Trouver un maison avec garage à Bourlon

individuelle sur 3 niveaux avec possibilité de division en 3 logements. Idéal investisseurs ! Première entrée sur un logement d'environ 93m2 : Entrée sur un couloir desservant une vaste pièce de vie d'environ 34m2, un coin repas de 14m2 ouvert sur la cuisine équipée de meubles. Dans la continuité un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Ce logement a l'accès à la cour avec sa baie vitrée. Deuxième entrée sur une vaste pièce d'environ 28m2 qui dessert la pièce chaufferie avec sa chaudière De Dietrich neuve ( 1 mois )ainsi que deux autres petites pièces et la cave saine d'environ 11m2. Au premier étage vous découvrirez un logement d'environ 95m2 avec un palier desservant une buanderie avec placard, un wc indépendant et salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau avec placards d'environ 12m2, une cuisine équipée, un séjour de 33m2, un coin repas d'environ 12m2 et une véranda sur balcon de 11m2. Au second étage un plateau d'environ 50m2 avec un palier desservant une suite avec chambre et point d'eau, deux chambres dde 11 et 15m2 et une grenier de 32m2. Côté extérieur, une cour d'environ 250m2 sans vis à vis et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Total de l'ensemble environ 240m2 habitable. Environnement très calme, proche de toutes commodités. Pas de gros travaux à prévoir mais un bon raffraichissement sera nécessaire ! Belle rentabilité après travaux d'environ 23 000€ /an.

Maison Semi-Mitoyenne de 95 m² – Confort, Modernité et Extérieurs Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 95 m², idéalement située et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et des prestations techniques de qualité. PRIX : 137 500 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! David CHOAIN 07 83 70 30 92 david.choain@amaliafrance.fr Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une atmosphère chaleureuse complétée par une cheminée pour vos soirées d'hiver. Véranda & Terrasse : Profitez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur une terrasse en dalle béton et un jardin clos. Espace Nuit et Potentiel d'Agrandissement : Côté Nuit Actuel : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain. Grand Grenier Aménageable : Un vaste espace sous combles, déjà isolé (sol en ouate de cellulose visible sur 34 cm) et prêt à être transformé. Potentiel idéal pour créer une superbe 3ème chambre, une suite parentale ou un bureau spacieux. Équipements Techniques Récents (Gros Atout) : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Mitsubishi Ecodan de dernière génération. Ballon thermodynamique Hitachi pour une consommation d'énergie maîtrisée. Combles isolés pour une performance thermique optimale (Ouate de Cellulose d'une épaisseur de 34 cm). Adoucisseur d'eau. Extérieurs et Dépendances : Garage & Stationnement : Un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée de qualité, avec une allée privative permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Espaces de rangement et bricolage : Une arrière-cuisine de 13 m², idéale pour le stockage, la buanderie ou l'installation de vos appareils électroménagers supplémentaires. Un atelier de 15 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de stockage sécurisé pour vélos et équipements de jardin. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : E (312 kWh/m2.an) Classe Climat : B (10 kg CO2/m2.an)

Jérémy POTEL & Emmanuelle vous proposent de découvrir en exclusivité à Avesnes-les-Aubert, une charmante maison individuelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille paisible. Maison entièrement individuelle, située dans un secteur calme, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 117 000€ FAI (Mandat : 8145) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur : la propriété dispose de trois garages, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Les +++ : Maison entièrement individuelle Beaux volumes et potentiel d'évolution Grenier aménageable de 32 m² Véranda lumineuse Trois garages Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries... DPE : F Une belle opportunité à saisir, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL et Emmanuelle Decalion vos Conseillers Immobilier Groupe Amalia France.

