Trouver un maison avec garage à Saint-Thibéry

620000

Située dans la charmante et recherchée ville de Mèze, réputée pour son cadre de vie paisible et son atmosphère conviviale. La ville offre une proximité appréciable avec de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, sa localisation au bord de l'étang de Thau, en fait un lieu idéal pour les amateurs de farniente, de sports nautiques et de plaisance. Découvrez cette maison d'environ 166 m², divisé en deux appartements, au RDC, un appartement 2P (possibilité de faire un 3P) d'environ 66m² avec un garage. Au 1er étage, un appartement 5P d'environ 100 m² avec terrasse. Une cuisine d'été d'environ 30 m² et un atelier d'environ 90 m² se trouve aussi sur ce terrain constructible de plus de 1700 m². Un permis de démolition pour l'atelier et la cuisine d'été et des permis de construire ont déjà été accordé pour un ancien projet. Idéal investisseur ou projet familial, très rare sur le marché. N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour plus de renseignement. Sandra Gonçalves tel 07 83 51 93 34 Cette annonce référence 316579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 620 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.00 € et 4093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Dans un environnement privilégié, non loin de l'étang de Thau et des plages, le secteur offre un cadre de vie recherché, calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, vous trouverez une vraie qualité de vie au quotidien. Sur une parcelle de 266 m², cette maison de 2015 d'environ 100 m² habitables, se développe sur 2 niveaux baignés de lumière et offrant des espaces très conviviaux, climatisés. Sa distribution intérieure, très fonctionnelle, se compose d'un séjour-cuisine, d'un wc et d'un garage. A l'étage, 3 chambres dont 2 ouvertes sur une magnifique terrasse dominante, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose de véritables atouts : une terrasse intimiste, un jardin arboré et paysagé, et une piscine pour profiter des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir - à visiter sans tarder Cette annonce référence 335431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite villa plain-pied – Le Grau d'Agde – 2 chambres – Garage – Terrain 200 m² Située au Grau d'Agde, dans un environnement calme et agréable, charmante villa de plain-pied construite sur un terrain d'environ 200 m². Elle se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine 2 chambres Une salle d'eau WC indépendant Un garage Maison fonctionnelle, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Terrain facile d'entretien, possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies (terrasse, jardin, espace détente). Proche des commodités et des plages. Actuellement loué fin de bail en septembre 2026. À visiter sans tarder !

670000

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, superbe villa contemporaine de plain-pied de 134 m2 sans vis-à-vis avec piscine, garage deux voitures (32 m2) et deux places de parking privatives. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat avec un terrain paysager de 828 m2, vous profiterez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et d'une piscine aux lignes élégantes, idéale pour se détendre sous le soleil du Sud. La villa se compose d'une entrée avec placard et vue sur le patio, d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et un cellier, l'ensemble s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sous la terrasse couverte face à la piscine et ses extérieurs. Coté nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres reliées par une salle d'eau communicante. Les plus : - Villa récente répondant aux normes RT2012 - Garanties décennales et dommage ouvrage - Climatisation gainable - Alarme - Quartier calme et résidentiel - Terrasse couverte - Arrosage automatique et goutte à goutte - Aucun vis-à-vis - Plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 306308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette magnifique maison de 157 m² de plain pied, idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des vues exceptionnelles sur un terrain arboré de 1698m². Construite en 1997, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec ses deux terrasses accueillantes et un somptueux espace extérieur incluant une piscine qui séduira petits et grands. Avec ses 5 pièces spacieuses, profitez de l'agencement fonctionnel et chaleureux des espaces avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Cinq parkings complètent ce bien d'exception, garantissant confort et praticité au quotidien avec un abri de 2 voitures en dur et un local de 18m² avec mezzanine. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. LES PLUS : ***PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES EN AUTOCONSOMMATION***SYSTEME DE FILTRATION NEUF***GRANDE BUANDERIE***GRAND DRESSING***2 CHAMBRES CLIMATISEES***TERRASSE COUVERTE***PORTAIL MOTORISE***INSERT EN ETAT DE MARCHE***POMPE CHALEUR AIR EAU DE 2022*** Contactez Pierre DE PAZ pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette résidence exclusive. Cette annonce référence 334693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Agde. Construite en 2015, elle s'étend élégamment sur deux niveaux et comprend quatre pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pratique située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. Les trois salles de bain sont astucieusement réparties pour un quotidien sans tracas. Savourez la belle luminosité et la superbe exposition qu'offre ce bien, tout en profitant de l'intimité procurée par le très faible vis-à-vis. À l'extérieur, un vaste jardin de 350 m² vous accueille, véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace verdoyant, est propice aux moments de détente et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking ajoutent une touche de praticité à ce bel ensemble. Ce bien est à proximité immédiate de commerces et dispose d'un accès facile aux espaces verts, créant un cadre de vie des plus agréables. Agde vous offre tous les atouts d'une vie de quartier harmonieuse. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2141 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées indépendamment. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé d'organiser une visite, de contrôler les surfaces, de consulter les diagnostics et de se renseigner sur les règles d'urbanisme locales. Pour les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre historique de Pézenas, avec une vue exceptionnelle sur l'hôtel particulier de Malibran, demeure de charme de 16ème / 17ème de 146m² de surface habitable, avec jardin de 430m², cuisine dété, portail automatique et place de parking devant la maison. Rez-de-jardin : buanderie, chambre avec salle d'eau. Trois accès : rue, jardin et étage supérieur. Premier étage: séjour avec cheminée et fenêtres à meneaux donnant accès à une spacieuse terrasse végétalisée, cuisine avec balcon, wc avec lave main et voûte. Deuxième étage : palier, deux chambres de 20m² avec vue sur le beau jardin et salle de bain. Jardin arborée de 430m², exceptionnel à Pézenas, puits avec arrosage automatique. Cuisine d'été couverte, portail monumental automatique et place de parking devant la maison. Chauffage central au gaz, chaudière neuve d'il y a deux ans. Climatisation réversible. Un havre de paix introuvable dans le centre historique !

NOUVEAU ! Maison jamais habitée...Aucun travaux. Villa contemporaine RE 2020 – 113 m² avec piscine et garage à Nézignan-l'Évêque. Située dans un lotissement très récent de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette magnifique villa de 2 ans allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 113 m², elle offre une belle pièce de vie trés lumineuse de 55 m² avec cuisine neuve, parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de : Au rez de chaussée : pièce de vie de 53 m², buanderie, toilette, garage et deux place de parkiing privées A l'étage : 3 chambres confortables dont une suite avec salle de bain 1 salle d'eau pour les deux autres chambres 1 toilette Côté équipements, vous profiterez de : Norme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie Construction en Bio'Bric Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres Fenêtres et volets en aluminium Piscine rectangulaire de 7 x 3 m avec grande terrasse carrelée donnant l'accès au salon Prestations modernes et maison parfaitement entretenue, jamais habitée Entièrement clilmatisée en gainable Air Zone Toutes garanties (décennale, toutes les factures) jusqu'en 2033. À l'extérieur, le terrain et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et récent. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Aux alentours : la A 75 autoroute gratuite est à 10 mn, vers Montpellier et Béziers, plage à 20 mn, Pézenas avec toutes les commodités (groupes scolaires complets), Espagne à 1h30. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique complet sur demlande et visite 6/7 ou par WhatsApp en direct si vous êtes loin... Mon avis : Cette belle villa ne demande qu'à être apprivoisée pour que l'on s'occupe d'elle. Le jardin est une page blanche où vous pourrez concevoir l'aménagement et faire planter vos fleurs et arbres préférés. L'intérieur est également vierge de toute décoration, ce qui laisse libre choix pour sublimer votre intérieur. Une belle cuisine a été installée en mai 2026.

485000

À trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, superbe villa de 149 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 857 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle avec une piscine à débordement et garage. Elle comprend un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte et équipée ( 70 m2) Coté nuit, quatre chambres (10, 11, 12 et 13 m2), une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Les + - Possibilité de créer deux logements grâce aux deux portes d'entrées et à sa configuration pour recevoir ses amis, sa famille ou pour de la location saisonnière. - Climatisation réversible - Exposition Sud-ouest - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. - Quartier calme et résidentiel Castelnau-de-Guers se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 10 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 310182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une ville dynamique et très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé derrière les Arènes, à seulement 5 minutes du centre-ville et à environ 10 kilomètres des plages. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est édifiée sur une parcelle de 133 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine attenante, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comme l'étage sont équipés de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un agréable espace jardin ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. L'ensemble constitue un bien complet, alliant emplacement et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

315000

Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, mais à proximité des commerces et des écoles. Dans un secteur prisé de Balaruc, à 5 minutes à pied du carrefour et des transports, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché. Cette maison de plain-pied d'environ 78 m² se situe à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier. Elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol sont présents sur ce terrain de plus de 1700 m². Idéal pour des personnes souhaitant vivre à côté de la nature ou pour une résidence secondaire, après quelques travaux d'amélioration, cette petit bijou sera révéler tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 325908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630000

Magnifique villa moderne de 138m², 2 garages, sur terrain de 320m² dans un quartier récent bordant Valras-plage et situé à 800m de la mer. Cette maison en étage propose de beaux volumes répartis en 2 appartements. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, très lumineuse avec ses deux baies vitrées de 3m. Deux chambres de 11m² chacune, dont une avec un accès terrasse. Une belle salle d'eau avec double vasque et douche italienne (90x120) ainsi qu'un WC séparé et un cellier complètent ce niveau utilisé aujourd'hui en location saisonnière. À l'étage, le deuxième appartement de 63m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée pour une surface 41m². Les matériaux choisis sont chics et modernes. Vous profiterez d'une suite avec SDE privative (douche italienne 90x120 et vasque). Vous disposerez en plus d'une deuxième salle d'eau avec vasque, douche italienne (90x110) et WC suspendu. La suite possède un accès sur une terrasse de 20m² environ. Le salon quant à lui possède une terrasse de 12m². Sur cette terrasse, vous apercevrez un nouvel escalier qui vous mènera au super bonus de cette maison : un roof top de 50m² avec jacuzzi et vue panoramique à 360° sur la mer et la montagne !!!! Une vue aussi exceptionnelle qu'inattendue, de quoi provoquer le coup de cœur. Les extérieurs sont très soignés et offrent de belles prestations avec une piscine au sel type Bali et son local très discret, une magnifique terrasse en partie couverte intimiste et sans vis-à-vis, des plantations méditerranéennes, gravier, gazon synthétique et un terrain de pétanque pour profiter des 300 jours de soleil du sud en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de deux garages. Le premier de 16m² est non communiquant avec la maison. Il est équipé d'une porte de service pour accéder au jardin, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le deuxième garage d'un peu plus de 18m² est isolé et offre, lui, des possibilités d'aménagement. Il communique avec la pièce de vie, dispose d'une fenêtre et toutes les arrivées et évacuation d'eau sont déjà prévues, laissant la possibilité de le transformer en suite parentale aisément et ainsi avoir une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Bien qu'indépendant, les deux niveaux peuvent être réunis sans travaux pour une belle demeure familiale. Le propriétaire a pensé la maison pour faciliter la circulation et son évolution. À l'étage, il sera très facile de créer une chambre supplémentaire et un espace bureau/cocooning sans grande difficulté offrant ainsi un potentiel de 5 chambres et 4 salles d'eau dans la maison. Cette maison offre également des prestations soignées avec des matériaux de qualité, du carrelage grande taille dans toute la maison, escalier béton carrelé, gardes corps intérieur et extérieur en verres, des menuiseries en alu avec des volets roulants électriques équipés d'un système domotique Delta Dore. Un système de climatisation réversible multi-splits est présent, chauffe-eau thermodynamique. Maison construite en 2023, labellisée RE2020 et donc très économe en énergie. Elle dispose aussi de trois places de stationnement extérieur. Idéale pour maison familiale, projet multigénérationnel ou locatif saisonnier. Cette annonce référence 333891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison 3 faces de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement très prisé. D'une surface d'environ 84 m², elle offre une entrée desservant un salon-séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 400 m², la maison dispose également d'une terrasse, d'une véranda un abris bois et d'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Maison saine et bien agencée, elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Agence 10 Immobilier - Damien - - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654140)

499900

Situé proche du centre-ville d'Agde, cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables est implanté sur une parcelle de 1 292 m² offrant un fort potentiel. Actuellement composé de 3 logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son garage/box et de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant développer un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais les possibilités d'exploitation sont nombreuses : rénovation des logements existants, projet locatif, résidence principale avec logements complémentaires, extension ou nouvelle construction sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Composition du bien : Appartement T4 d'environ 90 m² (R+1) - Séjour de 25 m² avec cheminée - Cuisine indépendante de 11 m² - Bureau de 8 m² - 2 chambres de 14 m² et 16 m² - Salle de bains avec WC - Jardin privatif d'environ 30 m² - Climatisation split et menuiseries PVC Appartement T3 d'environ 65 m² de plain-pied - Séjour de 17 m² - Cuisine indépendante avec cellier - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Jardin privatif d'environ 20 m² - Chauffage électrique Appartement T4 d'environ 65 m² au 1er étage - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² - 2 chambres - Bureau - Salle d'eau avec WC - Balcon et terrasse - Chauffage électrique - Un potentiel rare en centre-ville La maison est implantée dans un angle de la parcelle, laissant une importante réserve foncière exploitable. Situé en zone UD1a du PLU, ce terrain offre des perspectives intéressantes pour un projet de développement immobilier, avec un COS de 0,6. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, locatif ou familial à fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 333413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface de 87 m² sur un terrain de 285 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose de deux places de parking, d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé. Le bien bénéficie d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits. Il restera à la charge de l'acquéreur l'achat et la pose de la cuisine ainsi que l'aménagement des placards intérieurs.

245000

À Murviel-lès-Béziers, découvrez cette charmante villa récente de 92 m² aux prestations soignées, implantée sur un terrain de 225 m² dans un environnement agréable et recherché. Dès l'extérieur, la maison séduit par ses aménagements modernes et parfaitement entretenus. Côté nord, une allée de stationnement permet d'accueillir deux véhicules devant le garage. Côté sud, vous profiterez d'un jardin intimiste et facile d'entretien, sublimé par une belle terrasse en bois prolongée d'un espace carrelé couvert par une élégante pergola bioclimatique, idéal pour partager de beaux moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la villa offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie organisée en deux espaces distincts : une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée avec un bel espace repas, ainsi qu'un salon cosy tourné vers le jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un palier avec rangement et un second WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : maison RT 2012 classée DPE A/A, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, baies aluminium à galandage, volets roulants électriques, garage carrelé et isolé avec espace buanderie, pergola bioclimatique, abri de jardin, garanties décennales et assurance Dommage Ouvrage. Aucun travaux à prévoir : cette villa clé en main allie confort, modernité et qualité de vie. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Sur la commune de Balaruc-les-Bains, célèbre ville thermale bordant la lagune de Thau, venez découvrir cette agréable villa trois faces d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 460 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché des années 90. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 16 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures exposées plein sud. La cuisine indépendante donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif de la Gardiole. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain aménagé en restanques propose deux espaces distincts qui pourront être exploités selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un système de climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz récemment remplacée, garantissant confort et performance énergétique. Grâce à son emplacement privilégié, sa dépendance et son fort potentiel d'aménagement, cette villa saura séduire aussi bien une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

En exclusivité À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, villa en R+1 de 107 m2 habitable avec garage (16 m2) édifiée sur une parcelle de 310 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée , vous disposez d'une entrée avec placard, un WC, un vaste séjour très lumineux avec cuisine équipée à l'Américaine ( 50 m2) un cellier, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, trois chambres de 11 m2 chacune sont à votre disposition, une buanderie (6 m2), une salle de bain avec baignoire et douche (7 m2 ) et wc indépendant. Les + - Villa aux normes RT2012. - Dommage ouvrage. - Matériaux de qualité. - Domotique et alarme. - Deux places de parking privatives devant le garage avec borne pour recharge de véhicules électiques. - Terrain piscinable. - Garage avec accès à la cuisine. - Climatisation reversible. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tourbes est un village très prisé avec toutes les commodités (commerces, restaurants, centre médical, écoles....) il est situé à 3 mn A75, 5 mn de Pezenas, 20mn des plages, 15 mn de Béziers, 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 316376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

À deux pas du centre de Pézenas, maison en pierre de 128 m2 environ rénovée avec beaucoup de cachet avec un garage (80 m2) et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage avec portail automatisé et une cave. Au premier étage, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (32 m2), une vaste pièce de vie (20 m2) avec une mezzanine ( 17 m2 faisant office de chambre à ce jour), une chambre (10 m2), une salle d'eau ( 4m2) et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau privative ( 23 m2) suivie d'une seconde pièce aveugle à aménager à votre convenance (20 m2) Au troisième étage, combles aménageables (45 m2) Les + Climatisation réversible de 2024 Proximité du centre-ville Grand garage avec mezzanine et portail automatisé Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 287407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez les à Sérignan cette superbe villa neuve de 105 m² sur une parcelle de 185 m2 ,répartie sur deux niveaux, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Cette maison aux lignes modernes séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard intégré Un WC suspendu avec lave-mains Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine équipée Une baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bain ,un WC indépendant Une belle terrasse de 28 m², à l'abri des regards Le garage de 19 m², entièrement carrelé et isolé, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Conforme aux normes RE2020, la villa est équipée de prestations modernes : Menuiseries aluminium double vitrage,Volets roulants électriques Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une ville dynamique, à 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, une maison 2 faces climatisée de 82 m² sans travaux sur un terrain de 232 m². L'entrée dessert une cuisine équipée et une salon séjour avec cheminée. A l'étage, le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage avec une mezzanine de stockage, une place de parking, une terrasse, une véranda et un jardin clos.

398000

Située dans un cadre paisible, cette maison récente offre un mode de vie contemporain et spacieux à seulement quelques pas de la ville, et de la plage et de ses commodités. Profitez de la tranquillité tout en restant connecté aux plaisirs d'aller rapidement à la mer. Maison de 103 m², lumineuse et aérée, sublimée par des finitions récentes telles que la climatisation, ou le chauffe-eau thermodynamique, datant de 2024. Avec ses 4 pièces sur deux niveaux, cette maison récente propose un agencement fluide entre le séjour convivial et la cuisine intégrée moderne. Chaque pièce est optimisée pour le meilleur confort. À l'extérieur, bénéficiez d'un accés direct entre le séjour et la terrasse, idéal pour les moments de détente en famille, donnant également sur la piscine. Vous pourrez également bénéficier du jardin sur l'arrière de la maison, du garage fermé, traversant et des places de stationnement sur la parcelle et devant la maison. Ce bien est parfait pour vous si vous recherchez un endroit où poser vos valises, sans avoir de travaux à envisager, pour apprécier des moments privés en toute intimité. Il offre un environnement agréable et promet de beaux souvenirs pour sa future famille d'occupants. Contactez DOMINIQUE CAILLE 06.77.66.66.00 dès aujourd'hui pour visiter cette superbe maison! Cette annonce référence 332535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier à 15 minutes à pieds du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison récente de 72 m² avec garage, offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée (plaque induction, four encastré, hotte, évier, rangements). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, maison bien entretenue. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. Un garage de 18 m² ainsi qu'un parking privatif devant la maison complètent ce bien. Une maison récente, agréable et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité du centre.

990000

MAISON D'ARCHITECTE PLAIND PIED 177M² HABITABLES, PLUS 60m² CUISINE ETE FERMEE ET PLUS GARAGE DE 41m² JACUZZI DE NAGE AVEC PISCINE EXTERIEURE Située dans un environnement calme et recherché à Magalas, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2020 offre des prestations haut de gamme sur un magnifique terrain paysager de 1570 m². Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle ! Pièce de vie de plus de 75 m² ensoleillés grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements est totalement intégrée à cet espace convivial et fonctionnel L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une buanderie avec plusieurs espaces de rangement se trouve à l'arrière de la cuisine, donnant dans un garage double avec jacuzzi de nage. À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine de 32 m² en pierres de Bali exposée plein sud, une spacieuse cuisine d'été d'environ 60 m² entièrement équipée et fermée plus une pergola bioclimatique Le jardin paysager est agrémenté d'un bassin à carpes koï et de cascades, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la convivialité Les prestations techniques sont à la hauteur avec une climatisation gainable réversible, du double vitrage, 16 panneaux solaires en revente et un chauffe-eau thermodynamique Vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, (liste de 70000€) cette villa de luxe à Magalas représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité dans le sud de la France, possibilité de garer 5/6 voitures sur le terrain devant entièrement en béton imprimé. Cette annonce référence 332212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

834000

VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE, UN DOMAINE NICHE SUR 2 HECTARES DE TERRAIN ARBORE CLÔTURÉ SANS VIS A VIS. VUE EXCEPTIONNELLE DOMAINE EN MEDITERRANEE COMPOSE COMME SUIT: D'UNE VILLA de 140M2 D'UN GARAGE de 60M2 D'UN HANGAR AGRICOLE DE 120M2 loué actuellement 1700 EUROS PAR MOIS D'UNE REMISE AGRICOLE composée DE 2 chambres, cuisine salle de bain, Wc 2 PISCINES ENTERRÉES De 2 habitations légères cadastrées Sur une superficie totale de 1,8 HECTARE entièrement clôturé Chaque bâtiment a sa propre entrée, son propre accès indépendant avec portail automatique. Cette annonce référence 330558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 834 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée en sortie de village, dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, le tout entièrement tourné vers le jardin grâce à des ouvertures sur les trois faces. Une véritable invitation à profiter de chaque instant, en harmonie avec la nature. Le rez-de-jardin accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, idéales pour recevoir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un espace intime et raffiné. À l'extérieur, le jardin clos de murs garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une agréable piscine de 5 x 3 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un espace détente propice aux moments de partage. Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Les + : • Luminosité exceptionnelle • Architecture contemporaine • Environnement calme • Jardin intimiste avec piscine • Fonctionnalité idéale (plain-pied + suite à l'étage) Une villa pensée pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. À découvrir sans tarder. Pour visiter ? Michel DUPIN 06 77 37 42 98 Agence HONIG 04 67 09 48 44 Honoraires à la charge du vendeur

475000

Découvrez cette belle maison familiale offrant de grands volumes et de belles prestations, idéalement située dans le secteur prisé de Zinga Zanga, à proximité immédiate des écluses, des commodités et des écoles. Vous découvrirez un rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine de 25 m² un CD une buanderie attenant au garage une suite parentale avec sa salle d'eau, et son dressing et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau , un wc et une terrasse de 31 m². Les Extérieurs : Piscine 8 x 4 m (profondeur 1,50 m) avec pompe à chaleur,Cuisine d'été 3 x 2 m avec WC extérieur , Double portail motorisé, interphone et système d'alarme et Garage spacieux. Les atouts construction récente et fonctionnelle de 2014, Prestations modernes et confortables, Un environnement calme, proche de toutes commodités. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et convivialité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme, en bordure de vignobles, au sein d'un lotissement récent. D'une surface de 94.5 m², entièrement climatisée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 317 m², la maison bénéficie également d'un jardin arboré et d'une terrasse carrellée, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite récemment, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme, en bordure de vignobles, au sein d'un lotissement récent. D'une surface d'environ 97 m², entièrement climatisée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 303 m² , la maison bénéficie également d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite récemment, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

349000

125m² 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PLAT 430m² Découvrez cette belle villa de 2004 , idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux , équipé de la climatisation réversible. Une cuisine fermée , offrant un bel espace de préparation. Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol ( gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un grand garage 25m² pour stationner votre véhicule et bricoler , complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement. Située à Boujan-sur-Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accès autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquillité. Une maison prête à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 331154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr