Trouver un maison avec cave à Reims

MONTBRE - A 3 minutes de Cormontreuil, Maison individuelle lumineuse de 127 m2, sur une parcelle de 548 m2, 4 chambres, garage, sous-sol. Laissez-vous séduire par cette agréable maison baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée, ouvrant sur pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine intégrée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, pièce de vie et cuisine bénéficient toutes les deux d'un accès direct au jardin. Deux chambres avec possibilité d'une troisième, salle d'eau, toilettes. A l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes offrant un véritable espace privé alliant confort, volume et intimité. Un garage deux voitures et un sous sol partiel viennent agrémenter ce bien. DPE D Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 Rsac 891736050 EI

BEZANNES – Élégante maison familiale rénovée au cœur du Vieux Village Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché et de beaux espaces extérieurs : découvrez cette agréable maison familiale rénovée, idéalement située au cœur du Vieux Bezannes. À quelques pas des commerces et des commodités, et à proximité de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de conjuguer confort de vie, praticité et proximité de Reims. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle et spacieuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Côté extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une grande terrasse, une cour et un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un cadre agréable pour déjeuner en extérieur, profiter du jardin ou simplement se détendre en famille. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Bezannes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Classe énergie : C - Réf : 2798-14135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

À Villers-aux-Nœuds, aux portes de Reims et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété construite en 2015, entièrement de plain-pied et édifiée sur un sous-sol total. En excellent état, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de près de 80 m² offre un espace particulièrement spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec baignoire et double dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche. Une grande buanderie complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin aménagé et d'une grande terrasse avec pergola. Un barbecue intégré complète cet espace de détente et de réception. Le jardin accueille également une serre et un local technique. Autre atout majeur : le sous-sol total propose une suite indépendante aménagée. Cet espace d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou envisager une location meublée touristique ou saisonnière. Cette propriété réunit ainsi des caractéristiques recherchées sur le secteur : maison récente, plain-pied, grands volumes, 4 chambres, suite parentale, salles d'eau privatives, sous-sol total, espace indépendant, grande terrasse, jardin aménagé et prestations haut de gamme. Une maison familiale de qualité, confortable et fonctionnelle, située à quelques minutes de Reims, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès à présent au 06 20 72 41 17 pour organiser une visite (Stéphane MORANGE, Agent commercial RSAC Reims 493084420 EI) *Honoraires à la charge du vendeur

219900

Au cœur d'un village à 5 minutes de Saint Thierry. Découvrez cette belle maison ancienne, offrant de généreux volumes, du charme et un beau potentiel d'aménagement. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée sous véranda • Cuisine d'environ 20 m² • Séjour avec cheminée • Bureau • Rangement • Salle de bains • WC 1ER ÉTAGE Un étage entièrement parqueté, desservi par un agréable palier : • 3 belles chambres : 18,10 m² • 20,50 m² • 20,90 m² • Salle de bains et WC • Immense grenier UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER Grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : espace nuit, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS • Dépendance avec cellier : environ 65 m² • Buanderie • Cave voûtée • Cour semi-couverte • Ensemble clos de murs CONFORT Double vitrage Volets roulants électriques Maison en bon état général LES ATOUTS BEAUX VOLUMES • 3 CHAMBRES • GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M² DÉPENDANCES DE 65 M² • CAVE VOÛTÉE • COUR CLOS DE MURS • CHEMINÉE Une maison qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Ideal profession libérale, artisan, possibilité d'avoir une deuxième entrée coté ruelle. Environnement pour les amoureux de la nature, vélos, marche, motos... Décoration et réactualisation à prévoir pour révéler pleinement le caractère de cette propriété. Cette annonce référence 348704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE À VENDRE À AMBONNAY Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Découvrez cette agréable maison de 107 m², située dans un secteur calme et recherché d'Ambonnay. Elle vous offre : 4 chambres, dont une de plain-pied Un salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis Un sous-sol total** avec garage et cave Chauffage cheminée + gaz Stationnement pour plusieurs véhicules Ses atouts : Vie de plain-pied 4 chambres Beaux volumes Sous-sol total Jardin agréable et intimiste Environnement calme À quelques minutes de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite ! Marie LIZEUX EI 06 10 08 08 22 Agent commercial – RSAC Reims n° 995 078 490

Au cœur du vignoble champenois, à seulement 7 km de Reims, une demeure d'exception où l'âme normande rencontre l'art de vivre absolu. Nichée dans un écrin de verdure de 4 445 m², cette maison d'architecte de 1989 (l'une des trois seules signatures de cet architecte dans le secteur) révèle une élégance rare et intemporelle. Colombages nobles, toiture en tuiles patinées et volumes généreux : le parfait mariage entre authenticité champenoise et raffinement contemporain. Dès le premier regard, la silhouette harmonieuse et le parc arboré séduisent. Pelouses veloutées, massifs floraux, piscine 7 × 3,50 m et terrasse couverte de 45 m² invitent aux soirées douces. Une maisonnette indépendante de 25 m² offre un refuge idéal pour les invités ou un bureau en pleine nature. Intérieurs d'exception : lumière, bois et émotion Volumes exceptionnels (jusqu'à 7,75 m de hauteur sous plafond) et charpente apparente en bois massif orchestrent une symphonie de lumière et d'espace. Séjour cathédrale de 52 m² dominé par une cheminée en pierre monumentale Salle à manger de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée dinatoire de 24 m² Vitraux artisanaux, boiseries sculptées et escalier en pierre Au rez-de-chaussée : trois chambres (dont une avec terrasse privative) et une salle de bain avec baignoire et douche balnéo. À l'étage : mezzanine de 28 m² en surplomb et suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Sous-sol totalement aménagé de 233 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) : garage 4 véhicules, salle de sport avec douche, SPA, cave à vin climatisée, buanderie et salle de détente. 323 m² habitables (298 + 25 m² de bureau indépendant) – 345 m² au sol. Trois niveaux de pur enchantement. Commodités à proximité (autoroute, grandes surfaces, gare, école) : quiétude absolue et accès facile à tous les raffinements de la vie moderne. Classe énergie : D / Classe climat : D Consommation annuelle estimée : entre 6 380 € et 8 690 €. Envie d'en savoir plus ? Contactez Claude LAMBERT au 07 83 51 02 77 – REDOUTE IMMOBILIER Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

208000

Maison ancienne 125 m² avec 3 chambres, grange et grand terrain dans un hameau de Champigny-sur-Yonne Située dans un hameau calme de Champigny-sur-Yonne, cette charmante maison ancienne d'environ 125 m² offre de beaux volumes, une dépendance et tout le cachet de l'ancien. Lumineuse et chaleureuse, elle a conservé ses éléments authentiques, notamment ses tomettes, ses murs en pierre et ses boiseries. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier aménageable d'environ 14 m² permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un dressing ou d'une pièce de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec parc annexe, d'une cave ainsi que d'une belle grange d'environ 68 m² au sol. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, stationnement pour un camping-car ou projet d'aménagement. Assainissement individuel récent, huisseries double vitrage, chauffage fioul. Cette maison à vendre à Champigny-sur-Yonne conviendra parfaitement aux amateurs de maisons anciennes recherchant le calme, de l'espace, un grand terrain et une grange. Pour toute information ou demande de visite, contactez Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité. Cette annonce référence 343768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

195000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne d'environ 110m2 au sol, cachée de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). La gare est accessible à pied depuis la maison (environ 10 minutes), école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Votre futur chez vous est composé d'une pièce à vivre de 30m2 environ, dans la continuité une cuisine équipée de plus de 10m2 avec accès direct à l'extérieur et son coin terrasse. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Climatisation + chauffage présents dans la pièce de vie. À l'étage : un palier dessert les 3 chambres, toutes équipées de leurs velux électriques solaires + climatisation et chauffage. Un wc complète l'étage. Un second batiment est présent et dessert un studio de 15m2 environ, parfait pour un(e) adolescente) / une rentabilité locative / espace professionnel ou plus encore. Il bénéfice de sa douche et son wc. Coté jardin : la très belle parcelle entièrement close de plus de 2110m2 saura vous ravir. Elle est composée de multiples dépendances : une très belle grange de 90m2 environ avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Un garage de 25m2, un atelier de plus de 18m2 sur deux niveaux, un second atelier, une buanderie, une cave voûtée. Une borne de recharge pour voiture électrique est présente. Les autres + : - Rénovation générale : plomberie, isolation + réfection de la toiture, pompe à chaleur, placo, peinture. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Je vous propose ce magnifique pavillon individuel de 165 m2 comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un séjour, un salon avec cheminée, une chambre en rdc, une belle véranda donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage un palier, deux chambres, une grande pièce (salle de billard) avec cheminée, une salle de bains. En extérieur : un beau jardin, dépendance, car-port, hangar. Au sous-sol : garage deux voitures, buanderie, caves. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAY À seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760 David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 d.bugnot@redouté-immobilier.fr 06.19.01.12.46

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale clé en main à Witry-lès-Reims ! Vous recherchez une maison en parfait état, sans travaux, avec du terrain et un garage ? Ne cherchez plus -- cette maison mitoyenne de 83 m² sur 2 niveaux coche toutes les cases ! Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière, WC indépendant et une véranda idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage :Un palier desservant 3 chambres et une salle de douche -- un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. En sous-sol :Une buanderie bien pratique et un garage avec accès direct à la maison -- le confort au quotidien, hiver comme été. À l'extérieur :Une cour + jardin pour un beau terrain de 360 m² -- l'espace qu'il vous faut pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du plein air. DPE F Prix de vente : 260 000 € FAI(Honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur) Contactez au 06.99.55.62.76 pour l organisation d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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À vendre – Belle maison familiale à Moslins Découvrez cette charmante maison située à Moslins. Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine s'ouvrant directement sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un bain à remous. Un salon, deux chambres, une buanderie équipée d'une douche, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave accessible depuis la pièce de vie complètent cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, ainsi qu'un grenier semi-aménagé offrant encore de belles possibilités. Vous trouverez également une chambre indépendante bénéficiant de son propre accès privatif. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage double et d'un jardin clos, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Une maison séduisante par son espace, sa luminosité et son aménagement pensé pour la vie de famille. Une visite s'impose ! Contacter moi : david Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

À VENDRE – Maison familiale de charme aux portes de Reims Située à Lavannes, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Reims, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état. Maison prête à vivre, au confort de plain-pied offrant des prestations confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing fonctionnel. Entre calme de la campagne et proximité immédiate de la ville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Parcelle agréable et facile d'entretien Stationnement pour 2 véhicules et grande cave Classe énergie : D - Réf : 2560-13566 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez une visite avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

A vendre - Agréable maison avec 4 chambres proche d'Epernay Venez découvrir cette maison, dans la ville de Magenta disposant de tous les commerces et services. Cette maison disposant de quatre chambres et d'une cour propose un cadre de vie idéal pour une famille Dès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez une salle à manger-salon lumineux, une cuisine et un wc. Au premier étage, le palier dessert 1 chambre, une salle de bain, une deuxième chambre, une salle de douche avec wc. Enfin le deuxième étage offre une pièce palière donnant à deux chambre mansardées. La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie, une lingerie et une cave. Une cour et une petite dépendance complètent la maison. Le prix de vente est de 240 000 € Surface habitable environ : 126 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20081-13558 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 226 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laëtitia PERSON au 06 36 02 21 25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mardeuil, au cœur du vignoble sparnacien, Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation principale avec confort de plain pied et d'une seconde maison à usage de gîte. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse toute équipée avec accès direct sur l'extérieur, un salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de douches, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses toilettes , un bureau, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Pour les extérieurs, vous disposerez d'une cour, d'un jardin, d'une cave champenoise ainsi que des dépendances vous garantissant un stationnement aisé. Concernant la maison secondaire : Une cuisine équipée, un salon et à l'étage, deux chambres, une salle de douches et des toilettes. Louée en meublé touristique avec une belle rentabilité locative. Accès privatif vous garantissant une intimé pour vous et vos locataires. Classe énergie : C - Réf : 2556-13563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier ? Contactez moi : David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 d.bugnot@redoute-immobilier.fr - 06.19.01.12.46

286500

de 215 m² – Volumes généreux & potentiel exceptionnel ! Vous recherchez de l'espace, du confort et des possibilités uniques ? Cette belle maison de 215 m² saura vous séduire par ses prestations et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (idéal pour une vie de plain-pied). À l'étage : Une suite parentale offrant confort et intimité, 2 autres chambres dont une avec mezzanine , un bureau parfait pour le télétravail et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des ambiances cosy Les + qui font la différence : Sous-sol complet Cave aménagée Ascenseur reliant les espaces (pratique et rare !) Garage Grande terrasse pour profiter des beaux jours La configuration du sous-sol et de la cave offre de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle à domicile… et peut également convenir à une activité viticole pour ceux qui le souhaitent. Une maison idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter de beaux volumes et d'un fort potentiel. Contactez-moi Cette annonce référence 315566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cette belle et grande maison aux beaux volumes située dans une commune à seulement 15mn de REIMS par axe rapide. Vous recherchez votre futur nid douillet et vous avez besoin d'espace !!! Alors ne cherchez plus, cette maison comblera vos besoins voire même plus !!! Composée en rdc d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière, vous trouverez également un confort total de plain-pied avec une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.. A l'étage vous retrouverez quatre grandes chambres, une salle de bain, un second wc séparé et un palier de près de 20m². A cela s'ajoute un sous-sol total de 140m² avec garage, salle de jeux, buanderie et cave. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 891m² entièrement clôturée avec une terrasse de 70m² sur l'arrière plus un espace détente sur l'avant. Au niveau du chauffage, cette maison est équipée d'un système écologique et très économique de géothermie. Alors si cette maison regroupe l'ensemble de vos besoins, ne tardez pas et venez la découvrir. Cette annonce référence 310870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce coprs de ferme comporte au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une grand cuisine aménagée, une lingerie, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Vous disposez de dépendances et d'une petite maison à rénover. Un grand garage et des stationnement sont prévus pour garer vos véhicules. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'extérieur comme l'intérieur de la résidence principale sont en bon état. Ce corps de ferme est équipée d'une chaudière au fioul. Ce bien est en vente à 475000€. Classe énergie : F - Réf : 12753 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

situé dans une avenue prestigieuse d'Epernay, comprenant, entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, bureau, dix chambres avec leur salle de bains ou d'eau, wc, sous-sol complet, terrasse, jardin, garage.

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)