Prix au m² à Mirabeau en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mirabeau : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mirabeau
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mirabeau
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mirabeau
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mirabeau
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,09 €/m²/mois | 2 684 €/m² | 4,5 % |
| Appartement | 12,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,52 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mirabeau
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l eglise | 09/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 195 000 € | 2 910+8 % |
| Rue de la magdeleine | 07/11/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 66 400 € | 2 213 |
| La ferrage | 06/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 310 420 € | 3 449+28 % |
| Lot la tousque | 15/10/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 365 320 € | 5 004+86 % |
| La garcine | 13/10/2025 | appartement, 305 m², 9 p. | 340 032 € | 1 115 |
| Le village | 03/10/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 231 835 € | 3 011+12 % |
| Pl de la fontaine | 19/09/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 92 000 € | 1 917-29 % |
| Les aucels | 25/08/2025 | maison, 214 m², 8 p. | 547 000 € | 2 556-5 % |
| La ferrage de saint pons | 18/08/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 325 110 € | 3 737+39 % |
| Che du gd logis | 25/07/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 380 000 € | 4 368+63 % |
| Rte de manosque | 21/07/2025 | appartement, 58 m², 1 p. | 68 000 € | 1 172 |
| Les espinasses | 16/07/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 228 151 € | 2 6840 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mirabeau (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mirabeau vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mirabeau | - | 2 684 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mirabeau
Mirabeau est une commune de 1 184 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84120.
Le marché immobilier à Mirabeau s'appuie sur des prix médians de 2 684 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Mirabeau : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Espinasses compte parmi les adresses les plus chères (2 590 €/m²), quand Le Village reste nettement plus abordable (2 453 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mirabeau, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mirabeau
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
220 000 €
Peyrolles-en-Provence
TERRAIN A BATIR PLAIN SUD
130 000 €
Saint-Paul-lès-Durance
TERRAIN A BATTIR
139 990 €
La Bastide-des-Jourdans
COUP DE CŒUR – VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE, SANS VIS-À-VIS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ !
379 000 €
La Bastide-des-Jourdans
Pavillon
550 000 €
Peyrolles-en-Provence
Appartement
175 000 €
Peyrolles-en-Provence
Agences immobilières à Mirabeau
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mirabeau
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MDNB CONSTRUCTION
MDNB CONSTRUCTION, basée à Sisteron (04200), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SEE NUMERIQUE
À Mées (04190), l'entreprise SEE NUMERIQUE, constituée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
BATI-VERONE-DECORATION
BATI-VERONE-DECORATION, implantée à Valensole (04210), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ACRO DU HAUT
L'entreprise ACRO DU HAUT, implantée à Volx (04130), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
S.P. PEINTURE
Basée à Malijai (04350), S.P. PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Mirabeau
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mirabeau.
Prix au m² à proximité de Mirabeau
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Mirabeau
Quel est le prix au m² à Mirabeau ?
À Mirabeau, le prix médian des ventes est de 2 684 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mirabeau ?
Sur les ventes récentes à Mirabeau, comptez environ 231 835 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mirabeau ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mirabeau est en baisse (-14,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mirabeau ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,5 % à Mirabeau, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mirabeau ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mirabeau est de 35,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Mirabeau ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Espinasses figure parmi les plus chères (2 590 €/m²), tandis que Le Village reste plus accessible (2 453 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mirabeau ?
Sur Omizi, chaque bien à Mirabeau est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mirabeau ?
À Mirabeau, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.