Trouver un maison avec cave à Béthencourt

NOUVEAU BIEN À VENDRE EN EXCLUSIVITE | Maison Familiale et Investisseur. Vous recherchez le parfait équilibre entre espace et confort ? Découvrez cette magnifique maison de 110 m² habitables offrant des prestations idéales pour une famille ! Les points forts du bien : Espace Vie : Un beau séjour de 17 m² et une salle à manger généreuse de 23 m². Côté Nuit : 4 chambres spacieuses (de 11 m² à 13 m²) + un bureau de 10 m² pour le télétravail. Confort : Cuisine équipée, salle de bain complète (douche et baignoire) et double vitrage partout. Énergie : Chauffage écologique aux pellets et ballon d'eau chaude électrique. Praticité : Entièrement meublé et raccordé au tout-à-l'égout. Localisation & Extérieur : Profitez d'un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne (électricité, gaz et fibre prêts à l'emploi). PRIX: 120 000 euros DPE: C/A Taxe foncière : 550 € / an Référence : 7692213 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Brice dès maintenant en mail ou par téléphone ! #Immobilier #MaisonAVendre #VenteImmobiliere #Famille #Opportunité #Maison4Chambres

Pauline Dugas vous présente cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied. Située à 10 min de Cambrai dans le village d'Esnes, cette maison se compose de la façon suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant. A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ). La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à aménager selon vos envies !!! Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!! La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière annuelle : 500€ DPE : D / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an indexées aux années 2021,2022,2023 Prix : 145.000€ ( Honoraires à charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Pauline DUGAS vous propose de découvrir cette maison individuelle de 135 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 393m², offrant un garage et un extérieur clos. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse. Un bureau (pouvant faire office de chambre en plain-pied). Une salle de bains, une lingerie séparée, et un WC avec lave-mains. Au premier étage : Trois chambres. Un WC indépendant. Au deuxième étage (sous combles) : Un palier desservant deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Extérieurs et annexes : Jardin clos avec une terrasse de 16 m². Un chalet de jardin. Un garage attenant avec accès intérieur direct à la maison. Éléments techniques : Menuiseries double vitrage avec volets motorisés sur la partie basse. Toiture principale refaite en 2020. Chauffage : Chaudière au gaz naturel. Taxe foncière annuelle : 779 €. Classe énergétique : DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 155.000 € Contactez Pauline DUGAS pour organiser votre visite. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Maison Familiale Lumineuse de 130 m² – 3 Chambres & Bureau Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle à Saulzoir de 130 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel ! Prix: 170000 FAI À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses beaux volumes : • Un superbe séjour spacieux de 44 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine américaine moderne et équipée de 18,50 m², ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. • 3 belles chambres aux surfaces confortables (12,50 m², 11,50 m² et 10 m²). • Un espace bureau de 3 m², idéal pour le télétravail ou les études. • Une grande salle de bain de 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. • 2 WC indépendants. À l'extérieur : • Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté technique et prestations : • Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique performant. • Double vitrage et châssis en PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. • Consommations maîtrisées : Classe DPE : D (215 kWh/m²/an) | Classe GES : B (8 kg/m²/an). • Taxe foncière : 798 € / an. Mandat n°8224 Une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre négociateur Brice LECOUVEZ. 06X19X33X65X21

Vous recherchez un bien de caractère, charmant, avec de beaux volumes ? Cette maison bourgeoise, à rénover, peut devenir la votre. Venez découvrir cette maison Caudrésienne semi individuelle de 165m² habitables avec remise, jardin clos de 500m² et 2 garages. RDC : entrée, couloir, 1 chambre, salon / salle à manger, dégagement, WC, cuisine avec bow-window 1er étage : palier qui dessert 3 chambres, dégagement, salle de bain, dressing, une pièce de 8,5m² 2ème étage : palier, une pièce de 6m² et un grenier de 48m². cave saine Extérieur : remise chauffée de 17m², jardin, 2 garages, accès véhicule depuis la rue. Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix. NB : Ces travaux peuvent faire l'objet d'aides financières très intéressantes pour vous permettre une rénovation à moindre coût ! Proposée au prix attractif de 95500€, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = F consommation = 418 kWh/m2/an - GES = 84 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7649 Prix : 95500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Trith-Saint-Léger, cette charmante maison de plain-pied individuel vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour poser vos valises en toute sérénité. Offrant une surface habitable d'environ 107 m², cette longère rénovée dans un environnement en calme et recherché. Vous apprécierez la douceur de vivre qui se dégage de cette maison bien entretenue. Le séjour et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la maison, apportant une touche de nature et de lumière supplémentaire. Le bien comprend une chambre spacieuse, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre organisation. La salle de bain, équipée d'un WC, complète cet espace nuit avec simplicité et praticité. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec sa chaudière a condensation de 2025, garantissant un confort thermique adapté. Vous profiterez également d'une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage et l'allée privative facilitent le stationnement en toute sécurité. Le jardin, intime et agréable, invite à la détente et aux activités en famille. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 145 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ckf 8188 Je vous propose cette ancienne fermette individuelle en briques de 127 m2, bâtie sur 1519 m2, 6 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain sur la commune de Prémont dans l'Aisne proche écoles maternelle et primaires. Proche ville ( pharmacie, cabinet médical, collèges, lycée, gare desservant Paris Nord, supermarchés, cinéma, sport, piscine.. ) 23 km de St Quentin et Cambrai. Cette charmante fermette se compose : RDC : Entré 7,24 m2, cuisine meublée et équipée de 14,55m2, séjour de 21 m2 avec poêle à granule ( ventouse ) et porte fenêtre donnant sur le jardin, salon de 19,50 m2 avec poêle à granule ( ventouse ), accès cave, salle d'eau de 9,75 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, emplacement lave linge, WC, possibilité d'installer une baignoire déjà les arrivées d'eau et écoulement ), convecteur électrique. ETAGE : Un long couloir avec rangements qui dessert 4 chambres : 14 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 11,50 m2 Ce bien immobilier est équipé de huisseries double vitrage en bois, volets battants en bois sur la devanture. Mode de chauffage : 2 poêles à granule à ventouse, pompe à chaleur AIR/AIR sur la maison, convecteur électrique à la cuisine et salle d'eau. Ballon thermodynamique, tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation murs intérieur en 100 et sous toiture en 200, toiture en tuiles. Vous y trouverez aussi des dépendances ( écuries, petite grange avec grenier ), une cave, un jardin fermé d'un portail et grillagé d'environ 1339 m2 DPE : D GES : B Taxe foncière : 740 euros/an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette charmante fermette à votre convenance !! Me contacter : 06X28X40XXX ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

!! SOUS COMPROMIS PAR Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! PROVILLE Charmante maison familiale semi-individuelle totalement rénovée par entreprises en 2018 offrant 80m² habitables bâtie sur 530m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, spacieux salon/séjour 23m², grande cuisine totalement meublée et semi-équipée Cuisinella de 10m², WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (14.8m², 9m² et 8.4m²) et une salle de douche. Cave totale avec coin chaufferie et buanderie. Travaux sous garanties décennales effectués en 2018: électricité, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, plomberie, chaudière, cuisine, salle de douche, isolation murs intérieurs, révision toiture. Garage double 37m² avec porte sectionnelle motorisée, jardin clos et arboré 350 m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis avec terrasse récente 40m²!! IDEAL JEUNE COUPLE !! ECOLE ET COMMERCES SUR PLACE!! PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR FAIRE VITE!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8217

