Prix au m² à La Ferté-Milon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Ferté-Milon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Ferté-Milon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Ferté-Milon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Ferté-Milon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Ferté-Milon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,64 €/m²/mois | 1 527 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 10,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,88 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Ferté-Milon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du vieux chateau | 17/12/2025 | maison, 47 m², 4 p. | 263 920 € | 5 615+268 % |
| Rue de la chaussee | 12/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 39 000 € | 390-74 % |
| Saint lazare | 25/11/2025 | maison, 98 m², 1 p. | 164 000 € | 1 673+10 % |
| Rue de meaux | 25/11/2025 | appartement, 120 m², 6 p. | 220 000 € | 1 833 |
| Rue du vieux marche | 24/11/2025 | maison, 89 m², 2 p. | 95 000 € | 1 067-30 % |
| Rue de meaux | 21/11/2025 | maison, 139 m², 6 p. | 194 650 € | 1 400-8 % |
| Faubourg saint waast | 23/09/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 110 000 € | 1 964+29 % |
| Faubourg saint waast | 17/09/2025 | maison, 150 m², 8 p. | 230 000 € | 1 5330 % |
| Rue des galets | 12/09/2025 | maison, 55 m², 6 p. | 52 200 € | 949-38 % |
| Saint lazare | 31/07/2025 | maison, 172 m², 10 p. | 166 000 € | 965-37 % |
| Mosloy | 31/07/2025 | maison, 88 m², 6 p. | 182 000 € | 2 068+35 % |
| Rue de reims | 29/07/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 135 000 € | 1 239-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Ferté-Milon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Ferté-Milon vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Ferté-Milon | - | 1 527 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 288 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Ferté-Milon
La Ferté-Milon est une commune de 2 240 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02460.
Le marché immobilier à La Ferté-Milon s'appuie sur des prix médians de 1 527 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 28 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Ferté-Milon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Ferté-Milon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F9
230 340 €
Éclimeux
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Grigny (91350)
233 347 €
Grigny
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Grigny (91350)
321 277 €
Grigny
Maison F10
141 750 €
Bergueneuse
Maison F7
623 400 €
Croix-en-Ternois
Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage
98 000 €
Héricourt
Agences immobilières à La Ferté-Milon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Ferté-Milon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LOC BENICO
L'entreprise LOC BENICO, située à Crouy-sur-Ourcq (77840) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
DC BATIMENT & CREATION
DC BATIMENT & CREATION, basée à Lizy-sur-Ourcq (77440), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
AJS TP
L'entreprise AJS TP, implantée à Crouy-sur-Ourcq (77840), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
AEL MIROITERIE ET FERMETURE
L'entreprise AEL MIROITERIE ET FERMETURE, basée à Cœuvres-et-Valsery (02600), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
PIRRA
L'entreprise PIRRA, implantée à Betz (60620) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
GOBO - GROUPE HABITAT DE FRANCE
À Russy-Bémont (60117), l'entreprise GOBO - GROUPE HABITAT DE FRANCE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à La Ferté-Milon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Ferté-Milon.
Prix au m² à proximité de La Ferté-Milon
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à La Ferté-Milon
Quel est le prix au m² à La Ferté-Milon ?
À La Ferté-Milon, le prix médian des ventes est de 1 527 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Ferté-Milon ?
Sur les ventes récentes à La Ferté-Milon, comptez environ 153 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Ferté-Milon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Ferté-Milon est en baisse (-13,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Ferté-Milon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à La Ferté-Milon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Ferté-Milon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Ferté-Milon est de 58,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Ferté-Milon ?
Sur Omizi, chaque bien à La Ferté-Milon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Ferté-Milon ?
À La Ferté-Milon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.