Prix au m² à Montreuil-l'Argillé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Montreuil-l'Argillé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Montreuil-l'Argillé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Montreuil-l'Argillé
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Montreuil-l'Argillé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,55 €/m²/mois | 811 €/m² | 14,1 % |
| Appartement | 10,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,31 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Montreuil-l'Argillé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du moulin | 17/12/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 34 000 € | 773-5 % |
| La charbonnerie | 17/12/2025 | maison, 464 m², 16 p. | 315 500 € | 680-16 % |
| Rue saint jacques | 22/11/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 60 000 € | 1 000+23 % |
| Rue de la liberation | 04/11/2025 | appartement, 175 m², 6 p. | 37 000 € | 211 |
| Augerons | 30/10/2025 | maison, 280 m², 10 p. | 250 000 € | 893+10 % |
| La charbonnerie | 11/08/2025 | maison, 200 m², 7 p. | 303 000 € | 1 515+87 % |
| Rue grande | 04/07/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 80 000 € | 1 067+32 % |
| Rte de cernieres | 02/07/2025 | maison, 34 m², 2 p. | 58 000 € | 1 706+110 % |
| Che du bois girard | 05/06/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 30 000 € | 667-18 % |
| Che de la charbonnerie | 30/05/2025 | maison, 200 m², 12 p. | 170 000 € | 850+5 % |
| La prairie | 09/04/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 100 000 € | 667-18 % |
| Rue aux juifs | 08/04/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 90 500 € | 603-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Montreuil-l'Argillé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Montreuil-l'Argillé vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Montreuil-l'Argillé | - | 811 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Montreuil-l'Argillé
Montreuil-l'Argillé est une commune de 800 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27390.
Le marché immobilier à Montreuil-l'Argillé s'appuie sur des prix médians de 811 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-38,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Montreuil-l'Argillé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Montreuil-l'Argillé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
terrain à Bâtir
30 000 €
Montreuil-l'Argillé
Fonds de commerce Bar, Restaurant, Licence IV et son logement
185 000 €
Montreuil-l'Argillé
Maison
259 900 €
Montreuil-l'Argillé
MAISON EN PIERRE_ 3 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN !
224 000 €
La Chapelle-Gauthier
Grande maison familiale avec terrain à Valorbiquet
485 000 €
La Folletière-Abenon
MAISON DE 2019_ 3 CHAMBRES_ JARDIN !
282 900 €
La Chapelle-Gauthier
Agences immobilières à Montreuil-l'Argillé
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Montreuil-l'Argillé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LUCELEC
Implantée à Orbec, LUCIEN électricité met son savoir-faire au service de vos projets en électricité générale et en installation de pompes à chaleur. Forte de 25 années d’expérience et d’une présence locale en Normandie, l’entreprise accompagne particuliers et professionnels avec une exigence constante de qualité, de fiabilité et de précision. Chaque réalisation est étudiée avec rigueur, de la conception à la mise en service, afin de garantir des installations performantes et durables.
RMC
RMC, localisée à Ferrières-Saint-Hilaire (27270), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ART ELECTRIQUE
À Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), l'entreprise ART ELECTRIQUE, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
AGC CARRELAGE
AGC CARRELAGE, basée à Saint-Aubin-le-Vertueux (27300), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
KERGRAND
L'entreprise KERGRAND, située à Bernay (27300), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
DIBA 627
Basée à Bernay (27300), DIBA 627, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Montreuil-l'Argillé
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Montreuil-l'Argillé.
Prix au m² à proximité de Montreuil-l'Argillé
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Montreuil-l'Argillé
Quel est le prix au m² à Montreuil-l'Argillé ?
À Montreuil-l'Argillé, le prix médian des ventes est de 811 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Montreuil-l'Argillé ?
Sur les ventes récentes à Montreuil-l'Argillé, comptez environ 72 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Montreuil-l'Argillé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Montreuil-l'Argillé est en baisse (-38,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Montreuil-l'Argillé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,1 % à Montreuil-l'Argillé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-l'Argillé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Montreuil-l'Argillé est de 47,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Montreuil-l'Argillé ?
Sur Omizi, chaque bien à Montreuil-l'Argillé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Montreuil-l'Argillé ?
À Montreuil-l'Argillé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.