Trouver un maison avec piscine à Annecy

Vivre à 50 mètres du lac d'Annecy, c'est possible. Vous rêvez d'une vie entre lac et montagnes, dans un cadre préservé, calme et recherché ? Cette propriété moderne de 2021 située à Sévrier, à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, offre un équilibre rare entre confort, nature et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur salon, pensée pour la convivialité et les moments en famille. Un espace de réserve discret est intégré dans les éléments de cuisine. Au rez-de-chaussée, un bureau avec salle d'eau attenante permet le télétravail ou l'accueil d'amis en toute autonomie, complété par un garage attenant et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain familiale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les prestations sont à la hauteur : matériaux haut de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique intégrée, aspiration centralisée, volets roulants électriques, vidéosurveillance, panneaux solaires, fibre optique, local à vélos, et un spa avec nage à contre-courant pour des instants de détente absolue. Le tout sur un terrain plat et clôturé de 650 m², avec vue dégagée sur les montagnes et le lac. Le plus ? Vous êtes à 2 pas de la piste cyclable, des commerces, des écoles, du tennis et des transports. Et Genève est à seulement 40 minutes ! Une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Cette annonce référence 294481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1109.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. À l'extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse de 60 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil sur les montagnes environnantes. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1360 m², prêt à accueillir vos projets de jardin, d'espace détente ou d'aménagement paysager. Parmi les atouts majeurs de cette propriété : 90 m² d'annexes : garage, cave et atelier vous offrant un vaste espace de rangement ou de bricolage, idéal pour les passionnés ou les projets d'aménagement. Combles aménageables de 70 m² : un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux selon vos envies. Une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Des volumes fonctionnels et évolutifs, parfaits pour adapter la maison à vos besoins. Quelques travaux de modernisation intérieure sont à prévoir : l'opportunité idéale pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et créer un intérieur à votre image. De même, la mise aux normes de l'assainissement individuel pourra être intégrée dans votre projet global d'aménagement. Cette annonce référence 296593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1897.00 € et 2567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette élégante maison de 6 pièces de 200 m² située à La Balme-de-Sillingy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux avec une bonne exposition, - 4 chambres confortables, - Cuisine ouverte, rénovée avec du chêne et du granit, pour le plan de travail, - 2 salles de bain, - WC séparé, Atouts : - La propriété se situe dans une allée privée calme et sécurisée, - Un terrain de 400 m² dont une terrasse de 120 m² pour profiter des beaux jours, - Un garage pouvant accueillir un véhicule et actuellement aménagé en buanderie, - Un sous sol carrelé de 100m2 avec entrée autonome, - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, - Des prestations de qualité avec une rénovation complète de l'électricité. Parce que la localisation ça compte aussi: Écoles : - École Groupe Scolaire – 9 minutes à pied, - École Maternelle Du Marais – 9 minutes à pied, Espaces verts : - Parc Étang de la Balme-de-Sillingy – 14 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2152 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Imaginez-vous dans un chalet avec une vue panoramique sur la Chaîne des Aravis dans le quartier très prisé des Riffroids. Ce chalet de 103 m², construit en 1970 et rénové, est un véritable havre de paix. Situé sur un terrain de 540 m², il offre une possibilité d'agrandissement. Sur trois niveaux, il est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Authentique Chalet d'Alpage : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes Plongez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et rénové en partie. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature. Avec une surface au sol de 289 m² dont 68 m² Carrez, réparti sur trois niveaux, il possède un très beau potentiel d'aménagement. La grande grange de 108 m² constitue un atout majeur, offrant un très beau potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le vaste jardin verdoyant est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer et imaginer divers aménagements extérieurs. Les ouvertures en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de sports d'hiver. En abattant quelques arbres, vous pourrez également profiter d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. L'accès en hiver ne se fait qu'en motoneige. Le bien n'est pas raccordé à l'eau courante, à l'assainissement ni à l'électricité, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature. La cave de 52,54 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Venez découvrir ce chalet unique et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Imaginez-vous déjà en train d'admirer le panorama depuis votre balcon ou de profiter de votre jardin en toute quiétude. Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous évader et créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Située sur la commune d'ETERCY, à seulement 7 minutes de l'échangeur autoroutier et à 2 pas de l'école, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction de qualité offrant + de 155 m² de surface intérieur et implantée sur un terrain de 2 500 m² à l'orée des bois ! La maison, construite en 2017, se décompose sur 2 niveaux principaux : Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie principale de + de 43 m² avec une cuisine totalement équipée et ouverte sur un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin + un espace cellier indépendant, - 2 chambres avec placards aménagés, - Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, - Un WC indépendant. A l'étage : - 1 grande chambre parentale d'environ 40 m² avec coin nuit, espace dressing et possibilité d'intégrer une deuxième salle d'eau, - Une grande mezzanine d'environ 30 m², avec accès direct à une terrasse XXL, faisant aujourd'hui office de salon annexe mais pouvant être transformé en chambre ou salle de jeux / coin bureau. En annexe, vous retrouverez : - Un grand garage communiquant avec la partie habitable, - Une buanderie indépendante avec espace machine à laver & sèche-linge, - Un espace salle de sport attenant au garage. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par une base au sol sur les 2 niveaux d'habitation, - Menuiseries aluminium & PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Assainissement individuel. Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cette maison, conjugués à un espace extérieur XXL et donnant sur les bois et la verdure !!! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 290436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY – QUARTIER DE LA PRAIRIE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL – À PROXIMITÉ DE LA PORTE SAINTE CLAIRE – CALME À deux pas des commodités et du centre historique, découvrez cette maison individuelle des années 1930, située dans un secteur paisible, sur un terrain de 344 m². D'une superficie de 116 m² Carrez (131 m² au sol), elle représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. La maison se compose actuellement de trois logements indépendants : Un T4 en duplex de 65 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et WC séparés. À l'étage : trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Un T3 en duplex de 24 m², entièrement rénové, offrant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC au premier niveau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un T2 de 25 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau et de WC indépendants. En annexe : quatre caves en sous-sol et deux places de stationnement privatives. Situation idéale à 2 minutes à pied des transports, commerces, écoles, restaurants, pharmacie… À seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy et de la gare. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 286249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme située à 20 min d'Aix-les-Bains, à 5 min de Pugny-Chatenod et à 20 min d'Annecy, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée panoramique montagnes, campagne - 6 pièces - Surface Totale 270 m2 dont 170,89m² d'une surface utile au sol - Un grand sous-sol avec garage et caves 104,01 m²- Nombreuses places de parking. Une villa, avec une architecture contemporaine, exposée sud, se situe dans un cadre environnemental exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2358 m², cette villa aux très belles prestations a été pensée dans un esprit résolument moderne et a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, reposant ainsi sur 3 grands axes : la performance énergétique, le bien-être et le respect de l'environnement. Si vous aimez les maisons avec de grands volumes, la situation à mi chemin entre Aix-les-Bains et Annecy les beaux couchers de soleil et le calme, contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les hauteurs paisibles de Vieugy, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie habitable de 107 m² (surface totale de 124 m²), elle est implantée sur un terrain arboré de 927 m², parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer divers aménagements extérieurs. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine, un toilette indépendant et un garage. • À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. À moins de 10 km du centre-ville d'Annecy, 5 km de la sortie d'autoroute Seynod-Sud, et proche d'un arrêt de bus, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel proche de la nature. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour mettre au goût du jour cette belle maison au fort potentiel. Cette annonce référence 283369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE SCHABO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 91925206400010. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Rive ouest du lac d'Annecy , sur la commune de Saint-Jorioz : Superbe villa d'exception située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa est édifiée sur une parcelle plate de plus de 1 100 M2 et a été récemment rénovée par un architecte . Vous apprécierez la qualité des matériaux proposés , ces volumes rares et ces dépendances fonctionnelles. Des espaces de vie uniques : * une cuisine moderne , équipée d'un grand îlot central et espace repas , avec vue sur le lac prolongeant sur une terrasse suspendue. * Un espace salon de 50 m2 , baigné de lumière , avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m. Il allie modernité et charme avec son insert de cheminée et ses poutres apparentes. Le coin nuit se compose de 4 chambres sur la partie principale de la maison, dont une suite parentale de plus de 43 m2 ( chambre/ dressing / salle de bain ). Des espaces privés et modulables : * Un appartement indépendant d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin : cet espace peut faire office de bureaux / salle de sport ou même être agencé en cuisine d'été. * Un appartement totalement indépendant de 35 m2 de type 2 pièces , avec son propre jardin privatif , parfait pour accueillir de la famille , une jeune fille au pair ou pour une location saisonnière. Un garage double, des espaces buanderie complètent ce bien pour un confort optimum. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 253334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception à la décoration raffinée, entièrement rénovée en 2024 avec des finitions haut de gamme par un architecte de renom. Située dans le quartier très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre une superficie de 311,25 m² en surface Carrez répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte, d'un salon home cinéma, de trois chambres en suite, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi extérieur, de deux terrasses, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un jardin plat et d'un garage attenant à la maison. Chaque meuble a été sélectionné sur mesure pour épouser l'âme des lieux et sera inclus dans la vente, garantissant une harmonie parfaite dès le premier jour. Située dans un emplacement premium sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, la villa offre un cadre de vie exclusif, à seulement 2 minutes à pied du lac et des commodités. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le lac d'Annecy depuis chacune des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

782LR - Annecy le Vieux, chef lieu dans un cadre privilégié, à vendre local professionnel de 61 m2 situé au premier étage d'une bâtisse datant de 1850. Ce local se compose : d'une salle d'attente, de deux pièces de 15 m2 et 25 m2 (divisible), d'un coin repas , de sanitaires. Idéal professions libérales, bureaux. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy hyper centre, l'agence Trésors Immobilier, vous propose ce pas de porte de plain pied avec mezzanine (situé 7 rue François de Sales à Annecy) à usage de bureaux ou toutes autres activités commerciales avec vitrines, hors restauration. Proche de la gare, et de la vieille ville, l'emplacement est idéal pour y exercer son activité. Loyer hors charges de 1500 euros. Cave Contact Philippe PIANET : 06-50-52-15-99 EI Mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marcellaz Albanais, l'agence Trésors Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1500 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly, ce bien comprenant actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine ayant accès à la terrasse, un salon avec cheminée accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles aménageables de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. Egalement de plain pied, un T2 indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières, grandes maison d'habitation, PISCINE de 13 m X 6 en rénovation. N'hésitez pas me contacter : Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327, au 06 22 23 35 37, par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com

ANNECY-SEYNOD, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à 5 mn du centre d'Annecy, et proche de tous commerces, établissements scolaire et axes routiers, cette jolie maison ossature bois d'environ 100M2 au sol et son jardin avec terrasses et vues sur nos montagnes. Dans un secteur privilégié, cette maison entièrement rénovée avec goût, vous invite à profiter des ses terrasses aux plusieurs expositions. Elle est composée en Rez de jardin, d'un double salon -salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse principale, 2 chambres, une belle salle de douche , un WC séparé, un bureau, un atelier buanderie, nombreux rangements. A l'étage une chambre mansardée avec rangements et un grenier. Egalement un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules, possibilité de garer plusieurs voiture dans l'allée de la maison entièrement goudronnée. Terrain clôturé. N'hésitez pas à nous contacter: Philippe PIANET au 06 50 52 15 99, par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com. RSAC 504130840

Dingy Saint Clair, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison dans un environnement calme, champêtre, aux pieds du Parmelan et à proximité du village. Implantée sur 646m2 de terrain environ. , vous bénéficiez d'une très belle vue sur les dents de Lanfon et les montagnes environnantes. Cette maison d'une surface totale de 180m2 utiles, bénéficie d'un superbe salon séjour salle à manger ayant accès aux différentes terrasses et jardin, ainsi qu'une belle mezzanine, une grande cuisine séparée et sa terrasse. Egalement 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin, une avec salle de bain et douche. la 3ème chambre bénéficie d'un point d'eau. Vous profiterez d'un grand sous sol avec garage double et buanderie. N'hésitez pas à me contacter : Philippe PIANET au 06 50 52 15 99, par mail: ppianet@tresorsimmobiloier.com EI : RSAC 504130840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faverges, située dans un environnement calme et bucolique, l'agence Trésors Immobilier vous propose cette maison familiale édifiée sur un terrain arboré et plat de 2749m² environ (constructible), entourée de montagnes. Construite dans les année 80 cette jolie maison savoyarde, en demi niveau est composée comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec salon cathédrale offrant un accès direct à la terrasse et profitant d'une belle luminosité de par ses ouvertures, un wc. En demi niveau l'espace nuit dessert deux chambres , une salle d'eau avec wc. Au premier étage un espace parental avec chambre , wc, salle de bains, dressing et mezzanine. Au rez inférieur un espace bureau, un garage. grande superficie de stockage et 2 Caves. Le coin jardin et ses arbres fruitiers, profite d'un terrain de pétanque, d'un abri ainsi qu'un Mazot à utiliser selon vos envies profitant d'une terrasse face au bassin japonais qui vous offrira un véritable havre de paix. En annexe un garage déporté double et nombreuses places de stationnement. Contact Charlotte ROBERTET, agent commerciale 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Argonay, sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Terrain libre constructeur (Lot 3) de 1075m2 environ, Permis d'aménager en cours. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 ou ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Arith - L'agence Trésors immobilier vous propose ce chalet situé en limite de zone constructible avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Le bien se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 53m² environ avec cuisine américaine équipée, une buanderie, un WC invité et une suite parentale avec dressing. A l'étage on retrouve un espace bureau, 3 chambres avec vue, un WC séparé et une vaste salle de bain. Le tout sur un terrain de 900m² environ avec carport pour 3 véhicules, un garage de 49m² environ aménageable en studio et un atelier/garage de 49m² environ également. Nombreuses prestations : - Panneaux solaires - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000L - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Poêle à bois - Alarme Contact Thibault LECLAIR 07 82 86 10 19 tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Thibault LECLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sevrier, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité, Un bâtiment à usage d'hôtel, type Motel idéalement situé sur la commune de Sevrier, comprenant 7 studios et 7 appartements 2 pièces. Situé en Zone UX, du PLU de Sevrier, potentiel important. Aucun bail en cours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1245m2 environ et aux normes ERP. Contact: Philippe PIANET : 06 50 52 15 99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840