Prix au m² à Jouars-Pontchartrain en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jouars-Pontchartrain : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jouars-Pontchartrain
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Jouars-Pontchartrain
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Jouars-Pontchartrain
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Jouars-Pontchartrain
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
14,5 % des logements de Jouars-Pontchartrain sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Jouars-Pontchartrain
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 16,91 €/m²/mois | 3 545 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 18,88 €/m²/mois | 3 726 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 21,37 €/m²/mois | 4 063 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et + | 16,71 €/m²/mois | 3 543 €/m² | 5,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jouars-Pontchartrain
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte jouars | 30/12/2025 | appartement, 120 m², 4 p. | 193 500 € | 1 613-57 % |
| Rue robert villain | 19/12/2025 | maison, 210 m², 6 p. | 610 000 € | 2 905-18 % |
| All andre le notre | 17/12/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 203 800 € | 3 514-6 % |
| Rue alfred de musset | 12/12/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 417 400 € | 3 598+1 % |
| Rte des mousseaux | 04/12/2025 | maison, 446 m², 12 p. | 747 000 € | 1 675-53 % |
| Rue de neauphle | 20/11/2025 | maison, 49 m², 3 p. | 235 000 € | 4 796+35 % |
| Rue du tremblay | 12/11/2025 | maison, 240 m², 8 p. | 480 000 € | 2 000-44 % |
| Rte d elancourt | 06/11/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 320 000 € | 4 267+20 % |
| Rue des vannes | 31/10/2025 | maison, 374 m², 14 p. | 767 000 € | 2 051-42 % |
| Sq charles baudelaire | 27/10/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 260 000 € | 2 241-37 % |
| Rue de chambord | 24/10/2025 | maison, 134 m², 3 p. | 350 000 € | 2 612-26 % |
| Mail colline | 17/10/2025 | maison, 199 m², 6 p. | 690 500 € | 3 470-2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jouars-Pontchartrain (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jouars-Pontchartrain vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jouars-Pontchartrain | 3 726 €/m² | 3 545 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 559 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Jouars-Pontchartrain
Jouars-Pontchartrain est une commune de 5 267 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78760.
Le marché immobilier à Jouars-Pontchartrain s'appuie sur des prix médians de 3 726 €/m² pour un appartement et de 3 545 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (63 % des ventes). En 2025, 68 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Jouars-Pontchartrain : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De L Ecorcherie compte parmi les adresses les plus chères (4 494 €/m²), quand Rte De Paris reste nettement plus abordable (3 241 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 14,5 % des logements de Jouars-Pontchartrain sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jouars-Pontchartrain, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jouars-Pontchartrain
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T2 - Jouars-Pontchartrain
610 000 €
Jouars-Pontchartrain
**RARE Retour à la vente T5 Séjour CATHEDRALE avec TERRASSE + PARKINGS**
898 800 €
Jouars-Pontchartrain
Maison d'exception dans un parc boisé privé avec tennis
1 098 000 €
Jouars-Pontchartrain
Maison contemporaine 4ch avec piscine, jardin et PAC
449 000 €
Jouars-Pontchartrain
Maison contemporaine charmante et spacieuse à Jouars-Pontchartrain
849 000 €
Jouars-Pontchartrain
Maison familiale 5 ch av sous-sol, jardin clos arboré et parking
625 000 €
Jouars-Pontchartrain
Agences immobilières à Jouars-Pontchartrain
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jouars-Pontchartrain
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LS COM
Fondé en 2010. Avec plus de 10 années d'expérience, LS COM, entreprise d'électricité générale, est à votre service à proximité de Magny les Hameaux dans les Yvelines (78) pour Particuliers et Professionnels. Nos techniciens sont compétents pour tous travaux électricité générale, chauffage électrique, , tertiaire, sécurité, contrôle d'accès et vidéosurveillance, installation d'alarme et domotique générale. Intervient dans tous les bâtiments industriels, les immeubles de bureaux, pour les Syndics de Copropriétés, les magasins et l'habitat neufs et anciens des particuliers pour créer, modifier, réparer, mettre en conformité et dépanner toutes vos installations électriques. Chez Ls Com, nous savons que nos clients ont besoin d'un service exceptionnel, et nous sommes fiers de le leur offrir. Notre équipe s'engage à fournir ce qu'il y a de mieux, en s'assurant que chaque projet est réalisé avec le plus grand professionnalisme et le plus grand dévouement. Nous croyons en l'établissement de relations durables avec nos clients, et c'est pourquoi nous nous surpassons pour assurer leur satisfaction. Si vous recherchez un partenaire fiable et professionnel pour vos besoins en électricité, ne cherchez pas plus loin que Ls Com.
PEINTURE78
L'entreprise "PEINTURE78" est une entreprise de peinture à chambourcy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis aout 2021. Un entrepreneur peintre peint dans des échoppes de toutes tailles dans l'arrondissement chambourcy. Toutefois, le peintre pragmatique a la possibilité de peindre un sol et poser un stucco . Quelques travaux de rénovation pouvant être concrétisés par un artisan peintre professionnel : travailler selon la norme DTU 59.1, poser des calicots ou aussi travaux pour assurer l'adhérence de la peinture.
ASSISTANCE TECHNIQUE CHAUFFAGE 78
Basée à Neauphle-le-Château (78640), l'entreprise ASSISTANCE TECHNIQUE CHAUFFAGE 78 compte 1 ou 2 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
CONSEIL POLLUANTS ENVIRONNEMENT
L'entreprise CONSEIL POLLUANTS ENVIRONNEMENT, située à Trappes (78190), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
ADCONCEPT 92
À Orgeval (78630), ADCONCEPT 92, composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
STHENOS INGENIERIE
L'entreprise STHENOS INGENIERIE, basée à Bois-d'Arcy (78390), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
Artisans par métier à Jouars-Pontchartrain
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jouars-Pontchartrain.
Prix au m² à proximité de Jouars-Pontchartrain
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Jouars-Pontchartrain
Quel est le prix au m² à Jouars-Pontchartrain ?
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian des ventes est de 3 545 €/m² pour une maison et de 3 726 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jouars-Pontchartrain ?
Sur les ventes récentes à Jouars-Pontchartrain, comptez environ 419 000 € pour une maison et environ 217 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Jouars-Pontchartrain avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Jouars-Pontchartrain, 200 000 € représentent environ 54 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jouars-Pontchartrain ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jouars-Pontchartrain est en hausse (+7,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jouars-Pontchartrain ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Jouars-Pontchartrain, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Jouars-Pontchartrain ?
D'après la base ADEME des DPE, 14,5 % des logements de Jouars-Pontchartrain sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Jouars-Pontchartrain ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jouars-Pontchartrain est de 32,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Jouars-Pontchartrain ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De L Ecorcherie figure parmi les plus chères (4 494 €/m²), tandis que Rte De Paris reste plus accessible (3 241 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jouars-Pontchartrain ?
Sur Omizi, chaque bien à Jouars-Pontchartrain est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jouars-Pontchartrain ?
À Jouars-Pontchartrain, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.