Trouver un maison avec cave à Buissy

199900🛠️+ 46068 de travaux

Superbe Maison Bourgeoise Individuelle de 156 m² sur Parcelle de près de 1 700m² avec 3 box attenant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine conviviale de près de 16 m², offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison s'organise sur deux étages et propose quatre belles chambres : Deux chambres au premier étage, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout rare complète ce bien : une batterie de trois box garages attenants à la maison, idéale pour les collectionneurs, les artisans ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Les points forts : Maison bourgeoise individuelle pleine de caractère au beaux volumes. - Séjour spacieux de 33 m² - Cuisine ouverte d'environ 16 m² - 4 chambres. - Terrain de près de 1 600 m² - 3 garages attenants -Environnement agréable et verdoyant. Un bien d'exception alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder pour une famille ou un investisseur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900🛠️+ 26551 de travaux

Pulp immobilier DOUAI vous propose cette maison sur la commune d'Auby ! Découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie agréable, ainsi qu'un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage...). Côté pratique, vous bénéficiez également d'un stationnement privatif. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900🛠️+ 52831 de travaux

À vendre Matteo Jordy et l'agence Pulp Immobilier vous proposent, cette maison de 70 m2 semi-individuelle des années 60, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de Lambres-lez-Douai. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration, l'emplacement et le volume de la maison en font une excellente opportunité pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Beau potentiel - À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

187000🛠️+ 11677 de travaux

Située sur la commune de Brebières, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 467 m², en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une configuration possible en semi plain-pied, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Salle à manger communicante Ouverture facile entre le salon et la salle à manger afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m² Ou Possibilité de conserver la configuration actuelle pour aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant un semi plain-pied. Cuisine entièrement équipée à neuf, prête à l'emploi Salle d'eau rénovée WC indépendant À l'étage : Palier Deux grandes chambres Un espace de stockage pour aménager un dressing ou un bureau Annexe : Cave, pratique pour le rangement Extérieurs Jardin clos d'environ 250 m² propice à la détente et aux moments en famille Terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est Garage une voiture Environnement Proximité immédiate du centre-ville de Brebières : Commerces de proximité, écoles, services municipaux Espaces verts et parc municipal Transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux Une maison idéale pour une famille ou une première acquisition, offrant volumes, luminosité et modularité, dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

289000🛠️+ 19800 de travaux

Située dans la commune prisée de Sailly-en-Ostrevent, à 7 min de BIache-Saint-Vaast et Vitry-en-artois, cette maison individuelle de caractère, d'inspiration flamande, développe 202 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet architectural, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger de 62 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et à ses proportions idéales pour la vie de famille comme pour la réception. La maison propose 4 chambres, une cave, ainsi qu'un stationnement privatif, répondant aux attentes du quotidien. Rénovée avec soin, elle allie prestations contemporaines et respect de l'architecture d'origine. Les espaces extérieurs ont été pensés pour le confort et l'intimité, avec une double terrasse à l'avant et à l'arrière, et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Implantée à proximité immédiate du centre-bourg, la maison bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable : commerces de proximité (dépôt de pain, boucherie, tabac), écoles communales, services et infrastructures accessibles à pied, city stade et espaces verts pour les promenades et moments de détente. Les axes routiers permettent un accès rapide aux communes et agglomérations voisines, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Une maison familiale rare sur le secteur. Cette propriété offre un équilibre idéal entre charme, volumes, confort et localisation, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien atypique, soigné et prêt à vivre, dans un cadre de vie recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

74900🛠️+ 23122 de travaux

INVESTISSEMENT : Maison 122m² - 4 chambres - Rentabilité > 8% Pulp Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à fort potentiel située à Inchy-en-Artois, sur l'axe stratégique Cambrai-Arras (à 7 min de Marquion). Un projet idéal pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et rendement locatif immédiat. LE PROJET FINANCIER (profil investisseur) : Budget travaux estimé : env. 30 000 € (pour finaliser l'aménagement et optimisation) Loyer cible : 750 € / mois hors charges DESCRIPTION DU BIEN : D'une surface habitable actuelle d'environ 90 m², cette maison offre un potentiel total de 122 m² après aménagement du dernier niveau : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine spacieuse de 20 m², salle d'eau avec WC et véranda/buanderie. 1er étage : Deux grandes chambres en parties rénovées (15 m² et 19 m²). 2ème étage : Deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (idéal 4 chambres au total). Extérieurs & Annexes : Cour, dépendances exploitables, garage avec accès par l'arrière, jardin non attenant et cave. ÉTAT TECHNIQUE & ATOUTS : Toiture et charpente en bon état. Fort potentiel de valorisation après finalisation des travaux. Configuration idéale pour la location (4 chambres). ENVIRONNEMENT : Inchy-en-Artois offre un cadre de vie calme et recherché : commerces de proximité, écoles et accès rapide aux axes Arras/Cambrai. Une situation qui garantit une demande locative soutenue. L'AVIS DE L'EXPERT : Avec un ticket d'entrée sous la barre des 75 000 € et une enveloppe travaux maîtrisée, ce bien permet de générer un déficit foncier intéressant tout en se constituant un actif performant dès la mise en location. Dossier complet et estimations locatives sur demande. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

262000🛠️+ 2283 de travaux

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 de 92 m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle de 632 m² avec double accès, une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet avec stationnement vient compléter les espaces de rangement (atelier, stockage...). + Une maison évolutive prête à accueillir vos envies de vie et vos futurs aménagements ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

187900🛠️+ 10192 de travaux

Votre agence Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter cette jolie maison de résidence d'environ 82m2, proche de toutes commodités, écoles et centre commercial, en plein cœur de la commune de Dainville. Implantée sur environ 250m2 de parcelle, ce bien est agencé comme suit: Dès l'entrée, un hall distribue le salon séjour de près de 30m2 , une cuisine d'une dizaine d'année, aménagée, un espace rangement et un WC. A l'étage, vous trouverez palier avec placard ainsi que trois belles chambres lumineuses. Une salle d'eau avec cabine de douche complète ce niveau. Un jardin clos exposé au Sud, un garage non attenant accueillant un véhicule ainsi qu'une cave viennent parfaire cette habitation lumineuse. -Chaudière gaz récente ++ -Menuiseries récentes ++ Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

178000

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce pavillon individuel situé sur la commune recherchée de Guesnain, offrant de beaux volumes, de nombreux stationnements et des dépendances rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec couloir desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau complète. Le couloir mène ensuite vers une agréable pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et la devanture de la propriété. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tout en profitant d'une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous pente pouvant être aménagé selon vos besoins : petite chambre d'appoint, espace de rangement, bureau ou grenier. La maison dispose également d'une cave en sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien dispose d'un extérieur particulièrement appréciable avec une allée macadamisée, un portail et une capacité de stationnement importante : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété ainsi qu'à l'intérieur de celle-ci (plus de 5 véhicules possibles). Les atouts de cette maison : Un immense garage d'environ 60 m², idéal pour les passionnés, artisans ou besoins de stockage Un atelier indépendant Un abri pour chien Un jardin agréable avec dépendances Un pigeonnier apportant un charme supplémentaire à la propriété Ce pavillon offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux espaces annexes permettant de répondre à différents projets : habitation principale, stockage ou loisirs. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 339553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achiet Le Grand – Maison de Maître de caractère – 237 m² habitables – Jardin arboré – Garage double Située à Achiet-le-Grand, à proximité immédiate de la gare desservant Arras, Lille et Amiens, cette élégante Maison de Maître datant de 1924 séduira les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 237 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de jeux ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres de plus de 21 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une pièce et deux greniers formant un ensemble offrant un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs. La propriété bénéficie également d'une cave complète compartimentée, d'un garage double et d'un magnifique jardin clos et arboré exposé plein sud. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années avec le souci constant de préserver l'authenticité du bien tout en améliorant ses performances énergétiques. Les amateurs de caractère apprécieront particulièrement les carreaux de ciment, les parquets en chevrons, les belles hauteurs sous plafond et les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Équipements : • Chauffage central au gaz • Cheminée à feu de bois • Adoucisseur d'eau • Isolation améliorée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Mélodie Dinet Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

172000

Charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Courcelles-lès-Lens, offrant de généreux volumes dans les pièces de vie. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et très lumineuse. Cette maison propose deux chambres avec accès à une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès voiture sur le côté avec portail, ainsi que d'un garage très spacieux côté jardin. Le jardin, sans vis-à-vis, est agréable et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ### Les points forts : * Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement * Chambre principale de plus de 15 m² * Pièce de vie de 38 m² offrant un grand confort grâce à son poêle à granulés * Maison très lumineuse * Idéale pour un couple avec un enfant * Proximité des écoles : maternelle, primaire et collège. Cette annonce référence 334320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! ESCAUDOEUVRES Superbe maison familiale type Camerica, semi-individuelle, totalement rénovée offrant 82m² habitables bâtie sur 270m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie ouverte 35m² (salon/séjour 25m² donnant sur spacieuse cuisine équipée Mobalpa), WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle de douche récente avec vasque et WC sanibroyeur. Toiture tuiles béton, chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, porte d'entrée neuve haut de gamme, tableau électrique revu, tout à l'égout. Parking macadam un véhicule en façade, garage double 35m² avec porte sectionnelle motorisée, cave totale, grande terrasse récente en bois sur l'arrière avec coin détente et petit jardin arboré clos sans vis à vis IDEAL FAMILLE OU JEUNE COUPLE !! PROCHE ECOLES ET COMMERCES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8229

En plein cœur d'Avesnes-les-Aubert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de ville alliant charme authentique et rénovation contemporaine. Un bien "clés en main" aux prestations soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : -Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. -Une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée (cuisine Schmidt installée en 2022). L'espace nuit : -4 belles chambres offrant de beaux volumes. -2 salles de bains fonctionnelles, un atout majeur pour la vie de famille au quotidien. Les extérieurs et prestations techniques : -Un superbe jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Un garage privatif, véritable confort en centre-ville. -Chauffage au gaz de ville. -Rénovation complète (aucun travaux à prévoir). Une maison facile à vivre, idéale pour une installation immédiate en famille. Contactez-moi pour organiser une visite : 194 000 € Frais d'agence charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein cœur d'Avesnes-les-Aubert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de ville alliant charme authentique et rénovation contemporaine. Un bien "clés en main" aux prestations soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : -Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. -Une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée (cuisine Schmidt installée en 2022). L'espace nuit : -4 belles chambres offrant de beaux volumes. -2 salles de bains fonctionnelles, un atout majeur pour la vie de famille au quotidien. Les extérieurs et prestations techniques : -Un superbe jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Un garage privatif, véritable confort en centre-ville. -Chauffage au gaz de ville. -Rénovation complète (aucun travaux à prévoir). Une maison facile à vivre, idéale pour une installation immédiate en famille. Contactez-moi pour organiser une visite : 194 000 € Frais d'agence charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

102000

Venez visiter cette charmante maison semi individuelle avec passage sur le côté (vélos, motos) sur la commune de ROEULX proche du centre ville (commerces, médecins, pharmacie et écoles). Une entrée dessert un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée !!! Une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage, 2 belles chambres 15 et 18 m2. Un grenier aménageable qui pourra devenir la 3 -ème chambre !! Cette maison très saine et très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, du chauffage gaz avec chaudière récente (2021), du tout à l'égout, d'un adoucisseur d'eau. Toilettes indépendantes, cave saine et fraiche. Coté extérieur, une terrasse avec jardin et dépendances. Pas de garage, stationnement facile devant la maison. Cette annonce référence 337571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

- A proximité de toutes commodités - Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter en mandat Oxygene cette maison d'environ 90m2, rénovée avec goût, érigée sur une parcelle de plus de 250m2 au sein de la commune de Tilloy les Mofflaines. Dès l'entrée un hall dessert une pièce de vie de près de 30m2, une cuisine de plus de 10m2, une salle d'eau, et un WC séparé. L'étage propose un espace machine à laver le linge, ainsi que 3 chambres fraichement rénovées. Un espace cuisine extérieure vous permettra de profiter des beaux jours. Un jardin clos, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

Vous recherchez de beaux volumes et vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², cette vaste maison familiale de 165 m² habitables situé à Douai offre une base solide et un agencement rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les amateurs de projets sur-mesure, les familles nombreuses ou les investisseurs. Les atouts de ce bien : - Des pièces de vie XXL : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'une immense cuisine de 24 m². Idée aménagement : la possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie monumentale de plus de 50 m² ! - Un coin nuit généreux : La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Des espaces modulables : Avec ses 3 bureaux, ce bien est parfait pour le télétravail. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en dressings, salles de jeux, ou intégrées pour créer de superbes suites parentales. -L'extérieur : Une parcelle de plus de 200 m², une surface idéale pour aménager un jardin cosy, une belle terrasse et profiter des beaux jours avec un entretien maîtrisé. Le point rénovation : Cette maison possède une âme et un potentiel incroyable qui n'attendent qu'à être réveillés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation a adapter selon votre projet sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. C'est la toile blanche parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

