Prix au m² à Bussières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bussières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bussières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bussières
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bussières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,33 €/m²/mois | 1 245 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 8,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,8 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bussières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue victor hugo | 27/11/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 95 000 € | 1 105-11 % |
| Rue henri dunant | 03/11/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 105 650 € | 1 488+20 % |
| Imp des combes | 30/09/2025 | maison, 220 m², 10 p. | 281 000 € | 1 277+3 % |
| Rue du stade | 03/09/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 130 000 € | 1 368+10 % |
| Imp branly | 04/08/2025 | maison, 89 m², 3 p. | 130 000 € | 1 461+17 % |
| Che de chez collet | 22/07/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 180 000 € | 2 857+130 % |
| Che de chindo | 15/07/2025 | maison, 244 m², 10 p. | 85 000 € | 348-72 % |
| Pl louis desvernay | 01/07/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 52 000 € | 800-36 % |
| Imp de la lagune | 03/06/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 80 000 € | 1 212-3 % |
| Imp des jonquilles | 22/05/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 135 000 € | 1 350+8 % |
| Che de cecy | 16/05/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 108 000 € | 1 688+36 % |
| Chez sevard | 12/05/2025 | maison, 205 m², 6 p. | 194 900 € | 951-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bussières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bussières vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bussières | - | 1 245 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bussières
Bussières est une commune de 1 515 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42510.
Le marché immobilier à Bussières s'appuie sur des prix médians de 1 245 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bussières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bussières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Bussières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bussières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI'NR
BATI'NR, basée à Messigny-et-Vantoux (21380), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
LE CART'LEUR
L'entreprise LE CART'LEUR, localisée à Selongey (21260), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
IGNON TRAVAUX SERVICES
IGNON TRAVAUX SERVICES, basée à Frénois (21120), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
DRD TP
DRD TP, située à Mouilleron (52160), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
FCB RENOVATION
FCB RENOVATION, basée à Orville (21260), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
3D PROG
3D PROG, située à Marcilly-sur-Tille (21120), composée de 3 à 5 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Bussières
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Prix au m² à proximité de Bussières
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Bussières
Quel est le prix au m² à Bussières ?
À Bussières, le prix médian des ventes est de 1 245 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bussières ?
Sur les ventes récentes à Bussières, comptez environ 132 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bussières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bussières est en hausse (+16,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bussières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Bussières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bussières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bussières est de 30,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bussières ?
Sur Omizi, chaque bien à Bussières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bussières ?
À Bussières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.