Prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Coucy-le-Château-Auffrique
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Coucy-le-Château-Auffrique
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Coucy-le-Château-Auffrique
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,96 €/m²/mois | 943 €/m² | 10,1 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Coucy-le-Château-Auffrique
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de framlingham | 31/12/2025 | maison, 316 m², 8 p. | 170 000 € | 538-43 % |
| Rte de jumencourt | 31/12/2025 | maison, 254 m², 14 p. | 138 000 € | 543-42 % |
| Rue du muret saint jean | 24/11/2025 | maison, 184 m², 6 p. | 224 500 € | 1 220+29 % |
| Rue de la montagne d'etrelle | 14/11/2025 | maison, 53 m², 2 p. | 50 000 € | 9430 % |
| Rue du montoir | 28/08/2025 | maison, 109 m², 7 p. | 100 000 € | 917-3 % |
| Rte de jumencourt | 25/08/2025 | maison, 218 m², 12 p. | 220 000 € | 1 009+7 % |
| Av altenkessel | 25/06/2025 | maison, 286 m², 10 p. | 153 900 € | 538-43 % |
| Coucy | 13/05/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 110 000 € | 1 134+20 % |
| Av altenkessel | 28/03/2025 | maison, 216 m², 8 p. | 178 000 € | 824-13 % |
| Av de framlingham | 05/03/2025 | maison, 113 m², 6 p. | 122 000 € | 1 080+14 % |
| Lot etrelle | 24/01/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 87 000 € | 9460 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Coucy-le-Château-Auffrique (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Coucy-le-Château-Auffrique | - | 943 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 281 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Coucy-le-Château-Auffrique
Coucy-le-Château-Auffrique est une commune de 1 076 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02380.
Le marché immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique s'appuie sur des prix médians de 943 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Coucy-le-Château-Auffrique, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Coucy-le-Château-Auffrique
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
bureaux
49 000 €
Coucy-le-Château-Auffrique
Appartement 3 pièces à Bagneux
251 000 €
Bagneux
Appartement 2 pièces à Bagneux
231 000 €
Bagneux
Maison
140 000 €
Crécy-au-Mont
Maison individuelle
449 900 €
Fresnes
BEAU DUPLEX DE 62 m² À 12 MIN À PIED DU RER B LA CROIX-DE-BERNY (Limite Antony)
235 000 €
Fresnes
Agences immobilières à Coucy-le-Château-Auffrique
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Coucy-le-Château-Auffrique
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATIMENT TP
L'entreprise BATIMENT TP, située à Villeneuve-Saint-Germain (02200), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ECO FACADE 02
À Soissons (02200), l'entreprise ECO FACADE 02, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
SASU EPMI
L'entreprise SASU EPMI, située à Tergnier (02700), composée de 6 à 9 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
DECLIC PROPRETE SERVICES
DECLIC PROPRETE SERVICES, située à Terny-Sorny (02880), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
LNSP PEINTURE
LNSP PEINTURE, située à Juvigny (02880), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
SARL ANTOINE MARINO
À Charmes (02800), SARL ANTOINE MARINO, composée de 10 à 19 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Coucy-le-Château-Auffrique
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Coucy-le-Château-Auffrique.
Prix au m² à proximité de Coucy-le-Château-Auffrique
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Coucy-le-Château-Auffrique
Quel est le prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique ?
À Coucy-le-Château-Auffrique, le prix médian des ventes est de 943 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Sur les ventes récentes à Coucy-le-Château-Auffrique, comptez environ 138 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Coucy-le-Château-Auffrique est en baisse (-31,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,1 % à Coucy-le-Château-Auffrique, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Coucy-le-Château-Auffrique est de 64,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Sur Omizi, chaque bien à Coucy-le-Château-Auffrique est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Coucy-le-Château-Auffrique ?
À Coucy-le-Château-Auffrique, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.