Trouver un appartement avec garage à Sondernach

266900

Dans un quartier calme d'Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir ce lumineux duplex-jardin de 88,38 m² habitables, offrant le confort d'un appartement avec les agréables extérieurs d'une maison. Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et rangements. La grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin de près de 2 ares, sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le palier dessert trois chambres, disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable atout supplémentaire : le bien bénéficie d'un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une place de stationnement non privative complète également l'ensemble. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce duplex-jardin profite de faibles charges de copropriété. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent trois chambres, de beaux volumes et un jardin tout en conservant la simplicité de vie d'une copropriété. Prix 250 700 € honoraires exclus. Honoraires de 16 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Et si vous viviez comme dans une maison… avec les avantages d'un appartement ? Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce magnifique duplex situé au 1er étage d'une maison bi-famille, de 77 m² habitables (111,93 m² au sol) dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement aéré. Ce 4/5 pièces en excellent état se compose, au premier niveau, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte ; depuis le salon, vous accédez à un agréable balcon exposé plein sud ; vous trouverez également une chambre spacieuse, et une grande salle de bain complète avec fenêtre, baignoire et douche. À l'étage, dans les combles aménagés, deux chambres pleines de charme offrent un espace nuit cosy et fonctionnel, parfait pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous apprécierez particulièrement : – Les trois belles chambres aux volumes généreux – Le bon état général de l'appartement – La très grande cave, idéale pour le stockage – Les 150 m² de jardin privatif pour vos moments de détente – La possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété – Le chauffage individuel au gaz – Les très faibles charges (uniquement assurance du bâtiment et eau à partager) Un bien rare, offrant confort, indépendance et qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels. Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex coup de cœur. Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 € (il n'y a que l'assurance de la copropriété) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188125

L'Émergence des Maraîchers — Rez-de-jardin, coup de cœur ! RE/MAX AIM YMO vous présente cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une terrasse de 14 m² avec un jardin d'environ 50 m², exposés sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, de 11 m², dispose également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Ce bien dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien. Vous recherchez le calme et la tranquillité pour une retraite paisible, ou vous êtes à la recherche de votre premier achat ? Cet appartement pourrait bien être celui qu'il vous faut ! N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 43 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Un duplex d'exception où chaque jour commence avec une vue imprenable. Et si votre prochain appartement était bien plus qu'un simple logement ? Dès les premiers instants, ce superbe duplex de 3 pièces séduit par la lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que pratique, il conjugue confort et fonctionnalité. Les deux chambres permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que les deux salles de bain apportent un véritable confort de vie, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie et invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux soirées entre amis. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son extérieur. Imaginez-vous prendre votre café au soleil au dernier étage, déjeuner en terrasse ou admirer les couleurs du coucher de soleil face au clocher et aux Vosges. La grande terrasse (16m²), complétée par un balcon (10m²), prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien : un garage en sous-sol équipé d'une prise électrique, un local à vélos, un local poubelles, un ascenseur et une résidence calme, soignée et agrémentée par son parc. Les appartements réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, et prêt à vous accueillir, ce duplex mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu. Prix 214 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 203 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 230 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80300

Appartement 2 pièces – Guebwiller Immeuble entièrement rénové – Travaux intégralement pris en charge par le vendeur Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 61 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant sécuriser son achat. Un programme complet de rénovation de l'immeuble est en cours : – Ravalement de façade – Réfection complète toiture et charpente – Drainage – Menuiseries parties communes – Mise aux normes électricité – Fibre optique – Peinture volets – Antenne collective Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot. Aucun appel de fonds ne sera à prévoir pour l'acquéreur. Vous bénéficiez donc : D'un immeuble entièrement rénové D'une valorisation patrimoniale immédiate D'aucune avance de trésorerie D'un investissement sécurisé Caractéristiques du bien : – 61 m² habitables – 1 chambre – Chauffage gaz – Taxe foncière : 500 € / an – Charges de copropriété : 1 000 € / an Investissement particulièrement intéressant dans le contexte actuel : rare de bénéficier d'un immeuble rénové sans supporter le coût des travaux. Dossier complet disponible sur demande. Benjamin Grim RE/MAX AIM YMO 06 11 21 59 92 Prix 73 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

Venez découvrir ce Carré de l'Habitat en duplex de plus de 88 m², prêt à emménager, offrant des prestations soignées, des peintures fraîches et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avec un bel espace de stockage. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et arboré de 92m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 11 m² et 10 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Ce bien est complété par un garage privatif et une place de stationnement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, fibre, taxe foncière 1003€. Prix 230000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

139999

Superbe F2 d'environ 50 m² entièrement rénové – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement F2 d'environ 50 m², parfaitement agencé et récemment rénové avec goût. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cuisine neuve : une toute nouvelle cuisine pratique, fonctionnelle et de qualité. Séjour lumineux : agréable pièce de vie offrant un cadre chaleureux. Belle chambre spacieuse : idéale pour un confort optimal. Grand balcon : profitez d'un extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Garage en sous-sol sécurisé Cave pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement idéal : situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Cet appartement a tout pour plaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Prix 130 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 999 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

COUP DE CŒUR ASSURÉ À KAYSERSBERG ! Situé au cœur du magnifique village de Kaysersberg, reconnu pour son charme et son cadre de vie exceptionnel, venez découvrir ce superbe appartement de 67,60 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose actuellement d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Sa configuration offre la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien plein de charme. Caractéristiques principales : Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante Une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième Une cave, stationnement collectif Véritable coup de cœur Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez MARIE WILLE, au 06.82.38.91.27 ou par e-mail à marie.wille@remax.fr Prix 138 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67320

A vendre en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, un appartement de 68,43 m² situé à proximité du CCH de Colmar, au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, 2 chambres ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Prix 61 200 € honoraires exclus. Honoraires de 6 120 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -2439- €. Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

214120

BSK vous propose en exclusivité un très bel appartement de 85 m2 refait à neuf avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement entretenu. Son placard sur mesure apporte élégance et praticité dès les premiers instants. L'espace de vie est très agréable et fonctionnel où vous pourrez profiter d' un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Une très belle cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Situé dans une résidence calme et recherchée, ce bien dispose de nombreux atouts supplémentaires : Un garage box fermé et un grenier. Un appartement alliant confort, qualité et sérénité, à découvrir rapidement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi sans plus attendre au 06.21.07.20.36 Dominique Cette annonce référence 336984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE OLLAND (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 44996178800055. Prix du bien : 214 120,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141700

Appartement coup de cœur avec terrasse, garage, parking et cave à Bollwiller Situé au 2ᵉ étage d'une magnifique copropriété avec ascenseur , cet appartement lumineux vous séduira par son confort et son environnement calme. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon , baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse d'environ 20 m² , idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une belle chambre , un dégagement fonctionnel ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche . Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative et d'un parking et d'un garage fermé . Les atouts : Résidence de qualité avec ascenseur Grande terrasse de 20 m² Appartement lumineux et parfaitement entretenu Garage, parking et cave Environnement calme et recherché Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Situé à Bollwiller, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 26 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000 – COLMAR – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 87.44 M² – PETITE COPROPRIÉTÉ 9 LOTS – PROXIMITÉ COUR D'APPEL ET GARE Idéalement situé à proximité de la Cour d'Appel et de la Gare de Colmar, efficity vous propose cet appartement 4 pièces de 87.44 m² Loi Carrez en retrait de la route. Cet appartement au 1er étage (sur 3) avec ascenseur dans une petite copropriété de 9 appartements se compose d'une grande entrée avec placards et donnant accès à un débarras, d'un lumineux espace salon / salle à manger de 28.15 m², d'une cuisine séparée équipée de 8.18 m², de deux chambres de 15.78 m² et 15.99 m², d'une salle de bain (1 vasque et baignoire) et d'un toilette séparé. L'appartement est équipé de double vitrage, possède une triple exposition et quatre balcons. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais beau potentiel d'aménagement. Un garage box et une cave complètent ce bien. Les diagnostics immobiliers obligatoires ont été réalisés. Copropriété sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie dans le DPE pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 1 580 et 2 190 Euros. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

164999

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 4 pièces rénové, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de 12 lots, calme et parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière , idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bain entièrement rénovée et son WC séparé. Son balcon exposé plein sud est un véritable atout : profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, que ce soit pour un café le matin ou un moment de détente en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant un maximum de rangement et de confort pour toute la famille. Un débarras vient compléter l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire. Les prestations : Chauffage individuel au gaz Fenêtres en double vitrage Volets électriques Garage privatif Cave Fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu, cet appartement n'attend plus que vous. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, sans avoir à prévoir de travaux. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner : Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO 06 18 49 18 69 Prix 154 205 € honoraires exclus. Honoraires de 10 794 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1032 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Investissement serein à Colmar – Appartement loué avec locataire fiable À Colmar, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre paisible avec une locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave privative est incluse, et la copropriété met à disposition un parking collectif ainsi qu'un garage à vélos. Chauffage individuel au gaz Faibles charges Rentabilité stable avec un loyer mensuel de 495 € + 30 € de charges Idéal investisseur souhaitant un placement serein et sécurisé Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 11 lots dont 9 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 472.97 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

119900

Appartement de 88,02 m² – Emplacement idéal, proximité des commodités. Dans un immeuble sécurisé doté de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, magasins et hôpital. La porte d'entrée de l'immeuble est accessible via un digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Soigneusement entretenu, il se compose d'une entrée accueillante, agrémentée de 3 placards de rangement dans le couloir , menant à une belle pièce de vie spacieuse regroupant salon et salle à manger. Un balcon avec vue exceptionnelle sur les Vosges, apporte une touche de nature à votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée vous permet de préparer vos repas en toute sérénité. Deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième, composent l'espace nuit. S'ajoute à cela, une salle de bain et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire. Une cave privative et une place de parking viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant commodité, sécurité et vue sur les Vosges ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - opportunité à ne pas rater ! Bouchra Lachmann. 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO Prix de 110 000 € € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 96lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372750

Cet appartement spacieux de 151,05 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Avec ses pièces lumineuses, chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, moderne et bien équipée, est un véritable atout, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les chambres, au nombre de trois, sont généreusement dimensionnées, offrant des espaces de repos propices à la tranquillité. La salle de bain, élégamment agencée, ajoute une touche de luxe à cet appartement. L'emplacement, au cœur d'un quartier dynamique, permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Ce bien immobilier se distingue également par ses finitions de qualité, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Enfin, les terrasses, selon la configuration, vous permettront de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue environnante. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Ce bien comprend également 2 garages et une grande cave. Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COQUET 3 PIECES QUARTIER MARAICHERS DANS UNE PETITE RESIDENCE AU CALME / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR / CUISINE EQUIPEE / BALCON SUD SANS VIS A VIS / CAVE ET GARAGE

Appartement de 103 m² situé au premier étage d'une copropriété calme dans le quartier Sud de Colmar. Il dispose d'un garage et d'une cave et bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la gare ainsi que de nombreux établissements scolaires. Le bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et une buanderie. Chauffage individuel au gaz et menuiseries PVC double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros et la taxe foncière est de 940 euros. Aucun travaux à prévoir.

Appartement 4 pièces au centre-ville, face au théâtre Au 4 EME étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre une belle vue dégagée dans une copropriété bien entretenue. Il dispose d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un WC individuel, de deux balcons, et d'un large couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Le chauffage est collectif au gaz, et l'appartement est vendu avec un garage et une cave. La copropriété permet l'exercice d'une profession libérale, ce qui peut être un atout supplémentaire. Cet appartement, proche des commerces et des transports, représente une belle opportunité au cœur de la ville.

Appartement 5 Pièces de 97 m². A Wintzenheim, au pied des 5 chateaux et à proximité de toutes les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, restaurants, boulangeries…), découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 97 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Agencement de l'appartement : • Grande pièce de vie (double salon-séjour)- avec balcon. • Cuisine aménagée Schmitt avec loggia pour la buanderie. • 3 chambres. • Salle de bain + WC séparés. En annexes : • Une grande cave. • Un garage avec porte sectionnelle électrique. Les atouts du bien : • Quartier calme. • Appartement lumineux.. • Garage fermé + facilité de stationnement dans la rue. • Fibre installé. • Rafraichissement à prévoir. Informations complémentaires : Contactez Alexis Voinson au O6 27 15 05 23 (du lundi au samedi + jours fériés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68000 – COLMAR – APPARTEMENT 2/3 PIECES 54.23 M² LOI CARREZ - PETITE COPROPRIETE - PROCHE CENTRE HISTORIQUE A Colmar, à 300 mètres de la Petite Venise mais en retrait des rues trop touristiques, efficity vous propose en exclusivité cet appartement 2/3 pièces de 54.23 m² Loi Carrez au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 13 lots construite en 1985. Cet appartement (acheté comme un 3 pièces mais décloisonné pour obtenir un grand 2 pièces) se compose d'une entrée, d'un grand espace salon / salle à manger donnant sur un balcon de 4 m² orienté Est, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec un grand placard mural, d'une salle d'eau (1 vasque et douche) et d'un toilette séparé. Les ouvrants sont en double vitrage. L'appartement peut facilement être à nouveau transformé en 3 pièces afin d'avoir une seconde chambre. Un garage box et une cave complètent ce bien à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard dans le DPE (année de référence 2023) : entre 1 210 et 1 690 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur assuré - Appartement 2 pièces dans résidence de standing Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement 2 pièces se situe dans la résidence « Le Victoria », au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse de 10m² orientée Est, une chambre de 11m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 17m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de Colmar. Contactez directement Karine Colnat k.colnat@immo-seckler.com

68040 – INGERSHEIM – APPARTEMENT 4 PIECES 82.95 M² LOI CARREZ - PETITE COPROPRIETE - AU CALME OPPORTUNITE ! BAISSE DE PRIX ! A Ingersheim, à proximité de la D83 et de la Rue de Colmar Logelbach mais au calme absolu, efficity vous propose cet appartement 4 pièces de 82.95 m² Loi Carrez (83.23 m² au sol) au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de 12 appartements. Cet appartement au charme indéniable et rénové avec goût se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 40 m² (donnant sur un balcon de 3.56 m² orienté Est), d'une première chambre de 12.56 m², d'une seconde chambre de 9.96 m² (donnant sur un balcon de 2.53 m² orienté Sud), d'une salle de bain (1 vasque et baignoire) et d'un toilette séparé. Les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage est collectif au gaz et l'électricité a été mise aux normes. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Des travaux importants de rénovation du bâtiment seront démarrés en 2026 (façade avec isolation extérieure, étanchéité toiture, isolation des caves, balcons, ventilation, électricité des communs, …). Ces travaux permettront d'obtenir un DPE à minima à C et seront à la charge de l'acquéreur à hauteur de 27 000 Euros. Au final un appartement rénové dans une copropriété entièrement rénovée et remise aux normes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard dans le DPE (année de référence 2023) : entre 2 610 et 3 570 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Appartement 3 pièces implanté dans la résidence de standing « Le Victoria », dans le recherché quartier des Maraîchers. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 32 m², lumineuse, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéalement orientée ouest, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle-de-bain. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Environnement calme et résidentiel. Contactez directement Karine Colnat O661806172

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.

**** APPARTEMENT 3 PIÈCES 83 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Quartier St Joseph - à deux pas de l'hôpital et de la gare, spacieux 3 pièces de 83 m² avec terrasse plein Sud. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose : - D'une entrée. - D'un grand dégagement distribuant les pièces. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse. - D'un espace salon-séjour. - De deux chambres dont une avec accès à la terrasse. - D'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette. En annexe : Garage et cave privative. Vue dégagée sur le massif Vosgien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

À VENDRE – Appartement F5 lumineux de 118 m² avec garage et cave – Colmar centre-ville À seulement 5 minutes à pied du Champ de Mars, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 118 m² idéalement situé au cœur de Colmar. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle. En annexes : un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Points forts : emplacement central, beaux volumes, luminosité, garage et cave inclus. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie colmarienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ilhame Belhidaoui – O6 79 79 24 55.

Appartement F2 de 48 m² – Quartier des Maraîchers – Colmar Au cœur du quartier très prisé des Maraîchers à Colmar, cet agréable appartement F2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Le logement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ilhame BELHIDAOUI au 06.40.97.18.92 ou i.belhidaoui@immo-seckler.com

**** APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : A deux pas du centre-ville et de la gare, bel appartement 4 pièces de 85 m² très bien entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose : - D'une entrée. - D'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement...). - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia et à la terrasse. - D'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (Sud). - De deux chambres. - D'une salle de bains avec espace buanderie. - D'un toilette indépendant. En annexe : Places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Résidence sécurisée, accessible de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Travaux récents : Isolation par l'extérieure + ravalement de façade, double vitrage de qualité, ascenseur, étanchéité. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Nouvelle résidence au cœur du Vignoble Alsacien et à 5 minutes de Colmar. Dans un cadre pittoresque découvrez LE NOVEL programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un environnement alliant tradition alsacienne et modernité. Des appartements allant du T2 au T5 avec une terrasse ou en attique avec une vue imprenable. Des appartements personnalisables, choisissez entre un plateau vierge à aménager selon vos goûts ou un appartement clé en main prêt à emménager avec des finitions modernes et soignés. Pour plus d'informations contactez directement Karine COLNAT au O6 61 80 61 72