Trouver un maison avec garage à Gigean

166000

IDEAL ARTISAN - INVESTISSEUR - PROJET ATYPIQUE Venez découvrir cette authentique maison vigneronne de 5 pièces, (2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC), avec terrasse ensoleillée sur les toits, exposée plein sud. En bonus rare : un bâtiment attenant de 60 m2 au sol, couvert, hauteur 9 mètres, offrant d'innombrables possibilités (atelier, loft, stockage, extension, ...). Points forts : -Surface habitable répartie sur 3 niveaux, garage/stationnement. -Chauffage électrique/Climatisation réversible .Village dynamique à 10 mn de Pézénas et 20 mn des plages. -Idées d'aménagements, transformer le bâtiment annexe en habitation, créer un espace professionnel ou un atelier d'artiste. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 Cette annonce vous est proposée par GHALI David - - NoRSAC: 905172300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000

À Lattes, dans un quartier verdoyant et recherché, votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa avec piscine. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, une buanderie, un double garage ainsi qu'un sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une villa aux prestations de qualité, située dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Pézenas, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre historique, maison de plain pied avec dépendance et piscine chauffée sur 2000m² de terrain constructible, avec une rénovation de 2023, dans les règles de l'art avec matériaux et équipements haut de gamme. La maison (160m²): Entrée, salon-séjour avec cheminée et cuisine toute équipée , attenant à la véranda de 20m² offrant plus de 85m² d'espace de vie, avec une vue dégagée sur le vaste jardin. Couloir desservant, trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, et une accès terrasse et véranda. Une salle d'eau indépendante, une buanderie, et un wc. Travertin premium dans toute la maison. Système de chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique excellent, score A/A ! Dépendance de 40m² à bonne distance de la maison, avec eau et électricité pouvant faire office de garage – atelier – ou laissant libre court à tout projets du futur propriétaire. Le terrain de 2000m² constructible, permet, aussi bien une quiétude, qu'une valorisation du bien dans le futur.

Dès votre arrivée, le charme opère. Cette maison vigneronne de 235 m² environ, située en plein cœur de Fabrègues, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Les matériaux nobles — pierre, bois, terre cuite — s'y expriment pleinement, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin végétal où s'intègrent harmonieusement une piscine, une terrasse en bois et une tonnelle ombragée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, menuiseries travaillées. La configuration de la maison permet d'imaginer différents usages : résidence principale de caractère, maison de famille, lieu de travail inspirant pour une profession libérale, ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Montpellier, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Un bien de cœur, à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Mas St Côme Immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Charmante maison pleine de cachet, construite dans les années 40, au coeur du quartier calme et recherché d'Estanove. Construite sur une parcelle de 338 m², cette maison de plain-pied de 88 m² séduira par son authenticité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois idéale pour des moments de détente. Elle dispose de trois chambres spacieuses (14,13 m²,12,55 m², 14,15 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé de 29 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace pour stationner ou stocker. A l'extérieur, le jardin arboré de 338m2 sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel et saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. Côté pratique, vous trouverez écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. De plus, le tramway ligne 5 est accessible à seulement 5min à pied, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant charme, calme et commodités ! Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite contacter NOVENTY IMMOBILIER au 04 67 68 52 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

34250 - PALAVAS-LES-FLOTS - QUARTIER EXCEPTIONNEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 264.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ENTIÈREMENT CLOS Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette maison familiale de 164 m², nichée dans un environnement calme et recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée ouverte sur le jardin un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, WC séparés, un garage de 40 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur (parfait pour un studio, un espace professionnel ou une extension). L'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, un salon avec salle à manger donnant sur une terrasse de 20m² et sur le jardin, deux chambres,Une salle de bain et WC séparés. Au dernier niveau, 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). A l'extérieur , un jardin arboré de 300 m², avec un grand arbre offrant une ombre naturelle, est idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé avec gazon synthétique et dalles, il est facile d'entretien et piscinable. Les atouts : •Emplacement privilégié proche des plages, •Gros potentiel de transformation, •Cadre de vie agréable et rare à Palavas-les-Flots. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

999900

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium , cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond : une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison dispose d'une dépendance louée à un médecin depuis de nombreuses années, ce qui en fait un atout et un complément de revenu non négligeable. Nombreuses autres photos, une vidéo du bien, et de son garage et ses caves disponible. Merci de privilégié le contact téléphonique pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 298778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 999 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1095000

Villa contemporaine de prestige – Palavas-les-Flots – 190 m² – 5 chambres – Piscine Située dans un secteur résidentiel prisé de Palavas-les-Flots, cette villa d'architecte construite en 2023 incarne l'élégance et le raffinement. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, elle offre un cadre de vie rare, entre confort, modernité et sérénité. Surface habitable : 190 m² Terrain paysagé Piscine en marbre de Balí – monobloc – entièrement automatisée Villa vendue meublée et équipée ⸻ Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double exposition. Une belle hauteur sous plafond renforce le caractère contemporain et chaleureux de ce bien. La cuisine ouverte de marque Ixina, véritable pièce maîtresse, est entièrement aménagée et équipée : • Double four encastré • Micro-ondes • Cave à vin intégrée • Réfrigérateur intégré • Lave-vaisselle Un espace conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un confort exceptionnel avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble double-vasque), un dressing sur mesure, et un WC indépendant. On y trouve également une pièce de service servant de local technique et d'espace de rangement, équipée d'un ballon thermodynamique. ⸻ Un espace nuit familial à l'étage L'étage accueille : • Quatre belles chambres, pensées pour le confort de chacun • Une mezzanine avec espace bureau, surplombant le séjour • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un second WC indépendant ⸻ Prestations techniques et confort haut de gamme • Système de chauffage performant : Poêle à granulés couvrant l'ensemble de la villa Climatisation gainable à double pompe à chaleur à l'étage • Domotique & sécurité : Volets roulants électriques Visiophone Alarme • Extérieurs soignés : Piscine en marbre de Balí, avec régulation automatisée Mobilier de jardin inclus Arrosage automatique goutte-à-goutte Portail électrique ⸻ Une villa clés en main Possibilité d'être vendue meublée, avec un soin tout particulier apporté au choix du mobilier et des équipements. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel que propose cette villa unique. ⸻ Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de Palavas, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel privilégié. Cette annonce référence 295995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas. Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière - d'une buanderie de 8m2 pouvant faire office de chambre de dépannage - d'un WC séparé A l'étage: - 3 belles chambres dont 2 avec vue sur la nature - une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire - d'un 2ème WC séparé La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété avec un portail électrique fermé le soir. Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra à terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas. DPE: B et A Taxe foncière: 2053 euros 335 000 euros FAI Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Agez vous propose ce bien : Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite avec cette villa exceptionnelle située à 4 kms de Saint Clément de rivière .. Idéale pour un couple avec enfants, cette propriété allie confort, élégance et praticité dans un environnement serein. Description du Bien : • Type : Villa T6 de plain-pied • Surface : 141 m² • Terrain : Arboré, calme, sans vis-à-vis Espace de Vie : • Séjour : Grand et lumineux, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine : Ouverte et moderne, parfaitement intégrée au séjour pour une vie quotidienne fluide et agréable. • terrasse de 90 m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud • Cellier / Buanderie : Fonctionnel, pour un rangement optimal et une gestion simplifiée du linge. Chambres : • Chambres : 5 spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Salles de Bains : • Salles d'eau : 2, modernes et bien aménagées, pour le confort quotidien de toute la famille. Extérieur : • Terrasse : Très belle, couverte, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza, parfaite pour des soirées en famille ou des repas entre amis. • Piscine : Spacieuse et sécurisée, 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. • Parcelle : Arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un jardin bien entretenu pour les jeux des enfants et les moments de détente. Atouts supplémentaires : • Climatisation : Pour un confort optimal en toutes saisons. • Stationnement : 2 garages intégrés, 5 parkings supplémentaires et places pour visiteurs, garantissant une capacité de stationnement ample. • Panneaux photovoltaïques (2300€/an.) Environnement : • Proximité : Cette villa se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, telles que commerces, écoles, et espaces verts. La taxe foncière est de 2318 €. Cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants, alliant luxe, confort moderne et tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de visiter ce chalet haut de gamme de 2015 dans une charmante villégiature située dans une résidence sécurisée comprenant : Un parc de jeux, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à la Toussaint et une salle commune de réception. Le bien se situe à 5 minutes de Pomérols, 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) proche de l'A9 et à 10 minutes de Agde et de Pézenas. La commune de Pomérols possède une grande surface, des boulangeries, des écoles, des pharmacies et toutes les autres commodités. Côté extérieur, le bien est positionné sur une parcelle de terrain clôturée de 350 m² avec des belles végétations sur le terrain, une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage led la nuit. Vous trouverez un cellier adossé à ce chalet d'une surface de plus de 4 m². Côté intérieur, l'habitation est entièrement climatisée. Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés Les plus : résidence sécurisée, piscine chauffée, conditions de présentations. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

A vendre proche liuttoral de Montpellier, Belle maison T5 d'environ 120m2 sur un terrain de 350m2 à deux pas de la plage. Elle se compose d'un tres beau sejour avec cuisine semi- équipée, de 2 chambres d'environ 11m2, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc indépendant. Une 3ème et 4ème chambre reste à aménagée (aujourdh'ui c'est un salle de soins et une salle d'attente) avec un bureau attenant qui pourrait servir de 2ème salle d'o. La maison dispose d'une trés belle terrasse en bois avec pergola, d-un jardin à la japonaise, d'un gararge de 20m2 ainsi que 3 places de parking.. Climatisation reversible et cheminée avec insert. Double vitrage et volets electriques dans toutes les pieces. A voir absolument Contacter Jean-Paul au 06.41.49.79.71 Vya immobilier