Trouver un maison avec cave à Mœuvres

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 72 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix de vente: 74 900 € honoraires vendeur inclus (mandat : 8161) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. L'accès au jardin se fait par la cave. Le tout sur une parcelle de 487 m². Les +++ : Chauffage au gaz de ville , fenêtres anciennes double vitrage bois, DPE en F, taxe foncière 614€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

144900

Maison de ville de 1900 située à Douai, offrant 110 m² habitables climatisés + 180 m² de jardin. Points forts • 4 chambres (dont une grande chambre sous combles aménagés) • Pompe à chaleur air/air climatisation réversible 2025 (2 splits RDC + 1 split 1er étage + 1 split 2e étage) + appoint électrique 2019 (non utilisé) • Ballon d'eau chaude électrique neuf 2025 • Consommation électrique très maîtrisée : moins de 90 €/mois en moyenne (entre 50 et 150 € selon la saison) • Isolation 2019 (rails + laine) • Combles aménagés 2023/2024 avec isolation des rampants (laine + polystyrène) • Tuiles et faîtage partiellement refaits en 2019 • Porte d'entrée 2023, menuiseries et volets roulants électriques PVC 2023 • Porte vers la cour, fenêtre salle de bain et palier 2025 • DPE C / GES B • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 710 €/an Composition • Hall d'entrée • Séjour/salon avec coin repas • Cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour • 4 chambres (dont 1 sous combles) • Salle de bain + WC séparé • Cave • Jardin de 180 m² exposé sud-ouest Maison prête à vivre, travaux récents déjà réalisés. Idéale pour une famille ou un premier achat. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Situé en plein cœur du centre-ville de Cambrai, cet immeuble de caractère, anciennement exploité en restaurant, offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation en habitation. Édifié sur une parcelle de 234 m², il développe 189,40 m² habitables et 348,60 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse salle de restaurant, un comptoir, une cuisine professionnelle de 25 m² complétée par une arrière-cuisine et un local technique, une cour couverte, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier dessert une seconde salle de restaurant avec comptoir, un WC et deux pièces pouvant faire office de bureaux ou d'espaces complémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage, avec au-dessus deux greniers supplémentaires offrant un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Le grenier principal, déjà partiellement aménagé, reste à terminer et permet d'envisager une extension de surface supplémentaire. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz. Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses nombreuses dépendances, cet immeuble rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel. N'attendez plus et venez visiter ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

350000

Vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Cette maison pourrait bien être votre futur coup de cœur Maison individuelle de 151 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine et un cellier Un séjour Un salon lumineux avec terrasse WC bureau ou possibilité d'une chambre À l'étage : 4 grandes chambres, dont une avec une grande salle d'eau (suite) Salle de bain WC La maison dispose également d'un sous-sol complet de la superficie de la maison, idéal pour garage, stockage ou atelier. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 5800 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Les + : grands volumes, sous-sol complet, grand terrain, environnement paisible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé Cette annonce référence 324211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

JARDIN CALME ABSOLU À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS À découvrir sans tarder : charmante maison située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis. Surface habitable : 96 m2 Terrain : environ 300 m2 avec jardin Dépendance : grange (voir photo) Rez-de-chaussée : Pièce de vie agréable -Cuisine -Salle de bain -WC séparé Bureau ou chambre selon vos besoins À l'étage : 2 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune Équipements et atouts : Tout-à-l'égout Double vitrage au rez-de-chaussée Maison en retrait de la route Faible taxe foncière : 236 EUR Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F (339) Emissions de gaz à effet de serre E (59) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 82 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163000

MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES – VOLUMES GÉNÉREUX & CADRE PAISIBLE Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, au charme atypique, offrant 133 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Bapaume. Un cadre de vie idéal Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et de l'autoroute A1 ? Cette propriété est faite pour vous ! Des espaces chaleureux et fonctionnels Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et à l'agencement pratique, avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : •Une chambre (idéale vie de plain-pied), •Un séjour lumineux de 29 m² avec poêle à granulés, •Une cuisine équipée, •Un salon cosy de 22 m² avec cheminée à feu de bois, •Une salle de bain avec douche et WC, •Une pièce supplémentaire (buanderie ou espace de rangement). À l'étage : •Un palier avec rangements, •3 chambres, •Un WC indépendant, •Une pièce annexe (dressing ou autres). Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain d'environ 896 m², cette maison vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Informations techniques : •Chauffage central électrique bois •Assainissement autonome (non conforme) Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et atypique. Ne tardez pas ! Contactez-moi au 06 37 09 75 10 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous êtes très pris par le temps ? Alors je vous propose un rendez-vous téléphonique afin de discuter de ce bien avant d'envisager une visite. CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE Une visite virtuelle de cette maison est disponible que sur demande, je vous laisse le soin de me contacter par téléphone pour l'obtenir. Vous remerciant par avance A très bientôt Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 163 000 € Taxe foncière : 590 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

356900

Piscine couverte chauffée - Véranda - 4 chambres - Grand jardin - Garages - Dépendances - Bureau ... Située dans la commune prisée de Vitry-En-Artois, vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère style flamande avec de beau volumes et son cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée tous deux avec accès à la véranda, une grande buanderie, une magnifique piscine couverte de 8/3 mètres, un bureau et un toilette séparé. A l'étage: Un hall qui distribue, 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Les +++ * Jardin avec terrasse sans vis à vis. * Piscine couverte et chauffée. * Séjour baigné de lumière avec de belle hauteur sous plafond et son bar équipé. * Menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique. * Nouvelle chaudière à condensation de marque De Dietrich. * Cave. Relié au TAE. Proche de toutes commodités. A proximité des communes d'Arras, Douai, Liévin ... On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 324467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 356 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (335 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (63 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Le prestige des années 1900, une rénovation technique d'excellence et une âme historique unique. Pulp Immobilier vous présente cette demeure majestueuse, véritable bijou architectural ayant autrefois abrité une brasserie. Entre parquets en Point de Hongrie, Bow-Window et volumes hors normes, découvrez une propriété où chaque pièce raconte une histoire. Un Rez-de-Chaussée de Maître : Dès l'entrée, le ton est donné : une porte d'époque s'ouvre sur un hall majestueux de 29 m² avec son escalier monumental. Un double salon de 50 m² doté d'un insert fermé et tubé. Un bureau de 21 m², une cuisine dînatoire de 15 m², complétés par une arrière-cuisine et un vestiaire. Une salle à manger de 32m2 attenante au salon s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc privé de 7 000 m² exposé plein SUD. Un Premier Étage Dédié au Confort, le palier dessert un espace nuit complet : 4 chambres spacieuses Une salle d'eau, une salle de bain et un dressing indépendant. Une buanderie/laverie de près de 13 m². Un Potentiel de 150 m² Supplémentaires Le second étage offre un espace incroyable à rafraîchir pour vos projets (famille nombreuse, chambres d'hôtes) : 3 chambres supplémentaires (14, 18 et 21 m²) et un plateau de 47 m², ancien appartement de fonction ("fille au pair"). Les Secrets d'une Ancienne Brasserie: Cette demeure cache des trésors : une cave impressionnante témoignant de son passé brassicole et une alimentation autonome en eau, un atout rare et précieux. Côté Technique : Menuiseries neuves, chauffage gaz, toiture entretenue, fibre optique... Le prestige sans les travaux de gros œuvre ! Pourquoi ce bien est une pépite ? Le Terrain : 7 000 m² en pleine propriété, c'est introuvable ! L'Authenticité : Parquet, hauteur sous plafond et cachet préservés. La Modularité : Plus de 433 m² habitables potentiels. Dossier complet et visites privées sur demande. Ne laissez pas passer l'histoire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

332000

En plein cœur de Douai, découvrez cette splendide demeure bourgeoise de 312 m², au style haussmannien parfaitement préservé, alliant cachet d'époque et volumes exceptionnels. Derrière une élégante façade, cette propriété dévoile des espaces impressionnants, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées, des cheminées en marbre, des parquets massifs et de larges ouvertures laissant entrer une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour de plus de 50 m², véritable pièce de réception, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La circulation fluide des espaces renforce la sensation de grandeur et d'élégance. La maison propose 6 vastes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 20 m² et 30 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les volumes permettent également l'aménagement de bureaux, dressings ou espaces loisirs selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 377 m², cette propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure en centre-ville : un jardin arboré, intime et parfaitement exposé, rare sur le secteur. Le bien est complètement excavé, offrant un sous-sol intégral idéal pour stockage, cave à vin, atelier ou espace bien-être. Un grenier aménageable de 111 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un formidable potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une demeure de caractère rare sur le marché de Douai, idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Bien d'exception - Opportunité unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

240000

Amateur de grands volumes et de tranquillité cette maison est faite pour vous Maison de village des années 1900 à rénover * Beaucoup de potentiel pour cette maison de 135 m2 habitable sur un terrain de 3000 m2 divisible ou mettre des chevaux * Elle se compose de la sorte REZ DE CHAUSSSEE * Entrée de 10 m2 donnant l accès a l étage ou aux pièces de vie * Salle a manger de 22 m2 avec son bar * Salon pouvant faire office de chambre de 19 m2 * Cuisine équipée de 14 m2 donnant sur la terrasse * Arrière cuisine de 21 m2 A L ETAGE * 1 Pallier de 10 m2 desservant 2 chambres de 21 m2 chacune A L EXTERIEUR * stationnement privatif avec son double garage * 1 abri pouvant servir d atelier ou autre LES + DE CETTE MAISON * Grange de 30 m2 pouvant servir de studio ou idéal pour exercer une profession libérale ou autre * Chaudière récente * Volet roulant UNE VISITE S IMPOSE Cette annonce référence 320532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL DEGORGUE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88961318800016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (338 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (67 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Maison individuelle à rénover – Grand terrain divisible – Charme de l'ancien Amateurs de projets et de belles opportunités, cette maison individuelle à rénover saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, potentiellement divisible, la propriété offre de nombreuses possibilités : rénovation pour une résidence principale de caractère, investissement ou projet de construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison se compose de trois chambres, de volumes agréables à repenser selon vos envies, et conserve le charme de l'ancien avec une architecture authentique à valoriser. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant calme et intimité. Un bien rare, à fort potentiel, pour les amoureux de l'ancien et les projets sur mesure. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 318380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (416 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 € et 6 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244900

Quentin DELBEKE et Mattéo JODRY vous proposent cet immeuble de 1750 de 139m2 en plein centre ville de Douai. Composé de 4 Studios de 26, 32, 34 et 35m2 pour seulement 1000€ de foncier. Complètement rénové: isolation, électricité, revêtements, menuiseries. Il reste à poser cuisine et salle d'eau et éventuellement le meubler à votre convenance. (Pas de câble ou tuyau à tirer) Cash-flow positif. Entre 9,5 et 10%+ de rentabilité brut en location longue durée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

224900

À Douai, PULP Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise en semi plain-pied au cœur de la ville, proche du parc de la tour des dames et toutes commodités Une fois passé le hall d'entrée vous pouvez accéder au salon ou à la salle à manger qui donne sur la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau qui fait de cette maison un semi plain-pied, rare sur le secteur. Au premier étage, deux chambres de 18 et 19m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au second, 2 chambres de 13m2 carrez ainsi qu'une salle de bain. Pour l'extérieur, c'est un espace arboré de 300m2, aussi rare sur le secteur. Comme vous l'aurez sans doute constaté sur les photos, le charme de l'ancien s'allie à la praticité du moderne. Si vous le souhaitez, une vidéo du bien est disponible sur simple demande. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

221000

NOUVEAUTÉ uniquement ici Superbe propriété semi-individuelle de 210m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 2000m2. Avec un excellent DPE en C Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon-séjour et cuisine équipée A l'étage, 6 belles chambres, dressing et la grande salle de bain avec baignoire et douche Côté Extérieur, une terrasse, un vaste jardin arboré et un garage 2 véhicules Cette annonce référence 314238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (175 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

