Prix au m² à Lucbardez-et-Bargues en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lucbardez-et-Bargues : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lucbardez-et-Bargues
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lucbardez-et-Bargues
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,3 €/m²/mois | 2 029 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 9,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,94 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lucbardez-et-Bargues
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bargues | 25/11/2025 | maison, 167 m², 8 p. | 320 000 € | 1 916-6 % |
| Rte du caloy | 30/10/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 161 000 € | 1 769-13 % |
| All du sarthe | 30/09/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 187 500 € | 2 259+11 % |
| All de lamaniere | 04/07/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 230 000 € | 2 300+13 % |
| Rte de canenx | 10/06/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 237 000 € | 1 943-4 % |
| Rte de thomas | 09/05/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 250 000 € | 2 174+7 % |
| Rte de roquefort | 29/04/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 216 700 € | 1 734-15 % |
| Le bourg | 08/04/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 165 000 € | 2 230+10 % |
| All de lajous | 24/03/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 207 000 € | 2 0290 % |
| Le bourg | 19/02/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 170 000 € | 2 361+16 % |
| Che de turin | 30/01/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 85 000 € | 773-62 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lucbardez-et-Bargues (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lucbardez-et-Bargues vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lucbardez-et-Bargues | - | 2 029 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lucbardez-et-Bargues
Lucbardez-et-Bargues est une commune de 507 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40090.
Le marché immobilier à Lucbardez-et-Bargues s'appuie sur des prix médians de 2 029 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lucbardez-et-Bargues, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lucbardez-et-Bargues
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Lucbardez-et-Bargues
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lucbardez-et-Bargues
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LDV CREATION
L'entreprise "LDV CREATION" est une entreprise de menuiserie générale, pose et rénovation, situé à Mont-de Marsan, dans les Landes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc depuis avril 2022. Récemment installé, cet artisan menuisier consciencieux restaure et conçoit des appartements sur mesure : Il est apte de renouveler des menuiseries, des portes d'intérieurs, des ossatures bois, poser des revêtements sol, des escaliers ou encore des meubles. LDV CREATION sera également ravir vos boiseries extérieure, volets, terrasses, bardage, pergolas et clôtures. Pour vos travaux, n'hésitez pas à le contacter par mail ou téléphone, il sera également vous porter ces conseils.
SILICE
À Saint-Perdon (40090), l'entreprise SILICE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
RP CARRELEUR
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise RP CARRELEUR, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
NAELIA
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise NAELIA, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
NT.SUD OUEST
NT.SUD OUEST, basée à Saint-Sever (40500), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
LES PEINTRES LANDAIS
L'entreprise LES PEINTRES LANDAIS, implantée à Mont-de-Marsan (40000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Lucbardez-et-Bargues
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lucbardez-et-Bargues.
Prix au m² à proximité de Lucbardez-et-Bargues
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Lucbardez-et-Bargues
Quel est le prix au m² à Lucbardez-et-Bargues ?
À Lucbardez-et-Bargues, le prix médian des ventes est de 2 029 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lucbardez-et-Bargues ?
Sur les ventes récentes à Lucbardez-et-Bargues, comptez environ 207 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lucbardez-et-Bargues ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lucbardez-et-Bargues est en hausse (+12,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lucbardez-et-Bargues ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Lucbardez-et-Bargues, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lucbardez-et-Bargues ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lucbardez-et-Bargues est de 42,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lucbardez-et-Bargues ?
Sur Omizi, chaque bien à Lucbardez-et-Bargues est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lucbardez-et-Bargues ?
À Lucbardez-et-Bargues, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.