Prix au m² à Cordelle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cordelle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cordelle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cordelle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cordelle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cordelle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,33 €/m²/mois | 1 042 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 7,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,8 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cordelle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des mariniers | 16/12/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 222 000 € | 1 233+18 % |
| Che de millet | 04/12/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 267 200 € | 2 172+108 % |
| Rue du docteur honore ouillon | 28/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 197 650 € | 1 797+72 % |
| Rte de roanne | 28/11/2025 | maison, 302 m², 10 p. | 289 600 € | 959-8 % |
| Rue du docteur honore ouillon | 04/11/2025 | maison, 212 m², 12 p. | 177 000 € | 835-20 % |
| Che d'allat | 14/10/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 113 000 € | 1 614+55 % |
| Rue de l eglise | 13/10/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 82 000 € | 854-18 % |
| Rue du docteur honore ouillon | 29/09/2025 | appartement, 131 m², 6 p. | 60 000 € | 458 |
| Imp petit bois | 24/09/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 140 000 € | 700-33 % |
| Che de la mirandole | 11/07/2025 | maison, 238 m², 10 p. | 274 000 € | 1 151+10 % |
| Che du corse chien | 04/04/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 65 000 € | 783-25 % |
| Imp de presle | 06/03/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 90 000 € | 1 125+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cordelle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cordelle vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cordelle | - | 1 042 €/m² |
| Loire | 1 417 €/m² | 2 138 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cordelle
Cordelle est une commune de 892 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42123.
Le marché immobilier à Cordelle s'appuie sur des prix médians de 1 042 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-26,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cordelle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cordelle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
285 000 €
Cordelle
À Vendre : Fond de Commerce “Épicerie / Restaurant' – Centre de Cordelle
29 500 €
Cordelle
Maison à Vendre Cordelle 5 pièce(s) 127 m2
127 000 €
Cordelle
Charmante maison de bourg avec mezzanine au cœur de Villerest
140 000 €
Villerest
Charmante maison au cœur de Villerest
185 000 €
Villerest
ROANNE – Charmant T2 avec cabanon, faibles charges et fort potentiel locatif
53 500 €
Roanne
Agences immobilières à Cordelle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cordelle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LC RENOVATION
L'entreprise "LC RENOVATION" située à Briennon est composé d'une équipe de 6 personnes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux neuf et rénovation en plâtrerie, isolation, peinture en intérieur ou extérieur . Eligible aux aides de l'état RGE. Travail dans un rayon de 30 KM. Devis gratuit
FD CONSTRUCTION
À Épercieux-Saint-Paul (42110), l'entreprise FD CONSTRUCTION, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
LATOUR
L'entreprise LATOUR, située à Cezay (42130), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
HEBERT TOITURE
À Riorges (42153), l'entreprise HEBERT TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
TEAM RENOV'
À Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190), TEAM RENOV' dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
ARTISPHERE RENOVATION.
ARTISPHERE RENOVATION., implantée à Roanne (42300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maîtrise d'œuvre pour les projets de rénovation complète ou partielle de bâtiments résidentiels et professionnels. Cela inclut la planification des interventions, la gestion des entreprises sous-traitantes et le suivi rigoureux des travaux jusqu'à leur livraison.
Artisans par métier à Cordelle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cordelle.
Prix au m² à proximité de Cordelle
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Cordelle
Quel est le prix au m² à Cordelle ?
À Cordelle, le prix médian des ventes est de 1 042 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cordelle ?
Sur les ventes récentes à Cordelle, comptez environ 158 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cordelle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cordelle est en baisse (-26,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cordelle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Cordelle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cordelle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cordelle est de 35,96 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cordelle ?
Sur Omizi, chaque bien à Cordelle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cordelle ?
À Cordelle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.