Trouver un maison avec cave à Savigné-sur-Lathan

Vous êtes à la recherche d'un lieu atypique, niché au cœur de la verdure ? Cette maison ancienne à rénover pourrait bien répondre à votre projet de vie au vert, avec un vrai potentiel d'autonomie. Alimentée par un puits, elle bénéficie d'un vaste terrain propice à la création d'un potager, et comprend des parcelles boisées pouvant fournir du bois de chauffage. Deux systèmes de chauffage sont en place : une chaudière au fioul et une chaudière bois. La maison se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un salon, et de deux chambres en enfilade. À cela s'ajoutent un hangar à restaurer, des caves, ainsi qu'un ruisseau traversant le terrain, qui renforce le caractère bucolique du lieu. Un bien pour les amateurs d'authenticité et de nature. Cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Richard Bernardeau. Cette annonce référence 298532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme de 220 m² avec dépendances et grand terrain de 2800 m2 Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 71 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un WC séparé A l'étage : Un pallier dessert 3 grandes chambres (36m2, 17m2, 17m2) Un espace bureau Une salle de bain avec WC Une grange attenante de 90 m², parfaite pour un atelier, un garage ou un projet d'agrandissement. Le tout sur une parcelle clôturée avec un verger, un puit, une cave et une marre. Chauffage au poêle à granulés et double vitrage PVC avec volets électriques. Pour plus de renseignements et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 297834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la paisible campagne de Chenu, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte urbain. Château-la-Vallière à 10 mn, Château-du-Loir à 15 mn (Montval-sur-Loir) Sur l'axe Tours - Le Mans à respectivement 45 km Avec ses trois niveaux et sa surface habitable de 75 m², elle est idéale pour les familles en quête de proximité avec la nature. Entourée par un terrain spacieux de 1073 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison présente une allure authentique. Description : ** Un sous-sol de 40 m² vous permettant d'augmenter la surface habitable en créant un espace confortable pour vous ou vos proches ( bureau, chambres d'amis, salle de jeux, home cinéma) Ou l'utiliser simplement en espace de stockage ou garage ** Au niveau supérieur, une entrée pratique et indépendante, vous permettant de ranger et entreposer vos affaires. Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 15 m², véritable extension de la maison pour partager de bons moments conviviaux. Un salon/séjour avec cheminée pour profiter de l'agréable chaleur rayonnante qui se répandra rapidement dans toute la maison Une chambre de 12 m² avec parquet et dressing Une salle de bain et WC séparé ** Au deuxième, une chambre de 11 et 17 m² avec parquet et rangements Située dans un environnement calme, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et dispose de deux caves pour vos rangements supplémentaires. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, une deuxième terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant à la maison complètent ce bien. Proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique d'accéder à un mode de vie relaxant, tout en étant libre de toute contrainte liée à la copropriété. Ne manquez pas cette chance de rénover et d'adapter ce havre de paix à votre goût. La commune de Chenu est pourvu d'une école. Contactez votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails. Cette annonce référence 297801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Ancienne de Charme à Rénover - 298 m² de Potentiel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1890, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 298 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des moments de calme et de sérénité. Les deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée, les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité. La terrasse offre une vue imprenable sur la ville, tandis que la cave vous permettra de ranger vos affaires. Bénéficiez d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² allie authenticité et confort moderne. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 40m², d'une cuisine semi-ouverte accompagnée de son cellier, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau. L'étage donne accès à une chambre mansardée de 37m² au sol et à une salle d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et bucolique de 1300m² agrémenté d'une grande terrasse et d'une semi-véranda. Grâce aux dépendances, vous bénéficierez de volumes à fort potentiel : - Une grange attenante de 50m² au sol et son second niveau, idéale pour un projet d'agrandissement, d'aménagement indépendant ou de stockage. - Un atelier de 20m², parfait pour les bricoleurs ou les activités artistiques. - Un ancien four à chanvre, vestige du patrimoine local. Les atouts : - Maison de charme dans un cadre champêtre - Vie possible de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Dépendance offrant une surface utile de 100m² à fort potentiel - Assainissement collectif - Pompe à chaleur air/eau Cette annonce référence 296099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED 7 pièces Idéalement située dans un cadres verdoyant et résidentiel, cette maison accueillera votre famille. Joli séjour de 40 m², une cuisine équipée avec buanderie et cellier, mezzanine , et espace polyvalent (idéal pour une profession à domicile avec son entrée indépendante. jardin arboré et piscinable aucun vis a vis. Chauffage gaz et poele nordique De très belle prestations visitez et comparez ! Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison moderne de 135 m² de surface plancher (120 m² habitables), offrant des prestations de qualité et un confort optimal, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés et un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et système gainable à l'étage, ballon thermodynamique, et un conduit est déjà en attente pour l'installation d'un poêle. L'étage repose sur un plancher béton. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Les plus : Maison récente, aucun travaux à prévoir Assainissement collectif Fibre internet installée Classe énergétique A (faibles consommations) Garage et buanderie attenants Environnement calme et dégagé Une maison clé en main qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 294431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison située au cœur de la charmante ville de Jupilles. Description du bien: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine (buanderie), - Un salon, - Une salle à manger, - Une chambre, - WC séparées. Au 1er étage: - Trois chambres (dont deux en enfilade), - Une salle d'eau avec WC, - Deux greniers permettent un espace de stockage supplémentaire. Atouts: - Un emplacement idéal au centre de la ville, - Proximité des commodités et des services, - Cave au sous sol - Garage privatif Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité : Arrêt principal Place André Ricordeau à 3 minutes à pied, Écoles: - École primaire publique de Jupilles à 2 minutes à pied, Commerces: Boulangerie à 5 minutes à pied, Épicerie-boucherie à 5 minutes à pied, Boutiques à 4 minutes à pied, Espace vert: - Forêt domaniale de Bercé accessible à 4 minutes à pied, - Parc public autour de la mairie à 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE: D - Taxe foncière: 830€ - Mode de chauffage: Electricité, - Distribution eau : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

***EXCLUSIVITE*** Maison familiale modulable sur trois niveaux, non mitoyenne et proche des commodités, offrant deux logements opérationnels dès maintenant et un grenier libre pour un aménagement futur. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à être activés si l'on souhaite diviser la maison. Au rez-de-chaussée, l'entrée privative dessert deux chambres, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce niveau est aménagé pour une vie de plain-pied, , offrant ainsi un logement accessible sans étage, idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester en autonomie. La kitchenette peut facilement devenir une cuisine fonctionnelle et l'agencement permet d'adapter l'espace selon les besoins. Au premier étage, l'entrée distincte ouvre sur deux grandes chambres, un salon lumineux agrémenté d'un beau parquet, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. On trouve également un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée à cet étage (et pouvant poursuivre vers le grenier), offrant la possibilité de circuler entre les niveaux tout en conservant la possibilité de cloisonner chaque logement de façon autonome. L'accès à au balcon est un espace agréable permettant d'avoir une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison un garage attenant d'environ 20 m² avec belle hauteur sous plafond pour stockage, vous découvrirez également un atelier indépendant dans le jardin, une terrasse abritée par le balcon, une pergola. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une toiture refaite récemment, assurant performance thermique et tranquillité d'esprit. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille ou investisseur..... Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier recherché de Langeais, cette superbe maison contemporaine de 250m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées surplombant la vallée de la Loire. A l'étage de cette première aile, vous trouverez une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un bureau attenant de 30m² permettra la création d'un espace de télétravail. Le second module de la maison se décline en deux studios indépendants générant un revenu locatif non négligeable. Cet espace, de par sa configuration, pourra être envisagé de manière évolutive et être réintégré à l'espace global de la propriété. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1200m² offrant le loisir de profiter d'un environnement verdoyant et calme sans pour autant être éloigné des commodités. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Langeais, à deux pas du château, des commerces et de la gare, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de réaménagement en plusieurs logements. Celui-ci est actuellement organisé en maison d'habitation de 150m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, d'une grande cuisine et d'un WC. Le 1er étage s'articule autour de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le second niveau offre un potentiel d'investissement indéniable : sa superficie (plus de 100m²) pourra être aménagée afin de créer un logement totalement indépendant ou un agrandissement de la maison principale. Ce bien est complété par un extérieur clos, sans vis à vis ainsi que de deux caves troglodytes pouvant être utilisées comme zone de stockage de plus de 100m². Une extension pourra être envisagée grâce à la présence de plusieurs dépendances. Opportunité rare pour investisseurs ! - DPE C - Emplacement stratégique - Distribution verticale déjà en place - Charme de l'ancien Cette annonce référence 286693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien plus qu'une maison cette propriété offre de belles possibilités, Véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. A visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires ou de gites Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette Maison de charme, propose tout le confort. Avec son garage recherché dans le secteur, elle se compose de 2 chambres, salle de bain, salon séjour, cuisine donnant sur une terrasse à paysager sans vis à vis pour un calme absolu Une cave de 60 m² pouvant être aménager en logement, bureau ou cabinet pour profession libérale est un plus offrant à ce bien une surface exploitable. Spécial premier achat ou investisseur (Loire à Vélo) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Charmante maison de campagne avec jardin spacieux Si vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité, ce bien est fait pour vous. Description de la maison : Emplacement : Située à la campagne, à proximité des commodités. Caractéristiques : Un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse. Cuisine équipée. 4 chambres spacieuses. ( 2 chambres à finir) Salle de bains et toilettes séparés. Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser votre espace. Économie d'énergie : Equipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et des économies d'énergie significatives. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de plus de 7 500 m², parfait pour les activités en plein air. Plusieurs hangars, idéaux pour le stockage ou les projets de bricolage. Proximité : Écoles et commerces à 5 minutes en voiture. Accès facile à Saumur (30 min), Beaufort-en-Vallée (30 min) et Longué (20 min). Opportunité : Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard BERNARDEAU BSK immobilier vous propose. Exceptionnelle Maison de 234 m² à Savonnières – Confort, Élégance et Tranquillité ainsi que des volumes généreux et une luminosité rare. Située dans le cadre prisé et paisible de Savonnières, à seulement 10 minutes de l'autoroute A85 et 15 km de Tours centre, cette magnifique maison de 234 m² allie raffinement, confort et sérénité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1350 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son jardin paysager, véritable havre de paix, sa spacieuse terrasse parfaite pour recevoir et sa piscine au sel (10 x 5 m) avec pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse menant à un grand salon-séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille. Une superbe suite parentale de 38 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) et un WC indépendant vient compléter ce niveau. L'étage vous propose un bureau et cinq chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains (baignoire, douche et WC), et deux autres avec salle de douche. Un WC indépendant est également présent. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de vie agréable. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'un double garage pouvant accueillir plusieurs , d'une buanderie, d'un local technique pour la piscine et d'une cave. Cette maison, à la fois moderne et élégante, est un véritable coup de cœur. Offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme et verdoyant. Des prestations haut de gamme Extérieur entièrement clos sans vis-à-vis Deux terrasses exposées est et ouest, côté piscine Grand espace de stationnement avec chemin d'accès en ciment désactivé, portail et portes de garages électriques Piscine au sel avec pompe à chaleur, rideau sécurisé et liner changés en 2023 Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Chauffage au gaz de ville Cheminée d'ambiance à l'éthanol Climatisation chaud/froid dans le salon Interphone, alarme. Cette maison moderne et élégante vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Idéale pour une famille en quête de confort, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable dans un environnement verdoyant et tranquille. Cette annonce référence 275228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr