Trouver un maison avec cave à La Postolle

169500

Charme de 1830 : Maison de Village Rénovée – 98 m² de Lumière À 5 min de Nogent-sur-Seine | 3 Chambres | Jardin & Calme Absolu Succombez au cachet de l'ancien avec cette splendide demeure de 1830, véritable perle nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Entièrement restaurée, elle allie authenticité historique et confort moderne, le tout à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Nogent-sur-Seine (Paris Gare de l'Est en 1h). Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable : Rez-de-chaussée : Une entrée/buanderie fonctionnelle. La salle à manger, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Un salon séparé invite à la détente. Étage : Un espace nuit composé de trois chambres spacieuses aux volumes préservés et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Extérieurs et Praticité Jardin privé : Un écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement : Un atout rare en village avec 3 places de parking privées. Rangement : Une cave saine et pratique complète ce bien. Les points forts : Zéro Travaux : Une maison saine, entretenue et prête à accueillir votre famille immédiatement. Localisation : Le calme de la campagne à 5 minutes des infrastructures urbaines (Gare, écoles, commerces). Authenticité : Le cachet des maisons de 1830 avec une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. Contactez MORGANE HUTPIN TROADEC 06.08.25.84.37 pour une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure hors du temps. Cette annonce référence 306896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme d'antan à la modernité ? Cette magnifique maison sénonaise est faite pour vous ! Avec ses parquets en chêne et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité tout en offrant des équipements contemporains. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse. La salle à manger, baignée de lumière, ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer la vue sur un jardin clos et arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un double salon chaleureux, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et un petit bureau. Premier étage : Le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing, surplombé d'une charmante mezzanine. Sous-sol : Un sous-sol total compartimenté vous offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur : Profitez d'un grand jardin verdoyant, d'un potager bien entretenu avec un abri de jardin, et d'un carport pour votre véhicule. Le tout est clos et sécurisé, garantissant votre tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Cette annonce référence 340704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

** Maison familiale de 186 m2 sur trois niveaux à Saint-Martin-du-Tertre. ** * Sous-sol aménagé en studio : - Un beau salon ouvert sur une grande cuisine équipée. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. * Premier étage : - Un salon spacieux, ouvert sur un balcon-terrasse, avec une cheminée . - Deux belles chambres. - Une salle de bain et wc séparé. * Dernier étage : - Deux grandes chambres supplémentaires. - Possibilité de remettre un wc. * Grand garage, cave attenante et abris servant de petite cuisine d'été. * Chauffage gaz, split chauffage/climatisation dans le salon au premier étage. ** Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et gare ** Cette annonce référence 340136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À vendre : Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare ! Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une buanderie À l'étage : Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. La maison bénéficie également de double vitrage et d'une pompe à chaleur, vous assurant des performances énergétiques intéressantes. Maison avec un grand potentiel – idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Taxe foncière : 1714 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98500

Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse desservant une cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Le premier étage se compose d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une première cour menant à une dépendance d'environ 19 m². Un jardin dessert deux garages dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les garages bénéficient d'un accès sur une autre rue, un véritable atout en termes de praticité. Cette maison pleine de charme saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec des possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 98 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un beau jardin et des prestations appréciables pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Un bureau donnant directement sur l'extérieur, parfait pour le télétravail Un WC indépendant À l'étage : Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative Une salle de bain indépendante avec 1 WC Une chambre supplémentaire Une pièce palière pouvant servir d'espace détente Une pièce attenante à aménager selon vos besoins : bureau, chambre, dressing… Extérieur & dépendances : Un terrain clos de 1150 m², idéal pour les enfants, le potager ou les moments de détente Une magnifique et grande cave voûtée Les atouts de la maison : Fenêtres en double vitrage Toiture refaite en 2010 Fibre optique installée Portail motorisé pour plus de confort Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 339606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308000

