Trouver un maison avec garage à Osse

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison de 160 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé. Cette demeure se compose d'un vaste salon séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une véranda chaleureuse, une chambre avec mezzanine, dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un grenier, un vaste sous-sol aménagé comprenant une cave et un garage viennent compléter ce bien. La toiture a été récemment refaite à neuf en ardoise naturelle, et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium à double vitrage. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et repose sur une parcelle entièrement clôturée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Monteiro vous propose sur la commune de Saint-Armel, cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 292 m² sur un terrain clos de 534 m². Elle se compose de huit pièces réparties sur deux niveaux, dont six chambres, avec possibilité d'en aménager une septième. L'intérieur comprend notamment une cuisine indépendante, un séjour, plusieurs salles d'eau, des sanitaires séparés et des espaces de rangement. Le bien dispose d'un chauffage individuel par plancher chauffant, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un raccordement aux réseaux publics. Un double garage, des stationnements privatifs, deux puisards et une aspiration centralisée complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commodités (crèches, train, bus, écoles, commerces), La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ dix minutes de Rennes.

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité une magnifique maison individuelle au cœur de la campagne chantepaysienne, bénéficiant néanmoins d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de bus STAR N°503. D'une superficie de 160 m² habitables, elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000 m². La maison dispose de nombreux atouts : un garage, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une véranda lumineuse pour prolonger les espaces de vie, une piscine pour se rafraîchir durant les belles saisons, ainsi qu'une grande allée goudronnée facilitant les accès. Les combles isolés offrent quant à eux un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Les pièces ont été rénovées, rendant la maison immédiatement habitable dans un cadre soigné et confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes d'un supermarché, 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes de l'entrée de Rennes — profitez ainsi de toute la proximité de la ville tout en savourant la tranquillité et le calme de la campagne. Exposée plein sud, cette maison n'attend plus que vous : il suffira de poser vos meubles et d'y apporter votre touche personnelle pour en faire votre havre de paix idéal. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter une élégante demeure contemporaine au calme et en impasse offrant de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie. Un garage complète cet ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et raffinés. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall d'entrée. Trois chambres y sont réparties : deux d'entre elles se partagent une salle d'eau attenante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Un toilette supplémentaire est également présent à cet étage. La propriété est édifiée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d'organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

396550

BSK immobilier vous présente cette grande maison idéalement situé à Montgermont, à proximité immédiate du centre commercial grand quartier. Vous trouverez les transports en commun au pied de la maison pour vous déposer rapidement à Rennes. Cette maison de 162 m2 est implantée sur un terrain de plus de 2000 m2 avec une exposition est/ouest offrant une luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour de 34 m2,d'une cuisine de 15m2 fermée, une grande chambre se situe au rez-de chaussée, une salle d'eau récente. Vous trouverez à l'étage 4 belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Un grand garage vient compléter ce bien. Cette annonce référence 338793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 396 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

En Exclusivité: À vendre à Janzé, ancien ensemble immobilier emblématique offrant un cadre unique pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Au cœur de la propriété, une élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité : cheminées d'époque, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Le grenier aménageable permet d'envisager plus de 260 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble comprend également plusieurs dépendances aux usages variés : • Bâtiments annexes pouvant être transformés en bureaux, ateliers, espaces professionnels ou logements complémentaires. • Grand hangar idéal pour le stockage ou une activité artisanale. • Bâtiment en briques pouvant accueillir garage, atelier ou autre. Ce bien rare réunit charme, histoire et potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un entrepreneur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Les atouts : Maison bourgeoise de caractère Plus de 260 m² habitables potentiels Nombreuses dépendances Fort potentiel de développement Projet habitation, professionnel ou mixte Bien rare sur le secteur Une opportunité unique de redonner vie à un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Cette annonce référence 338781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399990

NOUVEAUTÉ À NOYAL-SUR-VILAINE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Noyal-sur-Vilaine. D'une surface habitable d'environ 122 m², complétée par près de 80 m² d'annexes, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 560 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes ouvertures permettent un accès direct à deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir disposant d'un grand placard de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 19 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave, un espace chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager et les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement d'un environnement agréable et convivial. Noyal-sur-Vilaine séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et dynamisme économique. Sa gare TER permet de rejoindre rapidement Rennes, tandis que l'accès direct à l'axe Rennes-Paris facilite les déplacements. La commune dispose également de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de beaux espaces naturels. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Cette annonce référence 338430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 399 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Je vous invite à découvrir cette ancienne école du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Située sur la commune d'Arbrissel, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne, à 25 minutes de Châteaubriant, et à proximité immédiate de l'axe Rennes–Angers. Un cadre paisible, sans isolement. - Des volumes généreux et une rénovation de qualité Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une spacieuse pièce de vie chaleureuse comprenant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial. Atout majeur de la maison : une superbe salle de réception de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Un espace idéal pour recevoir, créer un lieu de travail ou imaginer des projets professionnels ou artistiques. Ce niveau est complété par des rangements astucieux, des toilettes invités, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. - Espaces nuit et potentiel supplémentaire À l'étage, vous trouverez : deux belles chambres au charme authentique, dont une avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un dressing. -Le second étage abrite un vaste grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… -Un environnement naturel privilégié À l'extérieur, un ancien préau offre un grand espace de stockage. Le tout s'étend sur un terrain arboré d'environ 4 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. - Performance énergétique Enfin, en suivant les recommandations du diagnostic énergétique, une amélioration du mode de chauffage permettrait d'atteindre la classe B, réduisant significativement la consommation énergétique et l'empreinte carbone. Un bien rare et chargé d'histoire, offrant une alliance parfaite entre cachet, volumes et sérénité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497550

Maison T7 contemporaine baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et conviviale comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante offrent un véritable confort de vie. De nombreux rangements viennent compléter l'aménagement de la maison. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux dessert 4 grandes chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage avec accès direct au jardin complète ce bien idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Cette annonce référence 335250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 497 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme et de nature… Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne de Bais et à seulement 12 minutes d'Étrelles, cette longère rénovée vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la cuisine contemporaine avec son îlot central devient le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Le salon, indépendant, dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des moments cocooning en toute saison. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, le charme opère immédiatement : une mezzanine élégante baignée de lumière s'adapte à toutes vos envies. Une passerelle au cachet unique mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer encore plus grand selon vos projets. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² prolonge cette sensation de liberté et de tranquillité. Garage attenant, deux carports, atelier et puits viennent compléter l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (classe énergétique C), climatisation à l'étage et fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés et détecteurs de pluie. Un lieu unique, chargé de charme, où il fait bon vivre et se projeter… Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison. Cette annonce référence 333160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme et de nature… Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne de Bais, cette longère rénovée vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la cuisine contemporaine avec son îlot central devient le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Le salon, indépendant, dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des moments cocooning en toute saison. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, le charme opère immédiatement : une mezzanine élégante baignée de lumière s'adapte à toutes vos envies. Une passerelle au cachet unique mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer encore plus grand selon vos projets. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² prolonge cette sensation de liberté et de tranquillité. Garage attenant, deux carports, atelier et puits viennent compléter l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (classe énergétique C), climatisation à l'étage et fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés et détecteurs de pluie. Un lieu unique, chargé de charme, où il fait bon vivre et se projeter… Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison. Cette annonce référence 333146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

Et si votre prochaine maison était celle-ci ? À seulement 10 min de Retiers et de la 4 voies Rennes– Angers Sur la commune de Visseiche, venez découvrir cette Maison de maître de 97 m²familiale rare sur le marché, nichée dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle et son jardin de 1200 m2, Idéalement placée à proximité immédiate des commodités : école, épicerie, services…, Ce qui va vous séduire : Une pièce de vie ultra lumineuse exposée plein sud 3 chambres dont une de plus de 20m2 Cuisine aménagée et intégralement équipée Hotte au plafond, Frigo américain 2 Salle d'eau avec douche Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis Garage Dépendance de plus de 20 m2 Grenier aménageable Sous-sol Complet avec coin cave à vin. Un puits utilisable de 13m Un coin Bureau déjà prêt Idéal télétravail. Décoration moderne et authentique Très bon isolation avec double vitrage et cheminée à Foyer fermé performante (DPE : D) Un bien rare, alliant tranquillité, modernité et proximité de Rennes. Cette annonce référence 334211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447200