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette superbe maison familiale de 135 m² au prix de 106000 euros FAI Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands espaces de vie, le confort moderne et un extérieur agréable ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour plaire à votre famille ! Les points forts du bien : Espace & Confort : Une belle surface habitable de 135 m² Loi Carrez comprenant un hall d'entrée accueillant (12 m²), un séjour lumineux (18,5 m²) et une salle à manger conviviale (23,5 m²). Cuisine équipée : Une grande cuisine américaine de 16 m², idéale pour partager de bons moments en famille. Espace Nuit & Télétravail : 3 chambres confortables (15 m², 9 m² et 9 m²), une salle de douche & bain, ainsi qu'un espace bureau dédié (10 m²) pour travailler sereinement depuis chez vous. Côté Pratique : Une buanderie (6 m²), une cave pour le stockage et un adoucisseur d'eau déjà installé. Extérieurs privilégiés : Profitez des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse, parfaits pour vos barbecues et moments de détente. Un atelier est également à votre disposition pour vos projets ou rangements ! Fiche technique : Double vitrage & volets manuels DPE: E/E Taxe foncière: 880 euros Travaux à prévoir: quelques finitions intérieurs et électricité partiel Mandat: 8204 Chauffage individuel au gaz avec possibilité de cheminée ou de mettre un poêle a pellet. Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone BRICE:06x19x33x65x21 ! Brice LECOUVEZ #Immobilier #MaisonAVendre #AchatImmobilier #MaisonFamiliale #Exclusivite #ProjetImmo #AnnonceImmobiliere

À Cambrai, à deux pas du jardin public et à proximité du centre-ville, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 17 m² avec plan de travail en granit, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 15 m², dotée d'une toiture en verre, et une pergola de 16 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, un plancher béton recouvert de parquet en chêne accueille un palier desservant trois grandes chambres, dont l'une avec dressing et une autre avec salle de douche privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie avec accès aux combles aménagés complètent ce niveau. Entièrement rénovée en 1996 par un architecte, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au gaz de ville, un poêle à pellets, des huisseries en double vitrage et des volets roulants motorisés. À l'extérieur, le jardin, offrant un beau potentiel, est à aménager selon vos envies. Cette maison allie espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À seulement 2 minutes de Cambrai, sur la commune d'Awoingt, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, édifiée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 1 900 m². Offrant environ 190 m² habitables, cette propriété soigneusement entretenue allie cachet, confort, et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de près de 11 m², menant à une cuisine équipée Schmidt ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de 65 m², baigné de lumière. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage isolé de 17 m² complètent ce niveau – facilement transformable en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. Une cave saine de 28 m² vient s'ajouter en espace de stockage ou de conservation. À l'étage : Le palier distribue une suite parentale de 22 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, trois autres chambres de 13 à 16 m² avec placards intégrés, un bureau de 13 m² (évolutif en chambre), une salle de douche, une laverie et un second WC indépendant. À l'extérieur : La maison dispose d'un garage en tôle indépendant, d'un abri de jardin, et d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis. Prestations techniques : Chauffage central au gaz, Huisseries bois double vitrage, Isolation intérieure sur doublage brique, VMC, Tout-à-l'égout. Un bien rare dans le secteur, offrant des volumes et un agencement difficilement trouvables dans le neuf, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à deux pas de Cambrai. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immobilier - 06x76x41x04x07

Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité sur la commune de SAINT AUBERT cette maison semi individuelle d'environ 70 m² habitables avec véranda, idéale pour un jeune couple, premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 19 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m². Attenante à celle-ci, une petite véranda donne directement accès aux extérieurs . À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/chambre d'enfant d'environ 7 m² , une salle de douche récente ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour avant avec jardinet, d'une dépendance idéale pour le rangement ainsi que d'un second jardin surélevé d'environ 350 m². Pour le stationnement, la maison dispose d'un passage côté pour garer une voiture et d'un garage de 13 m² (pouvant accueillir une petite voiture, des motos ou encore une remorque). Cette maison lumineuse est en très bon état général et habitable de suite. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels, d'une bonne installation électrique , d'isolation, d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques . Classée DPE D, cette maison fonctionnelle et entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans gros travaux et avec une faible taxe foncière. Prix de vente : 107 000 € frais d'agence inclus. Mandat exclusif 8194.

