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54000

À Vendre Superbe Terrain d'environ 1200 m² à Rosières (Haute-Loire) Situation idéale le long de la Via Fluvia , Vue imprenable Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant et bien exposé pour construire votre futur chez-vous . Ce magnifique terrain est fait pour vous ! Réseaux en bordure : eau, assainissement , électricité, téléphone Environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces et commodités Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre nature. Une autre parcelle d'environ 2000 m² est aussi disponible à la vente, ou possibilité d'acheter en global environ 4700 m². Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

60000

Terrain constructible de 600 m², plat et avec une belle longueur de façade. Il est situé à seulement 15 minutes de Reims dans une rue calme et hors lotissement de Berry-au-Bac, une commune avec écoles et à proximité des commerces. Vous aurez peu de frais de viabilisation à prévoir car le système d'assainissement collectif et l'eau arrivent jusqu'au terrain et les réseaux d'électricité et de téléphone sont à proximité. Terrain libre de tout constructeur. Une belle opportunité à venir découvrir. Contactez-moi ! Cette annonce référence 295439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Maison de ville proche Eymet Sur la commune de Miramont de Guyenne , maison composée de 5 pièces, séjour de 37 m² , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne , WC indépendants. Egalement un garage. Chauffage pompe à chaleur. Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour transformer votre jardin en un véritable paradis estival. Ouvertures en PVC à double vitrage. cave. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une épicerie de quartier sont accessibles. Neuf restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied.

320000

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce petit bijou, une maison INDEPENDANTE de 1974 élevée sur sous-sol total sur une parcelle de 415m². Elle est composée d'une ENTREE avec placard qui dessert une CUISINE indépendante (pouvant être ouverte si besoin), un beau SEJOUR de 26m² avec balcon exposé SUD, un WC indépendant, une SALLE D'EAU, TROIS CHAMBRES, dont deux avec placard. Depuis l'intérieur, vous pourrez accéder au sous-sol total répartis en plusieurs espaces pouvant laisser libre cours à votre imagination tout en conservant du stationnement. Vous aurez la place également de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : - Maison indépendante - Sous-sol total - Enorme potentiel Attention, des travaux d'isolations et changement en double vitrage est à prévoir afin d'améliorer l'étiquette énergétique. Cette annonce référence 295236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

À seulement 1 km du cœur de Bourg, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché. Elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Le confort de l'espace : Avec environ 130 m² habitables, la maison propose une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, et 5 chambres réparties sur deux niveaux – dont une suite parentale avec ses deux dressings. Un extérieur à vivre : Vous profitez d'un beau terrain clos et arboré de 1 200 m², d'une terrasse ensoleillée, d'un garage attenant et d'un chalet de jardin de 18 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Ce que vous allez aimer : À 1 km du centre-ville et proche de toutes les commodités : écoles, gare, commerces Quartier paisible et résidentiel 5 chambres + un bureau Fort potentiel d'aménagement selon vos envies (vie de famille, télétravail, chambres d'hôtes…) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et bien agencée. Un cadre idéal pour un nouveau projet de vie. Une opportunité rare à saisir dans le secteur ! Cette annonce référence 295322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Découvrez cette magnifique villa de 153 m2 (1990), implantée sur une parcelle arborée de 915 m2 env., idéalement située dans un quartier résidentiel et calme. Au rez-de chaussée, vous apprécierez les beaux volumes du salon séjour traversant, baigné de soleil, s'ouvrant sur le jardin arboré, la cuisine avec son cellier attenant, tournée vers la terrasse, vous permettant de bénéficier d'un espace convivial, une chambre spacieuse de 14 m2 plus une salle d'eau privative et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses avec un beau parquet massif et des placards, un grand balcon surplombant le jardin, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu' une mezzanine de 15 m2 env., véritable espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de pièce supplémentaire. Une grande terrasse pour apprécier le jardin, un double garage et son coin atelier, une cave et un cabanon de jardin de belle taille. Ce bien allie confort, espace et tranquilité, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement champêtre tout en restant connectée aux commodités urbaines : transports en commun, écoles, commerces à proximité. Cette annonce référence 295020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion. Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au cœur de Reims. Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale. Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants. Une ville dynamique et bien connectée Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06-62-40-31-25 ou visiter notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien Bail : échéance bail tacite Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 € HT/an Prestations : salle de fitness, espace détente, résidence sécurisée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles DPE en cours de réalisation

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² au calme avec jardin. Elle est composée en rez-de-chaussée d?une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l?étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d?eau avec WC. Cette maison dispose d?un sous-sol intégral et un jardin d?environ 2000 m² avec puits et petite dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette charmante maison années 70, ne demande qu?à être rajeunie : électricité, isolation, chauffage et remise aux normes de l?assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

110000

Dans une petite copropriété bien entretenue, SITUEE DANS UNE RUE CALME vous trouverez ce charmant petit appartement située à quelques pas des commodités !!! Il se dispose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon/chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave. Charges de 100€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, sorties de poubelles. Taxe foncière : 659€/AN Pouvant se louer à 850€/MOIS Pour plus de renseignement et afin d'organiser au mieux votre visite, merci de vous munir de votre simulation bancaire datant de moins d'un mois. CONSEILLERE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Cette annonce référence 258199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

Une envie de faire construire votre futur maison ce terrain de 1950 m² est fais pour vous. Idéalement situé a 5 min de Chatillon Coligny . Eau et Electricité en bordure Cu opérationnel Cette annonce référence 295325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Cette offre est traduite en anglais et en Chinois voir ci-dessous : This offer is translated into English and Chinese see below - 此优惠已翻译成英文和中文，请参阅下文 Cǐ yōuhuì yǐ fānyì chéng yīngwén hé zhōngwén, qǐng cānyuè xiàwén Corinne Duboscq vous propose Paris 13ème Tolbiac/olympiades Dans une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien 24/24,un appartement de 5 pièces principales comprenant : une entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec une vue panoramique, sans aucun vis à vis avec une cuisine ouverte (pouvant être fermée) un dégagement desservant un wc indépendant, 3 chambres, une salle de bains. l'appartement est calme et en double exposition. en dépendance une cave saine et un emplacement de parking couvert. Corinne Duboscq 为您提供 巴黎第十三届托比亚克/奥运会 位于一栋维护完美的公寓内，配有电梯和 24/7 管理员，公寓有 4 个主要房间，包括： 入口处有充足的存储空间，明亮的全景客厅，开放式厨房（可关闭）不容忽视 走廊通向独立卫生间、3 间卧室、1 间浴室。 公寓很安静，有双重曝光。 附有一个健康的地窖和一个有顶棚的停车位。 Corinne Duboscq wèi nín tígōng bālí dì shísān jiè tuō bǐ yǎ kè/àoyùnhuì wèiyú yī dòng wéihù wánměi de gōngyù nèi, pèi yǒu diàntī hé 24/7 guǎnlǐ yuán, gōngyù yǒu 5 gè zhǔyào fángjiān, bāokuò: Rùkǒu chù yǒu chōngzú de cúnchú kōngjiān, míngliàng de quánjǐng kètīng, kāifàng shì chúfáng (kě guānbì) bùróng hūshì zǒuláng tōng xiàng dúlì wèishēngjiān,3 jiān wòshì,1 jiān yùshì. Gōngyù hěn ānjìng, yǒu shuāngchóng pùguāng. Fù yǒu yīgè jiànkāng dì dìjiào hé yīgè yǒu dǐngpéng de tíngchē wèi. Corinne Duboscq offers you Paris 13th Tolbiac/Olympics In a perfectly maintained condominium, with elevator and 24/7 caretaker, an apartment with 5 main rooms including: an entrance with plenty of storage space, a bright living room with a panoramic view, not overlooked with an open kitchen (which can be closed) a hallway leading to a separate toilet, 3 bedrooms, a bathroom. the apartment is quiet and has double exposure. attached a healthy cellar and a covered parking space. Cette annonce référence 271958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Au cœur du charmant village de Castelnau-d'Arbieu, idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Clar, 7 minutes de Fleurance et 9 minutes de Lectoure, découvrez cette authentique maison de ville en pierre, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille, un couple souhaitant un revenu complémentaire ou un projet de gîte. La maison principale – 90 m² 3 belles chambres (9 à 15 m²) 1 bureau, parfait pour le télétravail Cuisine moderne entièrement équipée Salon / salle à manger lumineux d'environ 25 m² avec rangements Superbe salle d'eau contemporaine 2 WC dont 1 indépendant Confort & performance énergétique Pompe à chaleur air/eau récente (2023) 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Fibre optique Factures énergétiques maîtrisées, un vrai atout aujourd'hui. Logement indépendant – 45 m² (revenu complémentaire) Un véritable plus rare sur le secteur : Cuisine équipée Grand séjour de 25 m² Chambre de 10 m² + mezzanine (jusqu'à 6 couchages) Salle de bain spacieuse – WC séparé Accès indépendant possible Revenus actuels en location saisonnière : environ 7 000 € / an Idéal pour un gîte, accueillir la famille ou créer un revenu complémentaire. Extérieurs & dépendances Grand garage de 45 m² avec eau et électricité Jardin clos de 110 m² à 50 m de la maison Parc arboré avec jeux pour enfants au pied de la maison En résumé Maison en pierre rénovée Aucun travaux PAC 2023 + panneaux solaires Logement indépendant rentable Localisation stratégique entre Lectoure, Fleurance et Saint-Clar Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant confort, charme et potentiel locatif. Cette annonce référence 295355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