Maison semi-individuelle en hypercentre de Caudry – 158 m² habitables, 4 niveaux, garage et terrasse Opportunité à saisir!!! Idéalement située en hypercentre de Caudry , cette spacieuse maison semi-individuelle vous offre un confort de vie incomparable. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports et autres commodités. Avec 158 m² habitables sur quatre niveaux , cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle . Ses nombreuses ouvertures inondent chaque pièce de lumière naturelle. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Un WC indépendant est présent. Le séjour traversant offre une belle surface et bénéficie d'une luminosité remarquable , parfaite pour des moments conviviaux. Niveau inférieur : Un hall dessert un espace bureau , idéal pour le télétravail. Une buanderie et un cellier offrent de nombreux rangements. Un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une cave complètent cet étage. 1er étage : Un palier mène à trois belles chambres , toutes spacieuses et lumineuses . Une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un confort optimal pour toute la famille . 2ᵉ étage : Un grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel . Vous pouvez y créer une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un véritable havre de paix. Extérieur : Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Cette maison rare sur le secteur allie situation privilégiée , beaux volumes et luminosité exceptionnelle . Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être ! Contactez-moi pour une visite.

325000

Maison individuelle haut de gamme aux portes de Douai — 200 m² - DPE B en exclusivité chez Pulp Immobilier À seulement 4 minutes du centre-ville de Douai, sur la commune de Sin-le-Noble, découvrez cette demeure individuelle d'exception offrant de très belles prestations et des volumes rares sur le secteur. Les atouts du bien : Espaces de vie lumineux & généreux : Plus de 200 m² habitables parfaitement agencés, avec une pièce de vie baignée de luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Cuisine de haut standing : Une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la praticité au quotidien. Côté nuit & Vie de plain-pied : 5 grandes chambres, dont une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée pour plus de confort. Toutes les chambres bénéficient d'un volume remarquable (la plus petite mesurant déjà 14 m²). Performance énergétique : DPE classé B, garantissant un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées. Prestations haut de gamme : Matériaux et finitions de qualité supérieure aux détails soignés. Extérieurs et annexes : Un beau jardin arboré sans vis-à-vis, un garage fermé ainsi qu'une grande cave complète sous toute la surface de la maison. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité immédiate avec toutes les commodités douaisiennes Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'élégance intemporelle au cœur de la ville. Le réseau Amalia France vous ouvre les portes d'une propriété de prestige rare sur le secteur de Cambrai. Idéalement située dans une rue calme, à quelques pas seulement de la gare, des écoles et de l'hyper-centre, cette majestueuse maison bourgeoise d'environ 380 m² habitables offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : un escalier d'époque majestueux vous guide vers des espaces de vie baignés de lumière. Vous découvrirez des prestations haut de gamme sublimées par une rénovation signée Danjou Boda : parquets en chêne massif, menuiseries de qualité, et superbes cheminées en marbre venant réchauffer le vaste salon et le bureau. Pensée pour les grandes familles ou les projets d'envergure, la bâtisse se déploie sur 4 niveaux et ne compte pas moins de 10 chambres dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une cave compartimentée et une buanderie. Côté extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Vous profiterez d'un magnifique parc clos d'environ 2 400 m², véritable écrin de verdure dont les essences ont été pensées par un Meilleur Ouvrier de France.

Jérémy POTEL – Agence Amalia vous propose en exclusivité, sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, une maison individuelle d'environ 142 m² habitables, située dans un secteur très calme. Deux maisons en une ! Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte (habitation + espace de stockage, activité professionnelle, logement indépendant, etc.). Prix de vente : 132 000 € FAI Mandat n°8013 Description du bien Maison principale propose: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, un salon avec insert à pellets, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre en rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant 3 chambres ( 9m², 11m² et 15m²) Logement n°2 (attenant) : Au RDC: Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing À l'étage : grenier Extérieurs Jardin agréable Belle dépendance en fond de parcelle Garage non attenant Les +++ Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière 2019), production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, DPE : D, Taxe foncière : 1 130 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Situé en plein cœur du centre-ville de Cambrai, cet immeuble de caractère, anciennement exploité en restaurant, offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation en habitation. Édifié sur une parcelle de 234 m², il développe 189,40 m² habitables et 348,60 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse salle de restaurant, un comptoir, une cuisine professionnelle de 25 m² complétée par une arrière-cuisine et un local technique, une cour couverte, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier dessert une seconde salle de restaurant avec comptoir, un WC et deux pièces pouvant faire office de bureaux ou d'espaces complémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage, avec au-dessus deux greniers supplémentaires offrant un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Le grenier principal, déjà partiellement aménagé, reste à terminer et permet d'envisager une extension de surface supplémentaire. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz. Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses nombreuses dépendances, cet immeuble rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel. N'attendez plus et venez visiter ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

d'exception ! Venez découvrir cette magnifique propriété prestigieuse dans un secteur très calme situé à Caudry. Dès l'entrée laissez-vous séduire par un magnifique séjour d'environ 58m2 avec poêle à pellets et un insert à bois offrant un espace de vie chaleureux et convivial semi-ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée et aménager de 32m2 avec poutres apparentes, le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 19m2, une arrière cuisine de 19m2, une buanderie, une salle de bain équipée d'une grande douche italienne et d'un simple vasque et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste pallier d'environ 28m2 dessert 4 belles chambres allant de 14 à 18m2. Les combles sont isolé. Côté extérieur, vous retrouverez de nombreux atouts comme deux garages d'environ 31 et 56m2, un carport, un hangar d'environ 200m2, deux terrasses de 15 et 30m2 avec pergola, un magnifique parking en macadam pouvant accueillir facilement jusqu'à 20 véhicules et un très joli terrain entretenu avec soin entièrement clos le tout sur 3037m2. Deux accès avec portail électrique idéal pour rentrer vos véhicules dans la cour pour plus de sécurité. Atout supplémentaire : une petite maison d'environ 30m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage est actuellement louée 400€ /mois pouvant également servir de bureau pour profession libérale, artisan, airbnb etc… Pour le côté confort, la maison a été totalement rénové avec des matériaux de qualités, les menuiseries sont en PVC et ALU doubles vitrages avec volets roulants. Le mode de chauffage est principalement desservi par les deux poêles à pellets + l'insert à bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage. La maison est très spacieuse et très bien entretenue. Cette propriété ce trouve dans un quartier très calme proche de toutes commodités ( gare, boulangerie, magasins d'alimentations, écoles, axe routier Caudry/Cambrai ). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Situé à Ligny-en-Cambrésis, village prisé à 2 minutes de Caudry, venez découvrir cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle totale de 1 100 m². Offrant bien plus qu'une simple habitation, cette propriété représente une opportunité rare de concrétiser un double projet de vie, qu'il soit familial, professionnel ou locatif. La Maison d'Habitation Principale (120 m² habitables ou 153m² au sol) Parfaitement entretenue, cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une magnifique pièce de vie conviviale de plus de 38 m², comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger. Vous trouverez également un salon avec accès direct sur une des terrasses, une salle de bain, des WC, ainsi que des espaces pratiques comme une laverie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit qui comprend trois chambres, un coin lecture, un dressing et des WC. La Dépendance Aménagée (97 m²) Véritable atout de cette propriété, une seconde maison à terminer de rénover au niveau de l'étage, vous offre un potentiel remarquable. Laissez libre cours à votre imagination pour créer : Un espace professionnel pour une activité libérale. Une maison d'amis ou un logement pour un membre de votre famille. Un investissement locatif de type Airbnb ou location longue durée. Cette maison est déjà très bien équipée au RDC, puisqu'elle possède un système de chauffage central récent, des menuiseries PVC double vitrage, l'électricité refaite et une belle terrasse bois. Les Extérieurs Profitez d'un jardin entièrement clos et joliment aménagé, garantissant votre tranquillité. Une terrasse, un parking intérieur sécurisé avec un portail motorisé et un chalet en bois de près de 20 m² pouvant servir de garage ou d'atelier viennent parfaire cet ensemble. --- ATOUTS ET INFORMATIONS CLÉS --- Potentiel Unique : Deux maisons sur une même parcelle pour un projet sur-mesure. Volumes et Prestations : Une maison principale spacieuse, sans travaux à prévoir. Une seconde maison déjà très bien équipée ! Extérieurs de Qualité : Un jardin clos et aménagé, avec chalet/garage. Menuiseries : Double vitrage en PVC et bois sur l'ensemble. Prix : 230000€ FAI Ce bien au potentiel rare a suscité votre curiosité ? Une visite s'impose pour saisir l'ensemble des possibilités qui s'offrent à vous. Contactez-moi pour organiser une visite : Gauthier LEVEAUX : 06x73x17x14x85

158000

Deux maisons indépendantes sur une même propriété – Un bien rare à 158 000 € ! Habitez l'une, louez l'autre... ou réunissez toute votre famille sur une même propriété. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier comprend deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son entrée, implantées sur un terrain exposé plein sud. Une opportunité idéale pour : •Une famille souhaitant loger un proche en toute indépendance ; •Un acquéreur désirant financer une partie de son crédit grâce à un revenu locatif ; •Un investisseur recherchant un bien patrimonial offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Le tout pour seulement 158 000 €. L'ensemble est particulièrement soigné : les deux maisons, le jardin et les dépendances ont toujours été entretenus avec beaucoup de soin. Les extérieurs sont en excellent état : toiture, façades, terrain et aménagements. Maison principale – 82 m² Au rez-de-chaussée : •Entrée •WC indépendant •Belle pièce de vie salon/séjour •Cuisine équipée •Salle de bain •Pièce de 14 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux À l'étage : •Chambre de 12 m² •Bureau ou chambre d'enfant Les plus : •Véranda lumineuse •Cave •Fibre installée •Cheminée avec foyer •Chauffage électrique Travaux réalisés : •Toiture et gouttières en zinc refaites en 2007 •Ballon d'eau chaude récent (8 ans) DPE : E Seconde maison – 52 m² Au rez-de-chaussée : •Entrée •Salon / séjour •Buanderie •WC indépendant À l'étage : •Cuisine •Chambre de 15 m² •Salle de bain Les plus : •Balcon •Dépendances •Fenêtres PVC •Chauffage électrique Toiture et gouttières refaites en 2007. DPE : E Les extérieurs •Terrain entièrement clos •Exposition plein sud •Jardin agréable demandant peu d'entretien •Garage indépendant avec atelier •Accès au garage par une seconde rue, un véritable atout au quotidien Ce que vous allez apprécier Deux maisons totalement indépendantes Possibilité de créer un revenu locatif Idéal pour accueillir un parent ou un enfant tout en préservant l'intimité de chacun Extérieurs impeccablement entretenus Aucun gros travaux extérieurs à prévoir Garage, atelier et dépendances Bien rare sur le secteur Une propriété offrant confort, flexibilité et potentiel de rentabilité, prête à accueillir votre projet de vie ou votre investissement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

149900

Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cette charmante maison semi-individuelle proche de la zone d'activité de Douai. Une fois passé la petite véranda et le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau, une petite cuisine qui donne sur un salon. Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine et un Wc, Au second 3 chambres de 9,5 à 13m2. Espèce privatif pour se garer en plus du garage et passage sur le côté pour accéder au jardin de plus de 600m2. Ballon pour la production d'eau chaude et poêle à granulé récents. Toiture de 2013 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Situé sur la commune d'Escaudœuvres, venez découvrir ce pavillon individuel de construction traditionnelle (2001), érigé sur une parcelle exceptionnelle de 1460 m². Un bien rare alliant volumes généreux, état irréprochable et annexes impressionnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement neuve (Cuisinella) et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m², véritable extension de l'habitat vers l'extérieur. Idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible, ce bien offre une autonomie totale au rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle de douche récente. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 grandes chambres supplémentaires, offrant confort et indépendance. Profitez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéalement aménagé avec une pergola bioclimatique de marque CLOVER de 15 m² pour vos soirées d'été. Vous trouverez également: Un cellier, un garage de 26 m², une dépendance de 40 m² faisant office de second garage (idéal artisan, collectionneur ). Une entrée pavée soignée permettant le stationnement privatif de 4 à 5 véhicules. Chauffage Gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, Tout-à-l'égout conforme. Construction saine et entretenue (2001). Une maison "clé en main" où les volumes et la qualité des prestations (Cuisinella, Clover) font la différence. À visiter sans tarder.

240000

Amateur de grands volumes et de tranquillité cette maison est faite pour vous Maison de village des années 1900 à rénover * Beaucoup de potentiel pour cette maison de 135 m2 habitable sur un terrain de 3000 m2 divisible ou mettre des chevaux * Elle se compose de la sorte REZ DE CHAUSSSEE * Entrée de 10 m2 donnant l accès a l étage ou aux pièces de vie * Salle a manger de 22 m2 avec son bar * Salon pouvant faire office de chambre de 19 m2 * Cuisine équipée de 14 m2 donnant sur la terrasse * Arrière cuisine de 21 m2 A L ETAGE * 1 Pallier de 10 m2 desservant 2 chambres de 21 m2 chacune A L EXTERIEUR * stationnement privatif avec son double garage * 1 abri pouvant servir d atelier ou autre LES + DE CETTE MAISON * Grange de 30 m2 pouvant servir de studio ou idéal pour exercer une profession libérale ou autre * Chaudière récente * Volet roulant UNE VISITE S IMPOSE Cette annonce référence 320532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL DEGORGUE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88961318800016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi-individuelle de 163 m² – Hyper centre de Caudry – Volumes, luminosité & cachet Idéalement située en plein cœur de Caudry, cette belle maison semi-individuelle développe 163 m² habitables et séduira les amateurs de grands volumes, de lumière naturelle et de charme de l'ancien, le tout avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe séjour salon/salle à manger traversant, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace de vie se distingue également par son cachet authentique, avec de magnifiques moulures au plafond et de superbes cheminées en marbre. La maison se compose également au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave. Espaces nuit : Au premier étage, un palier dessert : deux belles chambres, un bureau,dressing ou petite chambre. une salle d'eau. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une grande pièce, pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou permettre la création d'une chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres supplémentaires à ce niveau. Extérieur & stationnement : À l'arrière, une petite cour, facilement aménageable en terrasse, vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal : Située en hyper centre, cette maison offre un cadre de vie ultra pratique : écoles, commerces, pharmacies, médecins et services de santé sont à proximité immédiate. Ici, tout se fait à pied, un vrai confort au quotidien. Une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière, offrant jusqu'à 5 chambres, un séjour traversant plein de cachet, et une localisation recherchée.

215000

Pavillon individuel récent - Semi plain-pied - Biache-Saint-Vaast Construit en 2015, ce pavillon individuel en semi plain-pied offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine / cellier, d'un WC indépendant, d'un stationnement sur la parcelle, d'un carport et de deux portails assurant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 615 m², elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente et aux projets extérieurs. Située dans une résidence calme et agréable, la maison profite de la proximité des commerces de la commune (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles, structures petite enfance, collège et services municipaux. Le parc communal invite aux promenades, tandis que la gare et les arrêts de bus facilitent les déplacements. L'accès rapide aux axes routiers régionaux simplifie le quotidien. Les atouts • Construction récente (2015) • Vie de plain-pied possible • Belle pièce de vie ouverte • Jardin de 615 m² • Stationnements multiples • Environnement résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un cadre serein et pratique. Visites sur rendez-vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159900

Matteo Jodry et Pulp Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied - 82 m² - Douai À vendre - Maison individuelle de plain-pied à Douai. Gros potentiel avec une dépendance à aménager. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 82 m², située sur la commune de Douai. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau adaptée PMR, réalisée en 2021, offrant confort et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Les atouts : - Maison individuelle de plain-pied -82 m² habitables -2 chambres -Salle d'eau PMR réalisée en 2021 - Jardin - Garage - Située à Douai Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple, une petite famille, une personne recherchant un logement de plain-pied ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AXE CAMBRAI/BAPAUME SECTEUR MARQUION Superbe pavillon individuel briques contemporain de 2012 offrant 126m² habitables (140m² au sol!) bâti sur un terrain clos de 966m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée cathédrale 10m², spacieuse pièce de vie ouverte 47m² (salon/séjour 33m² donnant sur cuisine entièrement équipée 14m² avec coin repas), bureau 7,5m², buanderie 10m², WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 4 belles chambres ( au sol: 15m², 13m², 11m² et 10m²), salle de bains 9m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque, WC indépendants. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffages électriques récents et économiques, cumulus, électricité aux normes, vide sanitaire 2m, tout à l'égout. Portail motorisé donnant sur parking macadam 4 voitures, garage 13m² isolé et carrelé, carport 15m² et chalet 6m², jardin entièrement clos 560m² orienté plein ouest. Excellent DPE Energie C/123 et GES A/4 !! PIECE DE VIE OUVERTE 4 CHAMBRES + BUREAU : IDEAL FAMILLES !! CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8041

BAISSE DE PRIX!!! OPPORTUNITE A SAISIR!!! Maison semi-individuelle – Semi-plain-pied – 108 m² habitables – 2 garages – Caudry Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Implantée sur une parcelle de 340 m², la maison développe 108 m² habitables et se distingue par sa configuration de semi-plain-pied, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif Composition du bien Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée sur hall desservant deux séjours spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cuisine et un WC indépendant composent également le rez-de-chaussée. Point fort de cet espace, une extension attenante avec point d'eau , pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, suite parentale, bureau ou espace indépendant. À l'étage : Un palier desservant : 4 chambres Salle de bain Extérieurs Les extérieurs sont composés d'une courrette à l'avant ainsi que d'une cour à l'arrière avec jardinet , agréable et facile d'entretien. À l'arrière du bien, vous trouverez 2 garages , un luxe rare en ville. Les points forts Deux garages Extension avec point d'eau – idéal pour une vie de plain-pied Environnement calme Proximité immédiate commerces & écoles Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie nécessitant confort, volumes et accessibilité, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et paisible. Bien à visiter de suite. Alexandre MACHUT 06.84.14.61.60

223000

Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison individuelle construite en 2008 développe 177 m² habitables sur une belle parcelle de 1 025 m², vue sur champ. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie spacieuse réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la cuisine pour un quotidien fluide et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau indépendant , une suite parentale selon vos besoins, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables et deux salles de bains, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Le sous-sol comprend un double garage offrant un potentiel espace de rangement, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux constitue un cadre idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse et les projets d'aménagement. Implantée à Bapaume, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles (de la maternelle au collège), services et axes routiers facilitant les déplacements. Une maison familiale aux volumes confortables, alliant fonctionnalité, tranquillité et qualité de construction. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI Dans quartier calme et résidentiel, charmant pavillon individuel totalement rénové offrant 194m² habitables bâti sur 1479m² de terrain comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, immense salon/séjour 44m² avec poele à pellets, spacieuse cuisine 15m² totalement équipée CUISINELLA avec coin repas, grande suite parentale 27m² (chambre 20m² + salle douche italienne avec vasque) et chambre 10m² dans extension en dur récente, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant une suite parentale 22m² (chambre 15m² + salle de bains avec baignoire 7m²), 2 belles chambres (14,7m² et 17,7m²), salle de bains avec baignoire 5,8m², WC indépendants. Côté technique: Pompe à Chaleur DAIKIN air/eau et ballon thermodynamique de 2022, menuiseries double vitrage PVC de qualité, combles isolés par laine pulvérisée, cave isolée par polystyrène, électricité revue!! Excellent DPE très rare et économe en Energie B/107 et GES A/3 !! Parking 4 véhicules, garage 20m², cave totale 100m², terrasse donnant sur jardin clos arboré sans vis à vis 750m² avec chalet de jardin. HABITABLE DE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 3 SDB !! ISOLATION ET SYSTEME DE CHAUFFAGE AU TOP !! PRODUIT RARE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7456

À seulement quelques minutes de l'accès A26, découvrez cette maison individuelle de 151 m² bâtie sur un terrain de 2 237 m² à Gouzeaucourt (59231). Ce bien a bénéficié d'une rénovation technique lourde pour allier le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne. Caractéristiques et Atouts Principaux Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, isolation récente, et panneaux solaires photovoltaïques garantissant des coûts de fonctionnement annuels très réduits (environ 2000 €). Volumétrie : La maison offre de beaux volumes (7 pièces dont 4 chambres) et une grande salle de bains. Annexes : Un atelier de 70 m²au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Extérieurs : Vaste terrain sans vis-à-vis pour la tranquillité. Le prix de vente de 184 000 € a été ajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement nécessaires : Finitions à reprendre : Des travaux de peinture et la réfection de certains parquets sont à prévoir par l'acquéreur. Mise en scène : La maison sera libérée de tout mobilier pour l'acte authentique, offrant une base saine à personnaliser. Ce bien est une opportunité pour l'acquéreur qui cherche une base technique performante et est prêt à engager des travaux d'embellissement pour obtenir un bien unique à prix maîtrisé. Prix de vente: 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre conseiller Cédric GERNEZ pour organiser une visite.

340000

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains/ douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 0640594366 / 0640594366 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

200000

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir ce bien rare sur la commune d'ANICHE , Idéalement situé pour un particulier ou pour une reprise d'activité commerciale avec habitation attenante. Cette maison familiale d'environ 230m2 habitable vous propose pour la partie habitable: De grandes pièces de vie lumineuses d'environ 96m2 total comprenant un vaste séjour, un salon parqueté et une cuisine entièrement équipée. Aux étages, vous disposerez de 3 belles chambres, et de combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 60m2 (2 chambres ou autres) Deux poêles à Pellet viendront réchauffer le coeur de cette belle demeure. Une cave voutée en brique vient s'ajouter, de quoi ravir les Oenophiles. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin très agréable où zénitude et barbecue pourront agrémenter vos belles soirées Le local commercial (actuellement à usage commercial déclaré) offre de multiples possibilités (commerce, bureau, ou transformation en logement ...) Chaque partie à sa propre entrée indépendante! Ne manquez pas cette belle opportunité Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

468000

À vendre, une ancienne grange individuelle rénovée en forme de L, au style loft, développant une surface habitable de 340 m² sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée. Située sur l'axe « Douai-Cambrai » Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété peut facilement être convertie en habitation principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison dispose de cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain et de ses toilettes, soit un total de cinq salles de bain et six toilettes. Quatre des chambres se trouvent à l'étage et sont accessibles par une passerelle qui surplombe l'espace de vie. Plusieurs chambres dépassent les 20 m², offrant un confort rare et idéal pour des hôtes ou une grande famille. Chaque chambre bénéficie de prises TV ainsi que de connexions RJ45, garantissant des prestations modernes. Le rez-de-chaussée en semi plain-pied propose de beaux volumes, notamment une vaste cuisine de 60 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert double foyer. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une chaudière performante, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un patio, le tout dans un véritable écrin de verdure à couper le souffle, composé de diverses plantes et arbres, propice au calme et à la détente. Un carport complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière reste très avantageuse, avec un montant de seulement 2 100 € par an. Cet ancien corps de grange, transformé en loft atypique, séduira les amateurs de volumes et de nature, qu'il s'agisse d'un projet d'habitation familiale ou de la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes. Secteur : Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 303510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! 5 MIN SUD CAMBRAI Charmante maison de village individuelle totalement rénovée offrant 258m² habitables bâtie sur 1036m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte 53m² (cuisine entièrement équipée avec ilôt central 20m² donnant sur salle à manger 33m² avec poele à granulés), immense salon/séjour cathédrale 70m² avec cheminée insert et coin billard, dressing intégré, salle de bains (avec baignoire et douche et double vasque), buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres et un bureau mansardés (au sol: 21m², 22m², 12m² et 13m²) + suite parentale indépendante 24m² (chambre + salle de douche et WC) au dessus du coin billard accessible par 2ème escalier colimaçon. Toiture tuiles, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, vélux, tout à l'égout. Portail, garage 24m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée 40m², jardin clos et arboré sans vis à vis 580m² idéalement orienté sud ouest. ETAT INTERIEUR PROCHE DU NEUF TYPE LOFT !! GRANDE SURFACE HABITABLE ET GRANDS VOLUMES !! MARIAGE DU CONTEMPORAIN AVEC CACHET DE L'ANCIEN !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7882

AXE CAMBRAI/DOUAI SECTEUR BANTIGNY Superbe pavillon individuel contemporain offrant 220m² habitables bâti sur 2000m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 68m² (salon/séjour 58m² avec cheminée insert donnant sur cuisine totalement équipée 10m² avec coin repas), arrière cuisine, couloir desservant une chambre 11m² et une belle suite parentale 31m² ( chambre 16m²+ dressing 6m² + salle de bains 9m² avec baignoire et douche), WC indépendants; - à l'étage: grand palier central mezzanine 30m² desservant 4 belles chambres mansardées (au sol: 21m², 18m² 16m² et 15m²), une salle de douche neuve, une salle de sport 14m² (pouvant être aménagée en dressing) et un WC indépendants. Côté technique: Toiture tuiles, construction briques Porotherm, menuiseries double vitrage alu avec volets électriques, climatisation réversible, chauffage central gaz avec production eau chaude par Styxx, vide sanitaire 1,60m, tout à l'égout. Côté extérieurs: portail motorisé 5m, grande allée macadam parking 10 véhicules, garage double 44m² avec portes sectionnelles motorisées, hangar de stockage neuf 55m², grande terrasse en pierre bleue avec jardin arboré 500m² idéalement orienté plein sud sans vis à vis. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 6 CHAMBRES + 2 SDB !! IDEAL BRICOLEUR OU ARTISAN OU MECANICIEN !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7870

885000

DANS LES HAUTS-DE-FRANCE Découvrez cette maison de maître exceptionnelle, nichée dans le carré magique entre Lille, Douai, Arras et Valenciennes. D'une rareté incomparable dans le secteur, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre de vie prestigieux, agrémenté d'un parc arboré de près de 7000 m², véritable trésor naturel. ### Caractéristiques Principales Cette demeure majestueuse comprend un grand salon traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine incorporée fonctionnelle, est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La salle à manger, spacieuse et raffinée, offre un cadre idéal pour des dîners élégants. Un bureau chaleureux, parfait pour travailler en toute tranquillité ou pour accueillir des rendez-vous professionnels. Une superbe verrière mène directement à un sas équipé d'un vestiaire quasi professionnel, garantissant un accès pratique à une grande piscine couverte et chauffée. Cette piscine, alimentée par une chaudière indépendante au gaz, offre un confort et un luxe incomparables, permettant de se détendre toute l'année dans une eau à température idéale. ### Confort et Intimité À l'étage, la maison dispose de trois salles de bains modernes et de cinq spacieuses chambres, chacune offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le grenier comporte trois plateaux aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable et la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. ### Extérieurs et Dépendances À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Un double garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, tandis que le parking privatif peut accueillir 6 à 7 voitures supplémentaires pour recevoir des invités. Une ancienne écurie rénovée ajoute une touche de charme rustique et offre des possibilités d'utilisation variées. Le véritable joyau de cette propriété est son parc de 7000 m², magnifiquement arboré et entretenu. Ce parc est un véritable havre de paix, abritant une incroyable variété d'arbres qui servent de refuge à une multitude d'oiseaux tels que les geais et les pics-verts, créant un écosystème vivant et enchanteur. Ce cadre naturel exceptionnel est idéal pour des promenades, des jeux en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. ### Une Opportunité Unique Cette maison de maître est un bien d'exception, rare sur le marché. Sa liste de surprises et de caractéristiques est longue, faisant de chaque visite une découverte fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure aussi prestigieuse dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique demeure. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO AÉRIENNE « DRONE » DISPONIBLE SUR DEMANDE Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 300556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROSSE BAISSE DE PRIX !! LIMITROPHE CAMBRAI A 2 KM GRAND PLACE Dans secteur résidentiel très prisé, superbe pavillon individuel briques contemporain de 2007 offrant 200m² habitables bâti sur 1233m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 72m² (salon/salle à manger 51m² avec cheminée feu de bois donnant sur cuisine entièrement équipée SCHMIDT de 21m² avec ilôt central et coin repas), grande salle de jeux/bureau 16m², buanderie/cellier, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage sur dalle béton: palier central desservant une vaste suite parentale 30m² (chambre 20m² + salle de bains 9m² avec baignoire et double vasque), deux belles chambres de 14m², deux dressings ou bureaux de 5m², salle de douche 6,5m² avec double vasque, WC indépendants. Toiture tuiles, chauffage au sol par géothermie, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques centralisés. Portail motorisé, parking macadam 3 véhicules, grand garage 26m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée donnant sur jardin clos et arboré 650m² sans vis à vis idéalement orienté sud est. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE: IMMENSE PIECE DE VIE + 4 CHAMBRES + 2SDB !! CONSTRUCTION DE QUALITE PRESTATIONS HAUT DE GAMME !! LE CALME DE LA CAMPAGNE ALLIE AUX AVANTAGES DE LA VILLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05