Située proche du centre ville, cette maison de 98 m² habitables a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations récentes, offrant un confort immédiat sans frais à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose : D'une vaste entrée desservant un salon-séjour traversant. D'une cuisine ouverte avec accès direct à une courette privative. Le rez-de-chaussée donne également accès aux deux garages et au potager. À l'étage : Le palier dessert deux chambres et une salle de bain intégralement rénovée en janvier 2026. Au second étage : Une troisième chambre (chauffée par radiateur électrique) et un vaste grenier offrant un potentiel immédiat pour une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur : Une courette, un espace potager et deux garages privatifs (accessibles via une cour commune ). Confort et performance : Menuiseries intégralement refaites il y a moins de 3 ans. Toiture et zinguerie sérieusement entretenues (étanchéité et gouttières neuves). Les points forts : Salles de bains neuve, menuiseries récentes, aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Prix attractif pour une première acquisition ou investissement. Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.

Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de cachet. Située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces), cette maison de ville semi-mitoyenne de 147 m² allie le charme de l'ancien (superbes parquets) à un aménagement moderne et fonctionnel. Ce qui va vous faire craquer : Un espace de vie convivial : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux de 18,5 m² et une salle à manger de 15,5 m² ouvrant sur une cuisine équipée semi-ouverte. Praticité totale avec buanderie et WC séparés. Le repos à l'étage : Un premier palier dessert deux chambres spacieuses (17,9 m² et 17,2 m²) au parquet authentique, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. L'atout maître (51 m²) : Au second étage, découvrez un plateau spectaculaire avec mezzanine, dressing et coin douche privatif. Suite parentale, salle de jeux ou espace de coworking... les possibilités sont infinies ! Côté extérieur : Profitez d'un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, complété par une petite dépendance pour vos outils. Le vrai "+" en ville : Un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée, pour une sécurité et un confort de stationnement immédiat. Infos techniques : Surface : 147 m² hab. Chauffage Gaz & Fibre optique installée. DPE : Classe E. Prix : 130 000 € (Honoraires d'agence inclus). Envie de découvrir ce volume exceptionnel ? Contactez-moi pour une visite privée.

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82.80 m2 entièrement rénovée. Située en périphérie de DENAIN limite HAULCHIN dans une impasse calme sans circulation cette maison semi individuelle de 82.80 m2 construite en 1965 a été entièrement rénovée du sol à la toiture en 2017 aucun travaux à prévoir Elle se compose à l'étage de trois belles chambres un placard sur le palier ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC Au rez de chaussée vous trouverez un toilette un salon salle à manger lumineux une cuisine équipée avec une extension offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé, un garage avec porte motorisée Maison équipée d'une pompe à chaleur installée le 1er avril 2026 (après le DPE) garantissant confort et économies d'énergie Idéalement située proche des axes routiers et des commerces ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille Maison coup de coeur faire vite bien d'exception Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (243) Emissions de gaz à effet de serre D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1860EUR et 2570EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 156 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez cette maison offrant 60 m² habitables proche de toutes commodités. Une cuisine aménagée et équipée (15m2) vous amène vers le salon séjour (25m2). Salle de bains en RDC. A l'étage, 1 chambre ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieurs, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage gaz, fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout, toilettes indépendantes. Louée 550 euros Cette annonce référence 332870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison louée avec grand terrain – Idéal investisseur Sur une parcelle de 2 800 m², découvrez cette maison de 169 m² actuellement louée 650 € / mois, offrant un excellent potentiel et des revenus locatifs immédiats. Possibilité également de récupérer le bien à la fin du bail ( novembre 2027) . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ᵉ selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain, d'un garage ainsi que d'un bâtiment annexe, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Les + : • Grande surface de terrain • Revenus locatifs immédiats • Potentiel d'aménagement supplémentaire • Dépendances Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3261.00 € et 4413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS ! Située au cœur de Caudry, cette maison semi-mitoyenne de 1900 offre un volume généreux de 125 m² habitables. Idéale pour un investisseur (potentiel locatif estimé à 700€/mois) ou pour des primo-accédants souhaitant façonner leur futur foyer, elle nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger sur 40m² et un espace supplémentaire de 12,60 m². Étages : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses (allant de 10 m² à près de 13 m²) et d'une grande salle de bain de 13 m². Un petit grenier de 6 m² complète l'espace nuit. Extérieur : Une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Sous-sol : Une cave saine pour le stockage. Les points forts : Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à seulement 50m des commerces et 150m des écoles. Structure & Équipements : Toiture et menuiseries en état correct (double vitrage PVC, volets roulants). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville, à l'eau et à l'électricité. Chauffage : Système de chauffage central au gaz déjà présent. Informations techniques : Surface habitable : 125,25 m² Surface terrain : 105 m² DPE : Classe E (306 kWh/m²/an) / GES : E Taxe foncière : 577 € Opportunité à saisir ! Proposée à un prix attractif de 55 000 €, cette maison est une base solide pour un projet de rénovation.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied située au coeur de Cambrai proches de toutes commodités. Par un joli portail, découvrez une vaste allée en cailloux pouvant accueillir facilement 4 véhicules, un atout majeur pour garer vos véhicules en toute sécurité, une belle terrasse bien exposé avec vu sur le jardin arboré d'environ 2000m2 idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un vaste séjour salon / salle à manger d'environ 61m2 avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée. Sur ce même niveau vous retrouverez une buanderie avec placards d'environ 13m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche italienne et d'un double vasque d'environ 19m2 et un wc indépendant. En longeant le couloir avec rangements coulissant, vous arriverez sur un bureau ou chambre d'enfant, un palier, 4 chambres allant de 12m2 à 20m2 et un second wc indépendant. À l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable d'environ 82m2. À l'extérieur, une remise d'environ 8m2 idéal pour stockage, un jardin arboré d'environ 2000m2 et une terrasse bien exposé donnant accès au séjour avec sa baie vitrée en ALU doubles vitrages. La maison est entièrement rénovée et réhabilitée, les travaux sont en cours de finitions pour la vente. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Pour toutes informations complémentaires et une éventuelle visite… Contactez-moi !!

individuelle sur 3 niveaux avec possibilité de division en 3 logements. Idéal investisseurs ! Première entrée sur un logement d'environ 93m2 : Entrée sur un couloir desservant une vaste pièce de vie d'environ 34m2, un coin repas de 14m2 ouvert sur la cuisine équipée de meubles. Dans la continuité un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Ce logement a l'accès à la cour avec sa baie vitrée. Deuxième entrée sur une vaste pièce d'environ 28m2 qui dessert la pièce chaufferie avec sa chaudière De Dietrich neuve ( 1 mois )ainsi que deux autres petites pièces et la cave saine d'environ 11m2. Au premier étage vous découvrirez un logement d'environ 95m2 avec un palier desservant une buanderie avec placard, un wc indépendant et salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau avec placards d'environ 12m2, une cuisine équipée, un séjour de 33m2, un coin repas d'environ 12m2 et une véranda sur balcon de 11m2. Au second étage un plateau d'environ 50m2 avec un palier desservant une suite avec chambre et point d'eau, deux chambres dde 11 et 15m2 et une grenier de 32m2. Côté extérieur, une cour d'environ 250m2 sans vis à vis et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Total de l'ensemble environ 240m2 habitable. Environnement très calme, proche de toutes commodités. Pas de gros travaux à prévoir mais un bon raffraichissement sera nécessaire ! Belle rentabilité après travaux d'environ 23 000€ /an.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 72 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix de vente: 79 900 € honoraires vendeur inclus (mandat : 8161) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. L'accès au jardin se fait par la cave. Le tout sur une parcelle de 487 m². Les +++ : Chauffage au gaz de ville , fenêtres anciennes double vitrage bois, DPE en F, taxe foncière 614€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

