Trouver un maison avec piscine à Juvignac

699000

Ce bien est présenté en Co- Exclusivité Dans un quartier résidentiel recherché de Balaruc-le-Vieux, à proximité de l'étang de Thau, découvrez cette propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement locatif. La maison principale, d'environ 105 m² habitables, sur une parcelle de 800m2, offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres de plain-pied, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un espace pensé pour la détente avec une piscine, tout en bénéficiant de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, domotique, forage et toiture récemment révisée, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'arrière de la maison : deux appartements indépendants, de 60m2 et 30 m2, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. Ils peuvent également être loués à l'année selon votre projet, générant ainsi un revenu complémentaire particulièrement intéressant. Que vous recherchiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement patrimonial ou un projet familial, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 345440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature , ce bien est fait pour vous! Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison de plain -pied offre un très beau potentiel. Pour découvrir en avant première cette maison n'hésitez pas à me contacter Séverine 06 18 29 81 13 Implantée sur une parcelle constructible d'environ 1600 m², elle offre la possibilité d'une belle extension, selon les règles d'urbanisme en vigueur. A terme,il pourrait également être envisagé d'optimiser la propriété et de détacher une parcelle, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Idéale comme résidence secondaire, ce bien pourra également devenir une agrèable résidence principale, au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant Honoraires à la charge du vendeur

SUSSARGUES. L'élégance contemporaine de plain-pied , sans compromis, à approximativement 30 minutes de Montpellier et des plages . Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui provoquent immédiatement ce petit « waouh ». À Sussargues, à proximité de l'école, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée dans les moindres détails pour conjuguer volumes, lumière, confort et élégance. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,75 m donnent le ton : ici, l'espace prend une autre dimension. 142 m² habitables Parcelle de 688 m² Garage plus de 19 m² Piscine 7 x 3,5 m, profondeur 1,40 m À l'intérieur, on retrouve une atmosphère résolument actuelle, des portes italiennes, une climatisation gainable et des finitions choisies avec soin. Et parce qu'une maison d'aujourd'hui doit aussi penser à demain, la villa dispose de panneaux solaires développant 8,9 kW, un véritable atout au quotidien. Une maison familiale, moderne et raffinée, où chaque détail participe au confort de vie. Une villa qui ne cherche pas à en faire trop… elle a simplement tout ce qu'il faut pour se démarquer. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Jennifer Euzet 06.45.79.OO.45 votre conseillère La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15514

699000

Nichée dans un environnement calme et recherché de Balaruc-les-Bains, cette villa de 192 m² s'inscrit harmonieusement sur une parcelle de 930 m², offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'arrivée, un portail électrique s'ouvre sur la propriété, permettant de stationner un véhicule au sein du jardin, et donnant accès à un garage fermé pouvant accueillir plusieurs usages : stationnement, espace de rangement ou atelier. L'entrée de la maison dévoile une pièce de vie aux volumes remarquables, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace de réception, à la fois raffiné et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée propose une élégante suite parentale aux proportions généreuses, pensée comme un véritable espace privé, avec une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, un espace ouvert, modulable selon vos besoins, pourra accueillir un bureau, un salon secondaire ou un espace détente. Trois chambres confortables s'y déploient, accompagnées d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement de la piscine dans un environnement serein. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant disposant de son entrée privative et de son extérieur, parfait pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie. La villa bénéficie également de prestations techniques appréciables : menuiseries en double vitrage, vide sanitaire et système de drainage des eaux pluviales (gouttières), assurant confort et pérennité. Une propriété élégante et complète, pensée pour une qualité de vie durable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie alliant confort et potentiel. Cette annonce référence 345099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739000

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, cette villa familiale de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour le confort de chacun. Principalement de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des espaces annexes fonctionnels avec cellier et buanderie. La maison offre 5 chambres, avec une conception rare et particulièrement intéressante : chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau et bénéficie d'un positionnement indépendant au sein de la maison. Cette configuration atypique a été imaginée pour offrir à chaque membre de la famille une véritable autonomie, dans un esprit presque “suite privative”. Elle conviendra parfaitement à une famille avec adolescents, à une activité d'accueil, ou encore à des acquéreurs recherchant confort et tranquillité au quotidien. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m² constitue un véritable espace à part. Elle comprend un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Elle s'ouvre également sur une agréable loggia privative, accessible directement depuis la chambre, offrant un espace lumineux. Une seconde chambre avec pièce d'eau, située à l'opposé, permet d'accueillir confortablement famille ou invités. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie paisible, alliant volumes, intimité et fonctionnalité. Saint-Gély-du-Fesc, village dynamique et très recherché, dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et ramassage scolaire vers le lycée du Pic Saint-Loup. Pour tout complément d'information ou pour une visite : Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 344984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara CUGNET vous propose ce bien : À vendre à Gigean (34770), maison d'habitation de 4 pièces offrant 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison séduit avant tout par sa situation recherchée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme. L'agencement comprend au Rez de chausée, un séjour lumineux,et une grande buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Les qualités de matériaux ainsi que de la décoration vous feront apprécier son aspect fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une solution de stationnement, un atout rare et très recherché en centre-ville. Située à Gigean, commune dynamique de l'Hérault, à 20 minutes de Montpellier, cette maison profite d'un emplacement central offrant un accès rapide aux services essentiels, aux commerces de proximité et à la vie locale. Gigean séduit par son cadre de vie convivial, son atmosphère résidentielle et sa situation stratégique entre ville, commodités et tranquillité. Une maison bien placée, calme et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-moi au tel:0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- http://MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT ICI ? BAISSE DE PRIX – -10 % ! Au calme, sans vis-à-vis et avec une VUE superbe, cette maison individuelle de 105 m² offre un cadre de vie rare, à la sortie du village de Saint-Pargoire. 4 chambres, dont une suite parentale avec sa sdd. Terrain de 1 485 m² (PLAT et CLOS). Piscine. Vue dégagée et environnement paisible. Maison INDIVIDUELLE avec de beaux espaces extérieurs et Garage. Oui, quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir, principalement en extérieur et sur certaines finitions intérieures. Mais c'est justement ce qui fait son Charme : une maison saine, un emplacement privilégié, un terrain exceptionnel et la possibilité de la remettre à votre goût (agrandissement possible ou création autre bâti) Et surtout : son prix vient de baisser de 10 %. Une maison avec du potentiel, du terrain, une piscine et une vue comme celle-ci… ça ne reste généralement pas longtemps sur le marché. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 344948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352000

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison à Saint-André-de-Sangonis, commune disposant de toutes les commodités et commerces et d'un accès à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 20 minutes et Béziers en 30 minutes. Cette villa d'une superficie totale d'environ 150 m² se compose d'un côté nuit avec 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire ), et 2 wc indépendants, d'un espace de vie (cuisine/séjour) de 45 m² secondé d'une véranda de 28 m² ,un cellier avec accès sur l'extérieur et une cinquième chambre/bureau. Bonus: la demeure est climatisée et profite aussi d'un poêle à granules. Bonus 2; abonnement à l'eau du canal de Gignac (économie d'eau). cette maison chaleureuse et très bien entretenue est agrémentée d'un jardin arboré avec une piscine hors-sol et dispose à l'extérieur, de plusieurs endroits de rangements et de stockage. Cette bâtisse est entièrement clôturée à l'abri des regards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 344744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

503400

À Vendargues, découvrez cette villa de 118.95 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commerces. Implantée sur une parcelle de 617 m², la maison offre de beaux volumes et des espaces pensés aussi bien pour la vie quotidienne que pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda et une entrée ouvrant sur un salon lumineux exposé plein sud avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec accès direct au jardin, dont une avec salle d'eau et wc privatifs, d'une buanderie avec mezzanine et d'une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie de sa propre terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace paisible avec vue sur les hauteurs du village et une salle d'eau avec wc À l'extérieur, la villa dévoile l'un de ses principaux atouts : une grande terrasse entourant une large partie de la maison, de beaux espaces verts et une piscine au sel de 8,5 x 4,1 m, parfaite pour profiter des journées chaudes et ensoleillées. Un four à pain, un cabanon, un garage, un local piscine et un local chaudière viennent compléter l'ensemble et rendent les extérieurs particulièrement agréables et fonctionnels. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux solaires installés récemment avec autoconsommation et revente, d'une pompe de piscine remplacée en 2023, climatisation dans les chambres à l'étage et la cave à vin, d'une chaudière gaz, d'un cumulus thermodynamique. L'ensemble dans un secteur recherché pour son calme et arrêt de bus à environ 114 m, écoles à 370 m et cœur du village à moins d'un kilomètre, avec boulangerie, boucherie, primeur, restaurants, banque et autres commerces. Une villa chaleureuse, où intérieur et extérieur se prêtent parfaitement à une vie de famille et aux moments de convivialité. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le calme et le cadre de vie. Cette annonce référence 344477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 503 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l'A9 et 15 min de la plage Découvrez cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin. Sur une parcelle plate et arborée de 3285m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants. PAS DE VIS A VIS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une configuration particulièrement intéressante : Grande maison familiale , deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d'investissement. Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec : - Piscine 11 x 5 m - Environ 70 oliviers - Nombreux arbres fruitiers - Grande terrasse d'environ 60 m² - 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés - Forage - Nombreux espaces de détente - Environnement arboré et agréable CÔTÉ CONFORT La maison bénéficie de belles prestations : Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus. Pour compléter l'ensemble : un garage indépendant d'environ 52 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. ET CE N'EST PAS TOUT… La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d'envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi. Possibilité également de construire une autre maison indépendante sur la parcelle. Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau. Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel. Montbazin –15 m de la plage- 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l'A9- Ce village authentique, propre et en plein essor a été élu capitale de la biodiversité . C'est l'endroit ou il faut investir. Situation géographique exceptionnelle, proche de tout, sans subir l'agitation balnéaire. Visites 7j/7 possibilité de Visio. Confrères professionnels de l'immobilier : inter-agence bienvenue dans l'intérêt de nos clients. Cette annonce référence 344183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1190000

