Trouver un maison avec piscine à Spéracèdes

TRÈS BELLE CALIFORNIENNE DANS RESIDENCE PRIVILÉGIÉE Superbe villa Californienne dans résidence sécurisée et gardiennée avec une immense piscine, un terrain de tennis, de pétanque, de volley-ball, etc...sur 4 hectares complantés d'arbres et d'essences azuréennes. À quelques centaines de mètres du Parc Vaugrenier et de la mer, à la frontière de Villeneuve-Loubet, cette belle maison individuelle de près de 200 m2 habitables, composée de 7 pièces dont 6 belles chambres. Construite dans les années 1970, sur une parcelle relativement plane de 1160 m2, cette demeure fait partie d'un domaine très privilégié de 24 maisons de type Californienne avec de grandes baies vitrées et des ouvertures sur les parcs et jardins. Baignée de lumière et très spacieuse, elle a été dernièrement rénovée avec un nouveau système de climatisation réversible gainé sur les deux niveaux (il y a 4 ans) et l'étanchéité ainsi que l'isolation du toit vient d'être refait à neuf (2024). La maison est aujourd'hui en parfait état et son confort est très agréable avec notamment un garage, une buanderie, un local technique, des dressings... La villa est idéalement centrée sur ce terrain aux dimensions équilibrées et son orientation Sud et Ouest vous garantissent une qualité de vie entre nature bucolique et proximité immédiate des grands axes et du bord de mer. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 199 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif Niveau inférieur – Appartement T2/T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants ​​ NÉGOCIATION POSSIBLE ! Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine

1370000

Nichée dans un écrin de verdure au calme avec vue dégagée, à quelques minutes seulement du village de Saint Paul de Vence et à 25 minutes de l'aéroport, cette spacieuse villa d'artiste sur trois niveaux allie charme authentique, originalité dans sa conception et harmonie avec la nature. Cette propriété par son espace offre des possibilités certaines pour s'exprimer et pour l'aménager à son goût. Dès l'entrée, à l'étage supérieur, la villa révèle deux chambres élégantes avec leurs salles de bain et toilettes et une suite parentale actuellement aménagée en appartement indépendant avec terrasse privée et entrée séparée. Un atout majeur dans l'hypothèse d'organiser de la location saisonnière, un espace de travail ou encore un logement invités. Au premier niveau, un vaste escalier nous mène à un espace de vie généreux, baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec son cellier qui donne sur une terrasse idéale pour recevoir des amis et d'une chambre. De larges baies vitrées ceinturent la villa ce qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un volume d'environ 74 m2 actuellement dédié à la création artistique offre un potentiel exceptionnel pour créer un nouvel espace de vie. A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1660 m2 composé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers se déploie autour de la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un grand atelier propice à la détente et à la créativité. La présence d'une maison de gardien indépendante aménagée d'environ 45 m2 offre un espace complémentaire pour envisager de la location ou tout autre projet de vie. Un sous-sol est également accessible et offre à son tour la possibilité de l'aménager à sa convenance, comme pour y installer une cave à vin. Je suis disponible au 06 62 82 17 02 pour vous renseigner. Aurélia Jourdain Cette annonce référence 318042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