!! SOUS COMPROMIS Par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI SECTEUR GARE Charmante maison de ville briques semi-individuelle type Vanesse totalement rénovée offrant 110m² habitables bâtie sur 567m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 51m² (grand salon/séjour 32m² ouvert sur spacieuse cuisine équipée neuve 19m² CUISINELLA avec ilôt central), WC indépendant; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (11,5m², 9,5m² et 9m²) avec placards intégrés, grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque; - au 2nd étage: chambre de 22m² au sol avec poutres apparentes dans grenier aménagé avec 2 vélux. Pompe à chaleur neuve connectée au chauffage central, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec oscillo battants, toiture tuiles récente, toiture bac acier sur extension cuisine, électricité refaite, tout à l'égout. Cave, atelier 19m², coin détente au bout du jardin (avec piscine hors sol récente donnant sur terrasse et coin bar/cuisine d'été), jardin clos et arboré 400m² sans vis à vis idéalement orienté sud ouest. IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE!! ETAT PROCHE DU NEUF!! PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET COMMODITES!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Vidéo de présentation sur mon FB Raymond ASO Amalia Immo !! Mandat exclusif n°8142

Maison Semi-Mitoyenne de 95 m² – Confort, Modernité et Extérieurs Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 95 m², idéalement située et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et des prestations techniques de qualité. PRIX : 137 500 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! David CHOAIN 07 83 70 30 92 david.choain@amaliafrance.fr Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une atmosphère chaleureuse complétée par une cheminée pour vos soirées d'hiver. Véranda & Terrasse : Profitez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur une terrasse en dalle béton et un jardin clos. Espace Nuit et Potentiel d'Agrandissement : Côté Nuit Actuel : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain. Grand Grenier Aménageable : Un vaste espace sous combles, déjà isolé (sol en ouate de cellulose visible sur 34 cm) et prêt à être transformé. Potentiel idéal pour créer une superbe 3ème chambre, une suite parentale ou un bureau spacieux. Équipements Techniques Récents (Gros Atout) : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Mitsubishi Ecodan de dernière génération. Ballon thermodynamique Hitachi pour une consommation d'énergie maîtrisée. Combles isolés pour une performance thermique optimale (Ouate de Cellulose d'une épaisseur de 34 cm). Adoucisseur d'eau. Extérieurs et Dépendances : Garage & Stationnement : Un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée de qualité, avec une allée privative permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Espaces de rangement et bricolage : Une arrière-cuisine de 13 m², idéale pour le stockage, la buanderie ou l'installation de vos appareils électroménagers supplémentaires. Un atelier de 15 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de stockage sécurisé pour vélos et équipements de jardin. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : E (312 kWh/m2.an) Classe Climat : B (10 kg CO2/m2.an)

198000

Nichée dans un village paisible, venez visiter cette maison semi-individuelle 162 m2 de surface habitable avec passage sur le côté !!! Une entrée spacieuse dessert un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (55 m2) avec vue sur le jardin, idéal pour garder un œil sur vos enfants !!! Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Salle de bains avec douche et baignoire en RDC. A l'étage, 4 belles chambres (18, 17, 16.50 et 13 m2), un grenier aménageable. Profitez d'une terrasse sans vis à vis et conviviale pour les moments en famille ou entre amis !!! Vos véhicules pourront stationner sur la parcelle. Une cave pratique complète ce bien. Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, VMC, tout à l'égout. Chauffage fioul et bois. TAXE FONCIERE FAIBLE 550 EUROS Cette annonce référence 329810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la commune de Caudry, venez découvrir cette charmante maison de maître pleine de cachet, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Cette demeure propose un agréable séjour salon / salle à manger conviviale avec cheminée feu de bois idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine équipée fonctionnelle. Une véranda lumineuse vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison. A l'étage, le palier vous desservira trois belles chambres dont une avec balcon aux volumes confortables ainsi qu'un espace nuit chaleureux. Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et vasque vient compléter ce niveau. Au second étage, un grenier aménager vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40m2 en béton imprimer idéal pour vos moments de détente en toute tranquilité ainsi qu'un grand jardin d'environ 325m2 bien exposé. Ce bien dispose également d'une grande cave saine d'environ 68m2 idéal pour stockage. Les + : -Maison de caractère -Beaux volumes -Séjour avec cheminée -Véranda lumineuse -Grenier aménager -Proches de toutes commodités et de l'axe Caudry / Valenciennes Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens authentique ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.

À la recherche d'un foyer sain offrant de beaux volumes et un bel extérieur ? Découvrez cette maison traditionnelle en briques idéalement située à Caudry, offrant une surface habitable généreuse de 125 m². Parfaitement entretenue, cette demeure de 1880 séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de plus de 34 m², cœur chaleureux de la maison. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et WC Le point fort : une véranda chauffée de 18,60 m² offrant une vue imprenable et un accès direct au jardin, utilisable en toute saison. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres (17 m² et 13 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m². Les extérieurs et annexes : Un jardin clos et bien entretenu de 140 m² pour vos moments de détente, avec abris de jardin. Une cave voûtée très saine, parfaite pour le stockage. Bonus : Possibilité de disposer d'un garage à seulement 100 mètres de la maison et aménagement combles. Côté technique : Maison saine avec une faible taxe foncière (586 €). Menuiseries en PVC et bois double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout. DPE= E Une opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de cachet !

Opportunité à saisir !! Laissez vous séduire par cette magnifique maison rénovée, alliant charme de l'ancien et le confort moderne. Située à Caudry dans un quartier très calme proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments de caractère préservés : moulures élégantes, vitraux et carrelages d'époque et belles hauteurs sous plafonds qui apportent cachet et authenticité à chaque pièce. Une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée avec sa pièce coin repas attenante s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Une buanderie avec son wc viennent compléter ce niveau. Côté nuit à l'étage, un palier avec son parquet d'origine dessert 3 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche avec vasque et wc. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chaufffage central au gaz assurant une chaleur douce dans la maison. A l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposé idéale pour vos moments de détente et d'un grand jardin d'envrion 300m2 entièrement clos. Bien rare sur le secteur, idéal famille ou première acquisition ! N'attendez plus, contactez nous pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Situé en plein cœur du centre-ville de Cambrai, cet immeuble de caractère, anciennement exploité en restaurant, offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation en habitation. Édifié sur une parcelle de 234 m², il développe 189,40 m² habitables et 348,60 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse salle de restaurant, un comptoir, une cuisine professionnelle de 25 m² complétée par une arrière-cuisine et un local technique, une cour couverte, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier dessert une seconde salle de restaurant avec comptoir, un WC et deux pièces pouvant faire office de bureaux ou d'espaces complémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage, avec au-dessus deux greniers supplémentaires offrant un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Le grenier principal, déjà partiellement aménagé, reste à terminer et permet d'envisager une extension de surface supplémentaire. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz. Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses nombreuses dépendances, cet immeuble rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel. N'attendez plus et venez visiter ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

350000

Vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Cette maison pourrait bien être votre futur coup de cœur Maison individuelle de 151 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine et un cellier Un séjour Un salon lumineux avec terrasse WC bureau ou possibilité d'une chambre À l'étage : 4 grandes chambres, dont une avec une grande salle d'eau (suite) Salle de bain WC La maison dispose également d'un sous-sol complet de la superficie de la maison, idéal pour garage, stockage ou atelier. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 5800 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Les + : grands volumes, sous-sol complet, grand terrain, environnement paisible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé Cette annonce référence 324211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

JARDIN CALME ABSOLU À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS À découvrir sans tarder : charmante maison située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis. Surface habitable : 96 m2 Terrain : environ 300 m2 avec jardin Dépendance : grange (voir photo) Rez-de-chaussée : Pièce de vie agréable -Cuisine -Salle de bain -WC séparé Bureau ou chambre selon vos besoins À l'étage : 2 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune Équipements et atouts : Tout-à-l'égout Double vitrage au rez-de-chaussée Maison en retrait de la route Faible taxe foncière : 236 EUR Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F (339) Emissions de gaz à effet de serre E (59) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 96 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -