Trouver un maison avec piscine à Castelnau-de-Médoc

Zefir vous propose à la vente cette maison en bois de 3 pièces située à Lacanau Océan. Idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour avec kitchenette ouverte, - Deux chambres à l'étage, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Atouts : - Située dans un lotissement au calme, au cœur de la forêt, - Accès à une piscine commune (ouverte du 15 juin au 15 septembre), - Équipée de la fibre optique, - Place de parking nominative, - Située dans un lotissement calme et au coeur de la forêt, - Revenus locatifs estivaux jusqu'à 900€/semaine (saisonnière). - Travaux de rénovation à prévoir (isolation, menuiserie). Parce que la localisation ça compte aussi : - Bus / cars régionaux (ligne TransGironde 421 ou 702) à environ 15 min à pied, - Commerces de proximité à environ 15 min à pied, - École maternelle/élémentaire à environ 15 min à pied, - Collège à environ 15 min à pied, - Parc / square public à environ 15 min à pied, - Piscine municipale / espace de loisirs à environ 15 min à pied, - Plage à environ 20 min à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 400 € / an, - Charges de copropriété : environ 80 € / mois, - Mode de chauffage : électrique, - Distribution eau : électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette belle maison de 209 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un cadre verdoyant de 2900 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, un bureau, et deux chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un WC et un cellier pour plus de praticité. À l'étage : Une salle de jeu, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'extérieur : un double garage pour abriter 2 véhicules, une piscine chauffée avec terrasse coulissante, un vaste terrain verduré, parfait pour se détendre et savourer la nature sans vis-à-vis. Le système de chauffage combinant gaz et électricité vous garantit chaleur et confort tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges et commerces, et à 25 minutes en voiture de Lacanau Océan et Bordeaux, cette propriété est parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour en faire votre maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception offre de vastes possibilités. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Isabelle Tranquille (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lormont, 33310 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°949 997 860 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir Idéalement située à seulement 2,5 km de Margaux-Cantenac, célèbre pour ses prestigieux châteaux et ses vins classés de la Gironde, sur la commune de Soussans, proche des commodités, à 250 m du centre, ce terrain de 793 m², libre de construction, vous séduira par sa situation. Vous désirez le visiter, contactez moi Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 91 m² située à Listrac-Médoc. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. Atouts: - Maison de plain-pied avec climatisation, - Une piscine pour profiter des beaux jours, - Des placards intégrés pour un gain de place optimal, - Une climatisation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1081 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison à Eysines, Avec ses 147 m² de surface habitable et son terrain de 1662 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces spacieuses et lumineuses qui composent cette maison. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger. 5 chambres, salon, salle à manger Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand double garage avec atelier est bâti sur le terrain. Portail électrique, clôture et allée goudronnée Maison idéale pour une division (haut et bas), un cabinet médical, une grande colocation...etc ... Idéalement située à Eysines Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Prix hors honoraires d'agence 488 000 €. Prix honoraires inclus 499 000 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette magnifique Maison de Maître de 9 pièces et 400 m² habitables, en bord de Dordogne et à proximité immédiate de Bordeaux. Un bien d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel rare. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon-séjour cosy de 40 m², idéal pour recevoir, - Une spacieuse salle de réception de 90 m² avec de magnifiques volumes, - Une cuisine dînatoire de 36 m², conviviale et lumineuse, - 6 grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, - 3 salles de bain bien réparties sur les différents espaces. Les atouts de la propriété : - Parc paysager de 4 000 m², arboré et fleuri, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié, - Piscine 10x5 m récemment rénovée, avec terrasse et vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, - Garage indépendant XXL de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier, - Construction en pierre de taille, véritable témoignage du patrimoine local, - Système de chauffage performant, confort thermique optimal, Parce que la localisation ça compte aussi : - Située à Ambès, au confluent de la Garonne et de la Dordogne, - À moins de 30 minutes de Bordeaux, - Cadre verdoyant à proximité de sentiers, pistes cyclables, et de la Dordogne, Les informations précises sur la proximité des transports, écoles et commerces sont disponibles sur simple demande auprès de notre équipe. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 400 m² - Terrain : 4 000 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Piscine : 10 x 5 m, rénovée - Garage : 60 m² - Taxe foncière: 2394€ - DPE : Classe C - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez d'espace, de caractère et de sérénité à deux pas de Bordeaux ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare et coup de cœur.

Exclusivité – Maison familiale rénovée avec jardin et garage À deux pas du cœur d'Ambès, dans un quartier paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite dans les années 70 et rénovée avec soin, a tout pour plaire à une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. La maison cache un vrai cocon : un intérieur chaleureux et baigné de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire. La pièce de vie de plus de 50 m² vous séduira dès l'entrée. Imaginez vos soirées d'hiver autour du poêle à bois, la cuisine semi-ouverte où l'on prépare les repas tout en discutant, et l'espace salon-salle à manger, vaste et convivial, où petits et grands trouvent naturellement leur place. Le rez-de-chaussée propose une première chambre confortable, une salle d'eau rénovée avec goût, des toilettes et un bureau, idéal pour télétravailler en toute sérénité ou aménager un coin jeux ou lecture. À l'étage, les enfants trouveront leur univers avec deux jolies chambres pleines de charme, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour plus de confort au quotidien. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est un vrai petit havre de paix pour les beaux jours. Jeux d'enfants, détente, repas en terrasse... à vous d'imaginer ! Un grand garage avec espace buanderie communiquant avec la cuisine apporte un vrai plus au quotidien. Et côté technique, tout a été pensé pour votre confort : bonne isolation, installation électrique aux normes, poêle à bois et même une prise extérieure conforme pour recharger votre voiture électrique. Une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui, où poser ses valises et profiter sans attendre. Une visite, et vous saurez que c'est ici que tout commence. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier recherché et prisé du BOUSCAT, à 10mn en voiture du centre-ville, à proximité des transports (tram, bus), des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine et confortable d'environ 140m2 construite en 2008 et édifiée sur une parcelle de 208m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée spacieuse menant à un grand espace de vie (Salon/Salle à manger/cuisine ouverte) de 41m² environ très lumineux donnant directement accès à une magnifique terrasse de 60m2 où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter d'un plongeon dans la piscine au sel et chauffée de 3x6m. Ce niveau comprend également 1 chambre de 9m² disposant de sa salle d'eau privative, 1 WC indépendant et d'un grand espace de rangement de 20m2 environ. À l'étage accessible par son bel escalier en bois blanc, vous trouverez 2 chambres de 10m² environ, 1 suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau privative et son espace bureau.1 salle de bains avec double vasque, 1 WC séparé et 1 dressing de 5m2 environ complètent ce niveau. Cette belle maison alliant la modernité et le confort dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible vous permettant une température idéale à toute saison. Son espace extérieur à l'avant de la maison vous assure une place de parking sécurisé, d'une prise pour recharger votre véhicule électrique et d'un cabanon où vous pourrez ranger vos vélos. Cette maison dispose d'équipements de qualité en terme de consommation énergétique, climatisation, panneau solaire et double vitrage. DPE : B / A Ne manquez pas cette occasion que cette belle demeure devienne votre résidence familiale ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Cette annonce référence 293451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS KARPATI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85071604400019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Ambès, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des transports en commun, de la piscine municipale et des commodités locales. D'une superficie habitable de 110 m², édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison familiale propose : • Un spacieux salon/séjour de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning • Une cuisine aménagée • 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • 2 toilettes • Une buanderie / dressing pratique • Un coin bureau pour télé-travailler sereinement • Un garage de 16 m² Chauffage au gaz de ville + cheminée. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose une charmante maison de plain pied avec un jardin avec 2 terrasses sur la commune de PAUILLAC dans un quartier résidentiel et très calme. La maison est bien entretenue sans travaux à prévoir avec une décoration moderne. L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambres et une salle de douche. la localisation est endroit calme et proche toutes commodités, écoles ,transports. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Valérie Perroy vous propose à la vente cette magnifique maison de 153 m2 située au calme, en deuxième ligne, dans le quartier prisé de Lafon-Féline au Bouscat. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, sublimée par un choix de couleurs harmonieux, un très beau parquet en bois massif dans toute la maison et des prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un bel espace d'environ 60 m². Elle comprend un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. En été, la lumière naturelle inonde l'espace de vie, tandis qu'en hiver, le poêle à bois assure une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux belles chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. L'étage bénéficie de la climatisation. Un garage avec rochelle offre un espace de rangement pratique et peut accueillir un véhicule. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la parcelle. Côté extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, la terrasse en bois vous invite à la détente ou à partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de qualité assurent un confort immédiat. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré pour cette maison prête à vivre ! Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : - commerces de proximité à pied (pharmacie, boulangerie...) et supermarché pour vos courses - école maternelle Lafon Féline à pied, école et collège Sainte Anne ou autres écoles de renom l'Assomption, Tivoli ou Jeanne d'Arc - gare du Bouscat et arrêt tram ligne D à 10 mn à pied pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux - autres atouts : à deux pas de l'hôpital Suburbain, proche de l'hippodrome, du Golf bordelais ou du Parc de la Chêneraie pour vos promenades. Cette maison allie à merveille vie de quartier, confort familial, tranquillité et accès rapide à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau de Saint Laurent Médoc, maison de 73 m2 mitoyenne d'un côté, au calme, Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, 3 chambres 10,23;9;9 m2 avec parquet, un garage, le jardin est clôturé, le tout sur une parcelle de 517 m2, Vous aimez la campagne non isolée, le calme, la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo. Vous y êtes, sans se couper, de toutes commodités qui se trouvent entre 5 et 10 minutes de centre ville et de commerces d'alimentation, pharmacie, boutique, restaurant, complexe sportif… Vous êtes une personne dont le rafraichissement ne fait pas peur, et l'envie de mettre à votre goût encore moins, A 30 minutes des plages de Lacanau, Carcans, d'Hourtin, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, pompe à chaleur double vitrage , volets bois, assainissement individuel conforme Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Le Bouscat, cette magnifique maison de 185m² sur un terrain de 1200 m2 environ dans une rue calme d'un quartier recherché. Elle est proche de toutes les commodités dont vous avez besoin. (Ecoles privées, publics, tram D, commerces, activités culturelles et sportives, aéroport 15mn, etc...) Au rez-de-chaussée il y a 1 salon + salle à manger de 47 m2, 1 cuisine équipée de 15 m2 , 1 chambre, 1 cellier et 1 garage intégré dans la construction. Un bel escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage qui est composé d'un palier, accédant aux 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain spacieuse et 1 grande pièce de 24 m2. A l'extérieur, le grand jardin avec piscine, végétalisé et clos, sera votre lieu de détente qui vous laissera la possibilité d'ajouter de la surface habitable. Il y a aussi un beau bâtiment en bois de construction traditionnelle qui peut être utilisé selon votre besoin. N'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €. Prix honoraires inclus 1 174 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec piscine – Listrac-Médoc(33480) 105 m² habitables | Terrain de 619 m² | 2 chambres + bureau | Piscine | Fibre optique Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied aux prestations soignées offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de près de 40 m², avec parquet bois et cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée d'environ 10 m², de deux grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que d'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une troisième salle d'eau complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé avec une piscine, une terrasse bois, un portail électrique, un car-port, un abri de jardin, ainsi qu'un puits avec pompe pour l'entretien du jardin. Fibre optique installée, idéale pour le télétravail. Maison lumineuse, bien entretenue, au charme indéniable. Une visite s'impose – contactez-nous pour en savoir plus ! Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'une maison spacieuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante ville de Pauillac, cette magnifique maison de 174 m² vous attend. Atypique et superbement restaurée : Cette maison allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 174 m² Chambres : 4 grandes chambres pour accueillir votre famille et vos amis. Espaces de vie : 2 salons lumineux et conviviaux, parfaits pour des moments de partage, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle et équipée 1 salle d'eau et 1 salle de bain, offrant confort et praticité. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Extérieur : Un jardin verdoyant avec une petite piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance pour vos projets. Atouts de la maison : Proche de toutes commodités : Commerces, écoles et services à proximité pour un quotidien facilité. À proximité de l'estuaire et des châteaux : Découvrez la richesse du patrimoine viticole de la région avec les célèbres châteaux de Bordeaux à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Pauillac ! Votre futur chez-vous vous attend ! Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille paisible à proximité de Bordeaux. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 136,31 m² • Parcelle : 892 m², entièrement clôturée • Grande pièce de vie lumineuse : 43,53 m² • Cuisine équipée : 12,32 m², suivie d'un cellier de 8,13 m² avec accès direct au garage de 18,91 m² • 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC • Une seconde salle d'eau et un WC séparé desservant les 3 autres chambres • Chauffage au sol électrique et climatisation réversible pour un confort optimal Extérieurs et prestations : • Exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité toute la journée • Piscine (3.5 x 7m) entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours • Car-port de 30 m² pour abriter vos véhicules • Portail sécurisé à l'entrée, terrain entièrement clôturé • Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail • Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium • Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie idéal : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la maison se trouve à deux pas du Parc Cantefrêne, un véritable havre de nature avec aires de jeux, sentiers de promenade et espaces de détente. Les écoles et commerces sont accessibles à seulement 400 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. Proximité avec Bordeaux : Grâce à la voie rapide, Bordeaux est accessible en seulement 30 minutes en voiture. Cette proximité permet de bénéficier du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement serein et verdoyant. Performance énergétique : • DPE : C (148) • GES : A (4) Cette maison offre une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée, garantissant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 333 000 €. Prix honoraires inclus 345 000 €. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, un véritable cocon prêt à vous accueillir. Construite en 1967 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour de 18 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière, est équipé d'une climatisation réversible. Grâce à la grande véranda isolée de 20 m², ce séjour peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La véranda, véritable atout, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou même créer un deuxième salon lumineux et agréable. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, combles isolés en 2022, cumulus récent, et un garage de 18 m². À l'extérieur, le jardin de 410 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, promet de beaux moments en famille ou entre amis. Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Ambès, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun desservant Bordeaux, à seulement 25 kilomètres. Prix : 197 600 € HAI Une visite s'impose. Contactez moi dès maintenant ! Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au centre de Pauillac, maison de ville 117 m² avec garage sans jardin, Cette maison de ville, se compose au 1er étage, de beaux volumes avec 3 chambres dont 2 avec placard, 19, 17, 15m2, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour 2 d'entre elles, une salle de bain de 10 m² avec wc, Au rez-de-chaussée, une cuisine où la famille pourra prendre ses repas avec vue sur un salon dont une partie de mur est en pierre apparente, Une buanderie avec la chaudière, un wc et une douche, A pied, proche des commerces, des écoles, collèges et lycées... La gare avec sa ligne le Verdon Gare St Jean, la ligne routière Nouvelle Aquitaine, A 35 minutes des plages d'Hourtin, 1 heure de Bordeaux, aéroport de Mérignac, Pauillac est une ville attrayante par ses nombreuses manifestations culturelles et son patrimoine Chauffage gaz, tout l'égout, double vitrage, taxe foncière 1017 euros Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison semi-individuelle de plain-pied située dans un cadre paisible, à proximité des commodités et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 91 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel, des espaces généreux et un fort potentiel de personnalisation. Caractéristiques principales : • Salon/Séjour de 30 m², un espace lumineux et convivial pour accueillir famille et amis. • Cuisine de 11 m², fonctionnelle et attenante à une arrière-cuisine de 13 m², offrant un espace supplémentaire avec accès direct au jardin. • 2 belles chambres avec parquet, parfaites pour des espaces chaleureux et confortables. • 1 bureau de 8,5 m², pouvant également être utilisé comme buanderie, selon vos besoins. • 2 toilettes, pour plus de confort au quotidien. • Un garage de 25 m², idéal pour stationner votre véhicule ou créer une zone de stockage. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 617 m², un espace agréable pour se détendre à l'ombre, aménager une terrasse ou cultiver un potager. Confort et atouts : • Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. • Chauffage au gaz pour une chaleur constante et confortable. • Cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées cosy en hiver. • Situation privilégiée : proche des commerces, écoles et services, tout en étant à 30 minutes de Bordeaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. • Maison bien agencée, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Bon à savoir : Ce bien à rénover est éligible à certaines aides financières et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour alléger le coût des travaux et faciliter votre acquisition ! Cette maison est une belle opportunité pour les primo-accédants ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Bruges, ce terrain de 720 m² qui est très ensoleillé et sans vis-à-vis. Sa géométrie vous permettra de disposer votre futur maison comme vous le souhaitez. Ses atouts : - Station de bus à 150 m. - Ecoles primaires et collège sont à 5 mn à pied. - Commerces de proximité proches. - Rocade ouest proche. N'attendez pas, je vous propose une visite pour vous présenter les atouts de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 420 000 €. Prix honoraires inclus 430 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.