Prix au m² à Auchy-lez-Orchies en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auchy-lez-Orchies : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auchy-lez-Orchies
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auchy-lez-Orchies
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Auchy-lez-Orchies
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,15 €/m²/mois | 2 517 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 12,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auchy-lez-Orchies
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 144 m², 3 p. | 485 000 € | 3 368+34 % |
| Adresse non communiquée | 15/12/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 148 300 € | 1 483-41 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 220 000 € | 2 895+15 % |
| Adresse non communiquée | 17/11/2025 | maison, 200 m², 4 p. | 580 000 € | 2 900+15 % |
| Adresse non communiquée | 29/10/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 314 000 € | 1 963-22 % |
| Adresse non communiquée | 23/10/2025 | maison, 143 m², 7 p. | 360 000 € | 2 5170 % |
| Adresse non communiquée | 21/08/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 150 000 € | 1 705-32 % |
| Adresse non communiquée | 11/08/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 184 300 € | 2 633+5 % |
| Adresse non communiquée | 15/07/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 170 000 € | 2 024-20 % |
| Adresse non communiquée | 30/06/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 299 500 € | 1 498-40 % |
| Adresse non communiquée | 16/06/2025 | maison, 59 m², 2 p. | 298 000 € | 5 051+101 % |
| Adresse non communiquée | 09/05/2025 | maison, 176 m², 5 p. | 563 000 € | 3 199+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auchy-lez-Orchies (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auchy-lez-Orchies vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auchy-lez-Orchies | - | 2 517 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Auchy-lez-Orchies
Auchy-lez-Orchies est une commune de 1 478 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59310.
Le marché immobilier à Auchy-lez-Orchies s'appuie sur des prix médians de 2 517 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auchy-lez-Orchies, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auchy-lez-Orchies
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
terrain constructible
145 000 €
Auchy-lez-Orchies
Maison
276 900 €
Auchy-lez-Orchies
Maison/villa
298 700 €
Auchy-lez-Orchies
Maison individuelle à rénover
137 000 €
Mons-en-Pévèle
MOUCHIN MAISON INDIVIDUELLE 141.74 M2 4 CH, SUITE PARENTALE POSSIBLE AU RDC, VÉRANDA, JARDIN, 3/4 PLACES DE PARKING. LE TOUT SUR 1028 M2
369 000 €
Mouchin
Ferme de caractère du XIXe siècle – 240 m² habitables – 2 364 m² de terrain – SecteurPévèle
649 000 €
Cappelle-en-Pévèle
Agences immobilières à Auchy-lez-Orchies
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auchy-lez-Orchies
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EXCELL ENERGIE
L'entreprise "EXCELL ENERGIE" est une entreprise de plomberie à faches-thumesnil. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis février 2022. Un ouvrier plombier fait des devis pour rénover des sdb dans des bâtiments avec travaux à proximité faches-thumesnil. Autrement, un plombier pragmatique dispose des qualifications professionnelles pour installer un sèche serviettes chauffant et un flexible eau inox pour évier. Quelques marques susceptibles d'être commandées par des entreprises de plomberie compétentes : Thermor, Villeroy et Boch ou aussi Lemercier.
SUSTAINSTRUCT CONSULTANTS
L'entreprise SUSTAINSTRUCT CONSULTANTS, implantée à Douai (59500), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
TM TRAVAUX
TM TRAVAUX, située à Douai (59500), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
TMT BATIMENT
À Leforest (62790), l'entreprise TMT BATIMENT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ENGINEERING MANAGEMENT PROJECT CONSEILS
À Seclin (59113), l'entreprise ENGINEERING MANAGEMENT PROJECT CONSEILS, constituée de 3 à 5 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
SV BAT 59
L'entreprise SV BAT 59, installée à Flers-en-Escrebieux (59128) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Auchy-lez-Orchies
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Auchy-lez-Orchies.
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Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Auchy-lez-Orchies
Quel est le prix au m² à Auchy-lez-Orchies ?
À Auchy-lez-Orchies, le prix médian des ventes est de 2 517 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auchy-lez-Orchies ?
Sur les ventes récentes à Auchy-lez-Orchies, comptez environ 299 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auchy-lez-Orchies ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auchy-lez-Orchies est en hausse (+11,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auchy-lez-Orchies ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Auchy-lez-Orchies, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Auchy-lez-Orchies ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auchy-lez-Orchies est de 39,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auchy-lez-Orchies ?
Sur Omizi, chaque bien à Auchy-lez-Orchies est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auchy-lez-Orchies ?
À Auchy-lez-Orchies, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.