Trouver un maison avec piscine à Balaruc-le-Vieux

370000

EN EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré pour cette agréable villa de 129 m2 des années 1990, idéalement située dans le village très prisé de TOURBES, à seulement 3 minutes de Pézenas. Implantée sur un beau terrain clos de 690 m², elle offre un cadre de vie calme, doté d'une superbe piscine maçonnée au sel pour profiter des beaux jours avec une cuisine d'été. Côté intérieurs : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie climatisée de 42 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -À l'étage : Un espace nuit bien pensé comprenant trois chambres (9 m², 10 m² et 10 m²), une confortable suite parentale d'environ 23,78 m² (comprenant la chambre, le dressing et la salle de bains privative), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Prestations extérieures et énergétiques : -Stationnement facile et sécurisé : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété et petit garage pour stockage. -Performance énergétique : DPE classé C (un atout de taille !) - 16 panneaux solaires pour réduire vos factures. -Confort thermique : Climatisation installée au rez-de-chaussée. -quartier calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, parfaitement agencé pour une vie de famille confortable, alliant volumes généreux, performance énergétique et prestations extérieures de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Cette annonce référence 342511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1969.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente, d'environ 183m2 habitables répartis sur deux niveaux, se distingue par sa construction de 2010 en ossature bois et son ambiance chaleureuse. Elle offre au total 7 pièces, dont 6 chambres, et s'ouvre sur un généreux terrain d'environ 938m2, où chacun peut trouver son espace. L'ensemble est bien entretenu et d'une belle qualité générale, pensé pour accueillir une vie de famille confortable, avec plusieurs salles d'eau et trois WC pour un quotidien fluide. L'intérieur propose une organisation pratique, avec ses nombreuses chambres qui permettent d'envisager aussi bien une grande famille qu'un lieu de télétravail ou d'accueil d'amis. La présence de trois salles d'eau vient renforcer le confort au quotidien. Le poêle à bois participe à l'atmosphère conviviale des pièces de vie, tandis que deux splits apportent une régulation agréable de la température. La cuisine est entièrement équipée et neuve. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m2, idéal pour du rangement complémentaire et d'un Karport en bois de 18m2 pour votre véhicule. À l'extérieur, le terrain arboré et végétalisée avec goût offre de multiples possibilités d'aménagement ou de détente, avec un espace piscine coque semi-enterrée au chlore de 6 m par 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois exotique arboré de 3 olivers et de magnifiques Yucca. La parcelle, d'environ 938 m2, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, coin potager, espaces de repos au soleil ou à l'ombre selon les envies. Un stationnement est prévu sur la propriété, avec la présence d'une place de parking. Le tout compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement résidentiel calme d'Aspiran, avec un bon niveau de prestations et un entretien soigné. Le charme de l'ossature bois avec une double isolation intérieure et extérieure de la maison , associé aux performances énergétiques d'un DPE en classe B, en fait un bien intéressant pour qui recherche une maison récente, confortable et économe. À quelques minutes à pied, l'École primaire publique Jean de La Fontaine d'Aspiran se trouve à environ 400 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc forestier d'Aspiran est accessible à environ 200m, offrant un agréable espace de promenade et de respiration dans la nature avec de magnifiques vues donnant sur les vallées, à proximité immédiate du quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le souci de refléter au mieux les éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de caractère entre Pézenas, Clermont l'Hérault, Sète et Montpellier. Dans un joli paysage Méditerranéen, vallonné et privilégié au cœur du magnifique département de Hérault, se trouve cette maison individuelle et romantique en pierre naturelle, avec jardin et piscine. Un lieu unique où espace et authenticité se conjuguent, tout en restant à proximité des commodités et de l'animation. Les amoureux de la nature seront également séduits par la proximité du Lac du Salagou, de l'agréable Étang de Thau et des plages ensoleillées de la mer Méditerranée. L'origine de cette propriété remarquable remonte loin dans le temps. Bien que la date exacte de construction soit inconnue, la maison respire l'histoire. Elle a été construite comme maison de vigneron. Ensuite elle fut la demeure du directeur de l'école. La rue qui jouxte la propriété porte toujours son nom. Le riche passé se ressent encore aujourd'hui à travers ses éléments authentiques comme la présence des cuves viticoles de l'époque. Avec une surface habitable de plus de 200 m², la maison offre de nombreuses possibilités. La surface bâtie totale est même bien plus importante, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement comme grande maison familiale, projet combinant habitation et activité professionnelle, ou encore pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison est immédiatement habitable, vous permettant de profiter des lieux dès le premier jour. Il convient toutefois de prévoir certains travaux afin de l'adapter aux standards de confort actuels. Cela vous offre l'opportunité de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Le prix tient bien entendu compte de ces éléments. Le jardin, entièrement clos et accessible par un portail électrique, offre une piscine, une fontaine, des terrasses ainsi qu'une végétation Méditerranéenne. La terrasse recouverte par une glycine luxuriante d'une vigne vierge luxuriante est bénéficiaire d'une brise agréable, de l'ombre et d'une belle vue. Le jardin constitue un espace idéal pour se détendre et pour profiter de l'art de vivre du sud de la France. Située dans un village dynamique disposant de plusieurs commodités, cette propriété allie intimité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter au sujet de ce bien chargé de caractère, d'histoire et de potentiel, dans un emplacement recherché et central du sud de la France. Visites uniquement sur rendez-vous. Informations supplémentaires sur demande. Offre exclusive.

Patrick Agez vous propose ce bien : Gigean (34770) – Villa familiale 5 pièces de 118 m² avec piscine, suite parentale et grand espace de stationnement Dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique au quotidien. D'une surface habitable de 118 m² sur 385 m² de terrain, cette maison parfaitement entretenue propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. , trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, accueilleront confortablement toute la famille à l'étage Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible (air/air), offrant un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également d'un système d'alarme Verisure (contrat en cours), assurant une sécurité renforcée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une agréable piscine au sel, parfaitement entretenue : liner remplacé il y a 3 ans (facture disponible), pompe neuve en 2025 et appareil de traitement au sel remplacé en 2026. La toiture a également été révisée avec remplacement des solins en 2026, un véritable gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Le stationnement constitue un réel atout : la propriété permet de garer plusieurs véhicules tout en offrant un espace suffisant pour le stationnement d'un camping-car, un avantage rare et particulièrement recherché. La taxe foncière s'élève à 1 800 €. Proposée au prix de 382000 €, cette villa réunit tous les critères recherchés : une construction de qualité, des prestations soignées, un excellent niveau d'entretien, des équipements récents et un emplacement privilégié. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. ( première photo mode nuit par IA). tel 0624981849.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Coup de cœur, confort du plain-pied dans un cadre exceptionnel ! À l'entrée des magnifiques Gorges de l'Hérault, dans l'un des villages les plus prisés de la région, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 119 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Idéale pour des retraités en quête de tranquillité ou une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié. Ses atouts : Villa entièrement de plain-pied, pratique et accessible. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Grande terrasse couverte pour partager de beaux moments toute l'année. Piscine et jardin paysager, un véritable havre de paix. 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Salle de bains supplémentaire. Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Garage + nombreux stationnements. Chauffage gainable réversible. Chauffe-eau thermodynamique pour un confort économique. Saint-Jean-de-Fos, c'est la douceur de vivre au cœur de la nature, entre rivière, randonnées, villages de caractère et à seulement quelques minutes de Saint-Guilhem-le-Désert. Un cadre de vie rêvé où il fait bon vivre toute l'année. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite s'impose ! Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous. Cette annonce référence 341954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette grande maison totalement de plain-pied, située dans une rue très calme et recherchée de GIGNAC. A seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles, de tous les commerces... un emplacement idéal pour toute la famille ! La maison développe 136 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 000 m² : Grande pièce de vie baignée de lumière avec un magnifique toit cathédrale Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour 4 chambres Grande salle de bain WC indépendant Buanderie fonctionnelle Garage attenant Construction de très bonne qualité À l'extérieur : Grande piscine 4 x 8 m pour profiter pleinement des beaux jours Beau terrain de 1 000 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Locaux de stockage Maison 4 faces, non mitoyenne Les + qui font la différence : Maison confortable de plain-pied, fini de monter les marches ! Eau du canal Magnifique toit cathédrale apportant volume et cachet à la pièce de vie Parcelle de 1 000 m², idéale pour profiter de l'extérieur Commerces et centre accessible à pied en seulement 10 minutes Un cadre de vie recherché alliant espace, confort et tranquillité Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant ! Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15451

Montbazin – Propriété familiale de caractère sur 3 200 m² constructibles avec piscine, deux logements et prestations de qualité À seulement quelques minutes de Montpellier et de Sète, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle propriété de 233 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m² constructibles.Conçue pour offrir de beaux volumes et un confort de vie au quotidien, cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs.La propriété est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle, location saisonnière ou investissement locatif. Elle peut également être réunie facilement pour redevenir une vaste habitation unique. Elle comprend notamment : • 233 m² habitables, • 5 chambres, • 2 salles de bains, • 2 cuisines, • de vastes pièces de vie, • deux immenses terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques oliviers et d'essences méditerranéennes. Une grande piscine invite à la détente dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : • garage fermé de 51 m², • carport maçonné pouvant accueillir trois véhicules, • forage pour l'arrosage du jardin, • panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité permettant une quasi-autonomie énergétique, • DPE classé C. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de vie à plusieurs générations ou un acquéreur recherchant un bien offrant à la fois confort, espace, potentiel et qualité de vie. Cette offre immobilière n'a pas d'équivalent dans le secteur. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, les grands axes routiers reliant les principales villes comme Montpellier et Sète sont accessibles également en quelques minutes. La propriété bénéficie également d'une situation idéale : . environ 15 minutes de Sète et de ses plages méditerranéennes ; . environ 25 minutes de Montpellier ; . accès rapide à l'autoroute A9 ; . proximité de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et de la gare TGV de Sète. Entre patrimoine, gastronomie, nature préservée et climat méditerranéen, Montbazin constitue un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de standing. Le dossier complet est à votre disposition. Une visite en visio est possible pour un premier contact. Cette offre immobilière est unique. Valérie Martinelli, HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL - Pézenas contact : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com

Villeveyrac, à seulement 30 min de Montpellier, 20 min de Sète et 10 min de l'étang de Thau, cette villa de 180 m² habitables (plus de 200 m² de surface utile) est implantée sur une parcelle de 1 000 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité et une vie associative dynamique. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², exposée sud-ouest, offre de très beaux volumes. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et plusieurs espaces de réception parfaitement pensés pour une vie familiale conviviale. Dans son prolongement, un espace dédié au bien-être d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres de belles tailles ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : Une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce mansardée pouvant être un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse avec pergola, d'une cuisine d'été d'environ 30 m², le tout sur un terrain facile d'entretien mêlant terrasses, espaces verts et de beaux oliviers. L'avant de la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules sans empiéter sur les espaces de détente et le jardin. L'atout majeur : cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de deux logements indépendants. Elle dispose déjà des aménagements nécessaires, notamment d'une seconde cuisine, permettant d'envisager facilement deux espaces de vie distincts avec leurs propres accès et espaces extérieurs. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet multi générationnel, une activité locative, une profession libérale ou tout simplement pour profiter d'une grande maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Estimez votre bien en quelques clics grâce à un outil d'estimation précis. https://agathe-yzern.boosterimmo360.fr/ Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

529000

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE le 15/09/2026 !!! Dans un quartier calme et recherché de Cournonsec, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien Dès l'entrée, vous profitez d'une généreuse pièce de vie d'environ 70m2, lumineuse grâce à la véranda, parfaite pour les moments de détente en toute saison La maison propose au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et fonctionnelle donnant accès direct au garage et à une buanderie 3 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : 2 chambres supplémentaires Une salle de bain avec wc À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 460 m², vous profitez d'un bel espace de vie en plein air : Terrasse conviviale Espace avec barbecue, four à pizza... Piscine idéale pour la période estivale Un bien complet, fonctionnel et agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité SES PLUS: Climatisation réversible Poêle à bois Beaux volumes Proche de la garrigue À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Chez Bsk immobilier, David O6O3553368 vous propose cette demeure au Pouget, commune disposant d'écoles, d'une créche et de toutes les commodités et commerces à 25 minutes de Montpellier. Cette maison bâtie de manière qualitative et traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière. Au sous-sol, 2 grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Au rez-de chaussée, 4 chambres,2 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Bonus: une pompe à chaleur air/eau neuve qui permet de chauffer uniformément la maison économiquement. Bonus 2 : un poêle à bois pour le plaisir. La maison dispose aussi de la climatisation réversible. L'isolation a été refaite récemment. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 . Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 309241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas Demeure d'exception aux volumes généreux , au coeur d'un environnement confidentiel et préservé. Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards. Dès l'entrée le charme opère. Une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine. Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau sont propices au calme. Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée) L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau. Enfin, nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritable belvédère offre une vue dominante sur les environs. Une dépendance de 37m² , une authentique cave à vins, un garage fermé, et un abri couvert complètent les prestations de ce bien. Potentiel unique et rarissime sur le secteur: TERRAIN DIVISIBLE et partiellement construcible. Une opportunité de valorisation patrimoniale dans l'une des communes des plus cotées de la métropole. Un lieu de vie authentique et chaleureux alliant l'espace, la lumière et une adresse hautement recharchée.. Pour une visite privée: me contactez Sèverine Prugengin au 06 18 29 81 13