Montbazin, à seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l'A9 et 15 min de la plage ( et sans circulation !!! ) Un gros COUP DE COEUR pour cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin. Sur une parcelle plate et arborée de 5000m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une configuration particulièrement intéressante : Grande maison familiale, deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d'investissement. Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec : - Piscine 11 x 5 m - Environ 70 oliviers - Nombreux arbres fruitiers - Grande terrasse d'environ 60 m² - 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés - Forage - Nombreux espaces de détente - Environnement arboré et agréable CÔTÉ CONFORT La maison bénéficie de belles prestations : Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus. Pour compléter l'ensemble : un garage indépendant d'environ 52 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. ET CE N'EST PAS TOUT… La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d'envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi. Possibilité également construire une autre maison indépendante sur la parcelle. Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau. Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel. Montbazin – 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l'A9 Visites 7j/7. Confrères professionnels de l'immobilier : inter-agence bienvenue dans l'intérêt de nos clients. Cette annonce référence 344537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

SITUE A MONTBAZIN, À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l'A9 et 15 min de la plage Découvrez cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin. Sur une parcelle plate et arborée de 3285m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants. PAS DE VIS A VIS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une configuration particulièrement intéressante : Grande maison familiale , deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d'investissement. Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec : - Piscine 11 x 5 m - Environ 70 oliviers - Nombreux arbres fruitiers - Grande terrasse d'environ 60 m² - 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés - Forage - Nombreux espaces de détente - Environnement arboré et agréable CÔTÉ CONFORT La maison bénéficie de belles prestations : Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus. Pour compléter l'ensemble : un garage indépendant d'environ 52 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. ET CE N'EST PAS TOUT… La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d'envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi. Possibilité également de construire une autre maison indépendante sur la parcelle. Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau. Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel. Montbazin –15 m de la plage- 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l'A9- Ce village authentique, propre et en plein essor a été élu capitale de la biodiversité . C'est l'endroit ou il faut investir. Situation géographique exceptionnelle, proche de tout, sans subir l'agitation balnéaire. Visites 7j/7 possibilité de Visio. Confrères professionnels de l'immobilier : inter-agence bienvenue dans l'intérêt de nos clients. Cette annonce référence 344538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1190000