idéalement situé proche centre de DERVAl (44590) accès à toutes les commodités (écoles, commerces) à pied en quelques minutes. Rue très calme. Terrain propice à la construction d'une maison de plain-pied pour une enveloppe globale d'environ 220 000 €. l'étude thermique est réalisée, ce qui implique un démarrage de chantier rapide. Les plans et esquisses d'un projet d'une maison sont déjà réalisés et à disposition à la demande, adaptables selon le projet personnel bien entendu. OPPORTUNITÉ A SAISIR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84309

Investissez au cœur de la Provence, dans un domaine sécurisé et recherché, alliant environnement naturel, golf et attractivité touristique tout au long de l'année. Découvrez ce T4 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 54,05 m², complété par une terrasse de 4,86 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,17 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8,3 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans un environnement premium, avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine golfique en Provence Implantée à Mallemort, la résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine sécurisé avec golf et infrastructures de loisirs. -Environnement naturel et paysager -Domaine sécurisé avec golf -Destination touristique recherchée Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, espaces verts, appartement aménagé, équipements de loisirs, services sur site L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance octobre 2033) Loyer annuel hors taxes : 7 551 € HT / an Taxe foncière : 774 € / an Date du diagnostic : 30/03/2026 DPE : C GES : B Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

90000

RARE A LA VENTE - avant-Pays Savoyard (38490), 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 25 minutes de Chambéry - terrain constructible pour entrepôt uniquemen t - 1500 m² en zone artisanale - disponible immédiatement. Honoraires en sus: 8.500,00 euros TTC.

40000

Maison de ville 86 m² à Retournac (43130) À rénover, centre-ville Idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : Surface habitable : 86 m² Chauffage électrique, tout-à-l'égout Habitable mais travaux de rénovation à prévoir Disposition : Au Rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger Au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1x7Q5YcEzB8xzTEhw8Abk5 Emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison récente mitoyenne que d'un côté comprenant salon-séjour-cuisine équipée 28m², conduit pour poêle, 2 chambres, 2 wc, terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking. Au calme, idéalement située entre le centre de Sainte Gemmes sur Loire et Port Thibault, proche bus. DPE D, radiateurs, isolation toiture et vmc changés depuis le DPE. Honoraires 5.49% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 189 500 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195700

En seconde ligne, au calme, dans un écrin de verdure, découvrez ce terrain individuel de plus de 1300m2, libre de constructeur. Façade idéale de 34 mètres. Imaginez votre maison au milieu des chênes, à deux swings du Golf de Pessac ! Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Un cadre naturel, de l'espace… et d'infinies possibilités en termes de construction avec une emprise au sol de 15%. Viabilisation à prévoir. Le coup de cœur, c'est maintenant. On en parle ensemble… ou on visite direct ? Cette annonce référence 295064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB. Re…

Local Commercial Exceptionnel - Prêt à Accueillir Votre Projet Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Ce local commercial de 118 m², entièrement rénové en 2024, est un véritable joyau pour votre activité. Situé dans un cadre dynamique, il bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité inégalée. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'ascenseur et le parking privé complètent ce tableau idyllique, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Les parties communes, tout comme l'intérieur du local, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans un espace où chaque élément a été conçu pour favoriser la productivité et le bien-être. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un environnement propice à la réussite de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de standing, prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre professionnel exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus, des crèches, une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. De plus, ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

154000

Maison de charme – 6 pièces – 116 m² – Proche centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison de 116 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle a bénéficié d'une rénovation importante, vous offrant un bien sain et chaleureux avec seulement quelques finitions à prévoir selon vos envies. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine avec cheminée en fonctionnement, idéale pour une ambiance conviviale Chauffage par cheminée qui alimente toute la maison Débarras (actuellement utilisé pour le stockage du bois) Grand salon sous voûtes en pierres du Gard, entièrement rénové, offrant un cachet authentique 1er ÉTAGE Salle de bains WC indépendant Trois chambres, dont deux refaites à neuf Espace de vie rénové, pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux 2e ÉTAGE Une grande chambre de 30 m², avec WC, à aménager selon vos goûts pour créer une suite parentale sur-mesure (arrivées déjà en place) PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Toiture entièrement refaite par un professionnel (25 000 €), avec 2 Velux et volets roulants solaires neufs Isolation performante (Tetris) Poutres apparentes qui soulignent le caractère de la maison Tuyauterie partiellement refaite Environ 30 000 € de travaux déjà réalisés Maison habitable immédiatement – reste à personnaliser les derniers détails selon vos préférences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 291091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Bel appartement à seulement quelque mètre de Monaco au niveau du quartier Carré d'or de Monaco . Je vous propose ce jolie T1 grand studio avec coin nuit ,coin cuisine ouverte , salle de bain ,sèche serviette ,wc .bel terrasse avec un aperçu mer . En supplément du prix affiché un beau parking dans l'immeuble . Vidéo sur demande Cette annonce référence 295190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288.00 € et 389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! Sur la Commune de SAINT MAXENT (80140) à proximité immédiate de l'autoroute A28 et de nombreuses commodités à 5 minutes de OISEMONT et de tous les commerces / écoles / médecin à 15 minutes d'ABBEVILLE et de BLANGY SUR BRESLE Vous rêvez de faire construire dans un cadre agréable et à proximité de tout ? N'attendez plus ! Nous vous proposons à la vente : une parcelle de terrain à bâtir de 800 m² environ. ? Caractéristiques principales : Terrain plat, bien orienté Viabilisation à proximité Façade 23.5m² Cadre privilégié, entre ville, campagne et littoral, desservi par les BUS ? Pour plus d'informations ou programmer une visite : Contactez Chloé de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, au ? 06.49.33.87.21 ? Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité ! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local Commercial Exceptionnel - Prêt à Accueillir Votre Projet Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Ce local commercial de 118 m², entièrement rénové en 2024, est un véritable joyau pour votre activité. Situé dans un cadre dynamique, il bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité inégalée. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'ascenseur et le parking privé complètent ce tableau idyllique, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Les parties communes, tout comme l'intérieur du local, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans un espace où chaque élément a été conçu pour favoriser la productivité et le bien-être. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un environnement propice à la réussite de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de standing, prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre professionnel exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus, des crèches, une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. De plus, ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

