Prix au m² à Moisson en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Moisson : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Moisson
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Moisson
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,62 €/m²/mois | 1 691 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 14,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Moisson
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la roche guyon | 28/11/2025 | maison, 206 m², 12 p. | 283 700 € | 1 377-19 % |
| Les grands jardins | 03/10/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 150 000 € | 938-45 % |
| Prom des roches | 09/09/2025 | maison, 26 m², 2 p. | 51 750 € | 1 990+18 % |
| Che de la caniche | 29/08/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 50 000 € | 1 111-34 % |
| Rte de la roche guyon | 25/06/2025 | maison, 66 m², 2 p. | 110 000 € | 1 667-1 % |
| All du jamboree | 20/06/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 200 000 € | 3 333+97 % |
| Rue des grands jardins | 27/02/2025 | maison, 120 m², 7 p. | 244 850 € | 2 040+21 % |
| Rue des mares | 21/02/2025 | maison, 102 m², 3 p. | 175 000 € | 1 716+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Moisson (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Moisson vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Moisson | - | 1 691 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Moisson
Moisson est une commune de 924 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78840.
Le marché immobilier à Moisson s'appuie sur des prix médians de 1 691 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+23,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Moisson, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Moisson
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 131m2 habitables avec 4 chambres, sous-sol, sur 1000m2
353 000 €
Moisson
Maison
1 970 000 €
Moisson
Somptueuse demeure d'architecte entre Seine et Nature - MOISSON
875 000 €
Moisson
💎 Superbe Maison sur Moisson à 349.500€
349 500 €
Moisson
MAISON TYPE T8
339 000 €
Moisson
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Rosny-sur-Seine (78710)
256 835 €
Rosny-sur-Seine
Agences immobilières à Moisson
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Moisson
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MHES Electricité & Sécurité
L'entreprise "MARC HAVARD ELECTRICITE SECURITE" est une entreprise d'électricité situer à gargenville. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation courant fort et courant faible depuis juin 2021. La société MHES exécute des travaux dans tout l'ouest parisien. En outre, une société pragmatique a la capacité de fournir des prestation d'installation et de dépannage en : électricité, contrôle d'accès, interphonie, réseau informatique, alarme, serrurerie.
OBCY
À Magnanville (78200), l'entreprise OBCY, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
J ISOL
À Magnanville (78200), l'entreprise J ISOL, qui compte 1 employé, propose des solutions d'isolation adaptées aux projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique des toitures, des combles et des rampants afin de garantir des économies d'énergie significatives et un meilleur confort en toutes saisons.
ENT KIEFER ROMUALD
ENT KIEFER ROMUALD, localisée à Buchelay (78200), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
LA MAISON VERTE
L'entreprise LA MAISON VERTE, localisée à Limay (78520) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
ALI CONSTRUCTION
ALI CONSTRUCTION, située à Mantes-la-Jolie (78200), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Moisson
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Prix au m² à proximité de Moisson
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Moisson
Quel est le prix au m² à Moisson ?
À Moisson, le prix médian des ventes est de 1 691 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Moisson ?
Sur les ventes récentes à Moisson, comptez environ 162 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Moisson ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Moisson est en hausse (+23,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Moisson ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Moisson, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Moisson ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Moisson est de 22,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Moisson ?
Sur Omizi, chaque bien à Moisson est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Moisson ?
À Moisson, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.