660000

Idéalement située à Frontignan, entre Sète et Montpellier, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare, des plages méditerranéennes et du Bassin de Thau, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Proche toutes commodités. Entièrement rénovée et repensée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété développe 195 m² habitables environ sur un magnifique terrain arboré de 1200 m² offrant calme, confort et intimité. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace repas, le tout ouvert sur une belle terrasse conviviale et le jardin. Bureau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m²avec son élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois agréables chambres mansardées pleines de charme, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Cette villa se distingue par la qualité de ses prestations : Fenêtres à galandage au rez-de-chaussée et menuiseries oscillo-battantes à l'étage Sols en travertin Plafonds suspendus au rez-de-chaussée Climatisation réversible Cheminée avec insert Panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation Forage Piscine équipée de panneaux solaires Cuisine d'été Abri de jardin Garage Stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Entre les terrasses, la piscine et les espaces de détente, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose. Cette annonce référence 340984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mme Milliat Mélinda BSK Immobilier 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison. Cette annonce référence 340713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181482 : Nezignan l'eveque, secteur Quartier r?sidentiel, Villa d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardin et piscine - Construction 2024 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34080 – MONTPELLIER NORD – MAISON RÉNOVÉE DIVISÉE EN 3 LOGEMENTS – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 213 M² HABITABLES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – VUE DÉGAGÉE SUR LA GARRIGUE DE GRABELS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située au nord de Montpellier, dans un quartier calme et résidentiel, avec une très belle vue dégagée sur la garrigue de Grabels. Son emplacement permet de rejoindre les hôpitaux en environ 10 minutes et le centre-ville de Montpellier en environ 15 minutes. Entièrement repensée et récemment rénovée, cette propriété offre aujourd'hui un très bon état général, de beaux volumes et une vraie souplesse d'usage. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat partagé ou à un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 213 m², la maison est divisée en trois espaces principaux : Une maison principale de type F4 de 116 m², située à l'étage, comprenant un vaste salon lumineux de plus de 44 m², une grande cuisine neuve de 16 m², trois chambres spacieuses de 12 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et d'une belle vue plongeante sur la garrigue. La chambre principale offre également la possibilité d'aménager une suite parentale. La pièce de vie conserve de beaux éléments de caractère, notamment les moulures et rosaces au plafond, qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Un appartement T3 indépendant de 70 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, composé d'un séjour de 35 m², d'une cuisine ouverte de 14,40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et de WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'une climatisation réversible dans le salon. Un studio indépendant de 35 m², également rénové, pouvant être utilisé comme logement complémentaire, espace invité, bureau, cuisine d'été ou pièce de détente. Il profite d'une vue directe sur la piscine et d'un accès pratique aux extérieurs. La propriété dispose également d'une cave, idéale pour du rangement, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, un joli terrain clos et arboré de 683 m² offre un cadre très agréable, avec vue sur la garrigue de Grabels. Un bel espace à aménager vous attend autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. La piscine a bénéficié de travaux récents : carreaux remplacés lorsque cela était nécessaire, skimmers changés, filtration remplacée et étanchéité reprise. Une salle d'eau extérieure avec douche et WC complète les extérieurs, très pratique pour l'usage de la piscine. La maison bénéficie aussi de plusieurs équipements appréciables : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente de l'électricité produite, cumulus neuf et VMC. Un bien rare par sa configuration, son état général, ses volumes et ses possibilités. Une maison idéale pour recevoir, loger plusieurs générations, créer des espaces indépendants ou développer un projet locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Certaines photos ont été meublées par intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com Prix de vente : 590 000 € honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

395000

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER Située dans le village très prisé de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, cette propriété unique est implantée sur un vaste terrain clos de 1 023 m², garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable totale de 172 m², la propriété se distingue par son excellent classement énergétique (DPE classe B), gage d'une maîtrise parfaite de vos consommations. Composition de la propriété : -Maison principale (Type 4 de 88 m²) : Construite en 1987, elle offre un cadre de vie spacieux avec un séjour et cuisine ouverte de 40 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres (11 m², 11 m² et 12 m²), dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. -Espace indépendant (Type 2, 27 m²) : Attenant à la maison principale, cet espace est doté d'une porte de communication permettant soit de l'intégrer à l'habitation, soit de le rendre totalement indépendant. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 13 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC. -Maison récente (Type 3 de 57 m², RT 2012) : Construite en 2019, cette maison moderne et performante se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendnant.Elle bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les atouts majeurs : -Performance énergétique : Classement DPE B, optimisé par la présence de panneaux solaires. -Confort thermique : Climatisation dans chaque logement. -Menuiseries et confort : Propriété équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des logements. -Espace extérieur : Une grande piscine équipée d'un abri mi-haut R-Design de haute qualité (conforme norme NF P90-309), avec structure en aluminium et polycarbonate traité anti-UV. Cet abri permet une utilisation prolongée de la piscine tout en assurant une sécurité optimale. - Stationnement : Capacité d'accueil exceptionnelle pour 6 à 7 véhicules dans l'enceinte de la propriété.Garage et Atelier : Grand garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou pour disposer d'un espace de stockage confortable. Cette propriété est une solution idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou pour ceux qui souhaitent concilier résidence principale et revenus locatifs. La propriété est libre de toute occupation. Ayant les clés, c'est avec grand plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce référence 340273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle, rare, la composition parfaite pour une Propriété à proximité immédiate de Pézenas. Au cœur d'un charmant village, propriété comprenant une élégante maison de maître de 225m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, un ancien chai viticole de 300m², piscine, jardin intime clos et arboré. Bâtie sur 1195m² de terrain, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour être modulable en fonction des projets. Jusqu'à présent utilisé comme demeure familiale, beaucoup d' énergies positives ont circulé. La Maison de maître : Traversante,elle bénéficie de 225m² de surface habitable - Rez-de-chaussée : entrée avec escalier central desservant les étages, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. Accès au jardin. Premier étage, dégagement, trois chambres, une vaste salle d'eau avec rangement. Deuxième étage, trois chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou espace de stockage, salle de bain. Le chai: D'une surface de 300m², plusieurs espaces sont délimités : garage permettant de stationner plusieurs véhicules, cuisine d'été avec salle pour les réceptions et les grandes fêtes familiales. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant ont été aménagés. Côté jardin: Sans vis à vis, dans un calme plat, disposant d'arbres fruitiers; de mûrier-platane, d'un puits, d'une terrasse couverte avec accès immédiat à la cuisine d'été, et à la belle piscine carrelée d'une profondeur de 1m50, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de notre climat méditerranéen en toute sérénité. Double vitrage – système de chauffage au gaz – toiture en bon état. A quelques minutes de la ville historique de Pézenas et 25 minutes des plages du Cap d'Agde. Cette propriété est un investissement patrimonial de qualité dans notre belle région aux multiples paysages. Dossier complet et visite sur demande. Alexandra Honig : +33 61094510 Agence immobilière internationale HONIG

229000

Sur la commune de Valros, à 5 minutes de Pézénas, charmant village proche de la A75 avec une école, dans le centre du village. Cette maison de village de 160m² habitables a beaucoup de cachet, elle dispose d'un extérieur de 35 m² avec un puits et un petit bassin pour se rafraichir à la saison chaude. Au rez-de chaussée vous disposerez d'une belle cuisine/salle à manger de 31m² avec carreaux de ciment au sol, mur de pierre et poutres apparentes, ainsi qu'une entrée (seule pièce non rénovée) et une salle d'eau avec wc Au premier étage vous trouverez un salon avec cheminée qui peut aussi servir de chambre, une chambre de 19 m², une salle de bain avec wc et placards. Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de 26m² et 20m² avec aussi à ce niveau une salle d'eau et un wc. Le tout desservi par un large escalier central en pierre. Cette maison de charme a déjà connu une phase de rénovation (électricité, double vitrage, salle de bain etc...) cependant elle nécessite encore quelques rafraichissements. Cette annonce référence 339821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1595000

Sur la commune de Sète, ville portuaire nichée entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau, découvrez cette somptueuse demeure des années 1970, empreinte d'histoire et de caractère grâce à son architecture unique et à l'utilisation de matériaux nobles. Implantée sur le versant sud du Mont Saint-Clair, au cœur d'un terrain paysager de 1 188 m² aux essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie intimiste, verdoyant et ombragé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre de taille. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Lido et l'étang de Thau. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un bureau, deux suites parentales ainsi qu'un WC indépendant. Nichée dans la tour de la maison, une chambre bénéficie d'une vue dominante sur le jardin. Des combles aux poutres apparentes, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos envies. En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant directement sur l'espace piscine. Un atelier d'environ 40 m², pouvant être transformé selon vos projets, complète ce niveau. Un garage d'environ 40 m² vient parfaire les nombreux espaces de cette propriété d'exception. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement à toute heure de la journée. Rare sur le secteur, cette demeure de caractère allie volumes, authenticité et panorama exceptionnel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 1 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179658 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel pris, Villa neuve re2020 avec piscine d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 208 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 685 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362000

Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas. Avec une surface habitable de 83 m² et un garage de 15 m2, implantée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs. Les atouts de ce bien : -Un extérieur d'exception : Profitez d'une parcelle de 500 m² parfaitement aménagée. Le véritable atout est sa magnifique piscine, un espace extérieur de qualité qui vous garantit des moments de détente privilégiés durant les beaux jours. -Une pièce de vie généreuse : Le cœur de la maison se compose d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, totalisant 41 m². Cet espace de vie est intégralement climatisé, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. -Agencement optimisé : La villa dispose de trois chambres avec placards de 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle sur un seul niveau. -Stationnement facilité : Pour un quotidien simplifié, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative située juste devant la propriété. Envie de visiter cette villa coup de cœur ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Cette annonce référence 339314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante villa T4 de 101 m² édifiée sur une parcelle de 170 m². Entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les rénovations ont porté sur les menuiseries, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle d'eau, les revêtements de sols, les peintures ainsi que la révision de la toiture et de son faîtage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Le jardin est arboré et soigneusement aménagé. Il accueille une piscine hors-sol neuve. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant. Un garage de 17 m² complète les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Les atouts : * Quartier recherché d'Aiguelongue * Situation en impasse au calme * Jardin intimiste * Piscine hors-sol * Villa entièrement rénovée * Trois chambres + dressing * Garage de 17 m² * Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel prisé tout en restant à proximité des commodités, des écoles et du centre de Montpellier. Cette annonce référence 338679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181510 : Montpellier, secteur Nouvelle mairie, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 876 m2 - Vue : Jardin - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 719000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496800

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 106 m² habitables (130 m² avec le garage et la buanderie), implantée sur une parcelle de 470 m². Cette jolie maison, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée donnant accès à un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'une buanderie d'environ 25 m² complètent le bien, accessibles à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Vous profiterez également d'un extérieur soigneusement aménagé et entretenu, offrant de beaux espaces conviviaux pour partager d'agréables moments en famille, ainsi qu'une belle piscine et une excellente orientation. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 338291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 496 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Palavas-les-Flots, dans un quartier de centre-ville particulièrement calme, cette villa contemporaine T6 de 187,15 m² offre un cadre de vie rare. Édifiée récemment et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son agréable jardin de 380 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une salle d'eau et un second WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 11 m² faisant également office de garage, offrant un espace pratique pour le rangement, l'entretien du linge ou le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, les magnifiques terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et entourent une piscine intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix au cœur de la station balnéaire. Côté stationnement, la propriété permet de garer un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Un avantage particulièrement appréciable à Palavas-les-Flots, où les abonnements de stationnement résidentiel sont accessibles pour environ 20 € par an. L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette villa : le centre de Palavas-les-Flots et ses commerces sont accessibles à seulement 150 mètres à pied, tandis que la plage se situe à environ 300 mètres, permettant de profiter pleinement du littoral au quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité avec climatisation gainable, système de vidéosurveillance et excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles, des commerces, des services et des nombreux espaces de promenade. Les Îles de Maguelone, le Parc du Levant et le Parc des Oliviers offrent de belles possibilités de loisirs et de détente à quelques minutes seulement. Une propriété rare sur le marché, alliant confort contemporain, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle au cœur de Palavas-les-Flots. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation gainable, PAC air/air, poêle à pellets. - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Le Pouget, un charmant village avec commodités à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Maison de 101 m2 avec garage, 5 pièces, construite en 2013 sur un terrain de 357m2. Située dans un lotissement calme et familial. Elle est composée d'une grande pièce de vie séjour - cuisine équipée de 45m2 avec un espace dressing dans l'entrée. Un dégagement pour accéder aux 4 chambres avec dressing intégrés (11.5m2, 11m2, 10m2, 9.5 m2), à la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, au WC séparé. Un accès au garage attenant. Un espace de rangement supplémentaire y est aménagé. A l'extérieur, vous y trouverez 1 emplacement de parking, un garage, une piscine, plusieurs espaces détente. Climatisation réversible et poêle à bois au sein de l'espace de vie, radiants dans les chambres. Volets électriques dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir! Cette annonce référence 338336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1695000

Au cœur du Mont Saint-Clair à Sète, dans un écrin de pins et de végétation méditerranéenne, cette maison familiale d'environ 222 m² sur un terrain de 1 218 m² offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et des perspectives sur la mer dont on ne se lasse pas. Pensée pour vivre en famille tout en préservant l'intimité de chacun, elle se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio équipé, pouvant communiquer avec la maison, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative et douche extérieure. À l'étage, une seconde suite parentale, complétée par une chambre avec douche et dressing indépendant. Le niveau supérieur accueille encore deux chambres, une grande salle de bains, une cuisine et un salon avec balcon vue mer, avant de rejoindre un superbe solarium d'environ 40 m² dominant le paysage. Les boiseries en bois exotique participent au caractère de la maison, tandis que la climatisation dans les différentes pièces assure le confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété prolonge naturellement la vie de la maison : terrasses, végétation littorale, piscine au sel sécurisée, garage, abri pour véhicules et stationnements privatifs. La propriété bénéficie par ailleurs d'un environnement calme et préservé. Cette maison possède aujourd'hui son identité et son histoire. Demain, ses nouveaux propriétaires pourront à leur tour se l'approprier et la faire évoluer selon leurs goûts, leurs envies et leur façon de vivre. Un intérieur se transforme et se met à son image. Une belle adresse, elle, reste. Et le Mont Saint-Clair est une adresse. Maison familiale, lieu de villégiature ou projet de maison d'hôtes : les possibilités sont nombreuses. Mais surtout, cette propriété mérite d'être découverte sur place. Il faut parcourir ses différents niveaux, découvrir ses terrasses, sa végétation et ses points de vue sur la mer pour en comprendre véritablement le potentiel. Ici, la visite prend tout son sens. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

Il est de ces lieux ou le charme opère dès l'entrée ! J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville , au cœur du quartier des Arceaux : le charme de l'ancien , le confort d'une rénovation , le plaisir de se baigner en pleine ville ! D'une superficie totale de plus de 220 m2 , organisée sur 3 niveaux , vous découvrirez au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire , un beau salon ouvert sur une terrasse intimiste avec piscine et accès direct a votre garage , une cave à vins climatisée .Le premier étage vousoffre deux suites avec sdb ,l'une climatisée avec un espace dressing .Au dernier étage , trois chambres supplémentaires , une salle d'eau et un espace salle de jeux ou bureau à votre convenance .Vous profiterez avec cette maison de tous les avantages d'une vie citadine , et le plaisir d'une quiétude quotidienne dès l'entrée franchie . Hâte de vous faire découvrir cette maison ancienne ou les éléments de charme ne manquent pas ! It is one of those places where the charm comes into play as soon as you enter! I am pleased to introduce you exclusively this beautiful townhouse, in the heart of the Arceaux district: the charm of the old, comfort of a renovation, the pleasure of swimming in the city! With a total area of more than 220 m2, organized on 3 levels, you will discover on the ground floor a large dining kitchen, a beautiful living room opening onto an intimate terrace with swimming pool and direct access to your garage, a heated wine cellar. The first floor you offers two suites with bathroom, one air-conditioned with a dressing area. On the top floor, three additional bedrooms, a shower room and a games room or office space at your convenience. With this house, you will enjoy all the advantages of city life, and the pleasure of a daily tranquility as soon as you cross the threshold. Can't wait to show you this old house where the charming elements are not lacking! Cette annonce référence 337645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr