Prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Conflans-Sainte-Honorine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Conflans-Sainte-Honorine
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Conflans-Sainte-Honorine
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Conflans-Sainte-Honorine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
13 % des logements de Conflans-Sainte-Honorine sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Conflans-Sainte-Honorine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 16,92 €/m²/mois | 4 261 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 18,31 €/m²/mois | 3 073 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 21,52 €/m²/mois | 3 479 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et + | 16,46 €/m²/mois | 2 960 €/m² | 6,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Conflans-Sainte-Honorine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av carnot | 31/12/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 119 078 € | 2 534-18 % |
| Av de bellevue | 30/12/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 255 000 € | 3 400+11 % |
| Rue des grandes terres | 30/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 245 000 € | 3 657-14 % |
| Rue edmond magnez | 30/12/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 120 000 € | 3 243+6 % |
| Cite des freres francois | 29/12/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 183 000 € | 3 453+12 % |
| Res aristide briand | 29/12/2025 | appartement, 67 m², 5 p. | 200 000 € | 2 985-3 % |
| Rue de pierrefitte | 24/12/2025 | maison, 48 m², 3 p. | 207 000 € | 4 313+1 % |
| Rue des basses roches | 23/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 400 100 € | 3 847-10 % |
| Sq des ecouvilliers | 23/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 280 100 € | 4 668+10 % |
| Av gabriel peri | 23/12/2025 | maison, 42 m², 3 p. | 120 000 € | 2 857-33 % |
| Rue pierre le guen | 23/12/2025 | appartement, 32 m², 1 p. | 100 000 € | 3 125+2 % |
| Rue de la haute borne | 22/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 361 000 € | 3 684-14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Conflans-Sainte-Honorine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 073 €/m² | 4 261 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Conflans-Sainte-Honorine, l'appartement se paie -18 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Yvelines).
Voir le marché des YvelinesÀ propos de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine est une commune de 35 380 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78700.
Le marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine s'appuie sur des prix médians de 3 073 €/m² pour un appartement et de 4 261 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 437 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Conflans-Sainte-Honorine : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De Bellevue compte parmi les adresses les plus chères (4 728 €/m²), quand Rue Des Cotes Reverses reste nettement plus abordable (2 484 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 13 % des logements de Conflans-Sainte-Honorine sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Conflans-Sainte-Honorine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Conflans-Sainte-Honorine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APPARTEMENT 3 PIECES BALCON ET PARKING
320 000 €
Conflans-Sainte-Honorine
T3 - Conflans-Sainte-Honorine
256 000 €
Conflans-Sainte-Honorine
Appartement de 5 pièces de 76 m² à Conflans
285 000 €
Conflans-Sainte-Honorine
Maison 5 chambres nature et accessibilité
374 900 €
Conflans-Sainte-Honorine
VENTE MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 215 M2
690 000 €
Conflans-Sainte-Honorine
CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DE LA MARINA !!! OPPORTUNITE A SAISIR !!!!
339 000 €
Conflans-Sainte-Honorine
Agences immobilières à Conflans-Sainte-Honorine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
Denys Sayah
Denys Sayah de l'entreprise ADS Sanitaire est Artisan Plombier et Chauffagiste à votre service depuis 2008. J'interviens dans le Val d'Oise & les Yvelines.
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La société 95 AT.MR du réseau Atriome est composée de professionnels formés et spécialisés dans les travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat. Entretien et rénovation de toitures, traitement de bois de charpentes, isolation de combles perdus, ravalement de façades... Demandez votre Devis Gratuit
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FPG est une entreprise de plomberie, chauffage et gaz. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un ouvrier plombier sait faire un devis travaux pour poser des salles de bains dans des édifices de toutes tailles dans l'arrondissement d'Argenteuil et les alentours . Par ailleurs, un plombier qualifié a l'habilité pour tout installation de salle de bain et wc cuisine et installation chauffage (radiateur ,chaudière) installation gaz avec habilité qualigaz ,réparation de fuite ,cherche de fuite ,dégorgement des canalisation . en fait aussi fourniture et pose de tout type de chaudière suivant : Chapée, Elm Leblanc , Frisquet , Atlantic, Villeroy et Boch , Viessmann .plomberie chauffage sérieux
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L'entreprise "M. Thierry Detailler" est une entreprise de couverture toiture à colombes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis novembre 2019. Une équipe de charpentiers effectue des travaux de rénovation pour des charpentes dans les règles de l'art dans le secteur colombes. Également, un couvreur charpentier taillé pour le travail a la technique pour faire un devis pour élaborer une solution adaptée à chaque projet de rénovation ou poser une charpente d'un logement. Autres travaux aptes à être pris en main par un maître artisan charpentier couvreur sérieux : travaux de couverture en tuiles, changement de fenêtres de toit ou aussi fabrication de charpente en bois.
Artisans par métier à Conflans-Sainte-Honorine
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Prix au m² à proximité de Conflans-Sainte-Honorine
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Conflans-Sainte-Honorine
Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine ?
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix médian des ventes est de 4 261 €/m² pour une maison et de 3 073 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Conflans-Sainte-Honorine ?
Sur les ventes récentes à Conflans-Sainte-Honorine, comptez environ 354 000 € pour une maison et environ 167 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Conflans-Sainte-Honorine avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Conflans-Sainte-Honorine, 200 000 € représentent environ 65 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Conflans-Sainte-Honorine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Conflans-Sainte-Honorine est en hausse (+5,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Conflans-Sainte-Honorine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Conflans-Sainte-Honorine ?
D'après la base ADEME des DPE, 13 % des logements de Conflans-Sainte-Honorine sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Conflans-Sainte-Honorine est de 38,64 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Conflans-Sainte-Honorine ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De Bellevue figure parmi les plus chères (4 728 €/m²), tandis que Rue Des Cotes Reverses reste plus accessible (2 484 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Conflans-Sainte-Honorine ?
Sur Omizi, chaque bien à Conflans-Sainte-Honorine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Conflans-Sainte-Honorine ?
À Conflans-Sainte-Honorine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.