En co-exclusivité, à la limite de La Colle sur Loup, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 180 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des axes routiers, transports, Polygone Riviera et Saint Paul de Vence. Construite en 1981 et implantée sur un terrain de 1185 m²environ avec piscine et dépendance, cette maison sur deux niveaux, très bien entretenue a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez son jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, ses terrasses, sa piscine 10,5 X5,5 en béton, une maison idéale pour une famille avec enfants. Dès l'ouverture du portail, une belle allée vous conduit jusqu'à la maison et donne le ton : volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse. Le séjour/ salle à manger, ouvert sur la cuisine et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre de vie convivial en prolongeant harmonieusement l'espace de vie, dans un esprit authentique et soigné. La villa propose 4 chambres : une chambre parentale de plain pied avec sa salle de bains, WC indépendants, 3 chambres à l'étage, une grande bibliothèque pouvant être transformée en 5ème chambre, une salle d'eau avec WC. L'agencement permet une organisation confortable au quotidien. Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités avec son accès indépendant : bureau pour le télétravail ou espace professionnel, studio ou chambre d'amis. Un abri voitures permet de stationner 2 véhicules, et vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. La villa bénéficie de prestations techniques de qualité, gage de confort et de sérénité au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, combles isolés, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un cellier et d'un atelier. Un bien rare alliant charme provençal, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06140 - VENCE - MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIÈCES DE 141M² PLUS T2 INDEPENDANT DE 57M² AVEC FORTE RENTABILITE LOCATIVE - TERRAIN 956M² - PISCINE. Cette charmante demeure de 198m², se compose d'une maison principale de 5 pièces de 141 m² et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 57 m² offrant un bel investissement locatif, loué actuellement en saisonnier pour des revenus moyens supérieurs à 1500€/mois. Possibilité location longue durée également. Située proche de toutes commodités à 5 minutes à pied du centre de Vence, sans vis-à-vis et au calme, la maison possède une vue dégagée et une exposition plein sud, vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite sur un terrain de 956m² avec un jardin soigné et arboré, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et paisible. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur pour plus de praticité au quotidien. Piscine enterrée, pool house, sauna, jacuzzi, cellier, buanderie, cave, pompe à chaleur climatisation réversible gainable, wc séparés et multiples rangements complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CG5273_MONTAUROUX_Ensemble immobilier avec habitations multiples, prestations confort et grands espaces – Terrain de 3 315 m² Idéal famille, gîte ou investissement ! Ce vaste ensemble immobilier comprend : Maison principale (150 m²) • Grande véranda, • Belle pièce de vie avec cheminée, • Cuisine ouverte • 3 chambres avec chacune sa salle de bain, • Grand bureau avec cheminée, • pièce de rangement, • 2 caves, • Cuisine d'été. Appartement indépendant – 71 m² • Salon • Cuisine ouverte • Salle d'eau • 2 chambres. Mobil-home – 38 m² • 4 pièces dont 3 cabines, Avec espace extérieur privatif. Le tout implanté sur un terrain de 3 315 m², agrémenté de : • Une piscine 10 × 5 m, • Plusieurs hangars offrant de vastes espaces de stockage, • Un garage. Un bien rare, polyvalent et offrant un réel potentiel pour divers projets. A découvrir! Prix : 749.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Découvrez cette somptueuse villa de prestige, entièrement rénovée, en pierre, située à la périphérie d'un pittoresque village du Pays de Fayence. L'ancienne dépendance en pierre de près de 250 m2 sur ce domaine a été transformée avec style pour devenir la demeure la plus raffinée du village. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés, mais le luxe y est omniprésent ! Vous entrez dans un vaste hall d'entrée (9 m2) avec son magnifique escalier. On accède directement au jardin arrière et à un espace cosy actuellement utilisé comme salle de sport (15 m2). Un WC séparé se trouve également dans le hall. Par de vieilles portes, vous accédez au très grand et lumineux séjour (46 m2) avec portes-fenêtres doubles. À l'arrière de la cuisine se trouve le cellier/buanderie (8,5 m2). Au premier étage, un hall (5 m2) mène à gauche à la première chambre (16 m2) avec salle d'eau en suite et accès à une terrasse sur le toit. Depuis le hall, vous accédez aux trois autres chambres. Les deux premières chambres (15 m2) disposent chacune de leur propre douche, lavabo et placards intégrés. Un WC séparé se trouve également dans le hall. La dernière chambre bénéficie elle aussi d'une salle d'eau en suite avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au dernier étage, le hall (8,5 m2) mène à gauche à une grande chambre avec salle d'eau en suite (16 m2). De l'autre côté, se trouve un grand espace actuellement utilisé comme bureau (27 m2), à côté de la chambre principale. Cette suite spacieuse (30 m2) dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo double et même d'un hammam. Par l'ancienne porte en fer du domaine, un petit chemin mène à la partie inférieure du terrain. Ce chemin est divisé en trois sections : la première appartient à l'ancienne maison principale, avec servitude de passage pour vous ; la deuxième vous appartient ; la dernière appartient à la maison située au bas de la colline. Mais vous pouvez également accéder au jardin directement depuis le hall ou le séjour. Et quelle vue ! Absolument magnifique! Le jardin (près de 1000 m2) est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur les montagnes au loin. Ou vous pouvez chercher l'ombre sur la terrasse avec sa table en pierre, sous le grand arbre. Il y a un petit potager, un bassin, plusieurs terrasses avec ou sans pergola, une cuisine d'été et un coin lounge avec brasero, sans oublier la superbe piscine au sel. Cette splendide villa provençale est à deux pas du centre du village animé, où vous trouverez diverses boutiques, commerces et restaurants indépendants. Un marché hebdomadaire est accessible à pied. À proximité se trouvent toutes les commodités (pharmacie, grands supermarchés, magasins de bricolage, magasins de meubles, le plus grand terrain de vol à voile d'Europe, etc.). Envie de quitter votre bulle de luxe ? La mer Méditerranée, le Lac de Saint-Cassien (11 km) et même les stations de ski sont à proximité, ainsi que Fréjus, Cannes, Saint-Tropez et Nice! CLASSE ÉNERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 3 812 EUR et 5 158 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 1 700 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1100000