À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l'A9 et 15 min de la plage ( et sans circulation !!! ) COUP DE COEUR pour cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin. Sur une parcelle plate et arborée de 5000m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants et un garage de 52m2 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une configuration particulièrement intéressante : Grande maison familiale, deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d'investissement. Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec : - Piscine 11 x 5 m - Environ 70 oliviers - Nombreux arbres fruitiers - Grande terrasse d'environ 60 m² - 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés - Forage - Nombreux espaces de détente - Environnement arboré et agréable CÔTÉ CONFORT La maison bénéficie de belles prestations : Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus. Pour compléter l'ensemble : un garage indépendant d'environ 52 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. ET CE N'EST PAS TOUT… La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d'envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi. Possibilité également construire une autre maison indépendante sur la parcelle. Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau. Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel. Montbazin – 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l'A9 Visites 7j/7. Confrères professionnels de l'immobilier : inter-agence bienvenue dans l'intérêt de nos clients. Cette annonce référence 344154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines demeures possèdent une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Au cœur d'Adissan, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault, à quelques minutes seulement du lac du Salagou et du cirque de Mourèze, cette élégante maison de maître de la fin du XVIIIème siècle se dévoile derrière ses façades empreintes d'histoire. Nichée au cœur d'un parc clos de murs, elle offre un cadre de vie aussi confidentiel que privilégié, où le temps semble suspendu. Développant près de 300 m² habitables, la demeure a su préserver l'élégance de son architecture d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et circulation fluide composent des espaces de vie chaleureux et raffinés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les salons de réception, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le jardin. Une organisation pensée pour une vie familiale comme pour la réception. Les deux étages accueillent cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, un bureau, une salle de cinéma ainsi qu'un dressing, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'écart de la demeure principale, une charmante maison d'amis indépendante s'intègre discrètement dans le parc. Elle dispose de son propre accès et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permettant de recevoir dans les meilleures conditions. Face à la maison, une impressionnante dépendance en pierre d'environ 300 m² témoigne du passé viticole de la propriété. Déjà partiellement aménagée, elle abrite aujourd'hui atelier, salle de sport, bureau et espaces techniques, tout en laissant entrevoir un formidable potentiel de transformation. Atelier d'artiste, galerie, vaste garage pour une collection automobile, espace de réception ou hébergements supplémentaires : les possibilités sont nombreuses sans jamais dénaturer l'esprit des lieux. À l'extérieur, le parc de 2 650 m², entièrement clos de ses murs de pierre, compose un véritable jardin secret. Les arbres offrent une ombre précieuse durant les journées d'été, tandis que la piscine, parfaitement préservée des regards, s'inscrit naturellement dans cet environnement paisible. Une authentique cuisine d'été en pierre prolonge les moments de convivialité et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Rare par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses annexes, cette propriété conjugue avec élégance le caractère d'une demeure historique et le confort d'une résidence familiale. Un lieu de vie inspirant, à moins de quarante minutes de Montpellier, entre vignobles, garrigue et paysages emblématiques de l'Hérault. Une propriété de caractère destinée aux amateurs de patrimoine, d'espaces et de lieux d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ Derrière son portail se cache une maison aux allures de maison de vacances, où les volumes, la lumière et le jardin invitent à vivre autant dehors que dedans. Certaines maisons ne se résument pas à une superficie. Elles procurent un ressenti. Dès l'entrée, le ton est donné. Un élégant puits de lumière attire naturellement le regard vers le jardin et baigne les lieux d'une lumière douce et chaleureuse. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette villa 4 faces développe 130 m² habitables, complétés par un garage indépendant de 20 m², un local technique de 8,6 m² avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine aménagée d'environ 14 m². Pensé lors de l'agrandissement réalisé en 2016, l'espace nuit offre un confort idéal pour une vie de famille avec trois chambres climatisées, dont deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau lumineux, une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une quatrième chambre ainsi qu'un second WC indépendant. Puis viennent quelques marches… Et la maison dévoile alors toute sa personnalité. Une ancienne grange entièrement réhabilitée accueille une superbe pièce de vie d'environ 60 m². La hauteur sous plafond, les larges baies vitrées et la lumière traversante créent une atmosphère rare où cuisine, salon et salle à manger ne font plus qu'un. L'hiver, le poêle à bois rassemble la famille autour d'une ambiance chaleureuse. L'été, les baies vitrées s'effacent pour laisser place aux terrasses, à la pergola et au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Attenants à la cuisine, un cellier, une buanderie et la mezzanine complètent un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, tout invite à ralentir. Les palmiers, les oliviers et les essences méditerranéennes entourent la piscine 8 × 4 m, traitée au sel et équipée d'un volet roulant électrique, offrant un véritable esprit de vacances au quotidien. Le garage indépendant est complété par un local technique de 8,6 m² avec douche et WC, particulièrement pratique après une baignade ou pour recevoir famille et amis. Une adresse pensée pour le quotidien Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité, aux infrastructures sportives ainsi qu'au futur lycée de Cournonterral. Les prestations Villa 4 faces, non mitoyenne Parcelle arborée de plus de 1 000 m² 130 m² habitables Agrandissement réalisé en 2016 Pièce de vie de près de 60 m² 4 chambres possibles + bureau Garage indépendant de 20 m² Local technique de 8,6 m² avec douche et WC Mezzanine aménagée d'environ 14 m² Piscine 8 × 4 m au sel avec volet roulant électrique Climatisation dans toute la maison Poêle à bois Cuisine entièrement équipée Double vitrage aluminium Volets roulants électriques centralisés Fibre optique Portail et porte de garage motorisés Visiophone DPE C Aucun travaux à prévoir L'alliance d'une extension contemporaine et d'une ancienne grange réhabilitée donne naissance à une maison de caractère, chaleureuse et singulière, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple villa. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15534

520000

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette propriété d'environ 260 m² édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m². La maison principale se compose de la manière suivante : À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison se poursuit au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, deux logements indépendants viennent compléter le bien : - Un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC. - Un appartement T2 entièrement rénové, prêt à être occupé ou exploité en location. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente et un potentiel incroyable. Vous profiterez d'une grande piscine, d'un jacuzzi extérieur, d'une cuisine d'été ainsi que de plusieurs espaces de vie distincts, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisations, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La villa est sur forage et fosse septique indépendante. Cette propriété se distingue par son environnement recherché, sa configuration rare et ses nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Une opportunité rare sur la commune de Fabrègues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ---- Cette annonce référence 343101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Ravie de vous faire découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible mais à proximité des commodités urbaines, cette maison de 113 m² vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de plus de 55 m2 , climatisée , avec sa superbe cuisine équipée ouverte, est baignée de lumière ; le poêle à bois apporte la touche cocooning pour les soirée d'hiver . Une chambre , une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies complètent le rez-de-chaussée .A l'étage une chambre climatisée , équipée de grands placards et une spacieuse salle de bains offrant douche et baignoire .Avec ses 4 pièces, cette maison construite en 1985 propose deux terrasses généreuses pour profiter pleinement des journées ensoleillées que ce soit à l'ombre des arbres ou autour de la piscine. Deux places de stationnement devant l'entrée et une place supplémentaire à l'angle de la maison coté rue .Deux abris de jardins vous permettront d'organiser un atelier , une zone de rangement ,.. La maison est équipée d'un système d'alarme . La maison est en copropriété avec la maison attenante ( pas de procédure en cours ni de charges ) Ne manquez pas cette opportunité , au pire vous tombez sous le charme ! Cette annonce référence 340807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174917 : Gignac, secteur P?riph?rie village, Villa d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2450 m2 - Vue : Montagnes - Construction 1984 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34670 – BAILLARGUES – SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME Maison rénovée 169 m² – 6 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis - 7 pièces | 6 chambres | 169 m² habitables | Terrain 664 m² | DPE B Olivia FRUTUOSO et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce coup de cœur assuré pour cette jolie maison individuelle rénovée, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Baillargues. Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle vous séduira dès la première visite avec ses 168,76 m² habitables sur un terrain arboré de 664 m². Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux (double exposition sud/ouest) avec poêle à granulés, baies vitrées à galandage sur jardin, cuisine ouverte équipée, 2 celliers, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Étage : suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle d'eau, 4 chambres supplémentaires, salle de bains familiale (baignoire, douche, WC). Confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisations réversibles. Extérieur : jardin paysager avec arbres fruitiers, piscine béton sécurisée plein sud, sans vis-à-vis — un vrai havre de paix pour se détendre en famille. Grand garage et plusieurs places de stationnement. Situation : Baillargues, à 15 min de Montpellier, accès A9, gare TER, commerces à proximité, écoles à 800 m, collège à 1,5 km. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34 - DOMAINE D'EXCEPTION DE 1100 M2 AVEC PISCINES - AUX PORTES DE SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT - À 30 MINUTES DE MONTPELLIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce Domaine d'exception dédié à l'hébergement touristique et au développement d'une activité événementielle À côté de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à seulement 30 minutes de Montpellier, ce domaine de construction récente bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus touristiques de l'Hérault. Entre les Gorges de l'Hérault, le Pont du Diable, la Grotte de Clamouse, les villages de caractère et les nombreuses activités de pleine nature, cette destination attire chaque année une clientèle française et internationale séduite par la richesse de son patrimoine naturel et culturel. Implantée dans un environnement préservé, cette propriété développe environ 1 100 m² de bâtiments répartis sur deux bâtiments, dont 643 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 38 190 m². Le domaine accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes et d'hébergement touristique, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour développer une activité événementielle de qualité. Les parcelles représentent 38 190 m², dont environ 2,7 hectares de vignes conduites en agriculture biologique, en AOP Terrasses du Larzac, offrent au domaine un cadre naturel remarquable et un véritable cachet. DESCRIPTIF DES BÂTISSES La première bâtisse comprend un appartement contemporain offrant de beaux volumes, ainsi que 5 chambres d'hôtes, une vaste terrasse avec piscine offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. La seconde bâtisse accueille deux grands appartements indépendants, permettant de recevoir une clientèle touristique, des familles ou des groupes dans un cadre privilégié. Les espaces de détente, les terrasses (plus de 200m²) , 2 piscines (dont une chauffée), 2 jacuzzis, 1 salle de sport, 1 salle de massage, 1 SPA avec sauna et Hammam, viennent compléter une offre d'hébergement haut de gamme. L'ensemble de la partie habitation est équipé de climatisations réversibles avec des fenêtres en double-vitrage. Vous bénéficierez des avantages d'une construction récente, avec des bâtisses de 2007 et de 2011. Parmi les atouts de cette propriété, il est à noter de grands espaces aménageables avec de belles hauteurs sous plafond. Ainsi le rez-de-chaussée de l'une des bâtisses offre la possibilité d'avoir une vaste salle de réception afin de créer un lieu dédié aux mariages, séminaires, événements privés, réceptions, stages ou séjours bien-être. Grâce aux hébergements déjà présents sur le domaine, il est possible de proposer une véritable destination événementielle où les participants peuvent être accueillis et hébergés sur place. Le domaine dispose également de vastes espaces d'exploitation comprenant hangars, cuverie, caveau de dégustation et de vente, chambre froide, locaux techniques et espaces de stockage. L'ACTIVITÉ COMMERCIALE Le domaine bénéficie déjà d'une activité rentable et d'une clientèle existante, générant un chiffre d'affaires significatif. - Activité de chambres d'hôtes (8 chambres plus 1 appartement T4) Chambres d'hôtes (activité réalisée sur seulement 9 mois par an) : 220 000 € de chiffre d'affaires annuel - L'activité viticole peut être entièrement sous-traitée au propriétaire actuel, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de se concentrer exclusivement sur le développement commercial et la valorisation de la marque, sans avoir à assurer l'exploitation technique du vignoble. Pour les porteurs de projet souhaitant produire eux-mêmes leur vin, le matériel de vinification est également disponible à la vente. L' Activité viticole (vente de vin au détail et en gros) : 90 000 € de chiffre d'affaires annuel Ces performances constituent une base solide, tout en laissant entrevoir un potentiel de croissance important. Le développement d'une activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise), rendu possible par les infrastructures existantes, offre de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires et de diversification des revenus. LES POINTS FORTS Environ 1 100 m² de bâtiments répartis sur deux bâtiments, dont 643 m² habitables Activité de chambres d'hôtes et d'hébergement touristique déjà en exploitation Fort potentiel pour développer une activité événementielle avec la création d'une salle de réception Villa contemporaine avec piscine, chambres d'hôtes et deux grands hébergements indépendants Espaces bien-être comprenant jacuzzi, salle de sport, salle de massage et vastes terrasses Importants bâtiments d'exploitation avec hangars, cuverie, caveau de dégustation, chambre froide, locaux techniques et espaces de stockage Terrain de 38 190 m², dont environ 2,7 hectares de vignes en agriculture biologique, en AOP Terrasses du Larzac Situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Guilhem-le-Désert, des Gorges de l'Hérault, du Pont du Diable et des principaux sites touristiques du département UNE OPPORTUNITE RARE Par son emplacement, ses capacités d'hébergement, ses infrastructures et son fort potentiel de développement, cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel du tourisme qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer un lieu de réception dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de la France. Un domaine rare où nature, authenticité et qualité de vie se conjuguent pour donner naissance à un projet d'exception. VISITES TOUT L'ÉTÉ Nous restons pleinement mobilisés pendant toute la période estivale. - Visites assurées 7 jours sur 7 - Horaires adaptés à vos disponibilités. - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Il n'est pas nécessaire d'attendre la rentrée pour découvrir cette propriété : nous sommes à votre disposition tout l'été. VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE Véronique Ponge - 06 41 42 01 59 Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34280 La Grande Motte, Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 924 m², un bien devenu très rare sur la commune, cette maison développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée Focus, s'ouvre sur une grande salle à manger baignée de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi que les principales pièces de la maison, bénéficient d'un accès direct au jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 25 m², avec sa salle d'eau et ses toilettes, constitue un véritable espace privé. Implantée en début de parcelle, la maison laisse place à un magnifique jardin arboré, particulièrement spacieux, exposé à l'ouest et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix où chacun trouvera sa place pour se détendre, partager des moments en famille grâce à sa magnifique piscine. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant des prestations appréciables au quotidien. Les propriétés réunissant un tel terrain, un emplacement aussi recherché et une telle qualité de vie sont extrêmement rares à La Grande-Motte. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre. Une visite s'impose. Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15486

830000

EN EXCLUSIVITE !! NOUVEAUTE - TRAM 2 CENTURIONS reliant la place de la Comédie en 15min - Dans un quartier résidentiel très recherché, proximité immédiate des écoles, collège, tram (2min), marché, commerces. Pistes cyclables pour rejoindre en vélo le centre de Montpellier (15min). Profitez d'un cadre de vie IDEAL alliant calme, verdure et commodités. Lac du Crès pour la baignade à 10min, plages à 15min. Maison des années 1960, rénovée et agrandie avec architecte en 2022. Au rdc : entrée, séjour et salon pour un peu + de 40m² de pièce de vie, cuisine séparée équipée de 13m², suite parentale avec salle d'eau, 2e chambre utilisée en dressing, wc, buanderie, garage. A l'étage : bel escalier en marbre et ferronneries, pallier, 4 chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Jardin très agréable, entouré de verdure, au calme et sans vis à vis. Piscine avec filet de protection entièrement amovible, qui peut être retiré facilement en partie ou totalité selon le besoin du moment. Grande terrasse abritée. Cours ombragée sur le côté et l'avant de la maison. Propriété close de murs, avec portail voiture. Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules devant le garage + 1 voiture dedans. Les +++ : Excellente rénovation énergétique - DPE A - isolation par l'extérieur, ravalement neuf, pompe à chaleur et climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique (solaire). Electricité refaite, menuiseries PVC, salle de bain et d'eau récente, cuisine neuve. Etage entièrement refait en 2022. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 343148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34230 – POPIAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 109 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – JARDIN PAYSAGER – VUE DÉGAGÉE – CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 109 m², construite en 2001, implantée sur une parcelle de 706 m², dans un environnement calme et verdoyant à Popian. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie (58m²) composée d'un salon d'environ 30 m² et d'une spacieuse cuisine ouverte de 28 m², complétée par un cellier pratique. Cet espace s'ouvre sur une terrasse refaite il y a trois ans, offrant une vue particulièrement dégagée sur la nature environnante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une vue sur la piscine, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des principaux atouts de la maison. Très végétalisé et agrémenté de beaux arbres, il offre un cadre reposant, avec peu de vis-à-vis côté jardin. La terrasse permet de profiter pleinement de cette vue et de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet espace extérieur. Le jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. La maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, vide sanitaire et garage. Une maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle, qui séduira avant tout par la qualité de son environnement extérieur, son jardin arboré et sa vue dégagée. Prix de vente : 357 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par e-mail à fgarcia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

599000

Dans un environnement calme et idéalement située à proximité du centre du village de Castries, venez découvrir cette magnifique villa T7 de 222 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 830 m². Construite en 1983 et entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis l'origine, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Elle peut ainsi être conservée comme une grande maison familiale ou permettre la création de deux espaces d'habitation indépendants avec entrées distinctes, idéale pour accueillir deux familles, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et agréable véranda climatisée donnant directement sur la piscine, une grande cuisine indépendante, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, une buanderie, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant servir de garage. À l'étage, la maison se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au chlore de 5 m x 10 m, exposée plein sud. Le jardin dispose également d'un store banne motorisé au niveau de la véranda, d'un système d'arrosage, d'un carport, d'un portail motorisé, d'un espace de stockage pour le bois ainsi que d'un atelier dédié au bricolage. Mise au goût du jour à prévoir. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Isolation refaite avec environ 30 cm de ouate de cellulose, DPE classé B, fenêtres en double vitrage PVC et bois, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle et récemment ramonée, store banne motorisé, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, terrain arboré et sans vis-à-vis, exposition plein sud, aucune mitoyenneté, voisinage agréable. Taxe foncière : environ 3 200 € Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des commerces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de caractère entre Pézenas, Clermont l'Hérault, Sète et Montpellier. Dans un joli paysage Méditerranéen, vallonné et privilégié au cœur du magnifique département de Hérault, se trouve cette maison individuelle et romantique en pierre naturelle, avec jardin et piscine. Un lieu unique où espace et authenticité se conjuguent, tout en restant à proximité des commodités et de l'animation. Les amoureux de la nature seront également séduits par la proximité du Lac du Salagou, de l'agréable Étang de Thau et des plages ensoleillées de la mer Méditerranée. L'origine de cette propriété remarquable remonte loin dans le temps. Bien que la date exacte de construction soit inconnue, la maison respire l'histoire. Elle a été construite comme maison de vigneron. Ensuite elle fut la demeure du directeur de l'école. La rue qui jouxte la propriété porte toujours son nom. Le riche passé se ressent encore aujourd'hui à travers ses éléments authentiques comme la présence des cuves viticoles de l'époque. Avec une surface habitable de plus de 200 m², la maison offre de nombreuses possibilités. La surface bâtie totale est même bien plus importante, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement comme grande maison familiale, projet combinant habitation et activité professionnelle, ou encore pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison est immédiatement habitable, vous permettant de profiter des lieux dès le premier jour. Il convient toutefois de prévoir certains travaux afin de l'adapter aux standards de confort actuels. Cela vous offre l'opportunité de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Le prix tient bien entendu compte de ces éléments. Le jardin, entièrement clos et accessible par un portail électrique, offre une piscine, une fontaine, des terrasses ainsi qu'une végétation Méditerranéenne. La terrasse recouverte par une glycine luxuriante d'une vigne vierge luxuriante est bénéficiaire d'une brise agréable, de l'ombre et d'une belle vue. Le jardin constitue un espace idéal pour se détendre et pour profiter de l'art de vivre du sud de la France. Située dans un village dynamique disposant de plusieurs commodités, cette propriété allie intimité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter au sujet de ce bien chargé de caractère, d'histoire et de potentiel, dans un emplacement recherché et central du sud de la France. Visites uniquement sur rendez-vous. Informations supplémentaires sur demande. Offre exclusive.

Patrick Agez vous propose ce bien : Gigean (34770) – Villa familiale 5 pièces de 118 m² avec piscine, suite parentale et grand espace de stationnement Dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique au quotidien. D'une surface habitable de 118 m² sur 385 m² de terrain, cette maison parfaitement entretenue propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. , trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, accueilleront confortablement toute la famille à l'étage Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible (air/air), offrant un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également d'un système d'alarme Verisure (contrat en cours), assurant une sécurité renforcée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une agréable piscine au sel, parfaitement entretenue : liner remplacé il y a 3 ans (facture disponible), pompe neuve en 2025 et appareil de traitement au sel remplacé en 2026. La toiture a également été révisée avec remplacement des solins en 2026, un véritable gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Le stationnement constitue un réel atout : la propriété permet de garer plusieurs véhicules tout en offrant un espace suffisant pour le stationnement d'un camping-car, un avantage rare et particulièrement recherché. La taxe foncière s'élève à 1 800 €. Proposée au prix de 399 000 €, cette villa réunit tous les critères recherchés : une construction de qualité, des prestations soignées, un excellent niveau d'entretien, des équipements récents et un emplacement privilégié. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. ( première photo mode nuit par IA). tel 0624981849.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur, confort du plain-pied dans un cadre exceptionnel ! À l'entrée des magnifiques Gorges de l'Hérault, dans l'un des villages les plus prisés de la région, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 119 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Idéale pour des retraités en quête de tranquillité ou une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié. Ses atouts : Villa entièrement de plain-pied, pratique et accessible. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Grande terrasse couverte pour partager de beaux moments toute l'année. Piscine et jardin paysager, un véritable havre de paix. 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Salle de bains supplémentaire. Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Garage + nombreux stationnements. Chauffage gainable réversible. Chauffe-eau thermodynamique pour un confort économique. Saint-Jean-de-Fos, c'est la douceur de vivre au cœur de la nature, entre rivière, randonnées, villages de caractère et à seulement quelques minutes de Saint-Guilhem-le-Désert. Un cadre de vie rêvé où il fait bon vivre toute l'année. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite s'impose ! Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous. Cette annonce référence 341954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette grande maison totalement de plain-pied, située dans une rue très calme et recherchée de GIGNAC. A seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles, de tous les commerces... un emplacement idéal pour toute la famille ! La maison développe 136 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 000 m² : Grande pièce de vie baignée de lumière avec un magnifique toit cathédrale Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour 4 chambres Grande salle de bain WC indépendant Buanderie fonctionnelle Garage attenant Construction de très bonne qualité À l'extérieur : Grande piscine 4 x 8 m pour profiter pleinement des beaux jours Beau terrain de 1 000 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Locaux de stockage Maison 4 faces, non mitoyenne Les + qui font la différence : Maison confortable de plain-pied, fini de monter les marches ! Eau du canal Magnifique toit cathédrale apportant volume et cachet à la pièce de vie Parcelle de 1 000 m², idéale pour profiter de l'extérieur Commerces et centre accessible à pied en seulement 10 minutes Un cadre de vie recherché alliant espace, confort et tranquillité Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant ! Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15451

Montbazin – Propriété familiale de caractère sur 3 200 m² constructibles avec piscine, deux logements et prestations de qualité À seulement quelques minutes de Montpellier et de Sète, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle propriété de 233 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m² constructibles.Conçue pour offrir de beaux volumes et un confort de vie au quotidien, cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs.La propriété est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle, location saisonnière ou investissement locatif. Elle peut également être réunie facilement pour redevenir une vaste habitation unique. Elle comprend notamment : • 233 m² habitables, • 5 chambres, • 2 salles de bains, • 2 cuisines, • de vastes pièces de vie, • deux immenses terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques oliviers et d'essences méditerranéennes. Une grande piscine invite à la détente dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : • garage fermé de 51 m², • carport maçonné pouvant accueillir trois véhicules, • forage pour l'arrosage du jardin, • panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité permettant une quasi-autonomie énergétique, • DPE classé C. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de vie à plusieurs générations ou un acquéreur recherchant un bien offrant à la fois confort, espace, potentiel et qualité de vie. Cette offre immobilière n'a pas d'équivalent dans le secteur. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, les grands axes routiers reliant les principales villes comme Montpellier et Sète sont accessibles également en quelques minutes. La propriété bénéficie également d'une situation idéale : . environ 15 minutes de Sète et de ses plages méditerranéennes ; . environ 25 minutes de Montpellier ; . accès rapide à l'autoroute A9 ; . proximité de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et de la gare TGV de Sète. Entre patrimoine, gastronomie, nature préservée et climat méditerranéen, Montbazin constitue un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de standing. Le dossier complet est à votre disposition. Une visite en visio est possible pour un premier contact. Cette offre immobilière est unique. Valérie Martinelli, HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL - Pézenas contact : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com

34670 - BAILLARGUES - LES BOSQUETS - Maison familiale de caractère - 7 pièces - 170 m² - TERRAIN 1435 M² - PISCINE - TERRASSE - GARAGE Olivia FRUTUOSO et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce coup de cœur assuré pour cette splendide maison familiale nichée dans le quartier prisé des Bosquets, à Baillargues. Implantée au fond d'une impasse paisible, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1984, cette charmante maison sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Un salon de 41 m² et une cuisine indépendante sont ouverts sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, la maison compte 5 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et accès à une terrasse en solarium, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol de 100 m² vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, salle de sport... à vous de l'imaginer selon vos envies. À l'extérieur, une piscine vous attend pour les journées d'été, entourée d'un vaste terrain arboré de 1435 m² — un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Côté emplacement, cette maison réunit calme résidentiel et proximité des commodités : gare de Baillargues, transports en commun, commerces et écoles se trouvent à quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché en bon état général. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Baillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris