Prix au m² à Connigis en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Connigis : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Connigis
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Connigis
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,97 €/m²/mois | 1 031 €/m² | 9,3 % |
| Appartement | 10,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Connigis
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de launay | 23/12/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 95 000 € | 1 338+30 % |
| Le pont de pierres | 17/10/2025 | maison, 320 m², 10 p. | 268 000 € | 838-19 % |
| Pl des tilleuls | 13/04/2024 | maison, 135 m², 4 p. | 35 000 € | 259-75 % |
| Rue du surmelin | 11/01/2024 | maison, 66 m², 2 p. | 95 000 € | 1 439+40 % |
| Rue de la grille | 19/12/2023 | maison, 254 m², 8 p. | 191 000 € | 752-27 % |
| Che du clos | 01/09/2023 | maison, 98 m², 5 p. | 138 000 € | 1 408+37 % |
| Courtelin | 17/08/2023 | maison, 162 m², 10 p. | 127 985 € | 790-23 % |
| Pl des tilleuls | 27/02/2023 | maison, 85 m², 4 p. | 104 000 € | 1 224+19 % |
| Le pont de pierres | 21/02/2023 | maison, 89 m², 5 p. | 219 000 € | 2 461+139 % |
| Rue de monthurel | 25/01/2023 | maison, 230 m², 16 p. | 166 000 € | 722-30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Connigis (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Connigis vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Connigis | - | 1 031 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 281 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Connigis
Connigis est une commune de 325 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02330.
Le marché immobilier à Connigis s'appuie sur des prix médians de 1 031 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+30,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Connigis, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Connigis
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir 678 m²
33 000 €
Connigis
Immeuble de rapport 10 pièce(s)
143 000 €
Connigis
Maison lumineuse 5 pièces avec jardin, Château-Thierry
165 000 €
Château-Thierry
Demeure d'exception au cœur du vieux Château-Thierry -5 Chambres, un appartement - 319 m² d'histoire !
450 000 €
Château-Thierry
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
350 000 €
Château-Thierry
Maison évolutive au calme, à 5 min de la gare pour Paris - 3 Chambres - 128 m²
195 000 €
Chierry
Agences immobilières à Connigis
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Connigis
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A R E BATIMENT
L'entreprise A R E BATIMENT, située à Montmirail (51210), avec 1 ou 2 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
ENT DUMEZ
ENT DUMEZ, implantée à Mécringes (51210), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
L2DM ENTREPRISE
L2DM ENTREPRISE, localisée à Château-Thierry (02400) avec une équipe de 1 employé, propose des travaux d'isolation par insufflation dans les murs creux et les combles. Cette technique permet de remplir les espaces avec des matériaux isolants performants tels que la ouate de cellulose ou la fibre de bois, améliorant l'étanchéité thermique.
SARL CREACHAUF
À Crézancy (02650), SARL CREACHAUF, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
EURL CAPAN OGLU
L'entreprise EURL CAPAN OGLU, située à Château-Thierry (02400), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
ALVES FILIPE
Basée à Château-Thierry (02400), l'entreprise ALVES FILIPE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Connigis
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Connigis.
Prix au m² à proximité de Connigis
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Connigis
Quel est le prix au m² à Connigis ?
À Connigis, le prix médian des ventes est de 1 031 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Connigis ?
Sur les ventes récentes à Connigis, comptez environ 132 993 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Connigis ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Connigis est en hausse (+30,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Connigis ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,3 % à Connigis, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Connigis ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Connigis est de 49,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Connigis ?
Sur Omizi, chaque bien à Connigis est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Connigis ?
À Connigis, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.