Prix au m² à Caveirac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Caveirac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Caveirac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Caveirac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Caveirac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Caveirac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,66 €/m²/mois | 2 907 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 13,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Caveirac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue haute | 19/12/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 333 457 € | 2 488-14 % |
| Che de juniperaie | 18/12/2025 | maison, 50 m², 1 p. | 270 000 € | 5 400+86 % |
| Av du chemin neuf | 27/11/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 130 000 € | 4 815 |
| Che des coteaux de la vaunage | 20/11/2025 | maison, 132 m², 4 p. | 413 750 € | 3 134+8 % |
| Imp des figuiers | 14/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 126 000 € | 1 400-52 % |
| Che de vacquerolles | 05/11/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 303 500 € | 2 863-2 % |
| Rte de nimes | 03/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 550 000 € | 7 857+170 % |
| Imp des quatre vents | 16/10/2025 | maison, 208 m², 10 p. | 354 700 € | 1 705-41 % |
| Rue des eperviers | 30/09/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 525 000 € | 5 526+90 % |
| Che des dixmes | 22/09/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 300 900 € | 2 950+1 % |
| Che du mas de mourgues | 19/09/2025 | maison, 536 m², 12 p. | 1 401 290 € | 2 614-10 % |
| Av du chemin neuf | 16/09/2025 | appartement, 166 m², 7 p. | 320 000 € | 1 928 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Caveirac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Caveirac vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Caveirac | - | 2 907 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Caveirac
Caveirac est une commune de 3 867 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30820.
Le marché immobilier à Caveirac s'appuie sur des prix médians de 2 907 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 43 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Caveirac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Juniperaie compte parmi les adresses les plus chères (5 400 €/m²), quand Av Du Chemin Neuf reste nettement plus abordable (1 928 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Caveirac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Caveirac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
villa plain pied 3 chambres garage - terrain Caveirac
276 500 €
Caveirac
Villa d’architecte en exclusivité sur CAVEIRAC – 173 m² sur 1 858 m² de terrain
576 000 €
Caveirac
VILLA CAVEIRAC 4 CHAMBRES
385 000 €
Caveirac
Maison DE Village, Traversante, Calme, Lumineux
197 000 €
Caveirac
Maison
235 000 €
Caveirac
Villa plain pied 126m2 proche des commerces
429 000 €
Caveirac
Agences immobilières à Caveirac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Caveirac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SOS PLOMBIER NIMES
L'entreprise "SOS PLOMBIER NIMES" est une entreprise de plomberie à nimes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis avril 2021. Une équipe de plombiers chauffagistes a la possibilité de rédiger un devis pour faire l'entretien des climatisations dans des édifices classiques dans l'agglomération nimes. Toutefois, un plombier chauffagiste pragmatique est à votre disposition pour entretenir un joint d'étanchéité pour éviter les fuites par exemple au niveau d'un raccord de robinetterie et une canalisation pour les eaux usées. Différentes marques apte à être conseillées par des entreprises de chauffagistes professionnelles : Porcher, Alterna ou encore SFA. Sos Plombier Nîmes est également spécialisé dans les recherches de fuites avec camera, nous avons également un camion de débouchage qui peut envoyer jusqu' a 200 bars de pression pour curer et nettoyer vos canalisations. Nous avons également la qualification professionnel Gaz, pour réparer ou installer des nouveaux réseaux, ou pour le remplacement de votre chaudière. Nous intervenons également 7j/7 et 24h/24 pour les urgences en plomberie (fuite d'eau, fuite de gaz, remplacement de ballon d'eau chaude...)
A.S PEINTURE 30
L'entreprise "a.s peinture 30" est une entreprise de peinture à Calvisson. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Calvisson depuis octobre 2019. Un compagnon peintre rénove des bâtiments modernes à proximité de Calvisson. Également, le peintre plâtrier réaliste dispose des connaissances pour faire des travaux de rénovation ou lasurer une porte. Différents devis de peinture plâtrerie envisageable d'être menés par un artisan peintre : appliquer une peinture Tollens, ébaucher une fissure ou appliquer une lasure d'imprégnation. NOUS OPÉRONS DANS LE GARD ET L'HERAULT
RESINOV CASA
L'entreprise "RESINOV CASA" est une entreprise de travaux rénovation à saint-gilles. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis janvier 2021. Une entreprise artisanale de rénovation remet à neuf des villas de qualité.
BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
L'entreprise "BG PLOMBERIE ET CHAUFFAGE" est une entreprise de plomberie à nimes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis octobre 2021. Un véritable plombier chauffagiste est disponible pour perfectionner des climatisations dans des logis caractéristiques dans la région nimes. Autrement, un plombier expérimenté a la capacité de remettre à neuf un appareil de chauffage ou une plomberie en pvc. Différentes marques pouvant être utilisées par des artisans en plomberie sanitaire compétents : Wedi, Watermatic ou aussi SFA. L’entreprise BG Plomberie et Chauffage est une entreprise jeune et dynamique, implantée à Nîmes, et qui répond aux marchés de la construction neuve ou de la rénovation dans sa spécialité : le Génie climatique. Notre expérience est avérée dans des domaines aussi variés que le chauffage, la tuyauterie industrielle, l’entretien et le remplacement de chaudières, la ventilation, la rénovation énergétique, la géothermie, etc. Nos clients sont diversifiés, allant du particulier au professionnel en passant par les collectivités pour des réalisations neuves ou de restauration. Nous sommes aujourd’hui reconnus pour notre maitrise, notre sérieux et notre écoute. Nous vous apporterons les conseils nécessaires pour réussir votre projet.
LG SERVICES
LG SERVICES, située à Marguerittes (30320), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
FDT PEINTURES
FDT PEINTURES, basée à Sauzet (30190), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Caveirac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Caveirac.
Prix au m² à proximité de Caveirac
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Caveirac
Quel est le prix au m² à Caveirac ?
À Caveirac, le prix médian des ventes est de 2 907 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Caveirac ?
Sur les ventes récentes à Caveirac, comptez environ 308 675 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Caveirac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Caveirac est en baisse (-0,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Caveirac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Caveirac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Caveirac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Caveirac est de 50,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Caveirac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Juniperaie figure parmi les plus chères (5 400 €/m²), tandis que Av Du Chemin Neuf reste plus accessible (1 928 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Caveirac ?
Sur Omizi, chaque bien à Caveirac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Caveirac ?
À Caveirac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.