DANS LES HAUTS-DE-FRANCE Découvrez cette maison de maître exceptionnelle, nichée dans le carré magique entre Lille, Douai, Arras et Valenciennes. D'une rareté incomparable dans le secteur, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre de vie prestigieux, agrémenté d'un parc arboré de près de 7000 m², véritable trésor naturel. ### Caractéristiques Principales Cette demeure majestueuse comprend un grand salon traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine incorporée fonctionnelle, est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La salle à manger, spacieuse et raffinée, offre un cadre idéal pour des dîners élégants. Un bureau chaleureux, parfait pour travailler en toute tranquillité ou pour accueillir des rendez-vous professionnels. Une superbe verrière mène directement à un sas équipé d'un vestiaire quasi professionnel, garantissant un accès pratique à une grande piscine couverte et chauffée. Cette piscine, alimentée par une chaudière indépendante au gaz, offre un confort et un luxe incomparables, permettant de se détendre toute l'année dans une eau à température idéale. ### Confort et Intimité À l'étage, la maison dispose de trois salles de bains modernes et de cinq spacieuses chambres, chacune offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le grenier comporte trois plateaux aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable et la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. ### Extérieurs et Dépendances À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Un double garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, tandis que le parking privatif peut accueillir 6 à 7 voitures supplémentaires pour recevoir des invités. Une ancienne écurie rénovée ajoute une touche de charme rustique et offre des possibilités d'utilisation variées. Le véritable joyau de cette propriété est son parc de 7000 m², magnifiquement arboré et entretenu. Ce parc est un véritable havre de paix, abritant une incroyable variété d'arbres qui servent de refuge à une multitude d'oiseaux tels que les geais et les pics-verts, créant un écosystème vivant et enchanteur. Ce cadre naturel exceptionnel est idéal pour des promenades, des jeux en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. ### Une Opportunité Unique Cette maison de maître est un bien d'exception, rare sur le marché. Sa liste de surprises et de caractéristiques est longue, faisant de chaque visite une découverte fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure aussi prestigieuse dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique demeure. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO AÉRIENNE « DRONE » DISPONIBLE SUR DEMANDE Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 300556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (275 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 € et 7 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline DUGAS vous présente cet ensemble immobilier rare à 15 min de Cambrai, 40 min de Valenciennes, dans un village disposant de toutes les commodités! Maison principale – 184 m² : DPE : D Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée, un grand séjour, un salon, une véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : vous y trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitation secondaire – 82 m² : DPE : C Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours. => Autonomie totale possible pour le logement secondaire / Pré-équipement pour dissocier les compteurs eau, gaz, électricité : gros potentiel locatif ou projet intergénérationnel. Extérieurs : Portail motorisé, cour en pavés, et garage de 50 m² pour vos véhicules. Pièce de stockage de 50 m², grange de 53 m² avec dalle béton. et abris supplémentaires pour vos outils, loisirs ou rangements. Le tout sur une belle parcelle cadastrée de 2970 m² entièrement cloturée avec ses arbres fruitiers. A noter : propriété située à 5 min de Caudry, 15min de Cambrai et des axes autoroutiers, idéal projet familial, profession libérale, logement Airbnb, investissement ou résidence secondaire, il s'adapte à vos envies. Envie de visiter ? Ce bien coup de cœur n'attend que vous ! Contactez Pauline DUGAS Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

205000

Vous recherchez le confort du plain-pied, de beaux volumes et une maison sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé sur la paisible commune de Loffre, venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous serez séduit l'agencement optimal de cette maison d'environ 120 m² : - Profitez d'un espace de près de 62 m² comprenant un séjour lumineux et une grande cuisine ouverte et conviviale. Le cœur de la maison, idéal pour recevoir ! - L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. - Un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu'un véritable dressing pour un rangement optimal - Une très grande salle de bain moderne, pensée pour votre confort. Édifiée sur une parcelle de 220 m², la maison offre un extérieur facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours : -Un agréable jardin clos et sécurisé. -Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. -Un passage sur le côté très pratique (idéal pour les vélos, poubelles ou l'entretien du jardin). -Une place de stationnement privative située directement à l'avant du bien. En résumé : Un bien rare sur le secteur une distribution intelligente et l'avantage de n'avoir absolument aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

168000

À VENDRE : MAISON SPACIEUSE AU GROS POTENTIEL – BAPAUME Un Bien d'Exception avec Multiples Possibilités d'Aménagement. Située en plein cœur de Bapaume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son po-tentiel. Les Caractéristiques Clés : •8 chambres, parfaites pour les grandes familles ou des projets de colocation. •2 salles de bain et 3 WC, idéal pour un confort quotidien. •Garage de 27 m² et une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Description des Espaces : Au Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante, •Une pièce lumineuse de 21 m², •Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à man-ger, •Une cuisine, •Un WC séparé, •Un garage. Au 1er étage : •Un palier desservant 5 chambres (12 à 17 m²) lumineuses et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : •Un palier menant à 3 chambres supplémentaires (14 à 27 m²) et une seconde salle de bain avec WC. Points Techniques : •Classe énergétique D, •Chauffage central au gaz, •Travaux récents : ravalement de façade, toiture, fenêtres et isolation, •Proximité de l'autoroute A1 et de la gare, facilitant les déplacements. Un Projet pour Tous : Résidence Principale, Activité Professionnelle ou In-vestissement Locatif. Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison offre d'excellentes opportunités : •Coliving : Répond à une forte demande de logements locatifs à Bapaume. •Projet d'investissement : Des plans professionnels pour aménager 10 logements (stu-dios et chambres) sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter. •Idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales. Pourquoi Visiter Ce Bien ? Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite est indis-pensable pour apprécier son charme et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses atouts exceptionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un projet unique vous attend à Bapaume ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 179 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

425000

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY vous proposent ce superbe plain-pied unique sur Douai de 162m2 habitable, grâce à son sous-sol complet et aménagé. Une fois passé le hall d'entrée et son vestiaire vous arrivez dans la salle à manger entre la cuisine et le salon pour un total de 60m2. Le bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale et une en sous-sol. Un atelier, un grand garage et un salon en plus de la chambre dans le sous-sol aménagé. Les extérieurs se déploient autour de la maison avec une piscine chauffée sans vis à vis, ce qui la rend unique parmi les biens à la vente à Douai. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ENTRE PARIS ET LILLE AXE CAMBRAI CAUDRY Ensemble immobilier totalement rénové (ancienne brasserie briques individuelle historique mais non soumise à ABF) offrant 650m² habitables sur 5300m² composé: * d'une partie habitation de 250m² habitables comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, beau salon/séjour 50m², cuisine équipée 37m², WC ; studio indépendant 37m² avec douche; garage 19m² avec porte sectionnelle; - à l'étage: palier desservant 4 chambres dont une avec dressing intégré ( 28m², 13m², 9,5m² et 9m²), salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, WC indépendants. Cette partie habitation bénéfice d'une entrée privative avec portail motorisé, d'une grande cour pavée 200m², d'une terrasse idéalement orientée avec une piscine de 50m² chauffée et recouvrable par volet électrique donnant sur jardin clos et arboré de 800m². * d'une partie immeuble de rapport avec 4 appartements loués générant un revenu locatif annuel de 24 000€ comprenant: - au rez de chaussée: un bel appartement T3 de 135m² (avec deux chambres) + jardin privatif loué 450€ mensuels - au 1er étage : un bel appartement T4 de 117m² (avec trois chambres) loué 550€ mensuels; - au 2nd étage dans le combles aménagés: un appartement T4 de 70m² (avec trois chambres) et un appartement T3 de 79m² (avec deux chambres) de 79m² loués respectivement 500€ et 450€. Cette partie locative bénéficie d'une entrée privative dans une autre rue adjacente avec cour privée pour stationner. Compteurs individuels gaz/eau/électricité. Côté technique l'ensemble du bâtiment comporte une couverture tuile, le chauffage est assuré par un chauffage central gaz pour le rez de chaussée et le 1er étage et par des radiateurs électriques au 2nd étage, menuiseries double vitrage PVC, cave totale, tout à l'égoût. * d'une partie terrain à bâtir de 2000m² (certificat d'urbanisme OK) sur une parcelle actuellement boisée, idéalement orientée sud ouest avec vue sur un château classé. ENVIRONNEMENT CALME !! PRODUIT D'EXCEPTION !! IDEAL AIRBNB OU GITE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05