Située en plein centre-ville de Sens, ville d'art et d'histoire réputée pour abriter la première cathédrale gothique de France, cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo ! Cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Deux chambres - Une cuisine équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans - Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et les espaces extérieurs À l'étage, vous disposerez de : - Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing - Une salle de bains - Une buanderie - Un grenier d'environ 80 m², isolé et doté de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement Les prestations complémentaires : - Fibre optique - Cave compartimentée d'environ 80 m² - Dépendance - Carport avec barbecue en pierre - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude solaire - Puits dans la propriété Grâce à ses équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C. Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 339447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez cette agréable Maison, très bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin entourant la maison, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage, un véritable atout en centre-ville. Le grenier aménageable permet d'ajouter de la superficie habitable en créant des espaces selon vos envies. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une chaufferie - Un atelier - Une buanderie avec son point d'eau - Un bureau ou chambre d'amis - Une cave avec un puits A l'étage : - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, et donnant sur son balcon - Une cuisine aménagée - Un dégagement avec dressing - 2 belles chambres - Une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc - Un wc séparé Au second niveau : - Une chambre - Un dégagement - Un grenier aménageable d'environ 60m², idéale pour du stockage ou pour l'aménager selon vos besoins * Ses extérieurs * - Un terrain entièrement plat et clos de 460m², faisant le tour de la Maison - Un double garage d'environ 40m² - Une jolie terrasse à l'arrière * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces de proximité accessibles à pieds - 4 mins de la Gare de SENS - 10mins à pieds de la Cathédrale de SENS * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage Gaz de Ville (chaudière De Dietrich de 2004, entretenue tous les ans) - Possibilité d'installer un poêle à bois - Sous-sol total compartimenté en espaces distincts - Assainissement collectif aux normes - Porte d'entrée neuve de 2024 - Puits pour arroser le jardin - Maison en très bon état Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106500

À Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette maison de ville de 70 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés ainsi qu'une salle d'eau et un garage de 15 m². L'ensemble donne accès à une cour privative de 18 m² avec cave de 28 m². Le premier étage dessert 2 chambres de 11 m² et 13 m², dont une avec salle de bains privative de 4 m². Au dernier niveau, une troisième chambre d'environ 10 m² reste à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un grenier de 18 m² offrant un potentiel supplémentaire. Un emplacement de stationnement réservé devant la maison vient compléter les prestations de ce bien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 338096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 176 m2 saura séduire les amoureux de nature et d'espace. Située dans le secteur de Bussy-le-Repos à 7 mn de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 12 mn de l'autoroute cette maison est édifiée sur un beau jardin arboré de 6000 m2, offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 composée d'un séjour et d'un salon agrémenté d'une belle cheminée et son insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage une grande pièce palière dessert deux chambres. Le bien est équipé de la fibre Coté extérieur le bien dispose d'un abri de jardin et d'un garage, portail électrique. Sous-sol Chauffage électrique et insert à bois. Taxe foncière 780 € Cette annonce référence 337242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169690

Ancien presbytère rénové de 126 M2 au charme authentique , situé au coeur d'un village, cette maison de caractère vous séduit dès l'entrée : - grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, - une cuisine indépendante aménagée/équipée et un cellier, - 2 chambres et un dégagement pouvant servir de bureau, - 1 salle de bain spacieuse de 12 M2 et 1 WC. - Grenier d'environ 120 M2. L'extérieur est un vrai plus, au calme pour profiter des repas d'été : - Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis. - Garage de 45 M2 environ, - Une grande cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement non collectif. Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes (89), à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines. Très belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 336937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 690,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

*** EVERLY *** JE VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MEULIERE de 245 M2 environ AVEC SES PIERRES APPARENTES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME !!!! A SEULEMENT 8 MINUTES de la gare de LONGUEVILLE vous permettant de rejoindre Paris en 1h00 - Petit village avec Boulangerie - Bar Tabac - Ecole - Poste - Bus - RDC : Grande cuisine de 36 m2 aménagée - SALLE A MANGER DE 35 M2 avec un accès à une cave et à la terrasse aménagée en cuisine d'été - TRES BEL ESPACE SALON DE 64 M2 avec CHEMINEE et coin bar pour vos soirées EN FAMILLE ou entre amis - une SDE avec WC . ETAGE : Palier en belle pierre aménagé actuellement en bureau - une SDE avec WC - une CHAMBRE TRES SPACIEUSE ET TRAVERSANTE DE 30M2 - un grand et large couloir vous mène ensuite vers 2 autres chambres et un dressing. COTE EXTERIEUR : Une belle TERRASSE ENTIEREMENT CARRELEE avec un espace aménagé en cuisine d'été, vous pourrez y installer vos transats pour profiter DU CALME DE LA CAMPAGNE. Un atelier de 22 M2 - une belle DEPENDANCE en pierre à rénover selon vos besoins ou vos envies - IDEAL ARTISAN ou passionné du bricolage. Le tout sur un jardin de 1430 M2 - Entièrement CLOS et ARBORE VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME DE CETTE BELLE BATISSE et son environnement AU CALME. FENETRES PVC double vitrage coulissantes - Portail Motorisé - Au Fond d'une Impasse - Chauffage au Fuel - A VISITER SANS TARDER !!!! JE RESTE DISPONIBLE POUR TOUTES DEMANDES D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Cette annonce référence 322997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Idéalement située en plein centre-ville de Sens, dans le secteur recherché de l'Amande, cette élégante maison de ville ancienne séduit par son authenticité, sa luminosité et son confort de vie rare en cœur de ville. D'une superficie de 125 m² au sol (107 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins d'une heure. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité Une cuisine aménagée et fonctionnelle Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, chambres d'amis…) Des matériaux authentiques qui font tout le charme de l'ancien : parquet, carreaux de ciment, poutres apparentes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage privé, atout rare et très recherché, complète ce bien. Cette maison réunit avec harmonie cachet de l'ancien, emplacement privilégié et praticité au quotidien — une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 297512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167500

À découvrir, bien atypique de 99 m² habitables implanté sur un terrain de 365 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi qu'un espace nuit. Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Attenant à la maison, un espace bien-être de 45 m² entièrement dédié à la détente comprend un spa, un hammam, un sauna et un toilette indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'extension ou de création selon vos envies. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules et un jardin d'environ 200 m² complète ce bien rare et atypique. Idéal pour les amateurs de lieux uniques, de bien-être ou pour un projet mêlant habitation et activité. Cette annonce référence 333513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d'élégance qui souhaite vivre en centre-ville pour pouvoir réaliser ces déplacements quotidien à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, sublimé par de magnifiques parquets en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une belle pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, atelier, salle de jeux ou espace détente. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, d'environ 280 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien plein de caractère. Les atouts : Charme de l'ancien et beau volume Parquets en chêne Jardin clos et arboré Maison équipée de la fibre Quartier calme et recherché Gare de Sens accessible en 10 minutes, avec liaison vers Paris-Bercy en seulement 54 minutes Caractéristiques : Surface habitable : 105 m² 6 pièces 3 chambres et un bureau 1 salle d'eau Maison surélevée Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 335183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel, celle-ci à Rigny-le-Ferron entre Sens et Troyes pourrait vraiment vous plaire. Avec ses 157 m² et ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain elle offre un cadre idéal pour toute la famille. L'aspect à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. De plus, les améliorations récentes en 2022, comme l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la rénovation d'une partie de la toiture et remise aux normes du tableau électrique, ajoutent un confort appréciable. Le quartier est calme, et vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La maison est également raccordée à la fibre optique pour une connexion optimal, assainissement au tout-à-l'égout et dispose d'une dépendance et grenier aménageable, ce qui offre encore plus de possibilités. Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation ! Cette annonce référence 284390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

*** Nouveauté : Maison ancienne de caractère pleine de cachet avec son agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin intimiste *** Edifiée sur un terrain entièrement clôturé, au calme et clos de murs, cette propriété authentique allie le charme authentique de l'ancien (poutres apparentes, colombages, magnifique cave voûtée...) et le confort d'une possible vie de plain-pied, composée de pièces généreuses et chaleureuses baignées de lumières. Vous découvrirez de beaux volumes, des éléments anciens préservés, ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un cadre de vie privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une jolie entrée avec wc séparé et lave-mains - Une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée de marque Schmidt - Un beau salon de charme avec structure à colombages apparente - Une pièce salon / bureau / chambre de plain-pied donnant directement sur l'extérieur - Une salle de bain avec wc A l'étage : - 4 chambres spacieuses permettant de les adapter à votre mode de vie, chambre, bureau, salle de jeux... - Un dressing - Une salle d'eau - 2 wc séparés * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 273m² entièrement clos de murs - Un emplacement de stationnement - Un joli extérieur intérieure intime, bien exposé, permettant un véritable espace de détente, composée d'une terrasse et d'un jardin - Une magnifique cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : son centre ville, ses marchés, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - 10 mins de la ville de la gare SNCF de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) - Assainissement collectif aux normes - Bonne isolation - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 333301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, laissez libre cours à votre imagination avec cette Maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et authentique. Elle offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses combles aménageables, parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une dépendance complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe, une cave voûtée et une cour intérieure sans vis-à-vis. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un espace de vie agrémenté d'une cheminée avec insert - Un espace cuisine - 2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle de bain avec son meuble double vasque - Un wc séparé A l'étage : - Des combles entièrement aménageables (l'escalier est déjà présent) * Ses extérieurs * - Une dépendance sur le jardin, permet de se projeter dans de multiples projets... - Un terrain d'environ 177m² entièrement plat et clos de murs - Une jolie cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, producteur de cidre, producteur de miel, nombreux artisans , associations sportives (danse country, tennis, badminton, tennis de table, pétanque, gymnastique, pilâtes, marche nordique...). A seulement 4 kms, un centre ville offrant une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un café, un Proxi marché, un coiffeur, un institut de beauté, un club sportif (gymnastique, football)une clinique vétérinaire et plusieurs professionnels de sante (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 18 mins de la ville de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son authenticité, son calme et ses promenades en forêt d'Othe. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son cidre fruité et acidulé, ses halles, ses monuments religieux dont l' église est la plus grande, en termes de dimension des environs. C'est une des rares églises à avoir gardé ses 3 cloches. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation) pour un confort optimal - Assainissement collectif - Faible taxe foncière - Aucun vis-à-vis Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés! Cette annonce référence 332217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU – BEAU POTENTIEL Située au fond d'une impasse, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 1 500 m². La maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis et laissent place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de réinventer les espaces à leur goût et de valoriser pleinement le bien. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou futur aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter du calme, des beaux jours et de nombreux projets (jardin, terrasse, aire de jeux…). Les + : Situation en impasse – calme garanti Terrain rare de 1 500 m² Sous-sol total 3 chambres & 2 salles de bain Beau potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 489 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Idéalement située au cœur d'un petit village paisible, cette maison bénéficie d'un bel emplacement alliant douceur de vivre rurale et connectivité. À seulement 5 minutes de Sens et de sa gare, elle offre le compromis parfait pour savourer le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année. -Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, une pièce d'accueil de 10 m² dessert l'ensemble du niveau. Elle s'ouvre sur un séjour-salon de 32 m² où le charme des poutres apparentes souligne l'authenticité des lieux. Ce plateau propose également une cuisine, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'une chambre de 12 m², offrant ainsi le confort d'une vie de plain-pied. Le petit plus : Pour les amateurs de grands espaces, l'agencement permet d'envisager facilement une pièce de vie plus contemporaine et décloisonnée en réunissant ces volumes. -Un étage qui s'adapte à vos besoins : L'espace nuit actuel dispose de deux chambres spacieuses (12 m² et plus de 16 m²). Le petit plus : Un volume supplémentaire d'environ 36 m² encore brut qui n'attend que vos projets. C'est une opportunité rare de créer, à votre rythme, une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. -Le confort se poursuit à l'extérieur : Une terrasse de 13 m² accessible directement depuis le séjour pour vos moments de détente. Une cave voûtée de 30 m², idéale pour les amateurs de caractère. Une petite cour à l'avant, pour un accueil chaleureux et soigné. Le petit plus : Un appentis de 16 m², parfait pour aménager un atelier ou un espace de rangement. C'est une maison saine, lumineuse et pleine de promesses. Son potentiel total de près de 140 m² après aménagement et sa proximité stratégique avec Sens en font une base idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Cette annonce référence 332426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Vous serez charmé par cette très belle propriété édifiée en 1913 qui bénéficie de volumes généreux, située sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles maternelles jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble des commodités ainsi que la gare sont situées à 5 minutes à pieds de la maison. Votre futur chez vous est composé d'une très belle entrée en véritable carreaux de ciment, sur sa droite une cuisine de 15m2 environ, à gauche de l'entrée un salon de 24m2. Dans la continuité du couloir, l'espace nuit composé d'une chambre de plus de 18m2 avec une douche et un lavabo. Une seconde chambre de 16m2 clos l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un wc indépendant est présent. À l'étage : un grand palier dessert une chambre de plus de 18m2, une seconde de 19m2 et une troisième qui bénéficie d'un wc privé et d'un vaste espace de dressing. Une salle de bains + douche est présente ainsi qu'un second wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie et une cave pour vos breuvages. Coté jardin : une très belle parcelle de 1420m2 arborée et entièrement clôturée. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Un garage pour véhicule est présent. Une cuve enterrée est présente afin d'arroser le jardin. Chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin fleuri qui vous semblera être posée au milieu d'un parc. Les autres + : - Charme de l'ancien : pierre, carreaux de ciment, parquet véritable dans les chambres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, Gare, Commerces, Ecoles et Collège accessible à pieds, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Charmante maison individuelle de 77 m², idéale pour une famille en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 en sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace loisirs, chambres supplémentaires). Implantée sur un agréable terrain plat de 860 m², elle propose une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin et un vaste espace de stationnement. Confort au quotidien : portail et accès sous-sol motorisés, volets roulants, chauffage au fioul. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare accessible en seulement 2 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 329951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total et une cave. À l'extérieur : Une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin. Une terrasse à l'arrière de la maison en direct avec la cuisine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille et les amis. Un magnifique jardin clos et arboré de 2 154 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert, fibre installée, tout-à-l'égout. Fenêtres remplacées en 2023 et toiture nettoyée l'année dernière (2025). Cette annonce référence 329762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Maison familiale de 118 m² habitable avec une belle pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau, 4 chambres, une terrasse couverte, un grenier aménageable qui peut vous offrir 33 m² habitables de plus, un sous-sol compartimenté où vous pouvez y garer 2 voitures. Maison équipée de chauffage central gaz, cheminée avec répartiteur de chaleur, double vitrage et volet roulant électrique. Assainissement collectif. Située très proche de la gare de Sens (55 min pour PARIS Bercy). N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 293325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Idéalement située dans l'amande de la ville de SENS, vous profiterez d'une proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare (Paris Bercy 55 mn) Dès l'entrée vous serez séduit par cette charmante maison de ville de caractère lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une petite cour et d'une cave. Un bel escalier vous conduit au 1er étage comprenant une chambre parentale avec parquet bois, une salle d'eau, un bureau ou dressing , une seconde chambre et un wc. Au dernier étage une grande chambre lumineuse. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique. Cette annonce référence 329461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située au cœur d'un village recherché de la vallée de l'Oreuse, disposant d'une école et d'un marché hebdomadaire, cette maison de pays bénéficie d'un environnement de qualité, apprécié pour son cadre de vie paisible et authentique. Gare pour Paris Bercy 55 minutes, réseau autoroutier à 8 minutes, Sens 15 minutes. Environnement et extérieurs Le bien s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme, desservant harmonieusement la maison et ses différentes dépendances. L'ensemble cadastré sur 710 m² comprend un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. Dépendances et potentiel viennent enrichir le bien : Appentis de grange d'environ 40 m², idéal pour stockage ou projet d'aménagement, espace détente. Studio indépendant de 26 m², véritable atout pour location, activité ou accueil (chambre, salle d'eau avec wc et buanderie ou cuisine) Pièce chauffée de 10 m², polyvalente (bureau, atelier…) Cave bourguignonne, apportant un espace de stockage supplémentaire, Ces dépendances constituent un levier de valorisation important, notamment pour un projet locatif ou évolutif. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte (type américaine) sur la salle à manger, favorisant la convivialité Grand séjour lumineux de 26 m², espace de vie central et agréable, cheminée insert Hydro Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage sous comble : Palier de 10 m², pouvant être exploité en espace bureau ou détente Chambre (10 m²) Bureau ou petite chambre (8 m²) Salle d'eau avec WC (4,5 m²) Espace dressing, optimisant le rangement Caractéristiques techniques Chauffage mixte fuel et bois, apportant flexibilité d'usage Double vitrage, contribuant au confort thermique Tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles DPE en 'D'; faible taxe foncière Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet extérieur et la richesse de ses dépendances. L'agencement intérieur est fonctionnel et le bien apparaît globalement bien entretenu. Points forts Emplacement recherché (village vivant avec école et marché) Extérieurs soignés et charme de la cour Dépendances nombreuses et valorisables (studio notamment) Maison lumineuse et conviviale Potentiel d'évolution (résidentiel ou locatif) Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses dépendances et son environnement privilégié. Idéal pour un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 328603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Située dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme située dans un village recherché du nord de l'Yonne offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous découvrirez : Une maison principale lumineuse avec de beaux volumes Une cuisine fonctionnelle Plusieurs pièces de vie à aménager selon vos envies, possibilité d'aménager le haut. Une grande chambre offrant un cadre chaleureux Extérieurs & dépendances Grande cour intérieure avec accès véhicules Dépendances et grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), une cave sous la maison. Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, Possibilité de vendre une partie du terrain à l'arrière de la maison (constructible) Les + du bien Cachet de l'ancien (pierre, poutres, façade typique) Fort potentiel d'aménagement Tout à l'égout, double vitrage, fibre Nombreuses dépendances : grange avec forge, cave... Environnement calme dans village recherché Village avec école (cantine et garderie), Marché alimentaire le vendredi soir. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Valorisation assurée. Idéal pour Jeune couple, Famille Investisseur Projet de rénovation / résidence secondaire Cette annonce référence 327414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez -Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant -Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille -Salon supplémentaire pour des moments de détente -Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle - à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Faible taxe foncière Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr