Trouver un appartement avec balcon à Rumegies

NOUVEAUTE - Uniquement chez BSK Immobilier by Sébastien FEYS Situé au cœur de Bersée, dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement lumineux de 65 m², style LOFT, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, axes routiers et du centre-ville. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte et frigo) avec carrelage au sol, d'un grand salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'un WC suspendu et indépendant, d'une spacieuse salle de bain équipée baignoire, douche italienne et vasque et de deux chambres confortables avec parquet et placards Pour votre confort, l'appartement est doté du chauffage électrique à énergie sèche et d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau neuf, du Taeg et d'une place de stationnement privée. Quartier calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des grands axes Aucun travaux à prévoir – Appartement en excellent état, prêt à emménager ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cette annonce référence 298767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien FEYS, BSK IMMOBILIER vous propose un appartement T3 de 59 m², en rez de jardin d'une résidence de 2014. Idéalement situé, sur le secteur prisé de Templeuve-en-Pévèle. A deux pas de la gare et des commerces. Cet appartement se compose: d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuse d'environ 11 et 13m² et d'une salle de bain, équipée baignoire/douche et d'une vasque et d'un WC séparé. Pour votre confort cet appartement est équipé d'un chauffage central gaz et de persiennes électriques. Il bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin privé avec terrasse, pour profiter des beaux jours. Cet appartement vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, dans une petite copropriété. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant Type 3 à Wasquehal Découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots. L'immeuble, construit en 1987, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement intérieur comprend un séjour confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'extérieur se complète par un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un box de stationnement est inclus, vous offrant un accès pratique et sécurisé. Le bâtiment est équipé d'un interphone pour une sécurité renforcée. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec des commerces et les transports en commun sont également accessibles, facilitant ainsi votre quotidien Ce Type 3 pourrait bien répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez l'agence La Marquettoise pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 meublé – à Douai Dans une résidence haut de gamme avec ascenseur, au 8e étage sur 9, Superbe appartement lumineux et rénové avec vue époustouflante sur le parc et la Scarpe. Grande entrée, salon cosy, séjour avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire , WC. Vendu entièrement meublé, décoration soignée. Parking sécurisé en sous-sol + cave. Calme absolu, cadre verdoyant, résidence très recherchée. Cette annonce référence 298519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI. Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon : Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative. Au premier étage, la grande cuisine équipée. Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Visite virtuelle sur demande. Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence situé à proximité immédiate du tramway à Anzin, comprenant une pièce principale (avec de nombreux rangements) un espace cuisine (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et évier) un espace salle de bain avec douche WC et meuble vasque. La résidence se situe à 15 min à pieds de la gare sncf de Valenciennes et à 10 min de la serre numérique et de l école rubika. Le campus du Mont Houy situé à 10kms est accessible via les transports en communs. Vous pourrez apprécier nos nombreux locaux communs, salle de sport et de fitness, sauna, espace détente, salle de télévision et salle commune avec distributeurs de boissons. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEORESID. Ce bien de plus de 21,85m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.803€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 200€ Cette annonce référence 288654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence situé à proximité immédiate du tramway à Anzin, comprenant une pièce principale (avec de nombreux rangements) un espace cuisine (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et évier) un espace salle de bain avec douche WC et meuble vasque. La résidence se situe à 15 min à pieds de la gare sncf de Valenciennes et à 10 min de la serre numérique et de l école rubika. Le campus du Mont Houy situé à 10kms est accessible via les transports en communs. Comprenant de nombreux locaux communs, salle de sport et de fitness, sauna, espace détente, salle de télévision et salle commune avec distributeurs de boissons. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEORESID. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.803€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 200€ Cette annonce référence 288653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 88m² avec balcon et garage Les ++++ - au calme - 3 chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et parc. L'appartement dispose de 2 espaces séparés : un espace jour composé d'un agréable séjour de 28m² donnant sur un balcon de 5m² sans vis-à-vis et d'une cuisine 11m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11m², 10m² et 13m², elles sont toutes très lumineuses avec leur grandes fenêtres. La salle de bain a été rénovée en 2023 et les toilettes sont séparés. Le bien est vendu avec un garage de 13,5m² et une cave de 7m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement. Les fenêtres sont toutes équipées de volets. À proximité : - Transports en commun - Commerces - Axes routiers - Établissements scolaires tous niveaux *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage et eau chaude et froides collectifs - Charges mensuelles : 363€ (comprenant charges générales, gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

En exclusivité chez La Madeleinoise, découvrez ce studio de 33,44 m², situé dans la Tour America à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate du Fort de Mons. Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un espace nuit, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux. Son agencement fonctionnel permet une séparation naturelle des espaces et un confort optimal au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseurs et gardien, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du métro (ligne 2 – Mairie de Mons), des commerces, services et espaces verts, et à seulement quelques minutes de Lille. Le secteur du Fort de Mons est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les grands axes. #128205; Surface : 33,44 m² #127970; Résidence avec gardien et ascenseurs #128647; Métro à 5 min à pied – Ligne 2 #128176; Prix : 75 000 € FAI (frais d'agence inclus) Opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez La Madeleinoise.

APPARTEMENT T2 WATTIGNIES 56 M² Découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'une Résidence, dans un immeuble bien entretenu construit en 1968. Avec une rénovation récente réalisée en 2024, ce bien offre un intérieur en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 27 m², d'une chambre confortable de 13,5 m² et d'une agréable salle de bain. La cuisine aménagée est optimisée pour un usage quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tout en vous offrant une exposition ouest. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et digicode, assurant ainsi votre tranquillité. Un parking souterrain est également à votre disposition, ajoutant un véritable atout à ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'un centre commercial, ainsi que d'établissements scolaires tels que des collèges et des écoles primaires, rendant cet appartement idéal pour une jeune couple ou une personne seule souhaitant effectuer un premier achat immobilier. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2400 euros, permettant une gestion simplifiée de votre futur logement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les +++++ : . Grande pièce de vie . Grand balcon . Quartier en pleine mutation . Proche des écoles . Proximité immédiate de Lille A visiter sans tarder ! Référence VBP0164 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 97 000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, Contactez : Benjamin PANI au 06.95.25.20.02 Mail : benjamin.pani@action.immo Agent commercial, Siren : 943740829 , Rsac : 2025 AC 00139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied du Tram Dans une résidence sécurisé a proximité de tout commerces et des transports Spacieux T1 Bis de 42m2 Cette appartement baigné de lumière possède une magnifique vue sur la métropole. Agréable au quotidien avec son espace nuit bien distinct, il pourrait facilement ce transformer en véritable T2 Son Balcon , sa Cave et sa place de Parking lui procure un véritable confort.

T2 49,7m2 + parking, Ronchin en bordure de Lille 3%.COM Lille, vous présente ce T2 au 4 ème étge d'un immeuble de 1978. L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant et grand rangement. Une chambre de 11,2m2 Salon salle à manger de 22,5m2 tres lumineux, avec une vue agréable sur la parc de la résidence. Salle de douche Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence agréable en retrait de rue, au calme avec terrain de tennis et solarium en rooftop. Charges de 140EUR / mois( Eau froide / chaude ,charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 248 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 990EUR et 1390EUR par an. Année de reference 2023, Impot foncier : 924EUR Local vélo et parking sous sol. Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. A moins de 10 minutes à pied du lycée Faidherbe, et 15 minutes du métro Porte de Douai .Commerces, autoroute et écoles à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 137 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au sein de la Tour de l'Europe, à Mons-en-Barœul, cet appartement T2 de 45.37 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, et la luminosité naturelle apporte une agréable sensation de volume. La résidence, bien entretenue, est sécurisée, dispose de plusieurs ascenseurs et de la présence d'un gardien au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du métro Mairie de Mons (ligne 2), permettant de rejoindre le centre de Lille et la gare Lille Flandres en moins de 10 minutes. Le quartier offre également commerces, écoles, services de proximité et accès rapide aux grands axes. Surface : 45.37 m² Résidence avec ascenseur et gardien Métro Mairie de Mons à 2 minutes à pied Prix : 118 000 € FAI (frais d'agence inclus) Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour habiter ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Faches Thumesnil,T3 95m2 + garage box, petite résidence en brodure de Lille. 3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce grand T3, dans une résidence agréable de 1982. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots. L'appartement est bien distribué avec une entrée donnant sur un cellier et des wc indépendant. Salon salle à manger de 34m2, lumineux donnant sur le balcon bien exposé. 2 Chambres de 15 et 16m2 Salle de bain confortable de !m2 avec douche et baignoire, Pour plus de comfort, un garage box Corporiété de 8 lots, charges de 50EUR / mois( Eau, charges communes généales / fond alur ) DPE : classe E 328 / B10 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1870EUR et 2580EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1600EUR A proximité des commerces, autoroutes, bus. Ecole primaire Victore Hugo et collège Jean Zay accessible à pied. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 186 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Appartement T3 lumineux et rénové – Mons-en-Barœul – Tour America Situé dans la résidence Tours America à Mons-en-Barœul, cet appartement de type T3 de 53 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très lumineux, avec une vue dégagée sur la métropole lilloise. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains rénovée, ainsi que de toilettes séparées. L'espace est parfaitement optimisé, sans perte de place. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes ouvertures et une orientation favorable. Les radiateurs ont été récemment remplacés, améliorant le confort thermique et la performance énergétique. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec la présence d'un gardien et dispose de plusieurs ascenseurs. Côté transports, la situation est idéale : la station de métro fort de Mons (ligne rouge) se trouve à quelques pas et permet de rejoindre la gare Lille Flandres en seulement 7 minutes. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements et des accès aux grands axes routiers. Le DPE est classé en D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement exeptionnel de 96,85m2 au dernier étage avec un grand balcon. Vous y trouverez un grand couloir desservant:- d'un côté la partie nuit composée de 3 chambres mesurant réspectivement 18, 13 et 12m2, équipées de stores d'été et volets électriques. - de l'autre côté vous trouverez une grande pièce de vie de 37m2 très lumineuse avec ses baies vitrées et sa cuisine ouverte totalement équipée. 1 pièce d'eau et 2 toilettes complètent ce bien. Vous disposerez également d'un place de parking et d'un garage individuel fermé avec porte motorisée. un local vélo. Cette immeuble est doté d'un ascenseur et répond aux normes PMR. charges:243EUR/mois Copropriété comportant 28 Lots, pas de procédure en cours. les plus: immeuble récent de 2018, sécurisé dans un rue calme , en retrait. A proximité des commerces, écoles et transports (métro, bus), DPE C Appartement très soigné, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 324 000EUR Prix hors honoraires: 315 000EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobiler RSAC Lille 2014ACOO146 Tél:06 26 83 25 10 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'VENDU' 'RONCHIN ' - JENNIFER VINCENT 3%.COM Je vous propose de visiter cet agréable type 2 lumineux vendu-loué, situé au 4er ETG d'une résidence fermée et sécurisée de 2010, offrant 52.26 M2 habitables. Cet appartement est composé d'une entrée 6.35 M2, salon/séjour/cuisine US équipée 27.71 M2, 1 grande chambre 12.M2, salle de bains 4.67 M2 , wc, balcon 4.47 M2, une place de parking privée en extérieur. Bien soumis à la copropriété - charges courantes/ an : 973.33 euros,( 81EUR mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. Idéal investisseur- Revenus annuel: 6 000EUR, rentabilité de 4%. Prox toutes commodités et axes autoroutiers PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS :138 500 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT - Agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité : Appartement lumineux de 75m² avec garage, Faibles charges Les ++++ - entièrement rénové - 43m² d'espace de vie - 3 belles chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets, garantissant confort et tranquillité. À proximité : - Transports en commun - Parc des Aubépines - Axes routiers - Écoles - Équipements sportifs *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage électrique individuel - Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

3%.COM. Lys-lez-Lannoy rue Jules Guesde. Superbe loft en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 5 appartements. Vous y découvrirez une entrée avec rangement s'ouvrant sur la vaste pièce de vie de 60 m2 avec une belle hauteur sous la charpente. En contre-bas, une cuisine équipée et ouverte de plus de 12 m2. Derrière la cuisine se trouve un grand cellier / vestiaire. Côté nuit, on retrouve une chambre, une salle de bain (avec un accès privatif vers la chambre), un espace buanderie et des WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine de près de 17 m2 (45 m2 au sol) à exploiter en chambre + bureau par exemple, avec de grands rangements dans le bas de la mansarde. En plus, une place de parking couverte et sécurisée. Situé à proxmité du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente - Type 2 - 2 pièces - 45 m² à Leers - 158 900 € Découvrez cet appartement de type 2 situé, en rez-de-jardin, dans la résidence sécurisée et calme 'Clos des Ateliers', construite en 2018. D'une surface habitable de 45 m², ce bien est idéalement agencé pour un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant une belle exposition sud-ouest, et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent l'ensemble. Pour terminer cette visite, cet appartement vous offre également une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking intérieur, en sous-sol, vous assure une facilité d'accès et de stationnement. La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode, garantissant sécurité et confort. De plus, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, du centre commercial, ainsi que des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Lumineux - Rez-de-jardin - Aucun travaux à prévoir - Résidence récente et calme Ce bien vous est proposé au prix de 158 900 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Julie MEMMA au 06 25 15 92 17 ou par mail julie.memma@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 98746962400017 RSAC : 2024AC00093 Réf: VTV359