Prix au m² à La Bazoque en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Bazoque : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Bazoque
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Bazoque
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à La Bazoque
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,93 €/m²/mois | 677 €/m² | 12,3 % |
| Appartement | 7,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Bazoque
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La fouillee | 19/12/2025 | maison, 172 m², 4 p. | 116 945 € | 6800 % |
| Le bosny | 28/07/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 140 000 € | 1 750+158 % |
| La fouillee | 16/04/2025 | maison, 212 m², 8 p. | 142 900 € | 6740 % |
| La besnardiere | 19/02/2024 | maison, 250 m², 10 p. | 223 700 € | 895+32 % |
| La tortuliere | 01/07/2022 | maison, 144 m², 4 p. | 91 000 € | 632-7 % |
| La fouillee | 28/04/2022 | maison, 212 m², 8 p. | 92 000 € | 434-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Bazoque (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Bazoque vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Bazoque | - | 677 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Bazoque
La Bazoque est une commune de 247 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61100.
Le marché immobilier à La Bazoque s'appuie sur des prix médians de 677 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Bazoque, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Bazoque
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE – EXCELLENT DPE
197 500 €
Vassy
Maison dans le bourg D'Athis
239 500 €
Athis-de-l'Orne
🏡✨ RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC BOISÉ DE PLUS D’1,2 HECTARE 🌳🌲
278 000 €
Flers
Duplex en centre-ville de Flers
234 000 €
Flers
IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble à vendre à FLERS
265 000 €
Flers
🏡 Maison à vendre – Montilly-sur-Noireau (10 min de Flers)
68 500 €
Montilly-sur-Noireau
Trouver un artisan à La Bazoque
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BARATTEX
BARATTEX, située à La Bazoque (14490), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
NICOLAS AUBE
NICOLAS AUBE, implantée à Mosles (14400), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
TC BOIS
À Subles (14400), l'entreprise TC BOIS, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
JBCR
JBCR, basée à Crouay (14400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
RENOV PEINTURE
L'entreprise RENOV PEINTURE, située à Jurques (14260) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
ROUTY MULTISERVICES
À Crouay (14400), l'entreprise ROUTY MULTISERVICES, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à La Bazoque
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Bazoque.
Prix au m² à proximité de La Bazoque
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à La Bazoque
Quel est le prix au m² à La Bazoque ?
À La Bazoque, le prix médian des ventes est de 677 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Bazoque ?
Sur les ventes récentes à La Bazoque, comptez environ 128 473 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à La Bazoque ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,3 % à La Bazoque, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Bazoque ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Bazoque est de 41,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Bazoque ?
Sur Omizi, chaque bien à La Bazoque est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Bazoque ?
À La Bazoque, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.