Prix au m² à Arleux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arleux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arleux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Arleux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Arleux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Arleux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,47 €/m²/mois | 1 525 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 11,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,35 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arleux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de douai | 29/12/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 162 900 € | 2 088+37 % |
| Rue sainte honorine | 23/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 274 000 € | 2 342+54 % |
| Rue du marais | 19/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 150 000 € | 1 154-24 % |
| Rue jacques duclos | 10/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 130 000 € | 1 383-9 % |
| Rue philippe antoine merlin | 12/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 159 900 € | 1 999+31 % |
| Grand rue | 05/11/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 157 170 € | 1 403-8 % |
| Rue salvador allende | 24/10/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 124 000 € | 1 442-5 % |
| Rue du marais | 20/10/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 170 900 € | 2 848+87 % |
| Rue fily | 09/10/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 146 500 € | 1 953+28 % |
| Rue jacques duclos | 23/09/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 153 700 € | 1 635+7 % |
| Rue salvador allende | 01/09/2025 | maison, 116 m², 7 p. | 193 000 € | 1 664+9 % |
| Rue de douai | 28/08/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 239 000 € | 2 078+36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arleux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arleux vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arleux | - | 1 525 €/m² |
| Nord | 2 226 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arleux
Arleux est une commune de 2 935 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59151.
Le marché immobilier à Arleux s'appuie sur des prix médians de 1 525 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Arleux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Salvador Allende compte parmi les adresses les plus chères (1 664 €/m²), quand Rue Andre Joseph Le Glay reste nettement plus abordable (101 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arleux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arleux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle 3 chambres
289 000 €
Arleux
Authentique fermette en semi plain-pied à fort potentiel - Noyelles-sous-Bellonne
180 000 €
Noyelles-sous-Bellonne
Superbe maison bourgeoise individuelle sur Douai
189 900 €
Douai
Bien à vendre à brebières
187 000 €
Brebières
PROJET INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE 4 LOTS AVEC FORTE RENTABILITÉ - SIN-LE-NOBLE
149 900 €
Sin-le-Noble
Maison 6 pièces / 179 m² / 432 000 EUR / BUGNICOURT
432 000 €
Bugnicourt
Agences immobilières à Arleux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arleux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Caron Elec Mobility
Caron elec mobility, artisan électricien dans les Hauts de france. Spécialiste en électricité générale, notre entreprise d'électricité intervient jusqu'à 50 km autour de Douai. Nous proposons diverses services en électricité tels que: l'installation et la rénovation électrique, le dépannage électrique, le diagnostic électrique, la pose et le câblage de tableau électrique et la pose de radiateur électrique, la pose et l'installation de prises et de bornes de véhicules électriques. Pour en savoir plus: www.caronelecmobility.fr
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
NORD DOUAI ETANCHEITE
NORD DOUAI ETANCHEITE, située à Douai (59500), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
SUSTAINSTRUCT CONSULTANTS
L'entreprise SUSTAINSTRUCT CONSULTANTS, implantée à Douai (59500), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
JBTPV
L'entreprise JBTPV, située à Auby (59950), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
INSTALLMEUBLE
L'entreprise INSTALLMEUBLE, située à Cuincy (59553), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
Artisans par métier à Arleux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Arleux.
Prix au m² à proximité d'Arleux
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Arleux
Quel est le prix au m² à Arleux ?
À Arleux, le prix médian des ventes est de 1 525 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arleux ?
Sur les ventes récentes à Arleux, comptez environ 150 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arleux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arleux est en hausse (+8,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arleux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Arleux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arleux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arleux est de 42,25 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Arleux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Salvador Allende figure parmi les plus chères (1 664 €/m²), tandis que Rue Andre Joseph Le Glay reste plus accessible (101 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arleux ?
Sur Omizi, chaque bien à Arleux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arleux ?
À Arleux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.