182000

À vendre – Appartement T2 à Palavas-les-Flots – Rive droite – À 100 mètres de la mer Situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 34 m² de surface habitable (dont 25 m² en loi Carrez), niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien traversant exposé plein sud se compose comme suit : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, • Une spacieuse loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire • Une chambre avec placard intégré, • Une salle d'eau avec douche, • Un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente (installée il y a environ deux ans), En bonus, une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la copropriété. Un emplacement de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! ⸻ Cette annonce référence 295060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**16400 - PUYMOYEN - CADRE PRIVILEGIE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN ARBORÉ DE 2300M²** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché à Puymoyen. Nichée au milieu des arbres dans un environnement d'exception, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied construite en 1990 se compose : d'un lumineux séjour salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée; donnant sur une terrasse de 65m²(sud-est), cuisine d'environ 18m². buanderie et lingerie. Dans la partie nuit : 4 chambres d'environ 13m², idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains et salle d'eau. 2 grand garages et un carport capable d'accueillir un camping-car, cave. superficie de parcelle d'environ 2300m², divisible, constructible, possibilité d'obtenir plus de terrain. Environnement exceptionnel, toutes commodités à proximité, à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété harmonieuse et pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LAFORET BENODET vous propose cette maison d'architecte d'environ 180 m2, idéalement située sur un terrain arboré d'environ 2100 m2 à proximité du Golf de l'Odet et en impasse. Elle offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour en cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, avec salle de bains pour une parfaite vie de plain-pied. A l'étage, un espace mezzanine dessert 2 chambres avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur jardin sans vis à vis. Environnement calme et recherché proche du littoral et des commodités. Contactez-nous ! Référence mandat 13604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69003 LYON - PROCHE PATINOIRE BARABAN ET GARE PART DIEU - RUE SAINT SIDOINE - T4 DE 87 M² EN DOUBLE EXPOSITION AVEC BALCON EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 86.41 m² Loi Carrez situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 très bien entretenu. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports (Métro Gare Part Dieu). Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour très lumineux de 23.57 m² en double exposition ouvrant sur un BALCON sans vis-à-vis exposé SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec sèche serviettes, de WC séparé, de 3 chambres spacieuses (13.56 m², 12.76 m² et 9.70 m²) au calme . Bien en excellent état général L'emplacement géographique de ce bien est idéal, à proximité des transports en commun (Métro Gare Part Dieu, Bus), des commerces (Lidl, casino etc.) et des écoles, garantissant ainsi une vie pratique et confortable au quotidien. L'immeuble, construit en l'an 2002, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Possibilité d'acheter un BOX fermé en sus pour la somme de 20.000 € vous assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Budget annuel des charges de copropriété 1878 € par an après régularisation annuelle soit 156 € par mois. Les charges comprennent l'eau froide, la société de nettoyage, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière etc. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier Sylvain FERRATON par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

o de 25,64m² Loi Carrez offrant une belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une cave commune. Chauffage au gaz de ville. Proche tous commerces et commodités avec le charme du Dinan Historique. Lumineux. 23 Lots dans la copropriété. Pas de Procédure. DPE E Consommation énergétique 252 Kwh/m² par an GES E Emission de CO2: 53 kg Co2/m²/an . Ref.389V234A Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

72400 - CHERRE-AU - BATIMENT COMMERCIAL ARTISAN INDUSTRIEL - 300.0 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment de 300 m² situé à Cherré-au. Bâtiment industriel ou artisanal d'une surface de 300 m². Deux espaces bureaux de 32 et 29 m². Atelier de 216 m². Deux grandes portes de 4x4 m et de 3x3,5m. Douche et WC. Terrain plat de 2581 m² clos avec portail. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris