Trouver un maison avec cave à Gardanne

1242000

Sur la commune de des Pennes Mirabeau dans un secteur recherché et verdoyant Je vous propose un ensemble immobilier composé de trois Maisons indépendantes sur une 4200 m² de terrain plat est clôturé Idéal pour un projet familial un investissement ou une profession libérale. Sur cette propriété vous découvrirez une première maison trois-pièces de environ 120 m² plain-pied, fonctionnel et lumineuse. La seconde maison est composé de 3 pièces, de environ 66 m² élevée d'un étage. La troisième maison offre une superficie d'environ 45m2, Elle est composé de trois pièces dont deux sont mansardées. Chaque maison est équipé de climatisation elle possède chacune une terrasse avec accès au jardin, et leur entrée indépendante. Toute la propriété est relié au tout-à-l'égout, et desservi par l'eau du canal pour l'arrosage. Le tout édifiée sur un magnifique terrain de 4200 m² plat, offrant de nombreuses possibilités, jardinage, piscine, jeux pour enfants,ou toutes autres aménagements nécessaires à vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules, clôturé par portail automatique. Opportunité rare sur le marché et le secteur . N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour pour plus de renseignements ou pour une visite ! Caroline Saffaro 06.15.21.30.85 BSK immobilier Cette annonce référence 291751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 1 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simiane Collongue 13109 Nous vous proposons cette spacieuse maison individuelle d'environ 200 m², idéalement située sur les hauteurs de Simiane-Collongue. Le RDC d'environ 55m2 accueille le garage, le cellier et la buanderie. L'étage d'environ 125m2 compte 3 chambres dont une suite de 21m2 ainsi qu'une terrasse de 17m2. Le sous sol de 65m2 a été aménagé en T3. Dotée d'une exposition sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'assainissement se fait par fosse septique (à refaire). Construite en 1973, la maison est en bon état et dispose de plusieurs commodités telles que la climatisation, le double vitrage, un système de chauffage au fuel et l'eau chaude solaire. La propriété comprend également un grand terrain de 1300 m² avec plusieurs emplacements de stationnement et une cave. Calme et sérénité garantis !

995000

Prix réactualisé ! Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au c?ur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

510000

MAISON TYPE 4 avec son jardin de 300m² et un double garage en sous-sol. Située dans un petit lotissement verdoyant au calme fermé et sécurisé. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un salon séjour avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m² vue dégagée sur montagne. Une cuisine indépendante et un W.C séparé. Le jardin est arboré sans nuisance et sans vis-à-vis il se trouve au niveau de la cuisine avec sa porte fenêtre. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un W.C séparé. un grand vide sanitaire pouvant servir de rangements ou cave supplémentaire. Idéal 1er achat et confortable pour accès rapide autoroute A50 et centre commercial LA VALENTINE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

449000

En plein c?ur de La Penne-sur-Huveaune, au calme absolu, Charmante maison de type 5 d'environ 104 m² sur un terrain de 725 m² situé en légère hauteur, offrant une vue dégagée, notamment sur le Garlaban. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un spacieux garage double de 44 m². Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

520000

Nichée dans un cadre paisible entre Aix-en-Provence et Marseille, cette belle maison située à Simiane-Collongue vous offre un cadre de vie exceptionnel Poche de toutes commodités , idéalement à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison allie calme et praticité avec un accès facile à la gare et aux axes routiers Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité Sur une généreuse parcelle arborée de 699m2 et 184 m2 habitable, cette demeure vous offre plusieurs espaces, au rez- de- chaussée , une grande entrée, à l'étage séjour et cuisine équipée , salle de bain, une mezzanine, une grande véranda, terrasse pour profiter des beaux jours et l'accès au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bain. Et pour compléter l'ensemble une cave principale, une cave à vins et un garage. Cette annonce référence 278792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980000

SAINT-CANADET – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | CALME ABSOLU | NATURE & LUMIÈRE À 15 MIN D'AIX-EN-PROVENCE Au cœur du secteur prisé de Saint-Canadet, à proximité immédiate de prestigieux domaines viticoles et d'un environnement naturel d'exception, découvrez en exclusivité cette villa contemporaine rare, pensée pour une qualité de vie haut de gamme entre élégance, discrétion et nature. Le secteur se distingue par son atmosphère confidentielle et préservée, entouré de paysages typiquement provençaux, de vignobles renommés et de belles propriétés de caractère. À quelques minutes, on retrouve notamment le prestigieux domaine de Château La Coste, lieu d'art, d'architecture et de vignoble internationalement reconnu, ainsi que le raffiné domaine de Château Fonscolombe, classé monument historique, emblème du charme et de l'art de vivre provençal. Un cadre de vie unique, entre vignobles, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : volumes généreux, lignes épurées et omniprésence de la lumière. La pièce de vie de 55 m², sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une continuité élégante entre intérieur et nature. La cuisine Poggenpohl, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion dans cet espace de réception raffiné. Un agencement idéal pour une vie familiale ou secondaire haut de gamme : •Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau élégante et wc indépendant •Bureau avec bibliothèque sur mesure, parfait pour le télétravail • Cellier / buanderie fonctionnel en rez-de-chaussée • WC d'invités indépendant •Espace enfants/invités avec 2 chambres lumineuses, salle de bain et wc •À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec rangements, salle d'eau et wc En complément : une dépendance indépendante de 14 m² (atelier, studio d'amis, espace bien-être…) Extérieurs pensés comme un véritable lieu de vie : •Jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis •Piscine au sel chauffée avec volet immergé •Terrasses en bois et pool house pour des moments de convivialité Prestations haut de gamme : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Climatisation dans les chambres •Domotique (8 volets roulants) •Système d'alarme •Borne de recharge pour véhicule électrique Localisation idéale : •8 min de Venelles •10 min de Puyricard •25 min gare TGV •École et transports à proximité Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la discrétion, la nature et un art de vivre rare tout en restant proche d'Aix. Contact & visite : Carine Bourhy – O6 13 80 40 28 Prix : 980 000 € Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 PROPRIETES DE CHARME AVEC VUE SAINTE VICTOIRE ! Mimet 13105 A 15 minutes au sud d'Aix en Provence, vous ne pourrez résister au charme de cette propriété nichée dans un havre de paix ! Un premier mas d'environ 260m2 vous attend avec son espace parental de plain pied d'environ 60m2 avec ses accès extérieurs. Vous n'aurez aucune difficulté à le transformer en une dépendance si besoin. Il est composé d'encore 1 suite et 3 chambres à l'étage. Le tout sur un sous-sol comprenant une buanderie de 40m2 et vide sanitaire. Un second mas de plain pied de 100m2 aménagé en T3 saura contenter une autre partie de votre famille ou du locatif ! Coté extérieur : un magnifique espace piscine ne nécessitant aucun entretien, mais également de la pinede naturelle idéale pour chevaux, poules, chèvres ...une piscine 12x6 carrelée avec son volet electrique, 2 garages, portail électrique. Le tout sur 8000m2 de terrain cloturé ! Bien rare à la vente !

L'Agence SD IMMO-SUD vous propose à 15mn d'Aix-en-Provence cette jolie Villa de 155 m² sur vide sanitaire et sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 4005 m², Arboré et Boisé, avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et dans un calme absolu. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d'une Entrée avec Placard et WC, d'une Grande Cuisine Équipée qui donne sur une Terrasse Barbecue et sur la Salle à manger/Salon de 42 m² donnant elle sur une Terrasse et sur la Piscine, un Couloir donne accès à une Chambre Parentale avec Placard et Salle de Bains, et sur une autre Chambre et une Salle d'eau. A l'étage un Dégagement, un WC, une Salle d'eau, 2 Chambres dont une avec Placard. Un Garage Double, une Grande Piscine avec Local Technique, un Arrosage automatique avec le Canal de Provence (Compteur Vert), un Système d'Alarme, un Chauffage au Sol sur les deux niveaux au Gaz Propane et rare un Aspirateur Centralisé. Possibilité d'Agrandissement. Je vous invite à rapidement la visitée, RARE sont ces VILLAS à vendre aujourd'hui. Contactez-moi : Claude DHAINE 0678005212