro, du tramway et des principaux axes autoroutiers, vous profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté au reste de l'agglomération lyonnaise. Le quartier Mermoz Californie bénéficie depuis plusieurs années d'importants projets de renouvellement urbain et poursuit sa transformation avec de nombreux aménagements visant à améliorer le cadre de vie, les espaces publics et les services de proximité. Cette évolution renforce l'attractivité du secteur et représente un réel potentiel de valorisation pour les années à venir. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

BRON T3 RÉNOVÉ DE 62 m² TERRASSE ARBORÉE CALME ET LUMINOSITÉ GARAGE Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Fort de Bron et de son cadre verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2 étage d'une résidence de 1996, parfaitement entretenue (sans ascenseur), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, s'ouvrant directement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par une agréable terrasse arborée, au calme absolu et sans vis-à-vis. Un véritable cocon de sérénité où règne une atmosphère de plénitude. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres exposées au nord, bénéficiant d'un parquet récent, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de qualité : Cuisine équipée et aménagée en parfait état ; Salle d'eau rénovée ; Peintures refaites ; Parquet récent dans les chambres ; Nombreux rangements ; Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ; Garage fermé disponible en supplément. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques pas du Fort de Bron, apprécié pour ses espaces naturels et son ambiance bucolique. La commune de Bron est particulièrement prisée pour son équilibre entre nature et dynamisme urbain, ses nombreux commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Côté transports, le tramway T5 se situe à seulement 4 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Grange Blanche et le métro D, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les principaux pôles hospitaliers et universitaires. Un appartement coup de cœur, lumineux et particulièrement agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité de toutes les commodités. Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Bien proposé par Maud AZNAR EI, agent commercial (RSAC 892198680)

Fiche Id-UBW175654 : Lyon, secteur Tram t3 balzac, T4 d?m?nagez - c est maintenant d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Lyon, devant le Théâtre gallo-romain, cet appartement de 65,61m² de 3 pièces, entièrement rénové en 2019, se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un bon niveau de prestation et une ambiance soignée, prête à être habitée. Sa situation en retrait, au calme, associée à une belle luminosité, en fait un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour bien proportionné, complété par une cuisine séparée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, facilitent l'organisation de l'espace. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété s'articule autour d'un parc arboré, qui offre un environnement verdoyant très appréciable en ville. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. On trouvera alentours: l'école maternelle La Sarra et l'école primaire Albert Camus, les Maristes, le lycée Saint-Just, les Lazaristes, ou encore l'ECAM école d'ingénieurs. Côté nature, le Parc des Hauteurs, le Parc Saint-Just, la Piste de la Sarra, le Square Valencio ou encore le jardin Pierre Thévenin se trouvent dans un rayon de 600 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 929 € par an - Charges de copropriété : 782 € par an - DPE : classe E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179057 : Lyon, secteur Cours du docteur long, T4 quartier montchat d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Coeur d'ilot - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW162517 : Lyon, secteur Tram t2 villon, T3 jardin/terrasse d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 890 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LYON 8 MONPLAISIR RUE SAINT-NESTOR T4 FAMILIAL DE 93 M² AVEC DEUX TERRASSES ET GARAGE À quelques pas de la place Ambroise Courtois et du métro D Monplaisir, découvrez ce magnifique appartement traversant de 93 m², situé dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son étage élevé, ce T4 offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie climatisée, agrémentée d'un beau parquet, s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Un espace privilégié pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, pensée pour le quotidien, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde terrasse plus intimiste, située côté intérieur de copropriété. La suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau avec WC, profite également de cet espace extérieur au calme, offrant une vue dégagée jusqu'à la basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose de deux autres belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, et répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Traversant, lumineux et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, marché, métro D, bus, groupes scolaires, établissements privés et publics, universités et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Une cave complète le bien et un garage fermé est proposé en complément, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Les points forts : Appartement familial de 93 m² ; Double exposition et belle luminosité ; Séjour climatisé avec parquet ; Terrasse à vivre de 13 m² ; Seconde terrasse au calme avec vue dégagée jusqu'à Fourvière ; Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ; Garage fermé en complément ; Secteur Monplaisir très recherché ; Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités ; DPE : C. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et deux agréables espaces extérieurs, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Photo n°1 non contractuelle : aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Bien proposé par Maud AZNAR EI, agent commercial (RSAC 892198680)

Lyon 3, Rue du Lac, en exclusivité, ce garage de 14 m², situé au niveau -2 d'une copropriété sécurisée de 2005, offre une solution pratique et maîtrisée pour stationner au quotidien. L'accès est pensé pour faciliter vos manœuvres et vos déplacements : rampe d'accès, accès piéton par escalier, et accès également par ascenseur. Vous disposez d'un emplacement pour une voiture, avec une configuration cohérente pour un stationnement serein. L'environnement et les commodités alentour sont un atout appréciable : bus, gare, métro, commerces et centre commercial se trouvent à proximité, tout comme l'école primaire. Les charges courantes sont faibles, avec 81,08 € annuels, ce qui contribue à une gestion simple. Découvrez le et appréciez sur place l'accès, l'emplacement et l'environnement direct : une visite vous permettra de vous projeter facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Lyon 1er - Haut des pentes de la Croix-Rousse - Appartement charmant de Type 2 de 35 m² Carrez (50 m² habitable). Au calme dans un véritable nid de verdure. Belle hauteur sous plafond avec poutres et pierres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un étage avec une chambre ouverte sur le salon. Salle de bains et toilettes séparées. Lumineux avec une exposition ouest. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. Transport : métro a 300 mètres. Quartier : commerces, bus, restaurants, Marché sur le bd. Immeuble : petite copropriété. DPE : 313 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet CILEAD vous propose ce superbe appartement traversant de 201 m2, situé au troisième étage avec ascenseur dans une belle copropriété de la fin du dix-neuvième siècle, parfaitement entretenue et équipée d'un local à vélos. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble des six pièces de ce bien. Vous y découvrirez un magnifique séjour et salle à manger, l'ensemble offrant une surface de 58 m², mis en valeur par un parquet authentique, cheminées, des moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres exposées à l'ouest, cette vaste pièce de réception offre une vue imprenable sur la place Ollier, l'Université Lyon II et les berges du Rhône. En face, vous découvrirez une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres confortables, trois sont orientées à l'est pour profiter du soleil matinal. La quatrième avec son balcon est exposée à l'ouest sur la place Ollier. Un dressing indépendant de 9 m2 apporte un grand confort de rangement. Ce coin nuit dispose également d'une salle de bains spacieuse de 11 m2 avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien pour vous offrir des espaces de stockage supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 20 lots Charges de copropriété : 2400.00€ / an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous recherchez un appartement 3 pièces dans un havre de paix où nature et calme font partie du quotidien ? Je vous présente ce rez-de jardin de près de 58 m² situé dans une copropriété sécurisée avec gardien au bord des quais de Saône, érigée en 1983 sur près de 4 hectares de terrain dont une grande partie aménagée en bois, idéal pour les promenades quotidiennes de vos animaux de compagnie. Cet appartement présente 2 terrasses et 2 jardins bien délimités avec vue dégagée sur la Saône et sans vis-à-vis. Ce bien offre 2 espaces distincts : dès l'entrée, la cuisine toute équipée s'ouvre sur le séjour lumineux et propose un espace de vie de 25 m² orienté Sud/Ouest. En prolongement du séjour, la première terrasse et son jardin arboré sont accessibles soit par la cuisine soit par la baie vitrée du séjour. D'une surface de 24 m², cet espace extérieur arboré est idéal pour recevoir vos proches en soirée. L'espace nuit quant à lui, dispose de 2 chambres de 10 et 12 m² env. donnant sur le second extérieur plus intimiste : une terrasse et un jardin arboré avec arbres fruitiers et fraisiers d'une surface de 32 m² vous offriront le plaisir d'avoir un jardin en pleine ville. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace nuit. Possibilité d'acquérir une cave et une place de parking juste devant l'immeuble en sus de l'appartement. A noter : double-vitrage dans toutes les pièces - gardienne dans l'immeuble - Triple exposition Sud/Ouest/Nord - Volets roulants électriques programmables à distance - radiateurs électriques - local vélo - places de parking visiteurs - table de pique-nique et chemin pédagogique dans le bois Cette annonce référence 339090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 971,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(LYON 9) GARAGE DOUBLE A VENDRE . Situé dans une copropriété calme et sécurisée, ce garage double de 23 m² offre une solution idéale pour le stationnement de deux véhicules, véhicule professionnel ou pour un usage mixte (voiture + espace de stockage). Accès facile et sécurisé via un portail automatisé. Localisation recherchée dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et des axes routiers. DISPONIBLE DES MAINTENANT

Au cœur de Lyon, ce vaste 2 pièces de 47 m² situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930 séduit par son ambiance soignée et son excellent état général. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre un espace de vie lumineux où chaque mètre carré a été pensé pour être optimisé. Idéal pour un pied-à-terre confortable ou un projet d'investissement, il est vendu intégralement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué sans travaux à prévoir. L'organisation de ce grand 2 pièces permet d'accueillir jusqu'à huit personnes tout en conservant une circulation fluide et agréable. La décoration contemporaine, associée au cachet de l'immeuble ancien bien entretenu, crée une atmosphère chaleureuse. La petite copropriété, paisible, renforce ce sentiment de tranquillité au quotidien. L'appartement profite en outre d'une belle luminosité, appréciable pour un logement de cette surface. Pour compléter ce bien, une cave d'environ 6 m², elle aussi refaite à neuf avec dalle béton, offre un espace de stockage propre et pratique. Les occupants bénéficient également de l'accès à un grand espace vert clos appartenant à la copropriété, situé au pied de l'immeuble, permettant de profiter d'un extérieur verdoyant sans quitter la résidence. L'ensemble se trouve dans un immeuble de cinq étages, au troisième étage sans ascenseur. À moins de 100 m, la station de métro Debourg ainsi que les trams T1 et T6 facilitent les déplacements dans toute la ville, renforçant l'attrait du secteur pour la location courte durée ou un usage quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts tout proches. Les familles apprécieront la présence de l'école Aristide Briand à environ 200 m et de l'école maternelle internationale privée Le Petit Monde Lyon Gerland. L'EM Lyon et l'ENS sont toutes proches et notez que la station de métro Stade de Gerland - Le Lou à environ 500 m complète la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : D - chauffage et eau chaude individuels électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être envisagées comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devant le métro Saxe-Gambetta, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il bénéficie d'un grand balcon au calme, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, et d'une configuration idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre idéalement placé. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour organiser la cuisine et le coin repas. La chambre, lumineuse et tournée vers un environnement calme, s'ouvre directement sur le balcon, créant un prolongement naturel de la pièce et un espace de détente appréciable. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l'agencement. Une cave vient en annexe. L'immeuble, construit en 1958, s'inscrit dans l'architecture typique de son époque tout en proposant le confort d'un ascenseur et d'une copropriété de plusieurs étages. Le ravalement de façade vient d'être achevé. La localisation apporte une accessibilité immédiate aux transports et un quotidien facilité. L'ensemble forme un appartement au potentiel intéressant, à modeler selon ses goûts tout en profitant d'une base saine, d'un étage confortable et d'un environnement urbain vivant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RUE DUGUESCLIN Idéalement situé entre Saxe-Gambetta et Garibaldi, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à seulement 350 mètres du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme grâce à son orientation exclusive sur le jardin intérieur de la copropriété, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et écoles supérieures, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément du prix. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 44 92 14 61 ou au 06 59 87 79 22 pour découvrir ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 232 lots dont 79 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 531,46 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rue Henri Barbusse, Lyon 8e. Appartement T2 de 51,7 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée d'une copropriété de construction récente 1989/2000, vendu avec une place en box fermé incluse dans le prix. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bain et d'un WC. Appartement fonctionnel et bien agencé, en bon état. Secteur particulièrement bien desservi : Tram T6 arrêt Petite Guille et Moulin à vent à proximité immédiate, commerces, écoles et services à pied. Lyon 8e est un arrondissement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa facilité d'accès au centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une visite virtuelle 3D disponible en ligne. Superficie : Cuisine : 8,4m² Séjour : 18,6m² Chambre : 10,6m² Entrée : 6,5m² SdB : 2,8m² Toilette : 1,4m² Extérieur : 3m² Chauffage individuel, chaudière à gaz Surface loi Carrez : 51,7 m² Étage : Rez-de-chaussée Parking : 1 box fermé inclus Charges de copropriété : 115 €/mois — soit 1 380 €/an Taxe foncière 2024 : 711 € Copropriété : 44 lots Aucune procédure en cours ‍Prix de vente FAI : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE en date du 07/04/2025 DPE : C Consommation : 146 kWh/m²/an GES : C 28 kgCO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rue Henri Barbusse, Lyon 8e. Appartement T2 de 51,7 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée d'une copropriété de construction récente 1989/2000, vendu avec une place en box fermé incluse dans le prix. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bain et d'un WC. Appartement fonctionnel et bien agencé, en bon état. Secteur particulièrement bien desservi : Tram T6 arrêt Petite Guille et Moulin à vent à proximité immédiate, commerces, écoles et services à pied. Lyon 8e est un arrondissement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa facilité d'accès au centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une visite virtuelle 3D disponible en ligne. Superficie : Cuisine : 8,4m² Séjour : 18,6m² Chambre : 10,6m² Entrée : 6,5m² SdB : 2,8m² Toilette : 1,4m² Extérieur : 3m² Chauffage individuel, chaudière à gaz Surface loi Carrez : 51,7 m² Étage : Rez-de-chaussée Parking : 1 box fermé inclus Charges de copropriété : 115 €/mois — soit 1 380 €/an Taxe foncière 2024 : 711 € Copropriété : 44 lots Aucune procédure en cours ‍Prix de vente FAI : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE en date du 07/04/2025 DPE : C Consommation : 146 kWh/m²/an GES : C 28 kgCO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lyon 2, quai Tilsitt, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu se présente un appartement de type 1 bis avec mezzanine de 55 m². L'appartement bénéficie d'une orientation Ouest , apportant une belle clarté en journée et offrant une agréable vue sur la Saône. Il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son cadre de vie privilégié au sein de l'un des plus beaux quartiers de Lyon. Le séjour offre un espace agréable, idéal pour aménager un coin repas et un salon confortable. Le parquet massif et la cheminée décorative apporte de l'authenticité et du charme à ce logement, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un usage pratique dès l'entrée. Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélos et de tous les avantages d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais. Pour en savoir plus et visiter le bien, contactez nous dès maintenant. Vendu loué jusqu'en 01/2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité 100% IMMO EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100 % IMMO sur W9 - 6TER - M6 et M6+ Découvrez ce bel appartement T4 de 64 m2 situé dans le très recherché 5e arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier du Point du Jour. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, vous profiterez d'un environnement serein et verdoyant. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Le bien dispose d'une cave. Le quartier, convivial et dynamique, est très bien desservi par les lignes de bus et bénéficiera à l'horizon 2030 d'un projet de tramway qui valorisera encore davantage le secteur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié au coeur du 5e arrondissement de Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Proche Part Dieu - Avenue Lacassagne. Appartement studio comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond, une grande fenêtre, parquet au sol, cheminée et un vaste placard de rangement. Coin cuisine, salle de bain et wc indépendant. Cet appartement avec beaucoup de potentiel nécessite un rafraichissement. Proche des transport, ligne C13 et gare part dieu à 700mètres. Votre contact : Elodie Besançon 0613736547 Classe énergétique catégorie : D Bien non soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles : - Prix de vente 149 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Situé directement sur les quais de Saône, ce bel appartement familial vous séduira