Trouver un maison avec cave à Bretx

À Toulouse, dans le quartier résidentiel et calme de Montaudran, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 141 m2 de surface habitable sur un seul niveau, entourée d'un agréable jardin arboré d'environ 600 m2. La configuration de plain-pied, très recherchée pour le confort au quotidien, en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent limiter les escaliers tout en profitant d'espaces généreux. L'espace de vie principal se déploie sur un seul et même niveau, avec des pièces de belles dimensions. Les chambres, d'environ 15 m2 chacune d'après l'agent, offrent un confort appréciable et une vraie facilité d'aménagement. La maison laisse une impression de volume et de clarté, avec un agencement qui permet d'organiser les espaces jour et nuit de manière fonctionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. L'ambiance du jardin arboré prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. Sous la partie habitable, un vaste sous-sol d'environ 90 m2, avec grand garage d'environ 70 m2 selon la description de l'agent, ajoute un réel plus au quotidien. Il permet d'assurer aisément le stationnement et offre de larges possibilités de stockage, d'espace bricolage ou de rangement saisonnier. Il est également possible de se garer devant la maison, ce qui renforce encore le confort de stationnement pour les occupants comme pour les visiteurs. L'ensemble confère à cette propriété un potentiel intéressant, avec de beaux volumes à organiser selon ses besoins et ses projets. Le cadre de vie est l'un des atouts majeurs de cette maison. Située dans un environnement résidentiel et calme de Montaudran, elle bénéficie d'un quartier en développement où l'on apprécie la vie de tous les jours : les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied d'après l'agent, ce qui facilite grandement les déplacements et la gestion des activités familiales. Le secteur profite également de la dynamique urbaine annoncée, avec l'arrivée de la future ligne C du métro prévue fin 2028, qui viendra renforcer encore la connexion du quartier au reste de la ville. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier de manière très pratique : les arrêts Lécrivain (à environ 200 m) et Lafaurie (à environ 200 m également) ainsi que Marcel Dassault (à environ 300 m) sont autant de stations de bus facilement accessibles à pied. Les arrêts Armentières et Védrines, situés à environ 300 m, complètent cette offre de transport, confirmant la bonne desserte en bus de l'environnement proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2643 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

697000

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 5000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines. 3 chambres spacieuses avec placards, bureau et espace jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Les atouts : vue Pyrénées, terrain de plus de 5000 m² entièrement clos, piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3577.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très recherché des Minimes, découvrez cette ravissante maison toulousaine en parfait état, idéalement située au calme, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports. Bénéficiant d'un entretien exemplaire, cette maison ancienne de 85 m² et 135 m² au sol vous propose dès l'entrée un agencement optimal et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée donnant directement sur une superbe terrasse surplombant un magnifique jardin fleuri et arboré: un véritable havre de paix pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une belle chambre confortable. À l'étage, vous disposez d'un grand espace comprenant une chambre principale spacieuse et climatisée ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou la création d'un espace enfant. L'ensemble de la maison offre des prestations soignées avec beaucoup de charmes : parquet ancien, cheminées ! En plus de son jardin privatif, vous bénéficiez d'une cave, parfaite pour vos besoins de stockage, ainsi que d'une grande terrasse moderne et intime, à l'abri des regards. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON T5 100 m² RÉNOVÉE, JARDIN, TERRASSES - VERDUN-SUR-GARONNE 82600 MAISON DE VILLE CENTRE, toutes COMMODITÉS à proximité. RDC : ENTRÉE vers CHAMBRE, SÉJOUR LUMINEUX ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, accès TERRASSE. SALLE D'EAU WC. Étage : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. Sous-sol : CAVE atelier, BUANDERIE, seconde TERRASSE couverte. PAC air/eau + radiateurs fonte. Bois DOUBLE VITRAGE, volets bois. JARDIN CALME, AUCUN TRAVAUX ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

CEPET (31620) – MAISON SPACIEUSE 3 CHAMBRES - GRAND SOUS-SOL - PANNEAUX SOLAIRES Efficity vous propose à Cépet, à 3 minutes de Bruguières et de Gratentour, cette maison familiale de 108 m² habitables, implantée dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur les champs. L'entrée dessert un séjour/salle à manger de 26 m². La cuisine de 20 m², spacieuse et récente, profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux côtés. L'espace nuit comprend trois chambres de 12, 13 et 14 m², toutes équipées de dressings. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et plusieurs rangements complètent ce niveau. Les atouts : - le grand sous-sol avec atelier, cuisine d'été et espaces de stockage - les panneaux solaires avec contrat de revente avantageux - l'environnement campagne tout en restant proches des commodités. Équipements : cheminée avec insert, climatisations réversibles, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, ballon thermodynamique. A prévoir : mise aux normes de l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CUGNAUX CENTRE-VILLE – MAISON R+1 AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE & ESPACE SPA HAUT DE GAMME Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? Idéalement située au cœur de Cugnaux, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires accessibles à pied, cette belle maison en R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de véritables espaces dédiés au bien-être et à la détente. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace convivial et contemporain où famille et amis pourront naturellement se retrouver. Dans le prolongement, les larges ouvertures vous conduisent directement vers une terrasse intimiste, totalement à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, vos repas en famille sur la terrasse ou simplement quelques instants de calme au bord de l'eau… Le jardin a été conçu pour rester très facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs sans consacrer vos week-ends à leur entretien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT La maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau avec équipement balnéo, offrant un véritable espace privé où confort et détente se rencontrent. Un bureau indépendant vient compléter cette organisation, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou tout simplement pour créer un espace calme dédié aux études. Une chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille La maison dispose d'une pièce entièrement dédiée à un SPA thérapeutique haut de gamme. Un espace rare et particulièrement qualitatif, pouvant devenir un espace de relaxation et de récupération ou une véritable salle de bien-être privative. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie notamment de : • Climatisation • Portail motorisé • Double garage • Stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules • Piscine • Terrasse sans vis-à-vis • Espaces verts nécessitant peu d'entretien • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée • Espace SPA thérapeutique haut de gamme . Trois pièces d'eau et WC UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS Autre avantage majeur : la configuration de la maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Selon votre projet, il est notamment envisageable de réfléchir à une division en deux logements, permettant d'imaginer une configuration familiale différente, un logement indépendant ou encore un projet à vocation locative, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager son évolution dans le temps en fonction de vos besoins et de vos projets. UNE MAISON POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN Ce bien s'adresse autant à une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et confortable qu'à un acquéreur recherchant un patrimoine évolutif offrant plusieurs scénarios d'utilisation. Centre-ville, écoles et commodités à pied, piscine, absence de vis-à-vis, quatre chambres, suite parentale au rez-de-chaussée, double garage, stationnement, espace SPA haut de gamme et potentiel d'évolution : une combinaison rare qui mérite véritablement une visite. Venez découvrir cette maison et imaginez dès maintenant le projet de vie qu'elle pourrait accueillir en appelant votre conseiller immobilier, Lionel au O6.46.10.07.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Pellegrino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15652

A SEYSSES – Propriété Familiale d'Exception – 240 m² – 6 Chambres – Parc de 6 200 m² avec Piscine, Spa & Dépendance de 82 m². L'alliance parfaite de l'espace, du confort moderne et de l'autonomie énergétique. Située à Seysses, cette superbe demeure des années 90, de 240 m² habitables érigée au cœur d'un magnifique parc de plus de 6 200 m² offre un cadre de vie rare et privilégié pour les grandes familles ou les amateurs de grands espaces. ÉQUIPEMENTS DE POINTE & AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE Autonomie électrique quasi-totale : 82 panneaux solaires avec batterie de stockage, rendant la maison extrêmement économique au quotidien. Confort thermique optimal : Pompe à chaleur gainable (chauffage/climatisation centralisée), cheminée chaleureuse dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques. Connectivité : Fibre optique installée. INTERIEUR : VOLUMES GÉNÉREUX & FONCTIONNALITÉ (240 m²) Un espace de vie baigné de lumière : Vaste séjour traversant réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée. La véranda de 20 m² : Véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, tournée vers la piscine et la nature environnante, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'Espace Nuit (6 Chambres) : Une belle suite parentale avec salle de bain privative et 5 autres chambres spacieuses toutes avec placards. 2 autres pièces d'eau : 1 salles de bains avec baignoire et douche + 1 salle d'eau, ainsi que plusieurs WC pour un confort familial absolu. Annexes pratiques : Un bureau, une buanderie, un cellier offrant de nombreux rangements et une salle de jeux. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS Un parc de plus de 6200 m², un véritable havre de paix. Un Espace Baignade & Relaxation d'Exception : Immense piscine de 15 x 7 m, chauffée par pompe à chaleur avec régulateur de température pour étendre la saison de baignade. Spa privatif pour des moments de relaxation absolue. Pool House & Cuisine d'Été Toute Équipée : Un véritable espace de vie extérieur aménagé pour cuisiner et partager des repas à l'abri du soleil tout au long de l'été. Grande Terrasse : Un vaste espace solarium faisant le lien entre la véranda, le pool house et la piscine. Cadre Naturel & Autonomie : Une agréable mare sur le terrain, apportant charme et biodiversité au jardin. Puits avec pompe fonctionnel pour un arrosage facile et économique de l'ensemble du parc. Garage de 64 m² & Stationnement : Un grand garage fermé de 64 m² pour vos véhicules, atelier ou stockage, complété par une cour carrossable offrant de nombreuses places de parking. LE PLUS : Dépendance de 90 m² à fort potentiel. La propriété intègre une dépendance de 90 m² cadastrée et réseaux totalement autonome, implantée sur sa propre portion de jardin de 700 m² (incluse dans la parcelle globale) + un petit garage. Un potentiel idéal pour un logement indépendant (gîte, RBNB, accueil des proches), un espace professionnel ou un grand atelier. Transports scolaires à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 200 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique (pompe à chaleur gainable) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - À 5 MINUTES DE MONDONVILLE (31530) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 1400m² NICHÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8500M² AVEC PISCINE. Découvrez une opportunité rare avec cette propriété d'exception de 1460m² nichée au coeur du plus grand massif boisé toulousain. Cette propriété aux multiples possibilités offrira un cadre exceptionnel et authentique à son futur projet. Elle se compose actuellement de 40 pièces, dont une salle d'accueil avec comptoir, un bar authentique, plusieurs salles de restauration ainsi que plusieurs espaces de cuisine, une grande salle de réception pouvant accueillir séminaire ou mariage, trois salles de réunion ou formation. Côté hébergement, 27 chambres sont à disposition, dont 26 chambres destinées à la clientèle et 1 chambre destinée au gardien. Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste espace avec un terrain de plus de 8500m² avec piscine et ainsi qu'un grand parking, le tout niché au coeur de la forêt de Bouconne. Aucun fonds de commerce n'est attaché à la vente, les murs sont cédés libres de toute exploitation, offrant un potentiel rare et illimité, notamment : Hôtel-Restaurant - Domaine de réception pour mariage - Résidence sénior haut de gamme. Des travaux de modernisations sont à prévoir sur le domaine, néanmoins la rareté du lieu et le potentiel illimité en font une opportunité exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS DE VENIR DÉCOUVRIR CE LIEU AUTHENTIQUE AFIN DE LUI PERMETTRE DE REPRENDRE VIE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

A vendre - Belle villa pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis,offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Située dans un environnement paisible, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa vue sur la campagne et la fôret. Elle se compose, - d'un agréable séjour -d'un salon -d'une cuisine équipée - de quatres chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain -wc et une autre salle d'eau - plusieurs terrasses, dont une couverte d'environ 10 m2 A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2000 m2 agrémenté dune piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m2 sur un sous sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. - Équipée d'un portail eléctrique, Alarme, caméra de surveillance à l'avant et à l'arrière, plusieurs terrasses, Havre de paix pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en étant à 5 mm des commodités . Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au 06 79 88 44 77 Cette annonce référence 346302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier des Sept-Deniers, EMITI Immobilier vous propose cette maison familiale de 164m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable jardin arboré. Construite en 1953 et organisée sur deux niveaux, la maison séduit avant tout par la générosité de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 64 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant de nombreuses ouvertures. Cet espace permet d'organiser aisément salon et salle à manger. Il se prolonge par une cuisine de 15,7 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre véritables chambres de 18,3 m², 14 m², 12,4 m² et 11,3 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,6 m², une salle d'eau et un second WC. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et, pour certaines, de nombreux rangements. La maison a l'avantage d'avoir également une entrée indépendante à l'étage. À l'extérieur, le jardin avantageusement arboré entoure la maison et offre différents espaces, il est agrémenté d'un puits. Le stationnement d'un véhicule est possible sur la parcelle. La maison bénéficie d'une situation recherchée au sein du quartier des Sept-Deniers, avec écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate (Carte scolaire : Quartier rattaché au Lycée Pierre de Fermat), ainsi que l'Espace JOB, sa piscine municipale, son centre culturel et les commerces et services du quartier. Côté transports, l'arrêt Soleil d'Or, desservi notamment par le Linéo L1 et la ligne 70, est accessible en quelques minutes à pied. Le L1 permet notamment de rejoindre rapidement Compans-Caffarelli, Jeanne-d'Arc et l'hyper centre. Autre atout important pour l'avenir : le quartier accueillera la future station “Sept Deniers – Stade Toulousain” de la ligne C du métro, dont la mise en service est annoncée pour fin 2028. La proximité de la Garonne, des équipements sportifs, du Stade Ernest-Wallon, ainsi que l'accès rapide à Blagnac, au pôle aéronautique, à l'aéroport et à la rocade complètent les qualités de cet emplacement. DPE : D – 147 kWh/m²/an GES : D – 32 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 207 € et 2 985 € par an. Une maison familiale aux volumes rares, disposant d'un véritable extérieur, dans un quartier recherché dont la desserte en transports va encore considérablement évoluer avec l'arrivée du métro. De plus, vous bénéficiez des conditions de la vente interactive pour vous positionnez dans les meilleures conditions : « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. ». https://www.georisques.gouv.fr/

570000

Grande maison d'architecte , 180 m² habitables + 92 m² de dépendances . Calme et fonctionnelle Située dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des établissements scolaires (maternelle, école élémentaire, collège et lycée à moins d'1 km et accessibles à pied), de la zone verte et du lac du bois vieux, des installations sportives (stade, tennis, golf Lou Verdai),. Actuellement aménagée avec 4 grandes chambres et 2 bureaux mais possibilité d'avoir un total de 6 chambres, elle est idéale pour une famille avec des enfants. Séjour lumineux avec cheminée centrale. Cuisine équipée. 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Terrain arboré et paysagé de 1566 m2, entièrement clos et disposant d'un accès indépendant, piscine 6 m x 11 m, arrosage intégré avec l'eau du puits. 2 garages séparés + 4 places de parking privées devant la maison + rangement jardin 25 m2 + 2 caves équipées pour le vin. Maison en parfait état d'entretien . Tout à l'égout, gaz de ville, fibre, alarme et télésurveillance, video surveillance extérieure, serrures de haute sécurité, chaudière à condensation changée en 2021. Quartier très calme, peu de passage, voisinage agréable, aucune nuisance Possibilité de détacher une parcelle de 800m2 à la vente en se séparant de la piscine. Possibilité d'achat avec le mobilier et le matériel d'entretien (tondeuse, robots piscine, taille haie…) permettant un emménagement immédiat. Je reste à votre disposition 7/7 Jours pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 346319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Cornebarrieu / Secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités (transports, commerces et écoles). Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (à moderniser), un second séjour de 40m2 à l'étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, terrasses, garage double (100m2 : avec espaces stationnement, bureau, cave, buanderie,...). Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte (avec harmonisation générale : crépis, toiture, etc.), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles, cuisine d'été, abri bois, terrain piscinable (dalle et local technique prêts à l'emploi pour une piscine hors sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'établissement Saint-Joseph, découvrez cette belle maison d'environ 221m² utile (123m²total superficie habitable), typiquement toulousaine, idéalement située dans une agréable rue du quartier. Dès l'extérieur, le charme opère. Véritable cocon familial, la maison offre au premier niveau une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un superbe salon traversant baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine équipée et sur une magnifique terrasse en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. Un élégant escalier en bois massif vous mène à l'étage, où vous découvrirez deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bel espace d'environ 80 m² supplémentaires, à aménager selon vos besoins, ainsi que d'un garage. Le véritable atout de cette maison : son superbe jardin arboré de plus de 300 m², un havre de verdure au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Deux stationnements sont également possibles sur la parcelle devant la maison ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

522500

Balma, commune située aux portes de Toulouse et bénéficiant d'un accès rapide au périphérique et métro, elle séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre, faisant d'elle l'une des communes les plus cotées et recherchées de l'agglomération, Nichée dans une impasse au calme, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Pin-Balma, cette maison traditionnelle vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable et familial. Edifiée sur une belle parcelle arborée de 1015m² cette maison développe 145m² de volumes harmonieux et généreux. Cette propriété offre un espace extérieur rare sur ce secteur ! Cette demeure sur plusieurs niveaux séduit par son agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec son cellier, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche. La maison parfaitement entretenue, offre une base saine et qualitative et pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel ( chaudière récente, toiture en bon état ) Elle représente un coup de cœur certain pour les amateurs de charme authentique. Les 30m2 de combles aménageables offrent un magnifique potentiel d'extension, laissant libre cours à la création d'une suite parentale, d'un espace bureau ou d'un lieu de vie supplémentaire, parfaitement intégré à l'harmonie de la maison. En extérieur, une jolie terrasse couverte complète ce bien offrant un potentiel indéniable. Un vaste garage de 60m², offre un espace de stationnement généreux ainsi qu'un espace de rangement ou d'atelier particulièrement appréciable. Proche des commodités, transports et axes routiers, laissez-vous séduire par cette rare opportunité. Cette annonce référence 320105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 522 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - COEUR DE BASTIDE - 31330 GRENADE - MAISON DE VILLE DE 140 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 150 M² - JARDIN ET CAVE Venez découvrir cette charmante maison de ville et sa MAGNIFIQUE CAVE VOÛTÉE EN PIERRE ROUGE. Elle propose une entrée donnant sur une première pièce. Cette pièce peut être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, etc.). Nous laissons ensuite place à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Accès direct sur le jardin. Accès cave depuis l'entrée. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un dressing et une buanderie viennent apporter le côté pratique. Au deuxième étage, une dernière chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. LES ATOUTS : Localisation idéale, cachet, agencement optimal. A VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T6 DE 240 M² AVEC JARDIN ET PISCINE - TOULOUSE SAINT-SIMON Dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, découvrez cette élégante Toulousaine de type 6, entièrement rénovée avec goût, offrant 240 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la luminosité de son vaste double séjour de 104m2, véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie parfaitement design et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave de 40m2 et une grande buanderie viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer une chambre ou une suite supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, ainsi que d'une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

BRUGUIERES 31150 - VILLA FAMILIALE DE 204 m2 AU CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER Sur les hauteurs de Bruguières, dans un environnement calme et sécurisé, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 204 m2 avec 4 chambres et une large mezzanine. Ici, on respire : la grande pièce de vie de plus de 65 m2 offre calme, vue sur le jardin et beaucoup de lumière grâce à ses ouvertures Sud et Est, ainsi qu'à la belle hauteur sous plafond : au-dessus d'elle, une mezzanine de plus de 40m2 avec espace détente, et un lit double, pouvant aisément être fermée pour créer une cinquième chambre ! La cuisine équipée et le coin salle à manger ouvrent sur la piscine et sur la terrasse couverte. Côté nuit : 4 belles chambres de 11, 14, 16 et 17 m2 dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing séparé. La maison offre également une salle de bains avec baignoire, un cellier, 3 WC séparés et une petite cave en sous-sol. Même qualité de prestations côté Extérieurs : piscine avec abri très fonctionnel et pompe à chaleur, jardin paysager de plus de 1000 m2, car-port pour la voiture. Les PLUS : - confort thermique et économies d'énergie : pompe à chaleur air-eau alimentant des radiateurs à eau et le chauffage au sol du séjour + 3 climatisations réversibles dans le séjour et dans les chambres + 18 panneaux solaires avec revente avantageuse (600 à 700 € par an) + borne de recharge pour véhicule électrique - le double garage de 40 m2 avec deux volets à enrouleur et une rochelle pour le stockage - les paliers de l'escalier aménagés en espaces supplémentaires : coin bibliothèque, bureau, espace piano… apportant beaucoup de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. En complément : volets roulants électriques, fibre Internet, menuiseries PVC double vitrage. Implantée au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée de 9 villas, la maison profite d'un cadre résidentiel privilégié. Une maison dans laquelle on circule aisément, et où l'on profite d'une qualité de vie sans pareille, à 2 minutes des commerces de Bruguières et de l'accès à l'autoroute A62... A visiter sans tarder : contactez-moi pour toute question ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

839500

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 343694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172,48 m² au sol, 159,71 en habitable qui a été bâtie en 2010. Offrant une belle superficie et de nombreux espaces lumineux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger donnant accès à la cuisine ainsi qu'au séjour, très agréable grâce à ses volumes. La cuisine indépendante séduit par sa taille généreuse et sa luminosité. De plus, une salle d'eau avec un wc séparé. L'étage comprend un grand dégagement, trois grandes chambres, dont une chambre parentale très confortable, toutes baignées de lumière naturelle et équipées de la climatisation. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant. Une partie rangement de 12,50 m² au sol vous permettra de stocker facilement. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Le terrain de 252 m², facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour finir, une partie en sous sol de plus de 80 m² peut laisser libre court à votre imagination avec des ouvertures existantes (atelier, salle de jeux, espace de stockage…). La maison est équipée du double vitrage, du chauffage individuel au gaz, de la climatisation réversible ainsi que du raccordement à la fibre optique. Proximité des écoles, commerces, transports (métro, bus), et des principaux axes routiers. Référence annonce : WUEG3788 – Prix : 399 000 € (honoraires inclus). Agence Booster Saint-Agne – 5 bis Av. de l'U.R.S.S., 31400 Toulouse – 05 62 17 07 92 – contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. Au cœur de la campagne d'Aucamville (82), à l'abri des regards, découvrez cet authentique corps de ferme où le charme de l'ancien se mêle à un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi, les paysages s'étendent à perte de vue et chaque journée offre le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée devient naturellement le lieu de partage des repas et des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, entièrement à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions. Une magnifique cave à vin complète ce niveau et ravira les amateurs de belles bouteilles. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont deux disposent d'un point d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne viennent parfaire cet espace de vie. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez de trois garages, dont un avec un étage, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Un magnifique chai, un puits, de nombreux arbres fruitiers et de vastes terres sans aucun vis-à-vis composent un décor rare où règnent sérénité et authenticité. Chaque saison y dévoile un nouveau paysage, faisant de cette propriété un véritable refuge loin de l'agitation. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous offrira bien plus qu'un simple lieu d'habitation : un art de vivre. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ce corps de ferme est un véritable coup de cœur. A très vite Laetitia & Cécilia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15469

549900

Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 170 m², Quartier du Cabirol, implantée sur une parcelle arborée d'environ 960 m², en lisière du parc du Cabirol. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 66 m² avec cuisine semi-ouverte, poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, dont 4 suites et une spacieuse suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine hors sol en bois, d'un garage, de plusieurs stationnements et de trois cabanons. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, de la gare de Colomiers, de la future ligne C du métro et des accès rapides vers Toulouse. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 340197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie paisible. Niveau principal: -Une Entrée, -Un vaste séjour chaleureux baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, et un poêle à bois qui peut chauffer toute la maison, -Une cuisine ouverte entièrement équipée, -2 chambres avec rangements, -Un bureau, -Une Salle d'eau, -Un WC indépendant. -Un balcon filant Au rez-de-chaussée: Un espace indépendant particulièrement fonctionnel comprenant; -Une grande pièce polyvalente avec baie vitrée pouvant servire de salle de jeux / d'espace cinéma/ de salle de sport ou espace profession libérale ou bureau, -3 chambres supplémentaires, -Un grand couloir avec de nombreux rangements, -Une salle d'eau avec WC, -Une buanderie, -Une cave. Extérieurs: Le jardin, intime et arboré, invite à la détente avec: -Piscine sécurisée, -jacuzzi sous terrasse couverte, (Jacuzzi n'est pas vendu avec la maison) -Atelier indépendant dans le jardin, -Portail automatisé, -Stationnement pour 2 véhicules, Un jardin agréable et bien aménagé. Les + qui font la différence: -5 chambres + bureau -Grand séjour avec plafond cathédrale -Poêle à bois -Piscine -2 grandes terrasses couvertes -Atelier indépendant locale vélos -Nombreuses possibilités d'aménagement. -A proximité des écoles, commerces 5 minutes et transports en commun. Accès rapide vers Toulouse,Colomiers ou Auch. Sortie 7 de la N124. Une maison chaleureuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 342663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale des années 1960 – Grands volumes – Avenue de Fronton À vendre, maison des années 1960 idéalement située avenue de Fronton, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux intérieurs. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Elle se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : 2 grand salons, 1 salle d'eau, 1 wc ,1 chambre et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage : 3 chambres confortables et 1 salle de bain avec wc. Une cave en sous-sol de plus de 24 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Garages. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à réaménager et repenser selon vos envies, offrant un bel espace pour créer un véritable lieu de vie. Les atouts : Maison saine et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Grands espaces de vie. 4 chambres + 1 bureau. Sous-sol/cave de plus de 24 m². Garage et stationnement sur la parcelle. Emplacement recherché, proche des commodités, commerces, écoles et transports. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15338

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s'organise autour d'un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien. Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur et s'ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage, ainsi que d'une solution de stationnement avec la possibilité de garer un véhicule directement devant la maison. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

C'est au bout d'un chemin bordé de majestueux pins parasols que se dévoile cette superbe propriété, nichée au cœur d'un environnement préservé et parfaitement arboré. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au cœur de plus de 25 000 m² de terrain, entre jardins paysagers, mares et espaces de détente, cette vaste demeure de 330 m² entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose de généreux volumes avec cinq chambres, de belles pièces de vie, une cuisine conviviale ouverte sur un agréable patio, ainsi qu'une véranda offrant une vue apaisante sur le parc. La salle à manger est sublimée par un magnifique poêle en faïence, véritable élément de caractère. La propriété dispose également de trois salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un appartement T3 indépendant avec salle d'eau complète idéalement l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîte ou de location saisonnière. À l'extérieur, le domaine révèle tout son charme avec son magnifique parc arboré, ses mares, ses espaces ombragés et ses nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux. Les prestations complémentaires séduiront les amateurs d'authenticité et d'espace : • 330 m² habitables • Terrain d'environ 25 000 m² • 5 chambres • 3 salles d'eau • Appartement T3 indépendant • Hangar d'environ 100 m² • Cave à vin • Cave de stockage • Chalets en bois • Patio et véranda • Poêle en faïence • Vue dégagée sur la campagne environnante • Environnement calme et sans nuisance Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et confort se rencontrent harmonieusement. Un lieu idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou simplement pour profiter d'un environnement exceptionnel à l'abri de toute agitation. Cette annonce référence 338774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la station de train Lardenne, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison d'architecte. Sur une parcelle d'environ 1500 m², celle-ci vous offrira un grand jardin sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une pisicine avec pool-house. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Il ne manquera d'espace pour personne, puisque vous aurez la chance de profiter de 7 chambres à utiliser comme bon vous semble, dont à l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un double garage ainsi qu'une cave et des combles isolés viennent compléter le tout. En bref, tout a été pensé et conçu pour votre plus grand confort avec un niveau de prestations haut de gamme. Organisons une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

URGENT Maison familiale de 136 m² avec jardin piscinable et vue dégagée au cœur de Montrabé Idéalement située au cœur de la commune de Montrabé, cette maison familiale d'environ 136 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (gare, bus, écoles et commerces). Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 836 m², piscinable, cette maison séduit par ses beaux volumes, son environnement préservé et son emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Subtil mélange d'ancien et de moderne pour cette belle toulousaine idéalement située au cœur des commerces, des écoles et des transports. Avec de surcroît un accès rapide au périphérique. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie où les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et se mêlent harmonieusement à une décoration contemporaine. Une atmosphère chaleureuse et authentique s'en dégage immédiatement. Votre regard sera naturellement attiré par le jardin intimiste, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement. Le doux bruit de l'eau et l'agencement des espaces offrent un cadre propice à la détente, avec la sensation de vivre tourné vers l'extérieur toute l'année grâce à une large baie vitrée. La maison dispose également d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'un espace bureau élégamment aménagé par un architecte d'intérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et chaleureuses, de 14 à 19 m², toutes dotées de beaux parquets, ainsi qu'une salle de bains familiale et fonctionnelle. Une dépendance avec suite parentale vient compléter ce bien d'exception. Un bien rare, parfait pour les citadins amoureux du charme de l'ancien, en quête de confort moderne et du plaisir d'un agréable jardin avec piscine. Cette annonce référence 336199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr