Trouver un maison avec garage à Germaine

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale clé en main à Witry-lès-Reims ! Vous recherchez une maison en parfait état, sans travaux, avec du terrain et un garage ? Ne cherchez plus -- cette maison mitoyenne de 83 m² sur 2 niveaux coche toutes les cases ! Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière, WC indépendant et une véranda idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage :Un palier desservant 3 chambres et une salle de douche -- un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. En sous-sol :Une buanderie bien pratique et un garage avec accès direct à la maison -- le confort au quotidien, hiver comme été. À l'extérieur :Une cour + jardin pour un beau terrain de 360 m² -- l'espace qu'il vous faut pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du plein air. DPE F Prix de vente : 260 000 € FAI(Honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur) Contactez au 06.99.55.62.76 pour l organisation d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. En sus, un sous-sol total vient compléter cette maison. Classe énergie : D Réf : 2612-13674 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

À vendre – Belle maison familiale à Moslins Découvrez cette charmante maison située à Moslins. Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine s'ouvrant directement sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un bain à remous. Un salon, deux chambres, une buanderie équipée d'une douche, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave accessible depuis la pièce de vie complètent cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, ainsi qu'un grenier semi-aménagé offrant encore de belles possibilités. Vous trouverez également une chambre indépendante bénéficiant de son propre accès privatif. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage double et d'un jardin clos, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Une maison séduisante par son espace, sa luminosité et son aménagement pensé pour la vie de famille. Une visite s'impose ! Contacter moi : david Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Maison traditionnelle de 168 m² - Confort et tranquillité Découvrez cette belle maison familiale de 168 m², construite en 1970, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. Tout est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et convient parfaitement aux familles ou aux personnes à mobilité réduite. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Les pièces sont spacieuses et agréables à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 460 m² bien entretenu, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse de 15 m² permet de profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable. La maison dispose aussi de : 2 places de stationnement intérieur un chauffage individuel une bonne isolation une toiture en tuiles un intérieur en bon état Située dans un quartier paisible, la maison est proche des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison traditionnelle de 168 m² - Confort et tranquillité Découvrez cette belle maison familiale de 168 m², construite en 1970, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. Tout est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et convient parfaitement aux familles ou aux personnes à mobilité réduite. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Les pièces sont spacieuses et agréables à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 460 m² bien entretenu, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse de 15 m² permet de profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable. La maison dispose aussi de : 2 places de stationnement intérieur un chauffage individuel une bonne isolation une toiture en tuiles un intérieur en bon état Située dans un quartier paisible, la maison est proche des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme, maison individuelle à vendre comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres (ou possibilité d'un dressing pour une suite parentale) et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain.. Cette maison clos de murs comporte une terrasse. Pour garer vos véhicules, vous bénéficiez d'un sous sol total et vous pouvez vous stationner sur votre parcelle. Ce sous sol vous permet également de stocker vos affaires et vous bénéficiez d'un coin lingerie. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'extérieur comme l'intérieur sont en bon état. La maison est équipée de radiateurs électriques. Elle bénéficie également d'un poêle à granulés. Le prix de vente de cette maison est de 595000€. Classe énergie : C - Réf : 13663 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

EN COEUR DE VILLAGE A vendre, sur la commune prisée des Mesneux, maison de type 5 comprenant cuisine, salon, séjour, salle d'eau au rez-de-chaussée. Palier desservant trois chambres et salle de douches au premier étage. Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Garage. Maison en coeur de village, sans vis-à-vis avec beaucoup de potentiel. Rafraichissement à prévoir.

Fiche Id-UBW174156 : Champigny, Maison d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2500 m2 - Construction 2001 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : radiateur - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 413000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/07/2023 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON T8 - 280m2 - PARCELLE DE 3000M² - GARAGE DOUBLE ! SECTEUR : MASSIF DE ST-THIERRY Maison d'architecte de 280 m² sur deux niveaux composé comme suit : Vaste entrée de 15m2 distribuant une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, un séjour de 80 m² avec son espace salon cosy agrémenté d'une cheminée insert, une chambre spacieuse avec une salle de douche italienne et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. A l'étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé. LES PLUS : -SECTEUR CALME ! -ENVIRONNEMENT BOISÉ ! -SOUS SOL TOTAL GARAGE ! Travaux de décoration à prévoir. Prix : 415 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente en nue-propriété (bouquet sans rente) d'une jolie maison de plain pied Type 5 avec jardin et garage. Vente en VIAGER : les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation ( DUH) Vendeurs : 2 têtes (MR 83 ans et MME 82 ans) classe énergie : D Valeur du bien en vente traditionnelle : 267 500 € FAI* * Honoraires d'agence : 17500 TTC à la charge de l'acquéreur (si valeur vénale 250 000 € hors honoraires)

NOUVEAUTÉ À AMBONNAY ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et un jardin sans vis-à-vis ? Cette maison est peut-être celle que vous attendiez ! Située dans un secteur calme et recherché d'Ambonnay, cette maison de 107 m² vous offre : Une chambre de plain-pied 4 chambres au total Un salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis Un sous-sol total avec garage et cave Chauffage cheminée + gaz Stationnement pour plusieurs véhicules À seulement quelques minutes de **Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne**, elle réunit tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Les atouts : Secteur recherché Vie de plain-pied Beaux volumes Sous-sol total Extérieur agréable et intime Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère : Marie LIZEUX EI 06 10 08 08 22 Agent commercial – RSAC Reims n° 995 078 490

Maison offrant 243 m² habitables et des volumes remarquables, idéale pour une grande famille, située à Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche et dressing, offrant confort et indépendance, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Des WC sont présents à chaque niveau. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison vendue hors d'air / hors d'eau, avec réseaux d'eau et d'électricité déjà installés et salles de bain équipées. Les travaux restants (revêtements de sol, finitions, peintures) vous permettront de personnaliser entièrement les espaces à votre goût. Plans et dossier technique disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec : Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

À VENDRE – Maison familiale de charme aux portes de Reims Située à Lavannes, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Reims, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état. Maison prête à vivre, au confort de plain-pied offrant des prestations confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing fonctionnel. Entre calme de la campagne et proximité immédiate de la ville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Parcelle agréable et facile d'entretien Stationnement pour 2 véhicules et grande cave Classe énergie : D - Réf : 2560-13566 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez une visite avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Mardeuil, au cœur du vignoble sparnacien, Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation principale avec confort de plain pied et d'une seconde maison à usage de gîte. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse toute équipée avec accès direct sur l'extérieur, un salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de douches, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses toilettes , un bureau, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Pour les extérieurs, vous disposerez d'une cour, d'un jardin, d'une cave champenoise ainsi que des dépendances vous garantissant un stationnement aisé. Concernant la maison secondaire : Une cuisine équipée, un salon et à l'étage, deux chambres, une salle de douches et des toilettes. Louée en meublé touristique avec une belle rentabilité locative. Accès privatif vous garantissant une intimé pour vous et vos locataires. Classe énergie : C - Réf : 2556-13563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier ? Contactez moi : David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 d.bugnot@redoute-immobilier.fr - 06.19.01.12.46

À Vandières, dans un environnement calme et préservé, en retrait des axes principaux du village, cette maison de village développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 420 m². Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur chaleureux, entretenu avec soin, mêlant confort actuel et potentiel d'évolution. L'entrée, pensée comme un véritable espace de transition, dessert une cuisine indépendante rénovée en 2010, aux lignes sobres et actuelles, puis un séjour baigné d'une atmosphère conviviale. Réchauffé par un poêle à bois, cet espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste garage traversant, particulièrement appréciable avec son double accès motorisé, ainsi qu'une cave voûtée accessible depuis l'intérieur, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'arrière, la maison se prolonge par une terrasse et un jardin en longueur, offrant un véritable espace de respiration. Une grande dépendance complète cet extérieur et laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. À l'étage, un large palier distribue trois chambres, dont deux profitent d'un accès au balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains rénovée en 2022 ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec confort et modernité. Enfin, le dernier niveau révèle un grenier aménageable, accessible par un escalier maçonné, reposant sur une dalle béton et déjà isolé sous rampants. Un volume supplémentaire à imaginer selon les besoins : espace nuit complémentaire, bureau, salle de jeux ou suite indépendante. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations techniques : toiture et zinguerie refaites en 2012, menuiseries PVC double vitrage installées en 2011, chaudière gaz à condensation de 2021, radiateurs remplacés en 2024, électricité reprise en 2010, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible. L'ensemble offre ainsi une base saine, confortable et rassurante. Par son ambiance, sa configuration évolutive, ses extérieurs et la qualité des travaux déjà réalisés, cette maison séduira des acquéreurs en quête d'un lieu de vie à la fois authentique, fonctionnel et agréable à habiter au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une maison qui ne laisse pas indifférent… et qui pourrait bien marquer un tournant dans votre projet de vie. Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison bourgeoise des années 30, située à Vandières, incarne cette élégance intemporelle que l'on ne retrouve plus dans les constructions modernes. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien soigneusement entretenu, où chaque détail raconte une histoire… et surtout, où tout a été pensé pour durer. Ici, vous profitez de 131,8 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux, une configuration atypique qui donne du rythme à la maison et crée des espaces de vie distincts. Le salon salle à manger lumineux, les trois chambres, les deux salles de bains avec wc, un 3ème wc indépendant, ainsi qu'un second séjour avec cheminée offrent un confort de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Côté technique, le sérieux de l'entretien saute aux yeux : isolation par l'extérieure partielle de la maison, menuiseries récentes en double vitrage avec volets électriques, électricité en bon état, chauffage central gaz (chaudière changée il y a 3 ans), portail et porte de garage motorisés… ici, pas de mauvaise surprise. Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous n'avez plus qu'à envisager une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain de 615 m² prolonge cette sensation de sérénité, avec un jardin agréable et arboré et des espaces parfaitement exploitables. Garage, cave, stationnements, dépendance… tout est réuni pour un quotidien pratique et fluide. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie avec du cachet, de la solidité et une vraie personnalité. Une maison qui a été choyée… et qui attend simplement son prochain chapitre. Envie de découvrir ce bien atypique et attachant ? Contactez ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite et ressentir sur place ce que les mots ne peuvent totalement transmettre !

À Saint-Mard-lès-Rouffy, tout près de Vertus et de ses commerces, cette belle maison de caractère est implantée sur un grand terrain de 5 000 m². La maison principale de 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce à vivre et une cuisine donnant accès à une cave. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté dépendances, une grange attenante de 138 m² avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur est idéale pour la création de logements, de réceptions ou d'ateliers. Une buanderie attenante de 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Des divisions parcellaires sont possibles. Le prix de vente est de 265 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20073 - 13449 DPE : F Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 201 m², nichée dans un quartier pavillonnaire de Morangis. Idéale pour une vie familiale épanouie, elle s'étend sur deux niveaux et vous offre des volumes généreux avec 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte vous offre un espace de vie convivial. La chambre avec dressing et salle de bain un wc indépendant et la buanderie s'ajoutent au confort quotidien. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, et une très grande family room lumineuse avec balcon. L'extérieur ne manque pas de charme avec son balcon, sa terrasse et son vaste jardin propice à la détente sur un terrain total de plus de 3 400 m². Le sous-sol complet, incluant une cave et de nombreux rangements intégrés, offre de multiples possibilités d'aménagement, renforçant le potentiel attractif de cette propriété, notamment pour les investisseurs ou promoteurs grâce à ses perspectives de valorisation foncière. Les alentours ne sont pas en reste avec le parc Boîtes à livres et le parc Champagne à 400 m, ainsi que le jardin Debussy Champagne à 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Aimée Leclerc est à 500 m et l'école Françoise Dolto à 700 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 3 794 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans la commune de Damery, à 10 minutes d'Epernay et 25 minutes de Reims. Maison de type 7 d'environ 245 m² à rénover, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine séparée ainsi qu'une pièce bibliothèque ; au premier étage, cinq chambres et une salle de bain. Elle dispose également de caves et de granges, apportant des espaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour un investisseur grâce à son important potentiel locatif (division possible, création de plusieurs logements) ou parfaite pour une grande résidence principale après travaux. Une opportunité rare pour un projet à forte valeur ajoutée. Le prix de vente est de 193 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20071-13407 DPE G Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Vallée de la Marne dans la commune de Vandières, maison en pierre de 205 m2 environ sur une parcelle de 1643 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un vaste séjour. La maison est également équipée de 5 chambres 1 salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Cour et jardin arboré et clos. Dépendance aménagée comprenant un bureau, un garage et un point d'eau. A l'étage des combles, un atelier avec vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans une région prometteuse au cœur de la Champagne. Le prix de vente est de 360 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20067 - 13384 DPE C Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de 118 m2, lumineuse et robuste, construite dans les années 1965 et implantée dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction : dalle béton à chaque niveau, toiture et charpente en excellent état (2004), fenêtres PVC double vitrage (2003) et chauffage gaz de ville avec chaudière de 2008 et présence d'un adoucisseur d'eau. Un bien entretenu, sain et offrant un potentiel rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un grand garage équipé d'une porte motorisée et d'une fosse profonde idéale pour les travaux mécaniques, une chaufferie pouvant servir de stockage et une vaste buanderie avec pierre à eau. À l'étage, vous profiterez d'un salon-séjour très lumineux d'environ 40 m2, idéalement exposé, avec accès direct sur un balcon. S'ajoutent une cuisine séparée d'environ 14 m2, de deux chambres de 14 m2 chacune, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux débarras. Les combles, accessibles et posés sur dalle béton, offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 267 m2, entièrement close et équipée d'un portail motorisé, comprenant également un verger à l'arrière. Un espace verdoyant et paisible qui renforce le charme de cette propriété. Vous l'aurez compris, cette maison solide, saine et bien entretenue n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous souhaitez davantage d'informations, contactez votre agence Elysia immobilier. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

NOUVEAUTÉ À Tinqueux – BIEN RARE SUR LE SECTEUR NOUVEAUTÉ À TINQUEUX – BIEN RARE ! Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres ainsi que des combles aménagés de 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un sous-sol complet, un garage et un agréable jardin au calme complètent ce bien. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située : une belle opportunité à Tinqueux à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

A vendre Reims secteur Cormontreuil Maison neuve de type 5 d'environ 120 m2 avec jardin, terrasse et garage. elle se décompose comme suit : au rez de chaussée une entrée avec placard, une salles de douche, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et au premier trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Une belle terrasse, un jardin et un garage viennent agrémenter ce bien. DPE A, Chauffage au sol, volets électriques. Ce bien est vendu 457 400 euros FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 RSAC 489 484 204 EI

Ce coprs de ferme comporte au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une grand cuisine aménagée, une lingerie, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Vous disposez de dépendances et d'une petite maison à rénover. Un grand garage et des stationnement sont prévus pour garer vos véhicules. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'extérieur comme l'intérieur de la résidence principale sont en bon état. Ce corps de ferme est équipée d'une chaudière au fioul. Ce bien est en vente à 475000€. Classe énergie : F - Réf : 12753 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Maison d'environ 199 m², située MOUSSY (51530) Venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 199 m² . Passez la cour pour entrer dans cette maison, vous retrouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, une grande salle à manger, un bureau. Dans le prolongement une véranda donne accès à une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une lingerie et un wc. A l'étage: un palier dessert quatre chambres, et une salle de bain et un wc. La maison dispose de deux terrasses, d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été, un très grand garage, un accès au garage avec un espace jardin. Le prix de vente est de 306 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20015 - 12725 DPE E 279 kWh/m².an - GES C 28 kgCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au 06.36.02.21.25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

BEAUMONT s Vesle : JOLI PAVILLON PLAIN-PIED. Proche de REIMS, Superbe pavillon indépendant de plain-pied sur sous sol complet, libre 1er mars 2024. Belle pièce de vie, très lumineuse, avec baie vitrée, cheminée avec insert. Grande cuisine aménagée. 3 belles chambres et 1 bureau. Salle de bain avec douche et baignoire. Grand garage. 1 Belle terrasse avec barbecue, sans vis à vis, sur 1 terrain complètement entouré. N'hésitez pas à me contacter au 06 76 92 80 95 pour tout renseignement ou pour une visite. Françoise LAURENT Commerciale chez NAT IMMOBILIER RSAC No 853 530 467. (gedeon_40343_26870799)