par sa vue dégagée sur l'emblématique colline de Fourvière. Nous vous proposons ce grand cinq pièces aux volumes généreux, idéalement placé en plein coeur du premier arrondissement à l'angle du quai de la Pêcherie et de la rue de la Platière. L'appartement est très bien agencé et sépare parfaitement les espaces. Une belle galerie d'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses orientées vers le quai. Vous y découvrirez un vaste salon doté de grandes fenêtres face à la Saône, une salle à manger attenante et une cuisine meublée et partiellement équipée. Côté cour, l'espace nuit vous offre un calme absolu. Cette partie comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent ce coin nuit. Il s'agit d'un bien rare qui allie parfaitement le charme de la vie sur les berges à un agencement idéal pour une famille. De plus, une place de parking située dans l'immeuble est disponible en supplément au prix de 30 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 39 lots Charges de copropriété : 4099.00€ / an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bel appartement lumineux de type T2 de 42 m2 dans une copropriété résidentielle sécurisée. Etant au premier étage sur deux, ce dernier est composé d'une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée ouverte, un balcon, une chambre de 11 m2 et une entrée qui dessert la salle d'eau, WC séparé avec placard. Le bien possède de grandes ouvertures en double vitrage, est exposé SUD SUD-OUEST. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Enfin, vous profiterez des espaces verts. A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Copropriété sécurisée et fermée. Aucun travaux à prévoir, résidence de 2009. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5996. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42 m²

Au cœur de Lyon, ce bel appartement T2 de 43,20 m2 situé au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2014 et aux normes récentes, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un immeuble en parfait état où l'on profite pleinement du confort moderne. Le logement bénéficie d'un balcon, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter d'un extérieur au calme. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce principale agréable, pensée pour accueillir un espace cuisine et un coin séjour convivial. La configuration permet d'organiser facilement les volumes selon vos besoins. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une alimentation pour machine à laver, apporte un réel confort au quotidien. La chambre, lumineuse, offre un espace nuit chaleureux, avec un sol en parquet qui contraste harmonieusement avec le carrelage présent dans le reste de l'appartement. Les volets électriques, la chaudière individuelle au gaz et la conception récente de l'ensemble garantissent une utilisation pratique et maîtrisée. L'appartement donne sur un cœur intérieur au calme, ce qui renforce la sensation de tranquillité, tout en profitant des avantages d'une adresse citadine. L'adresse est très bien situé à proximité de nombreux transports : Arrêt Paul Bert -Turbil à environ 2 à 5 minutes à pied (bus C16). Arrêts Rouget de l'Isle à moins de 10 minutes à pied (bus C13, C25, C9 et C11). Tramway T3 et T4 accessibles rapidement. Métro B et D à quelques arrêts de bus ou environ 15 minutes à pied. La gare de la Part-Dieu est également proche. Pour un étudiant, ce secteur est considéré comme un très bon compromis entre accès aux études notamment les facultés : Université Jean Moulin, Université Lyon 2ème, la faculté de médecine Lyon Est ainsi que l'université Claude Bernard, toutes facilement accessibles à pied ou e quelques minutes en bus ou tramway. Dans les environs immédiats, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles, avec l'école primaire Paul Bert à environ 40 m, l'école élémentaire Meynis à 100 m, ainsi que le collège Louis Jouvet à 500 m. Les plus petits ne sont pas en reste grâce à l'école maternelle de la Ville de Lyon Laurent Mourguet à 500 m et l'école maternelle Antoine Charial à 500 m. Pour les moments de détente, le jardin Baraban se trouve à environ 200 m et la place de la Ferrandière à 400 m, offrant des espaces verts et des lieux de promenade appréciables dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 750 € - DPE : B - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d'un immeuble récent avec faibles charges. Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter avec locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Données financières : Prix de vente : 107 000 EUR Loyer mensuel hors charges : 465 EUR Provision mensuelle sur charges : 50 EUR Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 EUR Bail en cours jusqu'au : 08/03/2027 Rendement locatif brut : 5,21 % (5 580 EUR / 107 000 EUR) Caractéristiques du bien : Surface : 24,39 m2 Immeuble récent Faibles charges de copropriété Quartier recherché Locataire en place Aucun travaux à prévoir Avantages investisseurs : Revenus immédiats Bail sécurisé jusqu'en 2027 Bonne attractivité locative Gestion simple Placement patrimonial fiable Peu de vacances locatives Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable. Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d'un immeuble récent avec faibles charges. Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter avec locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Données financières : Prix de vente : 107 000 EUR Loyer mensuel hors charges : 465 EUR Provision mensuelle sur charges : 50 EUR Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 EUR Bail en cours jusqu'au : 08/03/2027 Rendement locatif brut : 5,21 % (5 580 EUR / 107 000 EUR) Caractéristiques du bien : Surface : 24,39 m2 Immeuble récent Faibles charges de copropriété Quartier recherché Locataire en place Aucun travaux à prévoir Avantages investisseurs : Revenus immédiats Bail sécurisé jusqu'en 2027 Bonne attractivité locative Gestion simple Placement patrimonial fiable Peu de vacances locatives Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable. Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 6007.76 € HT de loyer annuel - 262.00 € de charges de copropriétés annuelles - 304.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.71 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Lyon Lumière à LYON et exploité par la société LAGRANGE. Située face à l'Institut Lumière dans le 3e arrondissement, la résidence propose 130 appartements, répartis dans 2 bâtiments, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner ainsi qu'un espace détente avec hammam et bains à remous sur la terrasse offrant un panorama imprenable sur Lyon. L'établissement est idéalement situé à 2 minutes à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, la place Bellecour, la Basilique de Fourvière et le quartier de la Part-Dieu. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 116 Consommation énergie finale : Non communiquée

Situé à Lyon, cet appartement de 5 pièces développe 111 m2 Carrez au 1er étage d'un immeuble des années 1975 bien entretenu avec 4 belles chambres et 2 cuisines équipées. Traversant, refait à neuf avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et une configuration qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur ou une profession libérale. Actuellement organisé en deux appartements, il est exploité en location de courte durée, ce qui ouvre de multiples perspectives selon votre projet. Les espaces ont été repensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec deux salles de bains qui facilitent le quotidien et une circulation agréable entre les pièces. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, dans un cadre calme et pratique, tout en bénéficiant de la surface généreuse de 111 m2 sur un seul niveau en réunissant les deux appartements. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de stockage très appréciable au quotidien. L'environnement immédiat est l'un des points forts de ce bien. Le secteur est particulièrement recherché, avec le métro Masséna (ligne de métro, arrêt Masséna) au pied de l'immeuble, ce qui assure une excellente connexion au reste de la ville. Pour les familles, l'école élémentaire Jean Rostand se trouve à près de 100 m, et une école primaire est située à environ 600 m. Les établissements scolaires du secteur comprennent également la School Du Parc à environ 300 m, Fénelon - La Trinité School à 400 m et School Together Fénelon La Trinité / Lycée La Trinité à environ 600 m, offrant un choix intéressant de collèges et lycées à proximité. Les espaces verts sont également tout proches avec le Jardin des Trois Renard à environ 200 m, le Parc Brotteaux à 500 m et le Parc aux Daims à un peu plus de 600 m, autant de lieux agréables pour se détendre ou se promener. Le métro Brotteaux se situe à un peu plus de 500 m, complétant une desserte déjà très confortable. Le parc de la Tête d'Or, tout proche, vient renforcer l'attrait du quartier, mêlant vie urbaine dynamique et grands espaces verts accessibles en quelques instants. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe Foncière : 2156 € - Charges : 400 euros/mois (chauffage, eau, bail HCL) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Lyon 2. Bel emplacement ! A VENDRE Fonds de commerce de cybercafé. La destination du bail permet aussi de faire une laverie ! Possibilité de salon de thé en fonction du profil et de la négociation avec le bailleur :) Local commercial de 77 m² très sympa avec pierres apparentes. Magasin + réserve Faible loyer ! Prix de vente : 85 0000 € + 8 500 € HT d'honoraires d'agence. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5985. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 4P - 83 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition (Sud/Est) de 4 Pièces et de 82.88 m2 (carrez). Il est composé d'une grande pièce de vie, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 23m2 exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 417 604 EUR - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.