Trouver un maison avec cave à Montaud

Idéalement située à Vailhauquès, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison récente de 2024 d'une superficie de 171 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison aux lignes modernes offre un agencement atypique sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Une configuration qui permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel, ou deux logements indépendants. Le sous-sol accueille trois chambres dont deux avec fenêtres, facilement transformables selon vos envies en salle de sport, home cinéma, espace de télétravail ou suite invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. Ce niveau dispose également d'un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse baignée de lumière pouvant faire office de second séjour, de grande suite ou de cuisine/salon indépendant. Cette pièce donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie de prestations modernes : carrelage grand format, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique… Le tout dans un état neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un cadre agréable et dynamique à seulement quelques minutes de Montpellier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ? Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil et proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 800m2 de terrain environ saura vous séduire. Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos ainsi qu'une grande piscine vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille. Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité. Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa. Garage indépendant. Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes. Possibilité d'être vendue meublée. Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

' LE CAILAR ' EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de 129 m2, située au centre du village. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon , une grande cuisine toute équipée et lumineuse donnant sur la cour aménagée et arborée, et une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative). A l'étage le palier donne accès à 3 grandes chambres dont une avec balcon , une grande salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble et bidet) et des toilettes indépendantes. En fond de la cour se trouve une dépendance sur 2 niveaux, abritant un atelier, un garage (porte motorisée), et à l'étage, une plateforme servant de grenier de 40 m2 avec fenêtre et porte fenêtre avec balcon (à aménager selon votre convenance) Les plus : * menuiseries PVC doubles vitrages * volets roulants électriques et volets bois * climatisation réversible dans toutes les pièces, * séche-serviettes dans les salles d'eau * carrelage partout !!!! Aucun frais n'est à prévoir !!!! Cette maison a beaucoup d'atout et peut être aménagée pour recevoir une grande famille ( 2 générations en toute indépendance ) Vous avez un projet, vous voulez en savoir plus, alors n'hésitez pas a m'appeler et a venir visiter !!! £££ La photo de la cour est une sujétion d'aménagement par IA . £££ Cette annonce référence 298143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup – Bien rare sur un terrain constructible. Située au cœur d'un village paisible, à moins de 30 km de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre de vie exceptionnel: 
Sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m² avec droit de constructibilité, cette maison de plain-pied d'une surface utile de plus de 130 m² séduit par son emplacement rare et sa vue panoramique totalement dégagée sur le Pic Saint-Loup. Un véritable tableau à contempler chaque jour. Un extérieur pensé pour le bien-être
: Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine naturelle, une serre, un potager, et plusieurs terrasses invitant à la détente. Ce cadre bucolique vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un grand confort. Une maison lumineuse et chaleureuse: 
Décorée avec goût, la maison offre de beaux volumes, chacun baigné de lumière : * Un spacieux salon, * Une salle à manger ouverte sur l'extérieur, * Trois chambres, * Une salle de bain et une salle d'eau, * Plusieurs terrasses accessibles depuis les pièces de vie. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un projet locatif. 
Ce bien peut être habité immédiatement sans travaux, mais il offre également un potentiel de transformation ou d'extension, grâce au terrain constructible et à la configuration modulable de l'espace. Que vous soyez en quête d'un havre de paix clé en main ou désireux de créer un projet à votre image, cette maison saura s'adapter à vos aspirations. Un bien rare sur le secteur, réunissant nature, vue, confort et potentiel : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Cette annonce référence 298237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU et en exclusivité, au coeur d'Aimargues, je vous invite à découvrir cette maison de village sur 2 niveaux de 78m2. Elle est composée de 4 pièces, en poussant la porte d'entrée vous disposez d'une cuisine / salle à manger suivi d'une belle pièce de vie lumineuse. Un wc séparé et une salle de douche viennent compléter le bas.Exposée Est - Sud, baignée de lumière. Suivez moi à l'étage pour découvrir une grande chambre et deux autres pièces pouvant servir de chambre ou bureau. Travaux à prévoir avec gros potentiel, nombreux stationnements gratuits juste devant la maison. Contactez moi pour plus d'informations, Jonathan Deniau disponible au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 298326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé des Aubes, cette maison contemporaine de 98 m², construite en 2015, allie parfaitement confort urbain et modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et du centre-ville. Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, et dispose de deux balcons ainsi que deux terrasses, idéals pour apprécier des instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble, assurant un confort quotidien. Parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir. Cette annonce référence 298344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village Authentique avec Terrasse Tropézienne, Patio et Garage XXL – Castelnau-le-Lez Plongez dans le charme du centre historique de Castelnau-le-Lez avec cette maison de village pleine de caractère, offrant 75 m² habitables et de nombreux espaces extérieurs et annexes. Les atouts qui font la différence Salon Séjour avec cheminée : Ambiance chaleureuse et conviviale pour vos soirées. Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse paisible. Salle de bain + salle d'eau : Confort pour toute la famille. Terrasse tropézienne & patio : Pour savourer les beaux jours en toute intimité. Garage carrelé de 71 m², caves et cellier : Un espace rare et précieux en cœur de ville. Monte-charge : Pratique et atypique, il ajoute une touche unique à la maison. Annexe indépendante : Idéale pour un bureau, un atelier ou un revenu locatif. Emplacement privilégié À deux pas du TRAM ligne 2 Proche des écoles, commerces, bars et restaurants Balades bucoliques le long des rives du Lez À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette pépite au cachet de l'ancien. Maison loué jusque Mai 2026 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez Mme Florence REINERT 06 13 03 02 35 f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 274786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village en pierre – 100 m² – Codognan Située dans une rue calme au cœur de Codognan, entre Nîmes et Montpellier (à seulement 15 minutes via l'A9), cette maison en pierre d'environ 100 m² entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Double entrée sécurisée avec portes en aluminium Belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible Cuisine équipée avec coin repas et climatisation réversible Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Pièce annexe pouvant faire office de buanderie, bureau ou chambre d'appoint Sol en travertin naturel pour une touche élégante et chaleureuse À l'étage : Deux chambres, dont une grande chambre lumineuse avec deux fenêtres Une troisième pièce attenante (bureau, dressing, chambre d'enfant ou salle de bain supplémentaire), avec lavabo et WC Tous commerces et commodités à proximité : à 5 min à pied (Super U, écoles, gare de Vergèze, arrêt de bus…) Les plus : Maison pleine de caractère, aucun travaux à prévoir Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Très bien desservie, accès rapide A9, entre mer et campagne À découvrir sans tarder si vous recherchez le charme de l'ancien rénové, dans un environnement paisible et pratique ! Cette annonce référence 297659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un veritable potentiel : venez decouvrir cette grande maison familiale nichée dans une impasse calme non loin de l'avenue de l'agriculture sur une parcelle de 406m2. Des volumes , un grand garage , un jardin , pas de mitoyenneté .Cette maison va vous permettre de créer votre chez vous ou d'en faire un investissement locatif .Aujourd'hui organisée en deux appartements , vous aurez la possibilité d'amenager à votre guise les 157 m2 repartis en deux niveaux . La maison nécessite une renovation importante , mais une telle pépite , à 10 minutes à pieds des Arceaux et avec un tel volume à amenager se visite sans tarder ! A tres bientot . Cette annonce référence 297300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée avec piscine – Castelnau-le-Lez Située au cœur d'un quartier paisible et recherché de Castelnau-le-Lez, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 160 m² sur une parcelle arborée de 330 m² Une belle entrée aménagée avec placards, 4 chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis Double Exposition Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant Buanderie, Nombreux rangements, double vitrage, adoucisseur d'eau, calme absolu Panneaux photovoltaïques avec rapport énergétique À deux pas : Ecoles, Collège, piscine municipale, tramway... une qualité de vie à portée de main. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Madame REINERT Florence au 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS — RARE SUR LE MARCHÉ Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 172 m², baignée de lumière et parfaitement conçue pour un art de vivre moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste espace de vie de plus de 80 m², où se mêlent harmonieusement une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, et un salon chaleureux invitant à la convivialité. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale, cette pièce de vie profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison propose une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec une salle d'eau raffinée (douche à l'italienne) et un grand dressing. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, et un agencement pensé pour un confort de vie optimal. L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les + : Place de parking sécurisée avec portail électrique Climatisation et chauffage pour un confort absolu été comme hiver Prestations haut de gamme et état irréprochable Prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour cette villa unique à Saint-Jean-de-Védas, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception. Cette annonce référence 296354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité et aux portes de Montpellier, agréable maison de plain-pied non mitoyenne située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez, à deux pas des commerces et des transports. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! En complément, attenants à la maison, une véranda et un garage isolé dédié au stockage pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un trottoir carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. A votre disposition au O6 98 55 28 87 pour tout complément d'information. Cette annonce référence 295412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique maison située sur la commune de Castries, dans une résidence arborée, calme et sécurisée. La maison est disposée comme telle ; une belle pièce de vie lumineuse climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. La résidence est parfaitement entretenue. elle dispose d'une piscine, terrain de pétanque et parking privé les charges comprennent ; - Eau froide et chaude - Électricité - Piscine - Jardinier N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité : Maison familiale de 116m² sur un terrain arboré de 440m², située dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux espaces généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du séjour baigné de lumière vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée avec plaque, hotte et four, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial propice aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, complétées par un espace supplémentaire pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'aire de jeux pour les enfants. La maison dispose de deux salles de bain bien agencées : l'une équipée d'une douche, meuble vasque et WC, et l'autre d'une baignoire, parfaites pour les matins en famille. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré et une terrasse propice aux repas en plein air, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. Et bien que la maison ne possède pas de piscine, le terrain piscinable ouvre la porte à de futures envies d'aménagement. Pour plus de praticité, un garage spacieux de 20m² complète la maison, assurant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. La climatisation et le double vitrage apportent un confort thermique optimal, quelles que soient les saisons. Située dans un secteur recherché et calme, cette propriété offre une vraie proximité avec les lignes de bus 15 et 16, facilitant l'accès aux commodités et aux écoles. Le tout à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu paisible et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Castelnau-le-Lez. Disponible 7 jours/7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.O7 Cette annonce référence 294321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas les flots rive droite Le calme à deux pas de la mer et des commerces. Située dans un quartier paisible cette maison offre un cadre de vie idéal, ici tout se fait à pied; la plage, les commerces, les balades au bord des étangs ... D'une surface d'environ 120 m2 sur un terrainde 300 m2. Elle se compose deux chambres en rez de chaussée: de deux chambres, de deux salles d'eau, une buanderie, une belle cuisine équipée. Un salon séjour lumineux avec acces direct à la piscine. A l'étage : chambre et une salle de jeu pour les enfants ainsi qu'une autre salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez profitez de la piscine couverte. Un garage et possibilité d'acueillir deux voitures. Une maison idéal pour vivre à l'année ou pour profiter de vos vacances, dans un environnement calme Contactez moi pour organiser une visite Séverine 06.18.29.81.13

Venez découvrir à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied sur les hauteurs de Pignan avec vue dégagée et agréable !! Spacieuse villa qui développe environ 123 m², elle est édifiée sur une parcelle d'à-peu-près 420 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon-séjour, avec une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir avec facilité, selon vos préférences). Côté nuit, isolé du reste de l'espace vie de la maison, vous trouverez quatre chambres (3 avec placards), une salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage d'environ 19m2 vient compléter ce bien. Le vide sanitaire de la maison est assez haut, ce qui permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire accessible depuis le garage. 1ère et 5ème et 8ème photos en amélioration virtuelle. SES PLUS: -Façades nettoyées, toiture nettoyée et imperméabilisée (2025) -Gouttières (2025) -Peintures murs et plafond (pièce de vie en 2025) -Climatisation réversible (salon), -Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques -Agréable pièce de vie Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies et créez la maison qui vous correspond ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Kévin 06 82 54 31 11 Cette annonce référence 289170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au bout d'une belle allée fleurie que l'on découvre cette belle bâtisse construite en 1985. Après une rénovation de qualité et un agrandissement, cette maison offre un espace de vie confortable comprenant : Au rez de chaussée : Entrée par une cuisine de 30 m², entièrement équipée Salon de 40 m² avec belle cheminée contemporaine, grande ouverture donnant sur le jardin et la piscine Salle à manger de 30 m², donnant sur le jardin par une porte fenêtre Un bureau de 15 m² Une suite parentale de 35 m², accès direct par une porte fenêtre au jardin et vue piscine une buanderie de 17 m² donnant sur le jardin A l'étage : 4 Grandes chambres de 13 m² à 18 m² 1 salle d'eau de 10 m² 1 bibliothèque de 10 m² donnant sur une terrasse de 13 m² vue piscine et jadin Le sol de toutes les pièces de nuit ainsi que la bibliothèque est en parquet massif 1 toilette séparé Le beau jardin possède une piscine 4 X 8 avec cusine d'été, barbecue, grand espace pour déjeuner ou dîner. La végétation plantée depuis quelques années donne tout son éclat. Pour les véhicules : , un garage de 35 m² fermé par un portail en métal, un carport pour deux véhicules agrémentent l'ensemble. A l'avant de la maison : Dans la grande cour avant pavée , une petite maison de plain pied de 55 m² se niche au fontd pour accueillir les visiteurs en toute autonomie avec 1 salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Une porte fenêtre donne sur un petit jardin avec accès à la piscine. Cette maison très confortable donne toute sa sérénité pour vivre au quotidien dans le confort.Elle est généreuse par ses volumes et par sa quiétude.Elle est au coeur d'un environnement sans aucune nuisance ni vis à vis. Elle est entourée de verdure GRANDS AXES ROUTIERS : Les accès aux grandes villes par l'autoroute A9 sont rapides et appréciés. La propriété se trouve à 20 mn de Montpellier, 20 mn de Nimes, 25 mn des premières plages. La gare de Montpellier TGV est à 20 mn et l'Aéroport à 30 mn. Cette belle maison s'adapterait à une grande famille,à une location saisonnière en utilisant la maison de plain pied mais également à un rendement locatif en isolant le Rdc de l'étage. Une multitude d'habitat est envisageable... La taxe foncière est de 2500 € DPE B Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC J'aurai vraiment plaisir à vous faire découvrir l'environnement et la bâtisse. Pour les personnes se trouvant hors secteur, je peux organiser une visio WhatsApp pour vous faire apprécier le ressenti sur place. Vous pouvez me contacter à votre convenance au 07.83.24.09.76 Valérie Martinelli

Maison en exclusivité à Quissac - Exposition Sud (vue dégagée), Idéale pour une vie familiale Cette charmante maison, construite en 1988, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 121,64 m² habitables et 94,64 m² de garage au Rdc, cave et espaces de rangement, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, 10, 12, et 17,5 m2 2 salles de bain (à rafraichir) 1 mezzanine (11m2) idéale pour un bureau ou une salle de jeux Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux 39,2 m2 (climatisé) 1 terrasse (7,25 m2) sur l'une des chambres Terrain de 550 m², offrant un bel espace extérieur Ce bien vous offre également un grand garage, une cave et de nombreux rangements, vous garantissant ainsi un confort optimal. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 269077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2016 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil immobilier + 20 ans : Maison de ville milieu 20e s, 165m2 hab avec jardin clos. Montpellier, coté sud ( corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165m2 environ avec belle hauteur sous plafond, +grande cave 80m2. La maison composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complementaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale ( moyennant réaménagement facile ( étage et studios). Ou pour une activitivé libérale le jardin clos de murs 345 m2. Dossier complet et infos sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC: 529 337 560 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr