Prix au m² à Banne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Banne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Banne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Banne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Banne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Banne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,53 €/m²/mois | 1 541 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Banne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le fort | 23/12/2025 | maison, 50 m², 1 p. | 75 000 € | 1 500-3 % |
| Les avelas | 31/10/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 339 600 € | 2 123+38 % |
| La vernadelle | 29/09/2025 | maison, 174 m², 5 p. | 335 500 € | 1 928+25 % |
| Ozide nord | 26/09/2025 | maison, 417 m², 15 p. | 438 500 € | 1 052-32 % |
| Le fort | 22/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 106 950 € | 1 337-13 % |
| Cheyres | 05/09/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 680 000 € | 7 727+401 % |
| La lauze | 29/08/2025 | maison, 236 m², 6 p. | 272 225 € | 1 153-25 % |
| Le fort | 29/08/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 144 000 € | 1 582+3 % |
| Champ de l aire | 28/08/2025 | maison, 135 m², 6 p. | 352 000 € | 2 607+69 % |
| Le serre de bildoire | 30/06/2025 | maison, 218 m², 8 p. | 235 000 € | 1 078-30 % |
| Les avelas | 06/06/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 133 350 € | 2 020+31 % |
| Les avelas | 06/06/2025 | appartement, 101 m², 3 p. | 133 350 € | 1 320 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Banne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Banne vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Banne | - | 1 541 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Banne
Banne est une commune de 687 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07460.
Le marché immobilier à Banne s'appuie sur des prix médians de 1 541 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Banne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Avelas compte parmi les adresses les plus chères (2 020 €/m²), quand Le Fort reste nettement plus abordable (1 500 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Banne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Banne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Banne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Banne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CMC-MANTENANCE
L'entreprise CMC-MANTENANCE, installée à La Vernarède (30530) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
TECH'HABITAT & CO
TECH'HABITAT & CO, basée à Rousson (30340), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
WHITE AIR
L'entreprise WHITE AIR, située à Servas (30340), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
BADS
BADS, implantée à Saint-Ambroix (30500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
BENS FIBRE
L'entreprise BENS FIBRE, située à Salles-du-Gardon (30110), avec 3 à 5 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Banne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Banne.
Prix au m² à proximité de Banne
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Banne
Quel est le prix au m² à Banne ?
À Banne, le prix médian des ventes est de 1 541 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Banne ?
Sur les ventes récentes à Banne, comptez environ 253 613 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Banne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Banne est en baisse (-31,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Banne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Banne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Banne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Banne est de 39,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Banne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Avelas figure parmi les plus chères (2 020 €/m²), tandis que Le Fort reste plus accessible (1 500 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Banne ?
Sur Omizi, chaque bien à Banne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Banne ?
À Banne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.