CAMBRAI HYPER CENTRE Charmante maison de ville briques en bon état général offrant 100m² habitables bâtie sur 242m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/séjour 34m², grande cuisine séparée 9m², WC indépendants; - au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres (17m², 14m² et 10m²) et une salle de douche récente 7m²; - au 2nd étage: grenier en dalle béton entièrement aménageable de 35m² habitables!! Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec production d'eau chaude par styxx gaz, électricité revue, tout à l'égout. Garage 17m² non attenant, belle cave 50m² avec coin chaufferie, terrasse, jardin clos 175m² idéalement orienté!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8230

119000

Vous cherchez une maison spacieuse à personnaliser ou votre premier projet immobilier rentable ? Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 126 m² sur une parcelle de 214 m² offre un potentiel rare sur le secteur. Servitude d'accès. Un projet, plusieurs possibilités : 1. Pour votre résidence principale (Primo-accédant) : Imaginez une grande maison familiale avec de beaux volumes, une cour et deux places de stationnement privatives. Une toile vierge pour créer la maison qui vous ressemble tout en valorisant votre patrimoine dès l'achat. 2. Pour un premier investissement locatif : Le bien est parfaitement étudié pour une division en deux logements indépendants (T2 de 57 m² et T3 de 67 m²). La distribution actuelle rend ce projet simple et efficace. Les chiffres clés (Projection investisseur) : Revenu locatif annuel estimé : 14 700 €. Fiscalité légère : Taxe foncière de seulement 600 € / an. Optimisation fiscale renforcée achat + travaux, 2 appartements clef en main. Rentabilité maîtrisée : Dossier complet et étude de rentabilité (estimatif travaux détaillé de 80k) disponible pour vous accompagner. Tout est à portée de main ! Commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate. Un secteur recherché qui garantit une excellente revente ou une vacance locative quasi nulle. Pourquoi choisir ce bien ? Création de valeur immédiate après travaux. Flexibilité : Habitez une partie et louez l'autre, ou transformez le tout ! Stationnement privé : Un luxe en centre-ville. Ne passez pas à côté de ce projet à fort potentiel. Contactez-moi pour consulter le dossier complet et organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

112900

Une opportunité à saisir : première acquisition ou investissement locatif rentable ! Découvrez cette charmante maison de ville à étage, idéalement située à Vitry-en-Artois, proposant une surface habitable de 103 m² avec de réelles perspectives d'extension grâce à ses combles entièrement aménageables. Description du bien Implantée dans un environnement calme et recherché sur une parcelle de 237 m2, cette maison bénéficie d'une conception à étage offrant une excellente répartition des espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et de conformité aux normes d'assainissement collectif. Le bien dispose de deux chambres (20 et 12 m2) confortables, idéales pour une famille débutante, un couple, ou pour accueillir des locataires. Le jardin, véritable atout de la propriété, constitue un espace de détente et de verdure rare en cœur de ville. Points forts du bien - Surface habitable : 103 m² - 2 chambres lumineuses - Combles aménageables — potentiel d'extension immédiat - Tout-à-l'égout — assainissement collectif conforme - Beau jardin privatif - Maison à étage — bonne séparation jour/nuit - Situation idéale à Vitry-en-Artois - possibilité de construire un garage Première acquisition ? Ce bien est parfaitement adapté à un premier achat immobilier : des prestations solides, une surface habitable généreuse et des possibilités d'évolution grâce aux combles aménageables, pour faire grandir votre chez-vous au rythme de votre vie. Investissement locatif ? La localisation à Vitry-en-Artois, la surface et la configuration du bien en font un investissement locatif attractif, avec une demande locative soutenue dans le secteur. Rentabilité et tranquillité sont au rendez-vous. Opportunité d'investissement global — À lire absolument ! Cette maison est voisine directe d'un second bien disponible simultanément à la vente (voir Annonce N°2 : maison semi-mitoyenne avec stationnement , 80 m², 2 chambres). L'acquisition des deux maisons représente une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier exceptionnel dans un seul et même secteur, avec la possibilité, à terme, de réunir les deux propriétés en une seule grande maison familiale : un bien de 4 chambres, grand jardin (230 m2) , — une résidence principale de standing à un coût global optimisé. Une maison de famille idéale, taillée pour accueillir plusieurs générations ou une grande famille.** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.. Cette annonce référence 337958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 112 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAILLENCOURT – Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis, garage, dépendance et énorme potentiel ! Vous recherchez une maison avec extérieur, dépendances et possibilités d'aménagement ? Cette maison de 90 m² habitables située dans un secteur calme de Paillencourt pourrait bien être votre future pépite ! Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour fermée par un portail, pratique pour le stationnement, d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement, un atelier ou divers projets. À l'intérieur, la maison séduit par sa belle luminosité naturelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 33m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une vaste chambre de 19 m². L'étage offre quant à lui un formidable potentiel avec la possibilité de créer facilement 2 à 3 chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Une cave de 19m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'un agréable jardin clos de 573m² sans aucun vis-à-vis sur l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose déjà de plusieurs atouts techniques appréciables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz et assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité et modernisation générale), laissant place à une belle valorisation selon vos envies. Un bien rare sur le secteur offrant luminosité, extérieur, dépendances et fort potentiel d'évolution ! À visiter sans tarder !

208900

Située sur la commune de Noyelles Godault, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau/dressing. Le bien dispose également : d'une cave sur toute la superficie de la maison, d'un garage, d'un jardin et du stationnement privé. Proche des commodités, axes autoroutiers et commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 337062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline Dugas vous présente cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied. Située à 10 min de Cambrai dans le village d'Esnes, cette maison se compose de la façon suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant. A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ). La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à aménager selon vos envies !!! Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!! La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière annuelle : 500€ DPE : D / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an indexées aux années 2021,2022,2023 Prix : 145.000€ ( Honoraires à charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

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À vendre - Maison familiale semi mitoyenne avec grand jardin, garage et véranda à Cuincy Dans un secteur calme de Cuincy , découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de beaux volumes, du cachet et un réel potentiel familial. Dès l'entrée , vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie en L de 37 m² , baignée de lumière et conviviale, prolongée par une véranda de 22 m² , idéale en second salon, salle à manger ou espace détente. La maison dispose également d'une cuisine , d'une salle de bains et d'un WC séparé , avec possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée . À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable en salle d'eau. En sous-sol , vous trouverez une cave. Côté extérieur , le coup de cœur est assuré par le magnifique jardin arboré, exposé Sud-Ouest , parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec son chalet de jardin. Un grand garage de 29 m² , une dépendance et une cave complètent ce bien. Les plus : Belle construction traditionnelle Double vitrage PVC et Simple bois en façade, volets motorisés Chaudière récente Superbe jardin Sud-Ouest Grand garage Potentielle Valorisation Proche commerces, écoles et axes autoroutiers Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au cœur de Douai, ce bel appartement contemporain de 6 pièces et 133 m2 se niche à l'intérieur d'un hôtel particulier, anciennement banque de France. Ce cadre inattendu offre un écrin sécurisé à un appartement résolument moderne et design, pensé pour conjuguer confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, on retrouve l'esprit des lieux : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse qui met en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Développé sur un étage, cet appartement propose 4 chambres, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un mode de vie mixte, avec espace de travail ou chambre d'ami. Le vaste espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le parquet massif confère une atmosphère chaleureuse et qualitative, renforcée par la présence d'un poêle, idéal pour un confort maîtrisé. La distribution intérieure reste fluide, avec couloir, dressing et buanderie pour organiser facilement le quotidien, ainsi que des toilettes séparées et deux salles d'eau qui offrent un vrai confort d'usage. Un sous-sol d'environ 55 m2 à aménager selon vos envies, vient compléter ce bien d'exception. Un jardin-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble constitue un lieu agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking, intégrée à la propriété. L'isolation soignée, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique participent à la qualité globale de l'habitation, qui se distingue par son bon entretien et son standing. Le tout dans une copropriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie serein et préservé, à deux pas des commodités de la ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école maternelle George Sand se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Blancs Mouchons à 500 m, et plusieurs lycées et établissements secondaires comme le lycée F. Rabelais – Annexe Fortier, l'Institut La Salle Deforest de Lewarde, l'Institution Saint Jean ou encore le lycée Jean-Baptiste Corot sont situés entre 200 m et 600 m. Pour les moments de détente, le square du Général Giraud est à environ 200 m et le square Jemmapes à environ 600 m. La gare de Douai, à environ 300 m, facilite enfin les déplacements quotidiens et les trajets plus lointains, confirmant la situation pratique et agréable de cette maison au sein de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2442 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et poêle - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Nouveauté en exclusivité chez PULP Immobilier à Douai, : Quentin vous propose cette magnifique maison individuelle de 110m2 de 1925. Dans un secteur calme, proche commodités et enseignements de la maternelle au lycée, vous trouverez cette maison agréable et lumineuse aux beaux parquets d'origine avec du cachet. Le bien propose un couloir d'entrée qui donne sur le séjour attenant à la cuisine équipée pour un total de 46m2. Au rez de chaussée vous trouverez également une buanderie, un Wc individuel et l'accès à une cave saine. Au premier étage, un palier vous offre deux chambres de 15,5 et 10,5m2, une salle de bain avec baignoire, douche et un second WC. Au deuxième étage, une troisième chambre de 25m2 habitable et 32m2 au sol. Côté extérieur, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin idéalement exposé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette très belle maison de maître, idéalement située en coeur de ville d'Arras, à deux pas de la place de la Vacquerie. Ce bien d'exception comporte au rez-de chausséee, un hall de réception, un salon-séjour avec cheminée monumentale, un bow window, deux bureaux dont un avec cheminée, une cuisine indépendante. Au premier étage, se situent cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un balcon. Au second, se trouvent une sixième chambre, une buanderie et un grenier aménageable. Cette grande demeure dispose en extérieur d'une terrasse et d'un jardin. Un garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Idéalement placée pour une demeure familiale, pour une profession libérale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître a su conserver son cachet authentique, parquet en chevrons chêne, cheminées en marbre, moulûres au plafond, etc. Pour toute demande de visite, merci de contacter Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 336043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6823.00 € et 9231.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! PROVILLE Charmante maison familiale semi-individuelle totalement rénovée par entreprises en 2018 offrant 80m² habitables bâtie sur 530m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, spacieux salon/séjour 23m², grande cuisine totalement meublée et semi-équipée Cuisinella de 10m², WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (14.8m², 9m² et 8.4m²) et une salle de douche. Cave totale avec coin chaufferie et buanderie. Travaux sous garanties décennales effectués en 2018: électricité, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, plomberie, chaudière, cuisine, salle de douche, isolation murs intérieurs, révision toiture. Garage double 37m² avec porte sectionnelle motorisée, jardin clos et arboré 350 m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis avec terrasse récente 40m²!! IDEAL JEUNE COUPLE !! ECOLE ET COMMERCES SUR PLACE!! PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR FAIRE VITE!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8217

Maison de caractère rénovée – Secteur paisible d'Arras Dans un lotissement calme et recherché d'Arras, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée en 2023, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la façade annonce le ton : authenticité, histoire… et une rénovation soignée qui se confirme à l'intérieur. Développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 248 m², cette maison offre des volumes agréables et une distribution idéale pour la vie de famille : 3 belles chambres lumineuses Un espace de vie chaleureux, sublimé par une cuisine moderne, entièrement équipée 2 WC pour plus de confort au quotidien Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son ambiance cosy, portée par un chauffage mixte bois et gaz. Côté extérieur, une terrasse agréable prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée), commerces, gare et transports. Entièrement rénovée, en excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour en ressentir tout le charme ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

157500

A VENDRE Ensemble immobilier situé à Tortequesne, dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, à 10min de Vitry. Il se compose: - d'une maison familiale de 128m² habitables bâtie sur une parcelle de 650m², - d'un garage de 30m² bâti sur une parcelle de 255m², située en face de la maison - d'un second garage fermé de 29m². La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle a déjà fait l'objet de l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie/buanderie et d'un accès à la cave. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. A l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Le box de garage fermé peut accueillir une voiture. Il se situe à environ 100m à pied de la maison. Venez découvrir cette opportunité sans plus attendre!Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 0640594226 / 0640594226 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721