Villa de 216 m2. Située dans un quartier prisé de Mougins, baignée de soleil, elle offre une jolie piscine et une tranquillité absolue au sein d'un environnement de villas. Au calme absolu, elle vous séduira par ses volumes avec un très bel espace de vie (double salon / salle à manger donnant sur la piscine) avec une belle terrasse Elle bénéficie d'un ensoleillement incroyable grâce à sa triple exposition. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 2 grandes chambres avec leurs salles d'eaux et dressings, d'un bureau et d'un petit appartement indépendant pouvant servir à un gardien. Coté extérieur, la grande terrasse et le barbecue permettent de profiter des journées ensoleillées. Cette annonce référence 269056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5259_FAYENCE_ Emplacement privilégié pour cette belle propriété d'environ 225m² édifiée sur un terrain de 3150m². Elle se compose : D'un grand salon, d'un coin repas, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec salle de bain attenante, d'un espace de 16m² fermé communiquant avec le salon à aménager selon vos envies ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue imprenable. En rez-de-jardin, un atelier, une grande cave, un garage ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un terrain de pétanque et un très bel espace piscine avec son poolhouse . Proche village et commodités. A découvrir absolument. Prix public : 765.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

RARE ! Au cœur du très prisé Domaine des Hauts de Vaugrenier, dans le prestigieux lotissement des Ambassades, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité, nature et élégance. D'une surface d'environ 70 m², la maison se compose d'un joli séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une seconde salle de douche, et d'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin paysager de 100 m², exposition Est, offrant une vue dégagée sur les marinas et la mer Méditerranée. À l'entrée, exposée Ouest, une charmante terrasse-patio ensoleillée en après midi complète l'ensemble, parfaite pour accueillir ou profiter d'un moment convivial en extérieur. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon prolongé par une loggia fermée, pouvant facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Mitoyenne d'un seul côté, la maison propose un beau potentiel de modernisation pour devenir un véritable cocon à votre image. Une place de stationnement privative complète le bien, avec également plusieurs emplacements visiteurs à proximité. Le Domaine des Hauts de Vaugrenier est un lieu de vie unique, réputé pour son calme, sa sécurité 24h/24 et son environnement verdoyant sur près de 130 hectares. Véritable havre de paix, il abrite de magnifiques piscines, dont une réservée au lotissement et une autre avec restaurant pool house, ainsi que de nombreuses infrastructures : courts de tennis, terrains de pétanque, espaces de fitness en plein air et chemins arborés pour vos promenades. À quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports, ce domaine privé offre une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et collines, dans un décor de verdure. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE ! Au cœur du très prisé Domaine des Hauts de Vaugrenier, dans le prestigieux lotissement des Ambassades, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité, nature et élégance. D'une surface d'environ 70 m², la maison se compose d'un joli séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une seconde salle de douche, et d'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin paysager de 100 m², exposition Est, offrant une vue dégagée sur les marinas et la mer Méditerranée. À l'entrée, exposée Ouest, une charmante terrasse-patio ensoleillée en après midi complète l'ensemble, parfaite pour accueillir ou profiter d'un moment convivial en extérieur. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon prolongé par une loggia fermée, pouvant facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Mitoyenne d'un seul côté, la maison propose un beau potentiel de modernisation pour devenir un véritable cocon à votre image. Une place de stationnement privative complète le bien, avec également plusieurs emplacements visiteurs à proximité. Le Domaine des Hauts de Vaugrenier est un lieu de vie unique, réputé pour son calme, sa sécurité 24h/24 et son environnement verdoyant sur près de 130 hectares. Véritable havre de paix, il abrite de magnifiques piscines, dont une réservée au lotissement et une autre avec restaurant pool house, ainsi que de nombreuses infrastructures : courts de tennis, terrains de pétanque, espaces de fitness en plein air et chemins arborés pour vos promenades. À quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports, ce domaine privé offre une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et collines, dans un décor de verdure. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1165000

Situés en plein cœur de Saint-Vallier-de-Thiey, ces locaux commerciaux de 430 m² environ offrent une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels souhaitant un espace modulable et fonctionnel. Entièrement rénovés il y a 3 ans, ces locaux peuvent accueillir divers types d'activités : bureaux, commerce, salle de réception ou événementiel. Caractéristiques principales : Surface totale de 430 m² de plain-pied, modulable selon vos besoins. Espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureaux, showroom, salle de réception, ou autres activités professionnelles. Piscine et espace vert avec accès direct depuis les locaux, offrant un cadre agréable et valorisant. Grand parking, facilitant l'accueil des clients et visiteurs. Sanitaires et grande cuisine/réfectoire, pour plus de confort et de praticité. Double vitrage et chauffage au sol avec chaudière à granulés, garantissant un confort optimal. Emplacement stratégique, offrant visibilité et passage, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Informations complémentaires pour les investisseurs : Le plan d'architecte et tous les documents techniques sont disponibles sur demande. Possibilités multiples d'aménagement selon l'activité souhaitée. Tous les documents techniques et plans sont disponibles. Dossier valide sur demande. Cette annonce référence 306554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3945.00 € et 3946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

100 m² – Coup de cœur assuré Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement naturel préservé, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du secteur. Baignée de lumière, cette propriété d'environ 100 m² s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 062 m², agrémenté d'une piscine et entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge harmonieusement vers deux belles terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments de convivialité en toute saison. La maison propose également : une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Cette annonce référence 309776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – CALIFORNIE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 303 M² – TERRAIN DE 700 M² – TERRASSE 200 M² – PISCINE – GARAGE 7/8 PLACES – FORT POTENTIEL DE VALORISATION À la recherche d'un bien rare et stratégique au cœur de Cannes ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette ancienne école réhabilitée en habitation de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux, implanté sur une parcelle arborée de 700 m² dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur d'un quartier recherché. Points forts : Emplacement privilégié : Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce bien profite d'un environnement paisible à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Un cadre de vie rare à Cannes. Bâtisse saine et lumineuse : L'immeuble, traversant et aux volumes généreux, offre une configuration actuelle déjà propice à plusieurs scénarios d'exploitation (location, résidence principale, bureaux, etc.), avec un excellent potentiel d'optimisation. Extérieurs d'exception : Une terrasse de 200 m² orientée plein sud, une piscine avec pool house et un jardin arboré assurent un cadre de vie extérieur très qualitatif. Garage spacieux : Un garage de 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 à 8 véhicules, vient compléter les prestations, un atout rare à Cannes. Modularité remarquable : Possibilité de créer minimum 5 lots distincts, idéal pour un investisseur ou une grande famille avec projet locatif. Organisation actuelle : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant avec extérieur privatif Un bureau Une salle d'eau Un espace de stockage 1er étage : 5 chambres, toutes avec leur pièce d'eau Une chambre avec véranda et une autre avec un balcon Un vestibule 2e étage : Une vaste pièce de vie Une salle à manger Une cuisine fermée Une salle d'eau + WC séparé Une véranda menant à un grand solarium de plus de 50m² Accès direct à la piscine et au pool house Un bien idéal pour… Un investisseur patrimonial à la recherche d'un actif rare et valorisable Un projet de colocation haut de gamme ou de résidence multi-logements Une famille nombreuse souhaitant allier résidence principale et rendement locatif Un professionnel libéral cherchant un lieu hybride entre habitation et activité Localisation Situé dans le quartier prisé de la Californie, à proximité immédiate du centre de Cannes, des plages, des transports et des axes routiers. Un cadre de vie unique mêlant accessibilité, tranquillité et potentiel de valorisation. En résumé Un bien rare sur le marché cannois, à fort potentiel, alliant modularité, charme de l'ancien, extérieurs qualitatifs et emplacement stratégique. Une opportunité unique pour les porteurs de projet à haute valeur ajoutée. Plaquette de présentation complète sur demande avec photos supplémentaires et plans. Pour plus d'informations et organiser une visite : Arnaud GUYONNET – Efficity aguyonnet@efficity.com 06 18 37 36 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06250 - MOUGINS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES DE 136M² LC SUR UN TERRAIN PLAT DE 1600 M² - PISCINE - AU CALME ! ECXLUSIVITÉ ! Dans un domaine fermé et sécurisé, charmante maison de 136 M² Loi Carrez sur 2 niveaux exposée sud bénéficiant d'un terrain plat de 1600m², entièrement refaite à neuf en 2021. -Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour de 50m² avec cuisine ouverte équipée le tout ouvert sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. -A l'étage 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, 2 salles de douches, 1 WC. 1 Abris de jardin de 7m², 1 garage de 20m² et 3 emplacements de parking. Renseignements te visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! 06140 / VENCE VILLA TOTALEMENT RENOVEE DE 180 M2 - (165 M2 en loi carrez) - QUARTIER RESIDENTIEL - CALME - PISCINE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1100 M2 Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE cette magnifique villa totalement rénovée avec des matériaux de QUALITE et de STANDING sur la commune de VENCE... côté SUD à l'entrée de la ville. La propriété présente une superficie habitable de 180 M2 ( 165 M2 en loi carrez) plus 88 M2 de sous-sol aménagé, sur un terrain complanté et arboré de 1100 M2 Au calme absolu, le quartier est résidentiel et sécurisé. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée avec WC invité et lavabo, une cuisine aménagée semi- indépendante et arrière cuisine aménagé, séjour de 45 M2 donnant sur le jardin et la piscine, avec salle à manger et salon une chambre avec sa salle de douche à l'italienne, à l'entresol de 14 M2. A l'étage : la chambre de maitre de 14 M2 avec sa terrasse carrelée type tropézienne, une salle de bain et douche à l'italienne, un dressing aménagé transformable en chambre de 10 M2 avec une terrasse carrelée indépendante. Au niveau inférieur : un appartement F2 indépendant de 33 M2 totalement rénové offre la 4 éme chambre. Le sous sol de 88 M2 est aussi totalement aménagé en espaces de loisirs, salle de sport, stockage, technique et buanderie La rénovation est totale et de très belle facture, avec des matériaux de qualité. Un garage indépendant de 18 M2 aménagé pourrait faire office de bureau totalement indépendant 4 places de parking intérieur LES PRESTATIONS : - baies vitrées double vitrage à galandage - volets roulants électriques - climatisation réversible - alarme - jardin complanté et arboré, engazonné avec arrosage automatique - piscine avec filtration au sel, autonome - terrain de pétanque - portail automatique Franck PUCCETTI est disponible 7/7 pour vous présenter cette villa exceptionnelle TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpucceti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CG5218-Saint Paul En Forêt - Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 215 m², accompagnée de sa dépendance de 40 m², située dans un cadre enchanteur à Saint Paul En Forêt. Cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour des moments de détente entre amis. L'habitation principale se compose de : En rez-de-jardin : - Une entrée accueillante - WC invité - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un bureau avec poêle à pellets - Une chambre avec salle d'eau - Deux suites parentales avec salles d'eau et WC indépendant dont une avec dressing. À l'étage : - Une chambre spacieuse avec salle d'eau L'ensemble donnant sur une grande terrasse ombragée. En sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave à vin - Une pièce pouvant servir pour une salle de sport La dépendance offre : - Trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire - Une salle d'eau et un WC - Une terrasse privative, idéale pour des moments de tranquillité De plus, cette propriété se complète par de magnifiques espaces extérieurs : - Une piscine de 12X6 mètres, encore sous garantie - Une grande cuisine d'été aménagée, équipée d'un four à pizza - Un terrain de jeu de boules - Un abri de jardin en bois - Un local vélo - Un abri voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Prix public : 1.150.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

À Seillans, dans le Var, GFP Immobilier vous propose une superbe bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle, édifiée en 1715, et implantée au cœur de plus de 20 hectares de terrain naturel. Un lieu unique où règnent calme et authenticité. La propriété développe près de 401 m² et offre de grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 26 m² attenante à un salon avec cheminée de 17 m², ainsi qu'une grande cuisine familiale de 24 m², le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 35 m². À l'étage, la maison accueille un vaste séjour de 50 m², plusieurs chambres dont une suite parentale avec cheminée, placards et salle de bain privative, ainsi qu'un atout rare : un espace bien-être de 120 m² comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche et une baignoire. Le dernier niveau propose encore trois belles chambres, dont deux avec salles de bains attenantes. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : chaufferie, local piscine, abris, terrasses, ainsi qu'un grand hangar de 102 m². Cette bastide d'exception séduit par son charme historique, ses volumes généreux et son environnement préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

06410 - BIOT - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME Située dans la charmante commune de Biot, à 5mn du golf de Saint Philippe, à 15mn du centre d'Antibes et à 30mn de l'aéroport de Nice, dans le domaine résidentiel de La Chêvre d'Or, nichée sur un terrain de 747m², cette villa de 207m2 répartis sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bains, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches et amis en toute convivialité. Le rez de chaussée de plain pied de cette demeure contemporaine dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 70m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Dans le prolongement de celui-ci, profitez également d'un jardin arboré et d'une piscine exposée plein Sud bénéficiant d'une vue dégagées sur les espaces verts et la forêt. Une chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 autres chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Le sous sol aménagé de 73m2 avec terrasse et puits de lumière permet d'envisager une 5ème chambre et un espace réservé à la détente et aux loisirs. Les volumes de cette pièce sont parfaits pour profiter d'un home cinéma, d'une salle de sport ou encore d'une salle de jeux. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété s'ajoutent aux atouts de ce bien d'exception. Frais de notaire réduits Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1650000

Au cœur d'un domaine verdoyant et forestier à Mougins, cette propriété d'exception séduit par son atmosphère sereine et sa qualité de rénovation. Une rare opportunité pour les amateurs d'espaces naturels et de prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de 4 930 m², la villa développe une surface habitable de plus de 215 m² répartie sur 5 à 6 pièces. Le salon cathédrale, majestueux et lumineux, est sublimé par une cheminée , offrant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. La villa est en parfait état : aucun travaux à prévoir. La façade a été entièrement refaite en 2025, offrant une esthétique soignée et contemporaine dans le respect de l'environnement naturel. Elle comprend: Au rez-de-jardin: un espace de vie généreux d'une part avec une cuisine haut de gamme ouverte , un cellier, un salon avec cheminée et une salle à manger, et d'autre part un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes d'invités. Au 1er étage: une chambre parentale avec sa terrasse privée et un espace bureau avec une grande terrasse (possibilité de créer une quatrième chambre). Au niveau inférieur avec accès indépendant: un appartement de deux pièces et un espace aménageable en cave ou possibilité d'agrandir l'appartement. Le terrain soigneusement aménagé avec piscine et pool house, véritable espace bien-être, offre une atmosphère de sérénité en parfaite harmonie avec la nature. Un bien rare, mêlant élégance et discrétion à seulement 20 minutes de Cannes et 5 mn du centre de Mougins . Contacter moi pour une présentation privée et confidentielle. Cette annonce référence 298887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine sécurisé au sommet du quartier de la Californie, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue magnifique sur la baie de Cannes. Edifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette agréable maison d'architecte dispose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et une exposition Sud Sud-ouest avec vue imprenable sur la mer, quatre chambres dont trois en suite, un petit salon avec cuisine d'été, et un toit terrasse permettant un panorama sur la ville de Cannes. A l'extérieur, sur un terrain de près de 1 000 m² nécessitant peu d'entretien se trouvent une piscine, un jacuzzi, un abri à véhicules et une imposante terrasse permettant l'organisation de réceptions. Un appartement indépendant complète cette offre rare sur le marché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un domaine sécurisé au sommet du quartier de la Californie, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue magnifique sur la baie de Cannes. Edifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette agréable maison d'architecte dispose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et une exposition Sud Sud-ouest avec vue imprenable sur la mer, quatre chambres dont trois en suite, un petit salon avec cuisine d'été, et un toit terrasse permettant un panorama sur la ville de Cannes. A l'extérieur, sur un terrain de près de 1 000 m² nécessitant peu d'entretien se trouvent une piscine, un jacuzzi, un abri à véhicules et une imposante terrasse permettant l'organisation de réceptions. Un appartement indépendant complète cette offre rare sur le marché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3.000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3.000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2640000

Cette belle maison luxueuse avec piscine dans un environnement recherché au calme, proche d'un terrain de golf, se compose d'un très grand séjour cuisine ouverte et équipée, cinq chambres, toutes équipées de leur dressing et de leur salle de douche. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et confortable, avec des équipements haut de gamme. Grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures, vous bénéficierez d'une très belle luminosité. Un garage et plusieurs places de parking complètent cette demeure. Située à seulement vingt minutes de l'aéroport, à dix minutes de l'autoroute. Proche de toutes les commodités, cette villa saura vous ravir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 285049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 2 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 64.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1155000

Découvrez cette magnifique villa provençale située dans un environnement paisible et verdoyant à Mougins, l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un jardin de 1 060 m², cette propriété pleine de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une triple exposition, agrémenté d'une élégante cheminée et d'un plafond cathédrale. La salle à manger attenante ouvre sur une cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité. Un cellier complète ce bel espace de vie. La villa dispose de quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée avec leur propre salle d'eau et placards intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant, offrent un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez de superbes terrasses dont une grande terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en plein air. La piscine à débordement, entourée de végétation méditerranéenne, invite à la détente dans un cadre enchanteur. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété. Un véritable havre de paix, alliant confort, charme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès principaux. Pour résumer : Mougins – Proximité écoles, commerces, et accès autoroute Calme absolu Surface villa : 160 m² Surface terrain : 1 060 m² 4 chambres + bureau / 3 salles d'eau Piscine à débordement – Terrasses Stationnement multiple => Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 283217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 1 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2632.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5086_MONTAUROUX, Au cœur d'un domaine calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa orientée plein sud, offrant une vue totalement dégagée et imprenable. La propriété se compose de 4 chambres, d'une belle entrée, et d'un espace de vie généreux comprenant une grande pièce à vivre avec salle à manger, un salon avec insert à bois, et un accès direct à une grande terrasse et à une belle piscine de 12 x 6 m. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau en mezzanine, et deux toilettes. En dépendances, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un atelier. Située à proximité des commodités et de l'autoroute A8, cette villa est proposée au prix de 875.000 €. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

1290000

Quartier Village-Le Val-Cabrieres à Mougins Venez découvrir cette magnifique villa à la décoration très soignée d'une surface totale de 260 m2 implantée sur un terrain de 1000 m2 Rdc environs 80 m2: un séjour avec une cuisine indépendante, une buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant. 1er étage environs 140 m2 refait à neuf : 4 grandes et belles chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Ce bien est complété d'un studio indépendant de 36 m2 comprenant une cuisine et une salle d'eau. Les petits plus : 2 Garages fermés, terrain de pétanque, belle piscine 10X5 avec pool house et cuisine d'été. Environnement calme. Maison idéale pour une grande famille et/ou pour location saisonnière, investisseur A visiter sans tarder Cette annonce référence 268854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr