Trouver un maison avec piscine à Cassaigne

Ancienne ferme en pierres de 265m2 offrant un potentiel intéressant, située au calme à 5km de Lectoure 32700 presque au bout d'un chemin communale, elle bénéficie d'une vue magnifique sur Lectoure et la campagne environnante. Cette propriété comprend deux logements : un premier entièrement rénové récemment sur 112m2 (3 chambres) prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, et un second de 153m2 (3 chambres de de 20 à 29m2) qui reste à rénover avec ses grands volumes (séjour/cuisine de 41m2), ses hauts plafonds dans les 4 pièces distribuées par un large couloir central. Cette maison conviendrait à une grande famille, un projet de gîte ou un atelier d'artisan ou d'artiste. Le terrain de 3400m2 offre un joli cadre de vie avec possibilité d'implanter une piscine avec le poulailler transformé en pool-house et le hangar non attenant en atelier. La maison possède un grand grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie ancienne : toiture, fosse septique, chauffage, électricité, cuisine, salle de bains. N'hésitez pas à m'appeler au 06 79 15 47 27 pour une découverte. Cette annonce référence 298623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville de Lectoure (Gers) aux pieds des remparts versant Sud, je vous propose une maison de 300m2 environ en pierres, et rénovée dans les années 70, comprenant un T2 de 60m2 avec son entrée indépendante, son garage et sa toiture-terrasse surplombant un jardin arboré de 500m2 environ avec un puits. L'habitation principale comporte en rez de chaussée un salon de 21,78m2, un bureau, une salle de bains/douche, deux WC, 4 chambres de 12 à 17m2 avec balcons, lavabos et penderies. Un grenier couvre l'ensemble avec accès à un garage de 16m2. En rez de jardin, une cuisine de 19m2 et arrière-cuisine, un séjour de 41m2 avec cheminée ouverte et poêle à bois, une chambre de 18m2, une buanderie de 25m2 et une véranda vitrée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les avantages de cette maison : le jardin avec vue sur les Pyrénées, configuration en U donc sans vis-à-vis, des espaces extérieurs (jardin, terrasses, véranda, balcons), un logement annexe pour accueillir ses amis, la famille ou à louer durant la saison thermale, estivale et scolaire (à deux pas des collèges et lycées). Attention à apporter : budget de rénovation pour l'ensemble (hors couverture de tuiles et chauffage). Maison habitable en l'état. Cette annonce référence 298536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse le Gers, je vous propose d'acquérir une maison lumineuse de 88m2 exposée Est-Ouest au centre-ville de Lectoure (32700), ville-étape labellisée, ville thermale, d'art, d'histoire et de culture. Tous les commerces et commodités sont à proximité à pied. De construction à l'origine très ancienne, la maison a été remodelée dans les années 70 : on y entre par un jardinet vers un garage/buanderie/cave/atelier de 52m2. Le couloir puis l'escalier mène au 1er étage où se trouve le séjour lumineux de 29m2 avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé Ouest, la cheminée dans laquelle l'on pourrait installer un insert pour un meilleur confort thermique, la cuisine ouverte sur une belle terrasse ensoleillée de 22m2 , un WC. Au second étage, un palier distribue 3 chambres avec placards , WC et salle de bains. Toutes les fenêtres et baies de la maison sont double-vitrées en bois (sauf la lucarne dans l'escalier). Cette maison de taille raisonnable et sans travaux majeurs conviendrait parfaitement à un couple avec deux enfants car non loin des établissements scolaires ou une résidence secondaire car facile d'entretien. RARE à Lectoure, cette maison possède une terrasse, un balcon, un jardinet, un garage avec de l'espace pour des rangements. Pour votre parfaite information, d'une part des travaux de réfection de toiture et d'isolation des combles sont programmés courant Août et d'autre part, la note du DPE ne reflète pas du tout le coût annuel des dépenses électriques, des factures vous seront présentées sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une découverte. Cette annonce référence 298545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un village typique du Gers, cette maison en pierre de 150 m², entièrement rénovée, allie le charme discret de l'authenticité au confort moderne dans un cadre paisible où le temps semble suspendu. Elle s'inscrit dans un environnement préservé, entre les collines vallonnées de la Gascogne et les villages emblématiques de Larressingle, Fourcès et Montréal-du-Gers, tous classés parmi Les Plus Beaux Villages de France. Chacun de ces lieux est une invitation à la flânerie : ruelles médiévales, marchés colorés, bastides en pierre blonde, patrimoine roman… À quelques minutes seulement de Condom (à 9 km) cité historique animée, cette maison profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un territoire prisé pour sa douceur de vivre, sa gastronomie et ses paysages lumineux. Une ancienne tour de guet, son passé se devine dans les murs épais, les poutres anciennes, les volumes généreux baignés de lumière. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cheminée ancienne et une cuisine aménagée. Quelques marches mènent à un premier espace nuit composé d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain, de WC séparés et d'un petit bureau ou dressing de 6 m². À l'étage, un second espace nuit s'organise autour d'un vaste salon de 40 m², d'un palier de 14 m², d'une chambre lumineuse de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC séparés. Ces deux ensembles, déjà équipés en arrivées et évacuations d'eau, sont facilement modulables grâce à des cloisons simples à repenser selon vos envies, offrant de belles vues et mettant en valeur la pierre de taille d'origine. Le dernier niveau abrite des combles de 80 m² entièrement aménageables, avec une belle hauteur et un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces à vivre. En contrebas, un atelier indépendant de 34 m² et une terrasse couverte de 21 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours, s'ouvrent sur un jardinet intimiste, avec une vue dégagée sur la campagne environnante ; ce jardin, équipé d'un portail permettant d'y stationner un véhicule, offre également l'espace suffisant pour installer un petit spa ou créer un coin détente sur mesure. Le double vitrage, la toiture et la charpente refaites en 2021, les beaux volumes et la distribution fonctionnelle font de cette maison un lieu de vie immédiatement habitable, mais aussi aisément transformable selon les envies et les goûts. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique. Cette annonce référence 296735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre de Lectoure, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son charme discret, sa fonctionnalité et son atmosphère apaisante. Idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire sans entretien extérieur, elle combine avec élégance authenticité et confort moderne. Elle profite également de l'environnement privilégié de Lectoure, ancienne cité gallo-romaine aujourd'hui classée Petite Cité de Caractère. Recherchée pour sa qualité de vie, la ville offre un cadre dynamique et vivant : patrimoine architectural remarquable, thermes réputés, marché local animé, galeries d'art, restaurants de qualité et une vraie douceur de vivre. Un lieu unique où histoire, culture et nature cohabitent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, pensé avec soin jusque dans les moindres détails. Le salon, spacieux et orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures donnant sur les vallons ondulants de la campagne gersoise, avec en toile de fond la silhouette majestueuse des Pyrénées. Un décor à couper le souffle, changeant au fil des heures et des saisons, qui invite à la contemplation et à la sérénité. La cuisine, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre avec fluidité sur le reste de la maison. Plans de travail en bois, évier double en céramique, plaque à induction et coin buanderie discret : tout y est bien pensé et à sa place. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables prolongent cette ambiance douce et harmonieuse. Deux d'entre elles offrent des vues imprenables sur le paysage. La salle de bains, rénovée dans un style sobre et intemporel, dispose d'une grande baignoire, de WC et d'un sèche serviettes électrique. Sous les combles, une pièce lumineuse avec cette même vue dégagée sur les vallons et les montagnes peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement. La maison principale est vendue clé en main : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une installation immédiate. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou un usage personnel régulier, ce bien offre simplicité, confort et beauté. À cela s'ajoute une dépendance juste en face, répartie sur deux niveaux : un garage au rez-de-chaussée, et à l'étage, un espace à aménager en studio. Parfait pour accueillir des proches, créer un logement locatif saisonnier ou annuel, ou aménager un espace professionnel indépendant. Un lieu paisible et inspirant, tourné vers la nature, idéal pour savourer la douceur de vivre en Gascogne. Cette annonce référence 296542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez vous cette magnifique maison/villa de 190 m² environ, dotée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un garage et offrant des magnifiques vues sur la campagne et la charmante ville de Condom. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Située en position dominante et à seulement 3 minutes des commerces et services, cette maison allie la quiétude de la campagne à la commodité urbaine. Espaces généreux - Construite dans les années 80, cette demeure comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, un salon lumineux de 30 m² avec vue imprenable sur la campagne et la cathédrale de Condom, une grande cuisine/salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Étage : Une chambre supplémentaire spacieuse de 16 m². Rez-de-jardin : Un dégagement menant à des espaces techniques et pratiques : buanderie, chaufferie, WC et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Terrain aménagé : Plus d'un hectare de terrain paysager avec une piscine de 10x5m, un jacuzzi, un puits et un magnifique verger. Autres atouts : - Chauffage central au fioul avec radiateurs - Poêle à bois - Double vitrage majoritaire - Système de stores électriques central et individuel - Fosse septique aux normes - Liner de piscine changé en 2023 - Taxe foncière : 2350 € N'attendez Plus ! Vous pensez avoir trouvé la maison de vos rêves ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, obtenir plus de photos ou toute information complémentaire. Cette annonce référence 293342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne sans aucune nuisance, maison en pierre de 158 m² composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, toilette. Abri voiture. Grange en pierre d'environ 100 m² partiellement aménagée. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1,5 ha, piscine. Chauffage central au sol à pellets.

Maison Contemporaine Unique à Nérac - Un Bien Atypique avec Plan Intérieur Optimisé Opportunité rare sur le marché de Nérac, atypique et unique, design moderne et fonctionnel avec un plan intérieur parfaitement optimisé : Les deux niveaux présentent une séparation parfaite entre les espaces de nuit des parents et des enfants. Au rez-de-chaussée, une partie nuit bien pensée, avec deux chambres spacieuses , dressing et salle d'eau indépendante. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et toilettes , avec un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine américaine équipée est un véritable espace de convivialité. Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur et des parties communes. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable. Profitez également d'une belle piscine en forme de nid d'abeille et d'un jardin de 1500 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking intérieur et 4 places extérieures complètent ce bien. Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied.

Située au c?ur du Gers, cette maison en pierres, datant du XIXe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m2 avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m2 lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m2, une salle d'eau 5.10 m2 avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 /15.48 m2 climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. INFORMATIONS DIVERSES: Présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, V.M.C. PISCINE: (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage: poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière: Maison située à 1 km des premiers commerces, Eauze 10 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755