Trouver un appartement avec balcon à Allauch

13010 - Appartement T4 de 77 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Tronc (Castel Roc Haut). Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 10,5 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Trois chambres, dressing, salle d'eau et WC séparés. Prestations confortables : climatisation, double vitrage, stores électriques, cave. Environnement calme, proche commerces, écoles et accès autoroutiers. Idéal pour une résidence principale. Box vendu en sus. Ne tardez pas à visiter ce bien! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre-ville de Marseille, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

T4 lumineux avec vue dégagée à Place Castellane Les atouts : Emplacement central et recherché Très lumineux Vue dégagée Immeuble de standing Proche de tout (écoles, commerces, transports) Idéal pour une famille balcons-terrasse Une belle opportunité pour un projet de vie À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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AIX centre : Boulevard de la République, à 2pas de la Rotonde, découvrez cet appartement spacieux de 100m² type T7, découpé en 6 studios indépendants avec balcons privatifs, situé au cœur du centre d'AIX en Provence, Possibilité de réamenager en un T4 (simple cloisons) Idéal pour un investissement locatif, entièrement meublé et rénové garantissant une bonne rentabilité de 3000€/mois. Quote part charges copro : 100€/mois Situé au 2e étage avec ascenseur et l'interphone + cave. Mandat 21936 Prix de vente : 540 000€ honoraires agence inclus N'attendez plus pour le visiter, contactez M-Françoise Dami Renault Prix hors honoraires d'agence 520 000 €. Prix honoraires inclus 540 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Auriol, 13390 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce studio moderne et lumineux de 26 m² situé au 9e étage d'une résidence récente, dans un quartier dynamique de Marseille. Cet appartement, parfaitement agencé et en excellent état, est conçu pour optimiser chaque espace avec des prestations de qualité. Le bien dispose d'une belle terrasse de 4 m², idéale pour apprécier une vue dégagée sur la ville tout en profitant du climat ensoleillé du Sud. La cuisine est entièrement équipée, et le studio bénéficie de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort au quotidien. La fibre optique est également installée, parfaite pour rester connecté. Actuellement loué 554 € + 40 € de provision sur charge cet appartement représente un excellent investissement sans tracas. - Locataire sérieuse déjà en place et qui souhaite rester. ( Bail meublé 1 an ) - Aucun travaux à prévoir dans les parties communes et pour longtemps ( Ascenseur, Façades, cage d'escalier dans un état proche du neuf ) - Forte demande locative pour ce type de bien - Secteur à Très fort potentiel et très bien desservi par les transports L'accessibilité de ce studio est l'un de ses nombreux atouts. Avec la station de tramway Arenc-Euroméditerranée située à moins de 100 m, et les stations de métro National et Désirée Clary à seulement quelques minutes, tous les quartiers de Marseille sont facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, collèges et lycées, tandis que le centre commercial des Terrasses du Port et divers commerces se trouvent également à proximité pour toutes vos envies de shopping ou achats du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 26 m² - Étage : 9e sur 12 - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 69 € - Taxe foncière : 890 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif d'apporter une première information aux personnes intéressées ; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques à mener dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir met tout en œuvre pour les maintenir à jour lorsque cela est possible. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, fournir ou préciser les éléments en sa possession ainsi qu'orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

155000

Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie calme et paisible. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La résidence se trouve dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate de futures infrastructures clés: école, espace culturel, commissariat, ligne de tramway. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 282717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2019. Ce bien, baigné de lumière naturelle, incarne l'élance et la fonctionnalité, typiques de l'art de vivre marseillais. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées de la région. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort, un box de 17 m² en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. À seulement 150 m du parc du Ginestet, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Les écoles maternelles et primaires Bouge et Malpassé Les Lauriers sont à proximité immédiate, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Le métro Malpassé, à 400 m, offre un accès rapide au centre-ville, et l'accès à la L2 et aux grands axes est aisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : collectif avec répartiteurs individuels - DPE : A - Année de construction : 2019 - Box : 17 m² en sous-sol sécurisé Mentions légales : Ces éléments sont transmis uniquement à titre indicatif par le vendeur ou son mandataire et proposent une description succincte du bien sans valeur contractuelle. Ils ne sauraient remplacer les vérifications, contrôles techniques ou pièces administratives et juridiques requises avant toute transaction. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas, à la pollution ou à l'urbanisme, reportez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Des documentations supplémentaires (plans, actes, diagnostics, notices techniques) peuvent être communiquées sur demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement T3 niché au 4ème étage d'une résidence tranquille à Marseille, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie baigné de lumière naturelle vous enveloppe dans une ambiance sereine et accueillante. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux invite à la relaxation. Les deux chambres, confortables et bien pensées, sont accompagnées d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées. Profitez du balcon de 4 m² pour savourer les doux rayons du soleil marseillais, et bénéficiez d'une place de parking extérieure pour un confort quotidien accru. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est un véritable havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. À moins de 100 m, le Parc La Calade offre un cadre verdoyant idéal pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tels que l'École Primaire Calade, la Crèche Calade et le Collège Arthur Rimbaud. À seulement 500 m, le Jardin Entre Campagne et Nature est un lieu parfait pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Balcon : 4 m² - Cuisine : Indépendante - Mode de chauffage : Électrique, individuel - DPE : D - Taxe foncière : 928€ - Charges de copropriété : 130€ - Année de construction : 1975 - Distribution de l'eau chaude : Électrique, stockage Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce visent uniquement à informer le lecteur. Ils ne constituent ni expertise, ni garantie contractuelle, et reposent sur des éléments accessibles au moment de la publication. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur pour ce qui concerne l'état de conformité, le cadastre, l'historique administratif, les permis, la copropriété ou d'autres éléments consultables dans les archives locales. Pour les risques et servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Possibilité d'acheter un box fermé dans la même résidence. Prix de vente 190 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.56% du prix de vente soit 10 000euros.Honoraires : 5.56% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Dans la résidence fermée et sécurisée des Acacias, venez visiter cet appartement T3, 2 chambres de 55m2 en rez de chaussée surélevé. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, un balcon de 3m2 exposé SUD EST. Il dispose d'équipements tels que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collectif au au gaz, deux climatisations réversibles ainsi qu'une cave privative. Une place de parking privative vient compléter le bien. Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 14788

116000

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "Les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce T3 fonctionnel de 48,72m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros/mois à une association sérieuse en place depuis 2019 Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Exclusivité A saisir. Au sein de la résidence arborée Les Floralies, ravissant T3/4 bon état général, en étage élevé avec ascenseur. T4 à l'origine, cet appartement dispose d'un vaste séjour climatisé avec balcon offrant une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Une grande cuisine équipée avec son astucieuse loggia fermée est également au programme. Deux grandes chambres avec rangements. Une salle d'eau, WC indépendant. Parmi les prestations appréciables, le double vitrage est omniprésent, le séjour est climatisé. Cave. Possibilité garage en option 15 000 € de plus. A découvrir dans les plus brefs délais, vous séduira. Soyez réactifs ! Bien soumis au statut de la copropriété, 175 logements, procédure en cours : aucune, 493 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

158000

Exclusivité Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille dans une résidence calme à proximité de la Mairie du 10ème et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 en avant dernier étage. D'une superficie habitable de 66m², il se compose d'un séjour qui ouvre sur un petit balcon donnant sur les jardins intérieurs et depuis lequel on peut apercevoir au loin Notre Dame de la Garde, d'une vaste cuisine équipée avec sa grande loggia attenante, de 2 belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence. une cave en sous-sol complète le bien. Appartement très agréable à vivre et très lumineux. Traversant et très calme A visiter!

145000

NOUVEAU À LA VENTE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce spacieux T2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de La Batarelle (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c?ur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. CONTACTEZ NOUS !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marcel (13011), apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A50 et aux zones commerciales de La Valentine. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 39 m², offrant des volumes confortables et des prestations dans l'air du temps. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25m2 - d'une chambre indépendante - d'une salle de bain moderne avec WC - une terrasse d'environ 6,70m2 Vous apprécierez également son équipement en climatisation, idéal pour un confort optimal en toute saison. Un garage privatif complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Appartement aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie confortable au quotidien. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Si celui-ci ne vous convient nous en avons 4 autres de disponible sur la même résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marcel (13011), apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A50 et aux zones commerciales de La Valentine. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 39 m², offrant des volumes confortables et des prestations dans l'air du temps. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25m2 - d'une chambre indépendante - d'une salle de bain moderne avec WC - une terrasse d'environ 6,70m2 Vous apprécierez également son équipement en climatisation, idéal pour un confort optimal en toute saison. Un garage privatif complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Appartement aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie confortable au quotidien. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Si celui-ci ne vous convient nous en avons 4 autres de disponible sur la même résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Marseille, 4e arrondissement côté Blancarde - Saint Barnabé, saisissez l'opportunité rare d'un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Situé dans une rue calme, ce bien allie vie urbaine et tranquillité, un équilibre parfait pour votre quotidien. Cet appartement de 86 m², dans un bel immeuble contemporain construit en 2019 et encore sous la garantie décennale , offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Implanté dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement central tout en préservant la quiétude grâce à son emplacement en retrait des rues passantes. Sa double orientation sud et ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine italienne ouvert, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 18 m². 3 chambres avec accès à une deuxième terrasse, une salle de bain et une salle d'eau viennent répondre aux besoins d'une vie familiale active, et un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : chauffage collectif, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Possibilité d'acquérir deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol en sus du prix. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement fonctionnel, bien équipé, dans un cadre paisible en plein centre-ville de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 156 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

124000

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant T3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche de toutes les commodités...(EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

150000

---- SOUS COMPROMIS ---- Venez découvrir ce T3 au 1er étage dans une Résidence calme, arborée et sécurisée "La Mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles...(EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

329500

Plan de Cuques, au centre du village, Résidence Plein sud 1, Votre Agence CLAIRIMMO vous propose cet appartement sur deux niveaux situé au dernier étage, de 110 m². Les deux terrasses de 11m² et 14 m², vous offrent une vue splendide sur les environs. La cuisine indépendante équipée, peut être ouverte sur le séjour offrant un style loft. A l'étage, les pièces (chambre, bureau, salle de bains, toilettes), peuvent être réunies en suite parentale donnant sur le solarium. Sans ascenseur et méritant une belle rénovation, cet appartement possède un fort potentiel. Les plus: nombreux rangements et une cave sur le même palier. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - Écoles, Commerces, Bus, Proximité Parc du Bocage, Piscine, Marché tous les samedis ..vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Idéal Famille.... On visite et on se projette !! (MC) Honoraires : 6.29% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Splendide ! Dans résidence sécurisée calme avec parkings, vaste T5 de 92m2 (103m22 au total) lumineux, excellent état. Actuellement en configuration T4, vous apprécierez sa double pièce de vie de plus de 30m2 (séjour et salle à manger) adaptée aux grands repas de famille. Rénové avec goût, cet appartement offre de belles prestations dans un style et un esprit contemporains. Carrelages modernes, cuisine aménagée, grands placards, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant etc font de cet appartement un cadre de vie agréable au quotidien. Situé à proximité immédiate de l'école privée Sévigné. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Ghenassia au 0601017382 Bien soumis au statut de la copropriété, 79 logements, procédure en cours : aucune, 158 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 880 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une zone résidentielle calme de Marseille, ce spacieux appartement de 107,24 m² habitables avec une terrasse orientée au Sud offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. Implanté au 4e étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2025, garantissant un très bon état. Il offre un espace de vie confortable et lumineux avec une vue dégagée. L'appartement se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre, un double séjour lumineux, une salle d'eau avec 2 douches et un WC séparé. La cuisine est indépendante et possède un accès à la terrasse, adaptée aux besoins quotidiens. Le chauffage collectif assure un confort thermique homogène dans tout l'appartement. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Ce bien, situé dans un environnement résidentiel, combine espace, luminosité et fonctionnalité, répondant aux attentes d'une famille recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce logement offrant un potentiel intéressant dans le secteur des Olives 13e arrondissement de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 260 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Emplacement de rêve pour une résidence secondaire ou investissement locatif. En première ligne au Frioul, très beau studio de 23m² Loi Carrez avec une pleine vue mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et se compose d'un hall d'entrée utilisé comme coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau avec wc et lave linge, une pièce de vie aménagée d'une banquette lit avec coin cuisine et une loggia fermée pouvant faire office de chambre ou salon. Double vitrage, volets roulants électriques sur la loggia. Tout est prêt pour vous recevoir en villégiature ou commencer immédiatement la location saisonnière. 106 euros de charges par mois, y compris le chauffage et le rafraîchissement géothermique. Bien soumis au statut de la copropriété, 149 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 280 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans un secteur calme et résidentiel, bel appartement de type 4 de 90m² habitables en dernier étage avec terrasse de 55m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les colines. L'appartement se décompose au 1er niveau d'une une salle d'eau + WC + dressing et deux chambres donnant sur une terrasse indépendante de 7m². A l'étage se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau attenante + WC. Le séjour cuisine de 31m² ouvre sur la grande terrasse principale de 55m² entourée de 23m² de jardinière. Une très jolie vue vous attend en découvrant la terrasse ! Prix de vente 600 000€ avec deux parking en sous-sol inclus. Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou contact

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