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison en campagne de Noyal sur Vilaine dans un environnement calme et accès très rapide à la 4 voies. Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 134m2 et 159m2 au sol environ est érigée sur un terrain généreux de 800 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un beau et grand salon-séjour, une cuisine séparée, aménagée équipée de 16m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc de 21m2, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage, un palier avec un espace bureau dans le couloir avec placards desservant 2 grandes chambres équipées de placards et bureaux intégrés et une pièce servant de chambre d'enfant actuellement qui pourrait être transformée en salle d'eau et wc. Le tout est complété par un grand garage de 34m2, un grenier de 21m2 et un carport. À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec deux belles terrasses et d'aménager un jardin à votre goût. L'assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Noyal-sur-Vilaine combine idéalement charme rural et vitalité économique, offrant un accès ultra-rapide à Rennes grâce à sa gare TER et l'axe Paris-Rennes. La commune propose un cadre de vie complet avec ses commerces de centre-bourg, ses infrastructures culturelles modernes (L'Intervalle) et de nombreux espaces naturels préservés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 332072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 447 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville moderne à 15 minutes de Rennes Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée, idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre d'environ 24 m² au sol, avec rangements intégrés, idéale comme espace parental, bureau ou salle de loisirs. Un garage fermé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sublimé par une terrasse en bois exotique de 25 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne, un véritable atout pour vos moments de détente ensoleillés. A visiter sans tarder, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite au 07 83 78 24 35 Cette annonce référence 332398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

641500

Située à Saint-Grégoire, à quelques minutes de Rennes et avec un accès immédiat à la rocade, cette maison de caractère offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Maison de charme : poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. La maison développe 264 m² habitables (464 m² au total) et propose aujourd'hui une organisation idéale pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez : - Un grand salon lumineux - Une salle à manger spacieuse pour recevoir - 5 chambres confortables - 3 belles salles de bain attenantes aux chambres - Un bureau (idéal télétravail) - Plusieurs espaces de rangement et pièces annexes offrant d'importantes possibilités d'aménagement (salle de sport, home cinéma ou autres) À l'extérieur, le terrain de 4 017 m², arboré et à l'abri des regards, offre un véritable espace de respiration, rare à proximité immédiate de la ville. Les atouts : - Maison de charme avec cachet - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide à Rennes - Proximité des écoles et complexe sportif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 329894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 641 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

721000

Située dans une impasse au calme à Saint-Grégoire, cette maison de 197 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle propose 7 pièces aux volumes confortables, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison en toute saison. Implantée sur un terrain de 1 340 m² exposé ouest, elle permet de bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et d'un extérieur agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), avec une consommation maîtrisée. L'emplacement est un réel atout : au calme, tout en restant à proximité des écoles, des transports et des accès vers Rennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 329886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 721 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure entre Saint Christophe des Bois et Val-d'Izé, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 120 m² vous promet une vie de tranquillité et de confort. Avec son beau volume de vie et un vaste terrain clos de 1 580 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de quiétude ou pour ceux souhaitant réaliser un projet à long terme. Dès l'entrée, le grand salon-séjour se présente comme le cœur convivial de la maison, s'ouvrant sur une cuisine moderne et ouverte qui favorise les échanges et le partage. Le parquet en bois et la cheminée assurent une ambiance chaleureuse à cet espace de vie particulièrement apprécié lors des visites. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres lumineuses, une salle de bains, deux points d'eau et un WC séparé. Les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés, et une buanderie complète l'ensemble des commodités intérieures. Le chauffage est assuré par un système neuf individuel électrique, complété par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Une chaudière PAC se charge de la production d'eau chaude. L'atout indéniable de ce bien est son extérieur. Le grand jardin laisse libre cours à vos envies de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas d'été. Les infrastructures comprennent un garage spacieux et plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Une dépendance, offrant un potentiel d'agrandissement, éveille de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les combles sont aménageables, offrant une opportunité unique d'augmenter la surface habitable selon vos besoins évolutifs. Cette maison, avec ses généreux espaces de vie et son large terrain, répond à la fois aux aspirations d'une famille en quête d'un pied-à-terre verdoyant et aux désirs de propriétaires désireux d'apporter leur touche personnelle. **Caractéristiques techniques** - Surface : 120,6 m² - Terrain : 1 580 m² - Chauffage : individuel électrique, double vitrage - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - DPE : D (Date limite de validité : 30/10/2025) - Taxe foncière : 821 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

342000

Située à La Roë (53350), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 11 minutes de La Guerche-de-Bretagne et à proximité de Craon et Château-Gontier-sur-Mayenne, cette propriété bourgeoise datant de 1650 développe environ 280 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 000 m². La maison bénéficie d'une situation stratégique au croisement de quatre grandes villes de l'Ouest : Laval, Angers, Rennes et Nantes, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec soin, la demeure allie avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Les parquets d'origine, les poutres apparentes, les murs en pierre ainsi que les cheminées dans la cuisine et la salle à manger témoignent du caractère noble de la bâtisse, tandis que les équipements récents assurent un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes baignés de lumière. La cuisine d'environ 32 m², conviviale et fonctionnelle, est sublimée par une cheminée authentique. La salle à manger, chaleureuse et pleine de cachet, dispose elle aussi d'une cheminée propice aux moments de partage. Le séjour spacieux invite à la convivialité. Un bureau permet de télétravailler au calme et la véranda lumineuse peut accueillir un salon cosy ou un jardin d'hiver selon vos envies. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très appréciable, complétée par un WC indépendant. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre belles chambres lumineuses, dont deux spacieuses d'environ 30 m². Une grande pièce centrale de 40 m² s'adapte à tous vos projets : salle de jeux, salon cinéma, dortoir ou espace détente. Deux salles de bains élégantes, chacune équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent harmonieusement ce niveau. Un grenier déjà isolé et équipé de Velux offre encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 4 000 m² garantit intimité et sérénité. La piscine chauffée de 4 x 8 mètres, sécurisée et couverte, promet d'agréables moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Les dépendances d'environ 130 m², les garages et le préau permettant d'abriter plusieurs véhicules offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou un projet familial. Les menuiseries récentes en double vitrage (2022) et la pompe à chaleur installée en 2023 assurent performance énergétique et confort. Aucun travaux n'est à prévoir. L'accès est rapide vers les grandes villes : Laval à 40 minutes (gare TGV), Angers et Rennes à 1 heure, et Nantes à 1 h 15. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Cette annonce référence 294003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine pratique et confort moderne ? Cette maison de 2018 a été pensée pour faciliter le quotidien des familles actives. Une vie de quartier privilégiée Située dans un environnement calme, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui compte : Écoles, commerces, centre bourg, transport en commun, Pôle santé. Un intérieur spacieux et lumineux L'agencement a été optimisé pour que chacun trouve sa place : • Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de plain-pied (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage attenant. • À l'étage : Une mezzanine accueillante (coin lecture ou TV) dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Extérieurs : Détente sans contrainte La parcelle de 214 m² est conçue pour le plaisir, sans l'entretien fastidieux : • Terrasse SUD-OUEST : Pour des déjeuners au soleil. • Côté jardin : Un espace paysagé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sérénité. Les points forts : • Zéro travaux : Maison récente, prête à emménager. • Économies d'énergie : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude). • Prestations modernes : Matériaux actuels et volumes fonctionnels. Une maison lumineuse et chaleureuse, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité. Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. N'hésitez plus, contactez moi ! Cette annonce référence 328545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

711341

À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, discrétion et proximité immédiate de Rennes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000 m², entièrement entouré de nature, la maison développe une surface généreuse de 257 m², idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, le bien est composé de : - Une pièce de vie de 75 m² regroupant la salle à manger et le salon, avec un poêle à bois et une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres pour le salon. - Une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et la terrasse - Une suite parentale à l'étage baignée de lumière avec son dressing, sa salle de bain et son WC séparé - Une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 3 belles chambres au rez-de-chaussée avec chacune leur dressing - Toujours au RDC, une deuxième salle de bain et un deuxième WC séparé - Une arrière cuisine/buanderie avec possibilité de créer une petite cave à vin attenante À l'extérieur, vous trouverez : - Une grande piscine au coeur d'une terrasse exposée sud-est, donnant sur un terrain arboré sans vis-à-vis - Une jolie mare venant parfaire l'atmosphère bucolique à l'avant de la maison - Un garage séparé spacieux offrant deux places de parking intérieures (en plus des 3 places de parking disponibles à l'extérieur) - Un local piscine et un local jardin Les points forts de la propriété : Maison au calme Sans vis-à-vis Proche Rennes Grand terrain Piscine Beaux volumes Environnement campagne / nature Accès rapide ville DPE : C Cette annonce référence 327850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 711 340,21 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière de La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre. Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…). À l'étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l'ouest et à l'arrière de la maison Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d'aménagement sur mesure ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence immobilière de La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre. Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…). À l'étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l'ouest et à l'arrière de la maison Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d'aménagement sur mesure ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

614500

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations techniques * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à l'entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir À l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'agrandissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à l'entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir À l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'agrandissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

444000

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine nichée dans un lotissement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée avec une agréable vue sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, alliant confort et intimité. À l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte apporte volume et charme, et dessert trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC, vient parfaire cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Une maison familiale clé en main, où il fait bon vivre. Cette annonce référence 317790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418000

Au cœur des quartiers **Patton**, **Les Gayeulles**, **Maurepas**, **Saint-Laurent** et **La Bellangerais**, à deux pas du magnifique **Parc des Gayeulles** et avec un accès express aux **Prairies Saint-Martin**, découvrez une maison familiale qui coche (vraiment) toutes les cases Le combo parfait : calme + ville + nature Nichée en fond d'impasse (tranquillité absolue ), cette maison T5 d'environ 95 m² est entretenue aux petits soins, posée sur un terrain de plus de 200 m². Et la cerise sur le gâteau ? **Permis d'extension déjà validé**. Oui, vous pouvez voir plus grand sans stress administratif. À l'intérieur, ça respire Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin (barbecues validés ) * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l'ambiance que vous aimez * Un salon/séjour avec poêle à granulés pour les soirées cocooning * Un grand garage avec accès direct (pratique quand il pleut… en Bretagne ) * Un WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * Une quatrième pièce parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing de rêve * Une salle d'eau avec WC Tout à pied, ou presque Commerces, centre commercial, métro Les Gayeulles… tout est accessible facilement. Ici, vous vivez dans un environnement résidentiel calme, tout en gardant la ville et la nature à portée de main. En résumé : Nature à côté Métro à pied Maison chaleureuse Extension possible Franchement… elle a tout pour plaire. Cette annonce référence 323733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de l'axe Rennes–Paris (4 voies) sur la commune d'ETRELLES, cette maison familiale de 112 m² offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans un hameau sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible sur un terrain généreux de 2 000 m². Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied confortable avec un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant et une salle de bain. Le salon-séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, et la cuisine aménagée se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une suite parentale dont la salle d'eau reste à finaliser, vous permettant de créer un espace entièrement personnalisé. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Un garage privatif et des espaces de stockage ajoutent un côté pratique au quotidien. Vous profiterez du calme de la campagne d'Étrelles tout en restant proche des axes rapides. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418000

Au cœur des quartiers **Patton**, **Les Gayeulles**, **Maurepas**, **Saint-Laurent** et **La Bellangerais**, à deux pas du magnifique **Parc des Gayeulles** et avec un accès express aux **Prairies Saint-Martin**, découvrez une maison familiale qui coche (vraiment) toutes les cases Le combo parfait : calme + ville + nature Nichée en fond d'impasse (tranquillité absolue ), cette maison T5 d'environ 95 m² est entretenue aux petits soins, posée sur un terrain de plus de 200 m². Et la cerise sur le gâteau ? **Permis d'extension déjà validé**. Oui, vous pouvez voir plus grand sans stress administratif. À l'intérieur, ça respire Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin (barbecues validés ) * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l'ambiance que vous aimez * Un salon/séjour avec poêle à granulés pour les soirées cocooning * Un grand garage avec accès direct (pratique quand il pleut… en Bretagne ) * Un WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * Une quatrième pièce parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing de rêve * Une salle d'eau avec WC Tout à pied, ou presque Commerces, centre commercial, métro Les Gayeulles… tout est accessible facilement. Ici, vous vivez dans un environnement résidentiel calme, tout en gardant la ville et la nature à portée de main. En résumé : Nature à côté Métro à pied Maison chaleureuse Extension possible Franchement… elle a tout pour plaire. Cette annonce référence 321474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Au calme et en plein centre du bourg, à 12 km de Bain-de Bretagne et 10 km de Janzé, superbe maison ancienne de type 7 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Très lumineuse et pleine de charme, cette maison alliant confort, convivialité et authenticité se compose de : Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour, bureau, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvertes et donnant sur un grand jardin clos de murs. Au premier étage : un palier avec placard desservant quatre chambres dont trois très grandes et une belle salle de bains avec wc. Au deuxième étage : des combles avec une très belle hauteur sous plafond et totalement aménageables. Un cellier avec sa salle d'eau et wc séparés, une buanderie, des appentis, une grande dépendance ainsi que deux garages couverts et stationnements extérieurs viennent compléter ce bien de grande qualité. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165